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朝日プラザ善福寺

★★★☆☆3.47 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,950万 〜 3,260万円
4階、3LDK、約68㎡の場合

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住所
東京都練馬区関町南2丁目3-24
交通
築年月
1990年11月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

朝日プラザ善福寺の販売中の中古物件

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東京都練馬区上石神井3丁目34-21

売出し中

朝日プラザ善福寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
151万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より11.3% 低い↓
東京都の平均より24.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
2,950万 〜 3,260万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 24021位
練馬区
1482棟中 906位
関町南
38棟中 21位
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の売買価格相場

  • 朝日プラザ善福寺の相場

    ㎡単価
    45.9万円
    坪単価
    151.8万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    51.7万円
    坪単価
    171.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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朝日プラザ善福寺の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、68㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,950万〜3,260万円対前年同月比2,950万〜3,260万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

朝日プラザ善福寺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,680万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約54万円 (約178万円)南西-
2018年2月3,680万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約54万円 (約178万円)南西-
2018年1月3,680万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約54万円 (約178万円)
2018年1月3,780万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約55万円 (約183万円)南西-
2017年12月3,780万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約55万円 (約183万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
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朝日プラザ善福寺の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,600 〜 8,000円

例えば…4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
13.6万 〜 16.6万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.0万円1LDK47.8㎡8.0万円8.0万円6〜10北東
2017年5月9.9万円1LDK43.61㎡9.9万円9.9万円1〜5北東
2017年4月9.9万円1LDK43.61㎡9.9万円9.9万円1〜5北東
2017年4月11.0万円1LDK43.61㎡22.0万円22.0万円1〜5北東
2017年3月11.0万円1LDK43.61㎡22.0万円22.0万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザ善福寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.3万〜10.3万円
  • 2K〜2LDK平均13.8万〜15.2万円
  • 3K〜3LDK平均17.6万〜19.5万円
  • 4K〜4LDK平均31.7万〜35.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.1万〜16.7万円
73.94㎡ / 南
2階8.4万〜9.3万円
43.61㎡ / 北東
14.9万〜16.4万円
72.25㎡ / 南東
31.7万〜35.1万円
154.86㎡ / -
3階8.5万〜9.4万円
43.51㎡ / 北東
13.2万〜14.5万円
63.69㎡ / 南東
14.2万〜15.7万円
68.76㎡ / 南西
4階10万〜11.1万円
48.46㎡ / 南東
5階10.1万〜11.2万円
48.46㎡ / 南東
11.8万〜13万円
52.73㎡ / 南東
6階
7階9.5万〜10.5万円
47.8㎡ / 北東
20.9万〜23.2万円
99.26㎡ / 南東
8階

資産評価

★★★☆☆3.47(東京都)

朝日プラザ善福寺の基本情報

東京都練馬区関町南2丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の上石神井駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アサヒプラザゼンフクジ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 練馬区 関町南2丁目3-24管理形態-
郵便番号〒177-0053管理員日勤
築年月1990年11月管理費1㎡あたり182円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり210円
階建8階建間取り1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社朝日住建バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー上石神井駅前 (697 m)
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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