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ライオンズマンション中村橋第3

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

830万 〜 870万円
3階、ワンルーム、約16㎡の場合

参考相場単価53万円/㎡ 〜 58万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格830万円 〜 870万円3階, ワンルーム, 約16㎡の例
売買履歴1252024年03月04日更新
家賃相場4.5万 〜 6.5万円
表面利回り6.6% 〜 8.13階, ワンルーム, 約16㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.42

2351人このエリアに興味を持っています

住所
東京都練馬区貫井5丁目4-21
交通
  • 西武池袋線「中村橋駅」徒歩8分
築年月
1991年6月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ライオンズマンション中村橋第3
  • ライオンズマンション中村橋第3のエントランス
  • ライオンズマンション中村橋第3の看板
  • ライオンズマンション中村橋第3の外観

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ライオンズマンション中村橋第3の基本情報

ライオンズマンション中村橋第3は、大京によって1991年06月に竣工された総戸数73戸の6階建マンションです。施工は浅沼組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約16㎡~約20㎡、間取りが1K、1ワンルーム、ワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は851万~1,172万円、参考相場単価は53万円/㎡~58万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションナカムラバシダイサン管理会社大京アステージ
住所東京都 練馬区 貫井5丁目4-21管理形態委託
郵便番号〒176-0021管理員巡回
築年月1991年6月管理費1㎡あたり496円
総戸数73戸修繕積立金1㎡あたり607円
階建6階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都練馬区貫井5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数73戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の中村橋駅で徒歩8分、アクセス良好です。富士見台駅から徒歩15分、豊島園駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ中村北4丁目 共同出張所(イーネットATM) (421 m)
    • ファミリーマート練馬中杉通り 共同出張所(イーネットATM) (461 m)
    • 東京スター銀行ATMコモディイイダ中村橋店 (463 m)
    • ファミリーマート中村橋 共同出張所(イーネットATM) (587 m)
    • 三井住友銀行 中村橋支店 (606 m)
    • JA東京あおば中村橋支店 (637 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 練馬中村橋出張所 無人ATM (654 m)
    • 東京信用金庫中村橋支店 (667 m)
    • ミニストップ豊島園 共同出張所(イーネットATM) (703 m)
    • ミニストップ豊島園駅前 共同出張所(イーネットATM) (865 m)
  • 公園7件
    • 美術の森緑地 (496 m)
    • 向山ヶ谷戸緑地 (509 m)
    • ぬくいの森緑地 (742 m)
    • 貫井まんさく緑地 (908 m)
    • 向山庭園 (927 m)
    • 若宮の森緑地 (956 m)
    • 中村緑地 (960 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 練馬貫井5丁目店 (48 m)
    • セブンイレブン 練馬中村橋駅北店 (436 m)
    • ファミリーマート トモニー中村橋駅店 (544 m)
    • ファミリーマート 練馬高松一丁目店 (570 m)
    • ファミリーマート 練馬中村橋店 (594 m)
    • セブンイレブン 練馬中村北4丁目店 (607 m)
    • セブンイレブン 練馬中村北3丁目店 (649 m)
    • ファミリーマート 中村橋駅西店 (649 m)
    • ファミリーマート 富士見台駅前店 (896 m)
    • セブンイレブン 練馬富士見台駅南店 (916 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 中村橋駅北店 (238 m)
    • アキダイ 中村橋店 (355 m)
    • コモディイイダ 中村橋店 (453 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 中村橋店 (554 m)
    • 西友 中村橋店 (554 m)
    • まいばすけっと 中村橋店 (678 m)
    • ビッグ・エー 練馬貫井店 (808 m)
    • まいばすけっと 富士見台駅北店 (854 m)
    • KITCHEN COURT(キッチンコート)富士見台店 (913 m)
    • ライフ 練馬中村北店 (921 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立 練馬第二小学童クラブ (236 m)
    • 練馬区立練馬第二小学校 (258 m)
    • 練馬区立貫井中学校 (369 m)
    • 練馬区立 向山小学童クラブ (396 m)
    • ありんこぽてと (425 m)
    • 練馬区立向山小学校 (433 m)
    • 練馬区立練馬第三小学校 (510 m)
    • 練馬区立 春日小学童クラブ (625 m)
    • 練馬区立春日小学校 (633 m)
    • 山崎学園 (659 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 練馬警察署 貫井交番 (247 m)
    • 練馬区 地域集会所 向山 (284 m)
    • 練馬消防署貫井出張所 (341 m)
    • 練馬区 地区区民館 貫井 (393 m)
    • 中村橋区民センター (395 m)
    • 中村橋福祉ケアセンター (395 m)
    • 第三出張所 (403 m)
    • 練馬区役所 サンライフ練馬 (478 m)
    • 練馬区立貫井図書館 (516 m)
    • 貫井活動交流室 (602 m)
  • 病院/医療10件
    • かすが歯科 (55 m)
    • 古田歯科医院 (72 m)
    • 訪問看護ステーションデューン練馬 (136 m)
    • ぬくい歯科 (150 m)
    • 杉の木歯科 (211 m)
    • プラチナハウス練馬店 (241 m)
    • プラチナケアプランサービス練馬店 (241 m)
    • グランダ中村橋弐番館 (277 m)
    • かんとう接骨院 (282 m)
    • 橋本歯科医院 (300 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 保育ルーム フェリーチェ練馬中村橋園 (334 m)
    • さつき保育園 中村橋 (368 m)
    • 保育所まぁむ中村橋駅前園 (411 m)
    • 貫井第二保育園 (470 m)
    • にじいろ保育園練馬高松 (473 m)
    • 風の子保育園 (478 m)
    • 風の子保育園 (534 m)
    • 春日町保育園 (534 m)
    • 保育所まぁむ中村橋向山園 (563 m)
    • 保育所まぁむ中村橋駅前園 (563 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション中村橋第3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格851万~1,172万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
53万円 〜 58万円
坪単価
175万円 〜 193万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より14.0% 低い↓
東京都の平均より30.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、ワンルーム、約16㎡のお部屋の場合
830万 〜 870万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 27096位
練馬区
1565棟中 1016位
貫井
67棟中 40位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション中村橋第3の相場

    ㎡単価
    53.1万円
    坪単価
    175.7万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    61.7万円
    坪単価
    204.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ライオンズマンション中村橋第3の売買参考価格と将来の予想価格

3階、ワンルーム、16㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
830万〜870万円対前年同月比830万〜870万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ライオンズマンション中村橋第3の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜1,300万円です。専有面積は約16㎡〜約20㎡です。全部で125件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(125件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月890万円6〜10ワンルーム約16㎡ (約5坪)約55万円 (約183万円)-
2024年3月1,230万円1〜5ワンルーム約20㎡ (約6坪)約61万円 (約203万円)南東-
2024年2月890万円6〜10ワンルーム約16㎡ (約5坪)約55万円 (約183万円)-
2024年2月1,080万円1〜5ワンルーム約16㎡ (約5坪)約67万円 (約223万円)北東-
2024年2月1,230万円1〜5ワンルーム約20㎡ (約6坪)約61万円 (約203万円)南東-

会員登録すると、全部で125件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズマンション中村橋第3の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,500円坪単価9,500 〜 1万1,600円
物件の参考家賃3階、ワンルーム、約16㎡のお部屋の場合 4.6万 〜 5.6万円 (表面利回り:6.6% 〜 8.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.1万〜5.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で84件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月5.5万円ワンルーム16.9㎡5.5万円-1〜5-
2023年12月5.3万円ワンルーム16.9㎡--1〜5-
2023年12月5.6万円ワンルーム18.46㎡-5.6万円1〜5-
2023年11月5.3万円ワンルーム16.9㎡--1〜5-
2023年11月5.6万円ワンルーム18.46㎡-5.6万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション中村橋第3の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階4.8万〜5万円
17.14㎡ / 北東
2階5.1万〜5.4万円
16.9㎡ / -
3階5.2万〜5.5万円
17.14㎡ / 南東
4階4.9万〜5.1万円
16.9㎡ / 北東
5階5.5万〜5.8万円
17.99㎡ / 南東
6階5.3万〜5.6万円
17.14㎡ / 南東

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