武蔵野グリーンタウン(A〜G棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,230万 〜 2,340万円
3階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,230万円 〜 2,340万円 | 3階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 489件 | 2023年12月04日更新 |
| 家賃相場 | 7.8万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 6.3％ 〜 7.7％ | 3階, 3LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.01
3145人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区関町南4丁目15
- 交通
- 西武新宿線「武蔵関駅」徒歩18分
- 築年月
- 1975年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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武蔵野グリーンタウン(A〜G棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | ムサシノグリーンタウン | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 関町南4丁目15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒177-0053 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1975年3月 | 管理費 | 1㎡あたり164円 |
| 総戸数 | 408戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり162円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・敷地内公園・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 15,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 蛇の目不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 小田急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区関町南4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数408戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の武蔵関駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。東伏見駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ファミリーマート吉祥寺北町 共同出張所(イーネットATM) (691 m)
- ファミリーマート関町南三丁目 共同出張所(イーネットATM) (769 m)
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- 東京信用金庫武蔵関支店 (930 m)
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- 緑町かしの木公園 (414 m)
- 緑町ふれあい広場 (468 m)
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- むさしの自然観察園 (686 m)
- むさしの市民公園 (698 m)
- ゆりのき公園 (705 m)
- コンビニ10件
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- ファミリーマート 関町北二丁目店 (370 m)
- セブンイレブン 練馬関町北3丁目店 (472 m)
- Yショップ武蔵野市役所店 (630 m)
- セブンイレブン 練馬関町庚申通り店 (724 m)
- セブンイレブン 練馬関町北2丁目店 (771 m)
- ローソン 練馬関町北二丁目店 (815 m)
- ファミリーマート トモニー武蔵関駅店 (857 m)
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- Santoku(サントク)関町店 (865 m)
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- 武蔵野市 けやきコミュニティセンター (366 m)
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- 武蔵野市 緑町コミュニティセンター (538 m)
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- 武蔵野市役所 (610 m)
- 石神井消防署関町出張所 (659 m)
- 練馬区 関区民事務所 (662 m)
- ほのぼの館・関 (663 m)
- 病院/医療10件
- 慈雲堂病院 (92 m)
- 豊山歯科医院 (154 m)
- 佐々木歯科クリニック (188 m)
- なかざわ皮膚科 (247 m)
- 練馬区立関町特別養護老人ホーム (263 m)
- 島野デンタルオフィス (279 m)
- 島村記念病院 (314 m)
- パークサイド歯科クリニック (382 m)
- 小山歯科医院 (391 m)
- 内藤歯科医院 (416 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 吉祥寺保育園 (391 m)
- 関町カトレヤ幼稚園 (459 m)
- 関町ちぐさ幼稚園 (485 m)
- 関町第二保育園 (503 m)
- ふじの実保育園 (556 m)
- コビープリスクールせきまち (699 m)
- ビーフェアこども愛々保育園武蔵関 (801 m)
- こどもデイケアープリムラ (801 m)
- ピノキオ幼児舎関町園 (804 m)
- ソラスト武蔵関 (876 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
武蔵野グリーンタウン(A〜G棟)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
武蔵野グリーンタウン(A〜G棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,229万～3,993万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より50.3% 低い↓ 東京都の平均より59.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 2,230万 〜 2,340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
武蔵野グリーンタウン(A〜G棟)の相場
- ㎡単価
- 30.7万円
- 坪単価
- 101.5万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
武蔵野グリーンタウン(A〜G棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,230万〜2,340万円対前年同月比↑ | 2,230万〜2,340万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
武蔵野グリーンタウン(A〜G棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜3,930万円です。専有面積は約40㎡〜約104㎡です。全部で489件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約82㎡ (約25坪) | 約40万円 (約132万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約80㎡ (約24坪) | 約43万円 (約143万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約80㎡ (約24坪) | 約43万円 (約143万円) | - | - |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約80㎡ (約24坪) | 約43万円 (約143万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2LDK＋S | 約80㎡ (約24坪) | 約43万円 (約143万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で489件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、115件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.8万円となっております。
2011年〜2015年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.3万円となっております。以前の期間と比較して-4.32％下落しています。
2016年〜2020年では、451件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.1万円となっております。以前の期間と比較して＋1.47％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.4万円となっております。以前の期間と比較して＋3.55％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
武蔵野グリーンタウン(A〜G棟)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 9件 | 2,390万円（41.7万円） |
| 61〜70㎡ | 186件 | 2,527.8万円（39.7万円） |
| 71〜80㎡ | 141件 | 2,935.9万円（38.8万円） |
| 81〜90㎡ | 81件 | 2,913.4万円（34.6万円） |
| 91〜100㎡ | 73件 | 3,412.3万円（36.6万円） |
| 101㎡〜 | 31件 | 2,700万円（25.8万円） |
武蔵野グリーンタウン(A〜G棟)の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,527.8万円（㎡単価39.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
武蔵野グリーンタウン(A〜G棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,635.9万円 | 34.1万円 |
| 3階 | 2,634.8万円 | 37.2万円 |
| 4階 | 2,848.3万円 | 38.3万円 |
| 5階 | 3,138.5万円 | 38.3万円 |
| 6階 | 2,875.5万円 | 39.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,578.4万円 | 26.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,612.9万円 | 27.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,539.3万円 | 38.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,823.5万円 | 38.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,075.5万円 | 36.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,797.9万円 | 38万円 |
| 東 | 2,638.1万円 | 31.7万円 |
| 西 | 2,678.3万円 | 34.4万円 |
| 北/北東/北西 | 3,234.4万円 | 39.9万円 |
武蔵野グリーンタウン(A〜G棟)の売却のご相談
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武蔵野グリーンタウン(A〜G棟)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 11.8万 〜 14.4万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で115件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 12.0万円 | 2LDK | 64.32㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 10.0万円 | 3LDK | 60.41㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 10.0万円 | 3LDK | 60.41㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 10.5万円 | 3LDK | 60.41㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 10.5万円 | 2SLDK | 60.41㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
武蔵野グリーンタウン(A〜G棟)の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 10.1万〜10.6万円 60.41㎡ / 南東 | 13.6万〜14.3万円 79.51㎡ / 南 | 16万〜16.8万円 93.41㎡ / 南 | |
| 2階 | 17.5万〜18.4万円 104.74㎡ / 西 | 7.7万〜8.1万円 44.14㎡ / 南 | 10.8万〜11.4万円 62.92㎡ / 南西 | 16万〜16.9万円 93.12㎡ / 南東 |
| 3階 | 10.4万〜10.9万円 60.41㎡ / - | 11.5万〜12.1万円 67.07㎡ / - | 17.3万〜18.2万円 93.12㎡ / 南 | |
| 4階 | 6.8万〜7.1万円 40.47㎡ / 西 | 11.4万〜12万円 64.32㎡ / 南 | 12.7万〜13.3万円 72.9㎡ / 南東 | 16.1万〜16.9万円 93.12㎡ / - |
| 5階 | 7.7万〜8万円 44.14㎡ / - | 12.6万〜13.2万円 72.06㎡ / 南東 | 14.2万〜15万円 79.8㎡ / 南 | 13.1万〜13.8万円 75.0㎡ / 南西 |
| 6階 | 7.9万〜8.3万円 44.14㎡ / 南 | 11.3万〜11.9万円 64.32㎡ / 南東 | 12.4万〜13.1万円 75.0㎡ / 北西 | 12.7万〜13.4万円 72.9㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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