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オリンピックマンション中村橋

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,320万 〜 2,440万円
3階、2DK、約37㎡の場合

参考相場単価62万円/㎡ 〜 63万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,320万円 〜 2,440万円3階, 2DK, 約37㎡の例
売買履歴522024年03月04日更新
家賃相場7万 〜 9万円
表面利回り3.9% 〜 4.73階, 2DK, 約37㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.6

2487人このエリアに興味を持っています

住所
東京都練馬区貫井5丁目1-15
交通
  • 西武池袋線「中村橋駅」徒歩7分
築年月
1983年4月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • オリンピックマンション中村橋
  • オリンピックマンション中村橋のエントランス
  • オリンピックマンション中村橋の看板
  • オリンピックマンション中村橋の外観

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オリンピックマンション中村橋の基本情報

オリンピックマンション中村橋は、五輪建設によって1983年04月に竣工された総戸数45戸の6階建マンションです。施工は冨士工が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約28㎡~約50㎡、間取りが1DK、1LDK、2DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,762万~3,194万円、参考相場単価は62万円/㎡~63万円/㎡となっています。

建物・設備

名称オリンピックマンションナカムラバシ管理会社明和管理
住所東京都 練馬区 貫井5丁目1-15管理形態委託
郵便番号〒176-0021管理員日勤
築年月1983年4月管理費1㎡あたり318円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり260円
階建6階建間取り1R、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社五輪建設バイク置き場あり
施工会社冨士工立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都練馬区貫井5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の中村橋駅で徒歩7分、アクセス良好です。富士見台駅から徒歩16分、豊島園駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATMコモディイイダ中村橋店 (416 m)
    • ファミリーマート練馬中杉通り 共同出張所(イーネットATM) (467 m)
    • 三井住友銀行 中村橋支店 (483 m)
    • ミニストップ中村北4丁目 共同出張所(イーネットATM) (508 m)
    • JA東京あおば中村橋支店 (509 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 練馬中村橋出張所 無人ATM (533 m)
    • 東京信用金庫中村橋支店 (541 m)
    • ファミリーマート中村橋 共同出張所(イーネットATM) (705 m)
    • ミニストップ豊島園 共同出張所(イーネットATM) (732 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート練馬中村三丁目店内出張所(ATM) (804 m)
  • 公園6件
    • 美術の森緑地 (394 m)
    • 向山ヶ谷戸緑地 (470 m)
    • 中村緑地 (838 m)
    • ぬくいの森緑地 (842 m)
    • 向山庭園 (871 m)
    • 貫井まんさく緑地 (979 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 練馬貫井5丁目店 (80 m)
    • セブンイレブン 練馬中村橋駅北店 (317 m)
    • ファミリーマート トモニー中村橋駅店 (431 m)
    • ファミリーマート 練馬中村橋店 (466 m)
    • セブンイレブン 練馬中村北4丁目店 (495 m)
    • セブンイレブン 練馬中村北3丁目店 (520 m)
    • ファミリーマート 中村橋駅西店 (561 m)
    • ファミリーマート 練馬高松一丁目店 (698 m)
    • ファミリーマート 練馬中村三丁目店 (805 m)
    • セブンイレブン 練馬中村3丁目北店 (808 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 中村橋駅北店 (121 m)
    • アキダイ 中村橋店 (231 m)
    • コモディイイダ 中村橋店 (402 m)
    • 西友 中村橋店 (432 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 中村橋店 (445 m)
    • まいばすけっと 中村橋店 (558 m)
    • ライフ 練馬中村北店 (801 m)
    • ビッグ・エー 練馬貫井店 (812 m)
    • まいばすけっと 富士見台駅北店 (836 m)
    • KITCHEN COURT(キッチンコート)富士見台店 (891 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立 向山小学童クラブ (303 m)
    • 練馬区立 練馬第二小学童クラブ (327 m)
    • 練馬区立練馬第二小学校 (346 m)
    • 練馬区立向山小学校 (349 m)
    • 練馬区立貫井中学校 (384 m)
    • 練馬区立練馬第三小学校 (431 m)
    • ありんこぽてと (496 m)
    • 山崎学園 (546 m)
    • 富士見高等学校 (546 m)
    • 私立富士見中学校 (554 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中村橋区民センター (317 m)
    • 中村橋福祉ケアセンター (317 m)
    • 練馬区 地区区民館 貫井 (317 m)
    • 第三出張所 (323 m)
    • 練馬警察署 貫井交番 (344 m)
    • 練馬区 地域集会所 向山 (345 m)
    • 練馬区役所 サンライフ練馬 (384 m)
    • 練馬区立貫井図書館 (420 m)
    • 練馬消防署貫井出張所 (451 m)
    • 練馬警察署 中村橋交番 (503 m)
  • 病院/医療10件
    • ぬくい歯科 (79 m)
    • かすが歯科 (85 m)
    • 杉の木歯科 (118 m)
    • 訪問看護ステーションデューン練馬 (157 m)
    • 古田歯科医院 (180 m)
    • エルデンタルクリニック (197 m)
    • プラチナハウス練馬店 (222 m)
    • プラチナケアプランサービス練馬店 (222 m)
    • グランダ中村橋弐番館 (224 m)
    • 戸田クリニック (256 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 保育ルーム フェリーチェ練馬中村橋園 (205 m)
    • さつき保育園 中村橋 (239 m)
    • 保育所まぁむ中村橋駅前園 (366 m)
    • 風の子保育園 (367 m)
    • 風の子保育園 (406 m)
    • 保育所まぁむ中村橋向山園 (434 m)
    • 保育所まぁむ中村橋駅前園 (435 m)
    • ソラスト中村橋 (474 m)
    • 貫井第二保育園 (535 m)
    • 向山保育園 (543 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

オリンピックマンション中村橋の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

オリンピックマンション中村橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,762万~3,194万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
62万円 〜 63万円
坪単価
208万円 〜 211万円
前月との比較2024年1月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より1.9% 高い↑
東京都の平均より17.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約37㎡のお部屋の場合
2,320万 〜 2,440万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 22354位
練馬区
1565棟中 692位
貫井
67棟中 27位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • オリンピックマンション中村橋の相場

    ㎡単価
    62.9万円
    坪単価
    208万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    61.7万円
    坪単価
    204.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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オリンピックマンション中村橋の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、37㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,120万〜2,230万円対前年同月比2,320万〜2,440万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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オリンピックマンション中村橋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜3,180万円です。専有面積は約28㎡〜約50㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,999万円1〜51LDK約30㎡ (約9坪)約66万円 (約220万円)北東
2024年3月1,999万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約66万円 (約220万円)北東
2024年2月1,999万円1〜51LDK約30㎡ (約9坪)約66万円 (約220万円)北東
2024年2月1,999万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約66万円 (約220万円)北東
2024年1月2,199万円1〜51LDK約30㎡ (約9坪)約73万円 (約242万円)北東

会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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オリンピックマンション中村橋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,700 〜 8,200円
物件の参考家賃3階、2DK、約37㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.5万〜7.9万円
  • 2K〜2LDK平均 8.6万〜9万円
  • 3K〜3LDK平均 11.4万〜12万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年9月8.0万円1LDK37.74㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2020年8月8.0万円1LDK37.74㎡8.0万円8.0万円1〜5
2019年11月9.0万円1LDK30.8㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2018年3月8.0万円1LDK37.74㎡8.0万円8.0万円1〜5
2017年3月7.0万円1R25.66㎡7.0万円7.0万円6〜10北東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オリンピックマンション中村橋の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.3万〜8.7万円
37.74㎡ / 南
2階6.8万〜7.1万円
30.8㎡ / -
10.8万〜11.3万円
48.81㎡ / 南東
11万〜11.6万円
48.81㎡ / 南
3階6.4万〜6.8万円
30.8㎡ / 北東
8.6万〜9万円
37.74㎡ / 南
4階8.6万〜9万円
37.74㎡ / 南
8.4万〜8.8万円
37.74㎡ / 南西
5階8.5万〜8.9万円
37.74㎡ / 南西
6階7.4万〜7.8万円
33.04㎡ / -
6.8万〜7.2万円
33.04㎡ / 北
11.7万〜12.3万円
50.69㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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