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西武ルミエール武蔵関マンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,050万 〜 2,160万円
2階、2LDK、約53㎡の場合

参考相場単価39万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,050万円 〜 2,160万円2階, 2LDK, 約53㎡の例
売買履歴252021年03月05日更新
家賃相場8.5万 〜 10万円
表面利回り5.8% 〜 7.12階, 2LDK, 約53㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.17

3268人このエリアに興味を持っています

住所
東京都練馬区関町南4丁目20-13
交通
  • 西武新宿線「東伏見駅」徒歩14分
築年月
1979年4月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 西武ルミエール武蔵関マンション
  • 西武ルミエール武蔵関マンションのエントランス
  • 西武ルミエール武蔵関マンションの看板
  • 西武ルミエール武蔵関マンションの外観

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西武ルミエール武蔵関マンションの基本情報

西武ルミエール武蔵関マンションは、西部ハウジングによって1979年04月に竣工された総戸数19戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約31㎡~約138㎡、間取りが1LDK、2DK、2LDK、3LDK、4DK、5LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,229万~5,499万円、参考相場単価は39万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セイブルミエールムサシセキマンション管理会社自主管理
住所東京都 練馬区 関町南4丁目20-13管理形態委託
郵便番号〒177-0053管理員日勤
築年月1979年4月管理費1㎡あたり225円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり362円
階建4階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3LDK、4DK、5LDK
交通設備24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域、近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社西部ハウジングバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都練馬区関町南4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の東伏見駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。武蔵関駅から徒歩15分、上石神井駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • きらぼし銀行保谷支店 (765 m)
    • きらぼし銀行 東伏見支店 (772 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西武新宿線東伏見駅出張所(ATM) (783 m)
    • ファミリーマート関町南三丁目 共同出張所(イーネットATM) (793 m)
    • ミニストップ練馬関町北3丁目 共同出張所(イーネットATM) (801 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西武新宿線武蔵関駅前出張所(ATM) (816 m)
    • ファミリーマート吉祥寺北町 共同出張所(イーネットATM) (880 m)
    • JA東京あおば関町支店 (885 m)
    • 三井住友銀行 武蔵関支店 (887 m)
    • ミニストップ武蔵野緑町 共同出張所(イーネットATM) (993 m)
  • 公園10件
    • 緑町かしの木公園 (273 m)
    • 緑町ふれあい広場 (397 m)
    • 武蔵関公園 (490 m)
    • 四中東公園 (539 m)
    • 扶桑通り公園 (620 m)
    • 北裏公園 (657 m)
    • 北裏やまふく公園 (668 m)
    • むさしの市民公園 (697 m)
    • さわやか公園 (828 m)
    • ゆりのき公園 (876 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 練馬関町北3丁目店 (173 m)
    • ファミリーマート 関町北二丁目店 (430 m)
    • セブンイレブン 吉祥寺北町5丁目店 (578 m)
    • ファミリーマート 東伏見四丁目店 (588 m)
    • Yショップ武蔵野市役所店 (614 m)
    • セブンイレブン 東伏見駅南口店 (702 m)
    • セブンイレブン AIMNTT武蔵野研究センタ店 (737 m)
    • セブンイレブン 練馬関町北2丁目店 (765 m)
    • ファミリーマート トモニー東伏見駅店 (805 m)
    • ファミリーマート 東伏見北口店 (825 m)
  • スーパー10件
    • いなげや 練馬関町店 (79 m)
    • 西友 関町店 (100 m)
    • まいばすけっと 関町北3丁目店 (365 m)
    • コープみらい コープ東伏見店 (698 m)
    • 丸栄フードセンター (779 m)
    • 三浦屋 東伏見店 (801 m)
    • まいばすけっと 武蔵関駅南口店 (817 m)
    • miniピアゴ関町北1丁目店 (848 m)
    • アキダイ関町本店 (867 m)
    • Santoku(サントク)関町店 (878 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区 関町児童館 (308 m)
    • 練馬区立 関町小学童クラブ (352 m)
    • 練馬区立関町小学校 (356 m)
    • 大学私立早稲田大学弓道部 (377 m)
    • 武蔵野市立第四中学校 (401 m)
    • 早稲田大学 ア式蹴球部合宿所 (655 m)
    • 私立早稲田大学東伏見キャンパス (681 m)
    • 中央美術学園 (692 m)
    • 発達支援研究所スプラウト武蔵関教室 (776 m)
    • 私立東京女子学院高校 (798 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 石神井警察署 武蔵関駐在所 (130 m)
    • 関町地域集会所 (179 m)
    • 武蔵野警察署 緑町交番 (352 m)
    • 武蔵野市 緑町コミュニティセンター (414 m)
    • 武蔵野市役所 ごみ総合対策課 (506 m)
    • ほのぼの館・関 (585 m)
    • 武蔵野市 けやきコミュニティセンター (605 m)
    • 武蔵野市役所 (606 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (760 m)
    • 田無警察署 東伏見交番 (782 m)
  • 病院/医療10件
    • 小山歯科医院 (88 m)
    • 佐々木歯科クリニック (142 m)
    • グランダ武蔵関 (257 m)
    • 豊山歯科医院 (294 m)
    • 慈雲堂病院 (358 m)
    • 島野デンタルオフィス (400 m)
    • パークサイド歯科クリニック (405 m)
    • 村上歯科医院 (410 m)
    • なかざわ皮膚科 (412 m)
    • 島村記念病院 (455 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 関町第二保育園 (334 m)
    • ふじの実保育園 (364 m)
    • 吉祥寺保育園 (534 m)
    • 関町ちぐさ幼稚園 (575 m)
    • ドリームキッズ東伏見保育園 (657 m)
    • 愛里武蔵関保育園 (746 m)
    • 関町カトレヤ幼稚園 (753 m)
    • ドリームキッズ東伏見保育園 (803 m)
    • ビーフェアこども愛々保育園武蔵関 (843 m)
    • ひまわり保育室みどり (869 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

西武ルミエール武蔵関マンションの簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

西武ルミエール武蔵関マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,229万~5,499万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
39万円
坪単価
131万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より35.8% 低い↓
東京都の平均より48.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
2,050万 〜 2,160万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 32689位
練馬区
1565棟中 1412位
関町南
39棟中 38位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • 西武ルミエール武蔵関マンションの相場

    ㎡単価
    39.6万円
    坪単価
    131万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    61.7万円
    坪単価
    204.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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西武ルミエール武蔵関マンションの売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、53㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,060万〜2,160万円対前年同月比2,050万〜2,160万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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西武ルミエール武蔵関マンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜2,780万円です。専有面積は約31㎡〜約138㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年2月2,080万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約38万円 (約127万円)
2021年2月2,280万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約42万円 (約139万円)--
2021年1月2,280万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約42万円 (約139万円)-
2021年1月2,380万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約44万円 (約145万円)--
2020年12月2,380万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約44万円 (約145万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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西武ルミエール武蔵関マンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円
物件の参考家賃2階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 10万 〜 12.2万円 (表面利回り:5.8% 〜 7.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8万〜8.4万円
  • 2K〜2LDK平均 11万〜11.5万円
  • 3K〜3LDK平均 10.4万〜10.9万円
  • 4K〜4LDK平均 11万〜11.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月8.5万円1LDK44.5㎡8.5万円8.5万円1〜5
2019年11月10.0万円1LDK47.25㎡10.0万円10.0万円1〜5
2019年10月10.0万円1LDK47.25㎡10.0万円10.0万円1〜5
2019年9月10.0万円3LDK47.25㎡10.0万円10.0万円1〜5
2019年7月10.0万円3LDK47.25㎡10.0万円10.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西武ルミエール武蔵関マンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.2万〜6.5万円
31.5㎡ / -
2階
3階9.4万〜9.9万円
47.25㎡ / 東
11万〜11.5万円
53.55㎡ / -
9.4万〜9.9万円
47.25㎡ / 東
11万〜11.5万円
53.55㎡ / -
4階8.5万〜8.9万円
44.5㎡ / 北
11.3万〜11.9万円
53.55㎡ / 南

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