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武蔵野グリーンタウン(A〜G棟)

★★★☆☆3.12 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,980万円

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住所
東京都練馬区関町南4丁目15
交通
築年月
1975年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

武蔵野グリーンタウン(A〜G棟)の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在6件の取扱があります。

販売価格2,980万円

武蔵野グリーンタウンA棟の間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:3SLDK
  • 専有面積:72.9㎡
  • 方位:南東

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武蔵野グリーンタウン(A〜G棟)では6件のお部屋がご紹介可能です

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オーベル武蔵関

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東京都練馬区関町北2丁目29-5

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メインステージ武蔵関駅前

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西武新宿線
武蔵関駅」徒歩3分

東京都練馬区関町北2丁目26-12

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武蔵関サンハイツ

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西武新宿線
武蔵関駅」徒歩3分

東京都練馬区関町北1丁目23-2

3件 売出し中

ヴァレッシア武蔵関駅前シティ

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西武新宿線
武蔵関駅」徒歩4分

東京都練馬区関町北2丁目29-18

売出し中

ライジングプレイス練馬関町

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東京都練馬区関町北1丁目23-17

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ザウインベル練馬武蔵関

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西武新宿線
武蔵関駅」徒歩3分

東京都練馬区関町北1丁目22-14

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フェニックス武蔵関クアトロ

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西武新宿線
武蔵関駅」徒歩3分

東京都練馬区関町北1丁目21-9

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武蔵関ガーデンハウス

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西武新宿線
武蔵関駅」徒歩4分

東京都練馬区関町北1丁目24-11

2件 売出し中

武蔵野グリーンタウン(A〜G棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
99万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より40.9% 低い↓
東京都の平均より50.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,050万 〜 2,270万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 31154位
練馬区
1466棟中 1390位
関町南
38棟中 36位
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の売買価格相場

  • 武蔵野グリーンタウン(A〜G棟)の相場

    ㎡単価
    29.9万円
    坪単価
    99万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.7万円
    坪単価
    167.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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武蔵野グリーンタウン(A〜G棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
2,050万〜2,270万円対前年同月比2,050万〜2,270万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

武蔵野グリーンタウン(A〜G棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で188件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(188件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月2,790万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約35万円 (約118万円)南東
2018年1月3,490万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約41万円 (約137万円)南東-
2018年1月2,980万円1〜53SLDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約136万円)南東
2018年1月3,390万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約51万円 (約169万円)南西-
2018年1月1,980万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約33万円 (約109万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK81.28㎡南東詳細はこちら
**階3LDK75.0㎡南西詳細はこちら
**階3LDK79.51㎡詳細はこちら
**階3LDK93.12㎡-詳細はこちら

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武蔵野グリーンタウン(A〜G棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
5,000 〜 6,200円

例えば…3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
11.6万 〜 14.2万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 101 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月11.0万円2LDK64.32㎡11.0万円11.0万円1〜5
2017年12月10.4万円3LDK79.15㎡10.4万円10.4万円1〜5
2017年9月12.7万円2LDK64.32㎡12.7万円12.7万円1〜5
2017年6月10.0万円2DK44.14㎡10.0万円10.0万円1〜5南東
2017年5月10.0万円2DK44.14㎡10.0万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

武蔵野グリーンタウン(A〜G棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.9万〜7.6万円
  • 2K〜2LDK平均9.4万〜10.4万円
  • 3K〜3LDK平均11.9万〜13.1万円
  • 4K〜4LDK平均14.2万〜15.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.7万〜9.7万円
57.32㎡ / -
12.2万〜13.5万円
79.51㎡ / 南東
14.7万〜16.2万円
93.41㎡ / 南
2階6.9万〜7.7万円
44.14㎡ / 南東
10.1万〜11.2万円
64.32㎡ / 南西
14.7万〜16.2万円
93.12㎡ / 南東
3階9.6万〜10.7万円
62.92㎡ / 西
10.2万〜11.3万円
64.32㎡ / 南東
15.1万〜16.7万円
93.12㎡ / 南
4階6.2万〜6.9万円
40.47㎡ / 西
9.9万〜11万円
64.32㎡ / 西
11.8万〜13万円
74.14㎡ / 南東
14.8万〜16.3万円
93.12㎡ / -
5階7.2万〜7.9万円
44.14㎡ / 南
10.5万〜11.6万円
64.32㎡ / 南
14.5万〜16万円
93.12㎡ / 東
12万〜13.3万円
75.0㎡ / 南西
6階7.2万〜8万円
44.14㎡ / 南
10.5万〜11.6万円
65.1㎡ / 南西
12.3万〜13.6万円
77.0㎡ / -
14万〜15.5万円
89.74㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.12(東京都)

武蔵野グリーンタウン(A〜G棟)の基本情報

東京都練馬区関町南4丁目に位置するマンションで、総戸数408戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の武蔵関駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ムサシノグリーンタウン管理会社東急コミュニティー
住所東京都 練馬区 関町南4丁目15管理形態委託
郵便番号〒177-0053管理員日勤
築年月1975年3月管理費1㎡あたり166円
総戸数408戸修繕積立金1㎡あたり164円
階建6階建間取り1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社蛇の目不動産バイク置き場あり
施工会社小田急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • ファミリーマート関町北二丁目 共同出張所(イーネットATM) (370 m)
    • サンクス練馬関町北二丁目 共同出張所(イーネットATM) (773 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線武蔵関駅前出張所 (803 m)
    • JA東京あおば関町支店 (810 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー武蔵関駅前 (811 m)
    • 三井住友銀行 武蔵関支店 (834 m)
    • 東京信用金庫武蔵関支店 (930 m)
  • 公園10件
    • 四中東公園 (328 m)
    • 緑町かしの木公園 (368 m)
    • 北裏公園 (375 m)
    • 緑町ふれあい広場 (383 m)
    • 扶桑通り公園 (394 m)
    • 北裏やまふく公園 (512 m)
    • さわやか公園 (523 m)
    • なかよし公園 (650 m)
    • むさしの市民公園 (684 m)
    • ゆりのき公園 (691 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 練馬関町北三丁目店 (233 m)
    • セブンイレブン 吉祥寺北町5丁目店 (312 m)
    • ファミリーマート 関町北二丁目店 (370 m)
    • セブンイレブン 練馬関町北3丁目店 (472 m)
    • Yショップ武蔵野市役所店 (630 m)
    • セブンイレブン 練馬関町庚申通り店 (724 m)
    • サンクス 練馬関町北二丁目店 (771 m)
    • ローソンストア100練馬関町北店 (777 m)
    • ローソン 練馬関町北二丁目店 (815 m)
    • ファミリーマート トモニー武蔵関駅店 (857 m)
  • スーパー10件
    • 西友 関町店 (230 m)
    • アキダイ関町本店 (747 m)
    • miniピアゴ関町北1丁目店 (754 m)
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    • 三徳 関町店 (865 m)
    • 三浦屋 グルメ エミオ武蔵関店 (867 m)
    • Santoku(サントク)関町店 (876 m)
    • アコレ 武蔵関駅東店 (939 m)
    • コープ東伏見店 (979 m)
    • コープみらい コープ東伏見店 (996 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区 関町児童館 (183 m)
    • 武蔵野市立第四中学校 (320 m)
    • 練馬区立 関町小学童クラブ (404 m)
    • 練馬区立関町小学校 (428 m)
    • 私立成蹊高校 (558 m)
    • 私立成蹊中学校 (675 m)
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    • 武蔵野市立大野田小学校 (748 m)
    • 発達支援研究所スプラウト武蔵関教室 (750 m)
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    • 関町ちぐさ幼稚園 (485 m)
    • 関町第二保育園 (504 m)
    • ふじの実保育園 (557 m)
    • コビープリスクールせきまち (698 m)
    • こどもデイケアープリムラ (799 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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