中村橋コンド
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,690万 〜 2,820万円
5階、2SLDK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 51万円/㎡ 〜 53万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,690万円 〜 2,820万円 | 5階, 2SLDK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 35件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 9.8万 〜 12.3万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 5階, 2SLDK, 約53㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.39
2902人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区貫井2丁目5-17
- 交通
- 西武池袋線「中村橋駅」徒歩6分
- 築年月
- 1974年11月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
ページを読み込んでいます...
中村橋コンドの基本情報
建物・設備
| 名称 | ナカムラバシコンド | 管理会社 | マンションサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 貫井2丁目5-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒176-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1974年11月 | 管理費 | 1㎡あたり254円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり202円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東京住邸 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 北野建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区貫井2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の中村橋駅で徒歩6分、アクセス良好です。富士見台駅から徒歩15分、豊島園駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京スター銀行ATMコモディイイダ中村橋店 (391 m)
- 三井住友銀行 中村橋支店 (426 m)
- JA東京あおば中村橋支店 (453 m)
- ファミリーマート練馬中杉通り 共同出張所(イーネットATM) (465 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 練馬中村橋出張所 無人ATM (477 m)
- 東京信用金庫中村橋支店 (485 m)
- ミニストップ中村北4丁目 共同出張所(イーネットATM) (540 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート練馬中村三丁目店内出張所(ATM) (748 m)
- ファミリーマート中村橋 共同出張所(イーネットATM) (751 m)
- ミニストップ豊島園 共同出張所(イーネットATM) (765 m)
- 公園5件
- 美術の森緑地 (344 m)
- 向山ヶ谷戸緑地 (479 m)
- 中村緑地 (781 m)
- 向山庭園 (867 m)
- ぬくいの森緑地 (879 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 練馬貫井5丁目店 (136 m)
- セブンイレブン 練馬中村橋駅北店 (261 m)
- ファミリーマート トモニー中村橋駅店 (377 m)
- ファミリーマート 練馬中村橋店 (412 m)
- セブンイレブン 練馬中村北4丁目店 (441 m)
- セブンイレブン 練馬中村北3丁目店 (466 m)
- ファミリーマート 中村橋駅西店 (516 m)
- ファミリーマート 練馬中村三丁目店 (749 m)
- セブンイレブン 練馬中村3丁目北店 (752 m)
- ファミリーマート 練馬高松一丁目店 (752 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 中村橋駅北店 (69 m)
- アキダイ 中村橋店 (174 m)
- 西友 中村橋店 (375 m)
- コモディイイダ 中村橋店 (375 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 中村橋店 (392 m)
- まいばすけっと 中村橋店 (502 m)
- ライフ 練馬中村北店 (757 m)
- ビッグ・エー 練馬貫井店 (804 m)
- まいばすけっと 富士見台駅北店 (818 m)
- まいばすけっと 中村橋駅南店 (846 m)
- 学校/教育施設10件
- 練馬区立 向山小学童クラブ (287 m)
- 練馬区立向山小学校 (338 m)
- 練馬区立 練馬第二小学童クラブ (365 m)
- 練馬区立練馬第二小学校 (381 m)
- 練馬区立貫井中学校 (388 m)
- 練馬区立練馬第三小学校 (390 m)
- 山崎学園 (491 m)
- 富士見高等学校 (491 m)
- 私立富士見中学校 (501 m)
- 私立富士見高校 (501 m)
- 公共施設/機関10件
- 中村橋区民センター (280 m)
- 中村橋福祉ケアセンター (280 m)
- 練馬区 地区区民館 貫井 (281 m)
- 第三出張所 (285 m)
- 練馬区役所 サンライフ練馬 (338 m)
- 練馬区立貫井図書館 (372 m)
- 練馬警察署 貫井交番 (383 m)
- 練馬区 地域集会所 向山 (393 m)
- 練馬警察署 中村橋交番 (447 m)
- 練馬消防署貫井出張所 (495 m)
- 病院/医療10件
- ぬくい歯科 (83 m)
- 杉の木歯科 (89 m)
- かすが歯科 (135 m)
- エルデンタルクリニック (142 m)
- 訪問看護ステーションデューン練馬 (182 m)
- 戸田クリニック (201 m)
- グランダ中村橋弐番館 (205 m)
- 中村橋アース整骨院 (213 m)
- プラチナハウス練馬店 (221 m)
- プラチナケアプランサービス練馬店 (221 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 保育ルーム フェリーチェ練馬中村橋園 (151 m)
- さつき保育園 中村橋 (186 m)
- 風の子保育園 (314 m)
- 保育所まぁむ中村橋駅前園 (343 m)
- 風の子保育園 (355 m)
- 保育所まぁむ中村橋向山園 (379 m)
- 保育所まぁむ中村橋駅前園 (379 m)
- ソラスト中村橋 (421 m)
- 向山保育園 (500 m)
- マミーナ中村橋 (525 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
中村橋コンドの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に中村橋コンドの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
中村橋コンドの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,723万～3,053万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より16.8% 低い↓ 東京都の平均より32.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2SLDK、約53㎡のお部屋の場合 2,690万 〜 2,820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
中村橋コンドの相場
- ㎡単価
- 51.3万円
- 坪単価
- 169.8万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
中村橋コンドの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,690万〜2,820万円対前年同月比↓ | 2,690万〜2,820万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
中村橋コンドの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜3,090万円です。専有面積は約53㎡〜約57㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2DK | 約54㎡ (約16坪) | 約51万円 (約170万円) | - | - |
| 2021年5月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2DK | 約54㎡ (約16坪) | 約51万円 (約170万円) | - | - |
| 2021年4月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2DK | 約54㎡ (約16坪) | 約55万円 (約182万円) | - | - |
| 2021年2月 | 2,880万円 | 1〜5 | 2DK | 約54㎡ (約16坪) | 約53万円 (約176万円) | 南西 | 済 |
| 2020年10月 | 2,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約55万円 (約183万円) | - | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.5万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.8万円となっております。以前の期間と比較して-26.95％下落しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.8万円となっております。以前の期間と比較して＋50.06％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.2万円となっております。以前の期間と比較して＋1.39％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
中村橋コンドの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 32件 | 2,788.4万円（52万円） |
中村橋コンドの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,788.4万円（㎡単価52万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
中村橋コンドの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,038万円 | 57万円 |
| 3階〜4階 | 2,690.5万円 | 50.5万円 |
| 5階〜6階 | 1,686.7万円 | 31.7万円 |
| 7階〜8階 | 2,561.8万円 | 47.1万円 |
| 9階 | 1,780万円 | 33.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,725.7万円 | 51.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,496万円 | 46万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,461.5万円 | 45.9万円 |
| 北/北東/北西 | 2,990万円 | 56.2万円 |
中村橋コンドの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
中村橋コンドの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2SLDK、約53㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 12万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 11.8万円 | 3DK | 53.19㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年4月 | 12.3万円 | 3DK | 53.19㎡ | 12.3万円 | 12.3万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年3月 | 9.8万円 | 2LDK | 53.13㎡ | 19.6万円 | - | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
中村橋コンドの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 10.6万〜11.1万円 53.19㎡ / - | 10.6万〜11.1万円 53.19㎡ / - |
| 3階 | 10.9万〜11.4万円 53.19㎡ / 南 | |
| 4階 | 10.7万〜11.2万円 53.19㎡ / - | 10.9万〜11.4万円 54.0㎡ / 南東 |
| 5階 | 10.8万〜11.3万円 53.19㎡ / 南西 | |
| 6階 | 10.8万〜11.4万円 53.19㎡ / 南西 | |
| 7階 | 11.1万〜11.7万円 53.19㎡ / 南 | |
| 8階 | 11.2万〜11.7万円 53.19㎡ / 南 | |
| 9階 | 11.2万〜11.8万円 53.19㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都練馬区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
