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朝日プラザ善福寺

★★★☆☆3.58 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,980万円

住所
東京都練馬区関町南2丁目3-24
交通
築年数
1990年11月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

朝日プラザ善福寺の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

価格改定販売価格3,980万円

朝日プラザ善福寺の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:68.76㎡
  • 方位:

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朝日プラザ善福寺では1件のお部屋がご紹介可能です

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  • 西武新宿線「上井草駅」
  • 東京都練馬区上石神井3丁目34-21
  • 売出し中

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朝日プラザ善福寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
162万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より18.0% 低い↓
練馬区の平均より2.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約48㎡のお部屋の場合
2,380万円 〜 2,640万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 21289位
練馬区
1504棟中 686位
関町南
38棟中 13位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 朝日プラザ善福寺の相場

    ㎡単価
    49.1万円
    坪単価
    162.6万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.1万円
    坪単価
    165.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

朝日プラザ善福寺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,280万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約62万円 (約208万円)南西-
2017年8月4,280万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約62万円 (約208万円)南西-
2016年1月1,890万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約42万円 (約141万円)北東-
2015年12月1,890万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約42万円 (約141万円)北東-
2015年11月1,890万円1〜51LD約44㎡ (約13坪)約42万円 (約141万円)北東-

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朝日プラザ善福寺の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,400円
坪単価
6,600円 〜 8,100円

例えば…4階、1LDK、約48㎡のお部屋の場合
9.6万円 〜 11.8万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.0万円1LDK47.8㎡8.0万円8.0万円6〜10北東
2017年5月9.9万円1LDK43.61㎡9.9万円9.9万円1〜5北東
2017年4月9.9万円1LDK43.61㎡9.9万円9.9万円1〜5北東
2017年4月11.0万円1LDK43.61㎡22.0万円22.0万円1〜5北東
2017年3月11.0万円1LDK43.61㎡22.0万円22.0万円1〜5北東
2017年2月11.0万円1LDK43.61㎡22.0万円22.0万円1〜5北東
2017年1月11.0万円1LDK43.61㎡22.0万円22.0万円1〜5北東
2016年12月11.0万円1LDK43.61㎡22.0万円22.0万円1〜5北東
2015年1月8.8万円1LDK43.61㎡8.8万円8.8万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザ善福寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.3万円〜10.3万円
  • 2K〜2LDK平均13.7万円〜15.2万円
  • 3K〜3LDK平均25.7万円〜28.4万円
  • 4K〜4LDK平均31.9万円〜35.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.2万円〜16.8万円
73.94㎡ / 南
2階8.5万円〜9.4万円
43.61㎡ / 北東
14.9万円〜16.5万円
72.25㎡ / 南東
31.9万円〜35.3万円
154.86㎡ / -
3階8.5万円〜9.4万円
43.51㎡ / 北東
13.2万円〜14.6万円
63.69㎡ / 南東
30.4万円〜33.6万円
145.98㎡ / 南西
4階10.1万円〜11.2万円
48.46㎡ / 南東
5階10.2万円〜11.2万円
48.46㎡ / 南東
11.8万円〜13.1万円
52.73㎡ / 南東
6階
7階9.6万円〜10.6万円
47.8㎡ / 北東
21.1万円〜23.3万円
99.26㎡ / 南東
8階

資産評価

★★★☆☆3.58(東京都)

朝日プラザ善福寺の基本情報

東京都練馬区関町南2丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の上石神井駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称朝日プラザ善福寺(アサヒプラザゼンフクジ)管理会社日本ハウズイング
住所東京都 練馬区 関町南2丁目3-24管理形態-
郵便番号〒177-0053管理員日勤
築年数1990年11月管理費1㎡あたり182円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり210円
階建8階建間取り1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主朝日住建バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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宅建業免許番号
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所在地
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アクセス
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