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ニューパールマンション

★★☆☆☆2.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,199万円

住所
東京都練馬区貫井2丁目24-2
交通
築年数
1969年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ニューパールマンション
  • ニューパールマンションのエントランス
  • ニューパールマンションの看板
  • ニューパールマンションの外観

ニューパールマンションの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

新着販売価格2,199万円

ニューパールマンションの間取り

  • 階数:5階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:48.6㎡
  • 方位:南東

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条件が近いマンションの販売情報

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  • 西武池袋線「中村橋駅」
  • 東京都練馬区中村北4丁目9-1
  • 売出し中

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ロイヤルステーション中村橋

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  • 西武池袋線「中村橋駅」
  • 東京都練馬区中村北4丁目2-12
  • 売出し中

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ステージファースト中村橋駅前アジールコート

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  • 西武池袋線「中村橋駅」
  • 東京都練馬区中村北4丁目8-23
  • 3件 売出し中

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三田中村橋コーポ

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  • 西武池袋線「中村橋駅」
  • 東京都練馬区貫井1丁目7-3
  • 売出し中

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ヴォーガコルテ中村橋

  • 西武池袋線「中村橋駅」
  • 東京都練馬区中村北4丁目12-4
  • 3件 売出し中

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日神パレステージ中村橋

日神パレステージ中村橋

  • 西武池袋線「中村橋駅」
  • 東京都練馬区中村北3丁目16-13
  • 1件 売出し中

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スカイコートヌーベル中村橋

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  • 西武新宿線「鷺ノ宮駅」
  • 東京都練馬区貫井1丁目40-1
  • 売出し中

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スカイコート中村橋第2

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  • 西武池袋線「中村橋駅」
  • 東京都練馬区中村北3丁目11-10
  • 2件 売出し中

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総建中村ハイム

総建中村ハイム

  • 西武池袋線「中村橋駅」
  • 東京都練馬区中村北3丁目10-7
  • 2件 売出し中

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MMビル

MMビル

  • 西武新宿線「鷺ノ宮駅」
  • 東京都練馬区中村北4丁目20-14
  • 1件 売出し中

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富士見台プラザ

富士見台プラザ

  • 西武池袋線「中村橋駅」
  • 東京都練馬区貫井1丁目22-8
  • 2件 売出し中

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メインステージ中村橋

メインステージ中村橋

  • 西武池袋線「中村橋駅」
  • 東京都練馬区中村北2丁目18-9
  • 5件 売出し中

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ニューパールマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
45万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より76.9% 低い↓
練馬区の平均より72.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約52㎡のお部屋の場合
670万円 〜 740万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 33636位
練馬区
1504棟中 1457位
貫井
65棟中 62位
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の売買価格相場

  • ニューパールマンションの相場

    ㎡単価
    13.8万円
    坪単価
    45.6万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.1万円
    坪単価
    165.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

売買価格相場の未来予想

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ニューパールマンションの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、52㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
740万円〜820万円対前年同月比670万円〜740万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ニューパールマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月730万円1〜51DK約52㎡ (約16坪)約14万円 (約46万円)南東-
2017年8月730万円1〜51DK約52㎡ (約16坪)約14万円 (約46万円)南東-
2017年4月1,480万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約28万円 (約94万円)-
2017年4月1,480万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約30万円 (約101万円)南東
2017年4月500万円1〜52DK約32㎡ (約10坪)約15万円 (約51万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1DK52.8㎡詳細はこちら
**階2DK32.4㎡南西詳細はこちら
**階1LDK48.6㎡南東詳細はこちら
**階1LDK52.8㎡詳細はこちら

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ニューパールマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…3階、1LDK、約52㎡のお部屋の場合
7万円 〜 8.6万円
(表面利回り:11.9% 〜 14.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月6.3万円2DK39.6㎡6.3万円6.3万円1〜5
2017年8月6.3万円2DK39.6㎡6.3万円6.3万円1〜5
2017年6月8.0万円1LDK52.8㎡8.0万円-1〜5南東
2017年5月8.0万円1LDK52.8㎡8.0万円-1〜5南東
2017年4月7.5万円2DK40.5㎡7.5万円7.5万円1〜5南東
2017年4月8.0万円1DK52.8㎡8.0万円-1〜5南東
2017年3月8.0万円1DK52.8㎡8.0万円-1〜5-
2017年3月7.5万円2DK40.5㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2016年12月6.5万円1DK32.59㎡6.5万円6.5万円1〜5
2016年12月6.3万円2DK39.6㎡6.3万円6.3万円1〜5
2016年12月6.8万円1LDK32.59㎡6.8万円6.8万円1〜5-
2016年11月6.5万円1DK32.59㎡6.5万円6.5万円1〜5西
2016年11月6.3万円1LDK40.0㎡6.3万円-6〜10南東
2016年11月6.8万円1LDK39.6㎡6.8万円-6〜10南西
2016年11月6.8万円1LDK32.59㎡6.8万円6.8万円1〜5
2016年11月6.4万円1LDK39.6㎡6.4万円-6〜10南東
2016年11月6.3万円1LDK39.6㎡6.3万円-6〜10南東
2016年11月6.3万円2DK39.6㎡6.3万円6.3万円1〜5
2016年10月6.4万円1LDK31.15㎡6.4万円-6〜10南西
2016年10月6.4万円1LDK40.0㎡6.4万円-6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニューパールマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.4万円〜7.1万円
  • 2K〜2LDK平均5.3万円〜5.8万円
  • 3K〜3LDK平均12.1万円〜13.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.1万円〜13.4万円
87.6㎡ / -
2階4.5万円〜5.0万円
32.59㎡ / 西
3階7.6万円〜8.4万円
52.8㎡ / 南東
5.5万円〜6.1万円
39.6㎡ / 東
4階7.0万円〜7.7万円
48.6㎡ / 南東
5.8万円〜6.4万円
40.5㎡ / 南東
5階7.4万円〜8.2万円
52.8㎡ / 東
4.7万円〜5.1万円
32.4㎡ / -
6階5.8万円〜6.4万円
39.6㎡ / 南東

資産評価

★★☆☆☆2.76(東京都)

ニューパールマンションの基本情報

東京都練馬区貫井2丁目に位置するマンションで、総戸数62戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の中村橋駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ニューパールマンション管理会社日本ハウズイング
住所東京都 練馬区 貫井2丁目24-2管理形態委託
郵便番号〒176-0021管理員日勤
築年数1969年2月管理費1㎡あたり207円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり275円
階建6階建間取り1DK、1LDK、2K、2DK、3DK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利旧法賃借権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主理建商事バイク置き場あり
施工会社理光建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATMコモディイイダ中村橋店 (225 m)
    • ファミリーマート貫井町 共同出張所(イーネットATM) (375 m)
    • ファミリーマート中村橋駅西 共同出張所(イーネットATM) (453 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー中村橋駅前 (521 m)
    • 三井住友銀行 中村橋支店 (543 m)
    • りそな銀行 練馬中村橋出張所 店舗外ATM (592 m)
    • 東京信用金庫中村橋支店 (605 m)
    • JA東京あおば中村橋支店 (609 m)
    • ファミリーマート富士見台駅前 共同出張所(イーネットATM) (639 m)
    • ファミリーマート練馬高松一丁目 共同出張所(イーネットATM) (659 m)
  • 公園5件
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    • ぬくいの森緑地 (661 m)
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  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 練馬貫井5丁目店 (254 m)
    • セブンイレブン 練馬中村橋駅北店 (368 m)
    • ファミリーマート 貫井町店 (374 m)
    • ファミリーマート トモニー中村橋駅店 (432 m)
    • ファミリーマート 中村橋駅西店 (453 m)
    • ファミリーマート 中村橋駅西店 (458 m)
    • セブンイレブン 練馬中村北4丁目店 (484 m)
    • ファミリーマート 練馬中村橋店 (599 m)
    • ファミリーマート 富士見台駅前店 (638 m)
    • セブンイレブン 練馬中村北3丁目店 (640 m)
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    • 西友 中村橋店 (499 m)
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    • 有限会社山三ストアー (579 m)
    • まいばすけっと 富士見台駅北店 (596 m)
    • KITCHEN COURT(キッチンコート)富士見台店 (655 m)
    • まいばすけっと 富士見台駅南店 (717 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 富士見高等学校 (532 m)
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    • 保育所まぁむ中村橋駅前園 (545 m)
    • 保育所まぁむ中村橋向山園 (545 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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