ニューハイツ武蔵関
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
600万 〜 630万円
3階、ワンルーム、約14㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 600万円 〜 630万円 | 3階, ワンルーム, 約14㎡の例 |
| 売買履歴 | 48件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 3.5万 〜 5万円 | |
| 表面利回り | 6.9％ 〜 8.4％ | 3階, ワンルーム, 約14㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.24
3105人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区関町北1丁目26-6
- 交通
- 西武新宿線「武蔵関駅」徒歩4分
- 築年月
- 1985年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
ページを読み込んでいます...
ニューハイツ武蔵関の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニューハイツムサシセキ | 管理会社 | 川嶋建築事務所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 関町北1丁目26-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒177-0051 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1985年3月 | 管理費 | 1㎡あたり304円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり278円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東京工営 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 冨士工 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区関町北1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の武蔵関駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。上石神井駅から徒歩17分、東伏見駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- JA東京あおば関町支店 (173 m)
- 三井住友銀行 武蔵関支店 (187 m)
- ファミリーマート関町南三丁目 共同出張所(イーネットATM) (300 m)
- ゆうちょ銀行 本店 西武新宿線武蔵関駅前出張所(ATM) (302 m)
- 東京信用金庫武蔵関支店 (353 m)
- ミニストップ関町 共同出張所(イーネットATM) (557 m)
- ファミリーマート上石神井一丁目 共同出張所(イーネットATM) (862 m)
- 公園5件
- 関町北四丁目緑地 (590 m)
- 関町北緑地 (829 m)
- 立野町水道端緑地 (931 m)
- 関町北五丁目緑地 (957 m)
- 関北あかしあ緑地 (988 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 練馬関町北1丁目店 (74 m)
- セブンイレブン 練馬関町東2丁目店 (104 m)
- ローソン 練馬関町北二丁目店 (184 m)
- ファミリーマート トモニー武蔵関駅店 (230 m)
- セブンイレブン 武蔵関駅北口店 (233 m)
- セブンイレブン 練馬関町庚申通り店 (294 m)
- セブンイレブン 練馬関町北2丁目店 (367 m)
- セブンイレブン 練馬石神井台7丁目店 (382 m)
- ファミリーマート 練馬関町北一丁目店 (471 m)
- セブンイレブン 練馬関町東1丁目店 (481 m)
- スーパー10件
- アコレ 武蔵関駅東店 (128 m)
- miniピアゴ関町北1丁目店 (218 m)
- アキダイ関町本店 (237 m)
- 三浦屋 グルメ エミオ武蔵関店 (240 m)
- Santoku(サントク)関町店 (271 m)
- まいばすけっと 武蔵関駅南口店 (280 m)
- サミットストア 石神井台店 (637 m)
- 業務スーパー 石神井台店 (716 m)
- まいばすけっと 関町北3丁目店 (730 m)
- ビッグエー上石神井店 (818 m)
- 学校/教育施設10件
- 放課後等デイサービスホウェイルリゾート武蔵関 (108 m)
- 日本カトリック神学院 東京キャンパス (251 m)
- 発達支援研究所スプラウト武蔵関教室 (309 m)
- 練馬区立 石神井西小学童クラブ (381 m)
- 練馬区立石神井西小学校 (391 m)
- 私立上智大学石神井キャンパス (415 m)
- 中央美術学園 (503 m)
- 練馬区立関中学校 (511 m)
- 私立東京女子学院高校 (547 m)
- 練馬区立 関町小学童クラブ (714 m)
- 公共施設/機関10件
- 関ぴよぴよ (86 m)
- 練馬区保健所関保健相談所 (213 m)
- 石神井警察署 武蔵関駅前交番 (231 m)
- 練馬区 地区区民館 関町北 (333 m)
- 関区民センター (336 m)
- 関高齢者センター (336 m)
- 練馬区 関区民事務所 (342 m)
- 上智大学図書館石神井分館 (413 m)
- 石神井消防署関町出張所 (425 m)
- 神学部図書館 (484 m)
- 病院/医療10件
- E歯科 (27 m)
- わかばクリニック (56 m)
- mjg接骨院 練馬武蔵関院 (132 m)
- 富田いきいきクリニック (142 m)
- 武蔵関歯科 (144 m)
- 小川歯科医院 (153 m)
- 工藤医院 (161 m)
- 佐藤皮膚科小児科クリニック (180 m)
- 木原クリニック (188 m)
- くどうクローバークリニック (189 m)
- 幼稚園/保育園10件
- カメリアキッズ武蔵関園 (108 m)
- 茶々むさしせき保育園 (161 m)
- こどもデイケアープリムラ (178 m)
- ピノキオ幼児舎関町園 (225 m)
- ビーフェアこども愛々保育園武蔵関 (237 m)
- ソラスト武蔵関 (237 m)
- コビープリスクールしゃくじいだい (409 m)
- いずみ保育園 (423 m)
- アスク関町北保育園 (470 m)
- 関町ちぐさ幼稚園 (495 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ニューハイツ武蔵関の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にニューハイツ武蔵関の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ニューハイツ武蔵関の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 564万～745万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より29.8% 低い↓ 東京都の平均より43.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、ワンルーム、約14㎡のお部屋の場合 600万 〜 630万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ニューハイツ武蔵関の相場
- ㎡単価
- 43.3万円
- 坪単価
- 143.4万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ニューハイツ武蔵関の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 610万〜640万円対前年同月比↓ | 600万〜630万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ニューハイツ武蔵関の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜930万円です。専有面積は約13㎡〜約17㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 610万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約43万円 (約144万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 610万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約43万円 (約144万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 670万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約47万円 (約158万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 580万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約14㎡ (約4坪) | 約41万円 (約136万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 680万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約14㎡ (約4坪) | 約48万円 (約160万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は222.3万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183.9万円となっております。以前の期間と比較して-17.26％下落しています。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198.4万円となっております。以前の期間と比較して＋7.87％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.6万円となっております。以前の期間と比較して-26.59％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ニューハイツ武蔵関の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 48件 | 785.4万円（54.2万円） |
ニューハイツ武蔵関の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は785.4万円（㎡単価54.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
ニューハイツ武蔵関の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 868.9万円 | 64.2万円 |
| 3階 | 810.4万円 | 51.9万円 |
| 4階 | 743.6万円 | 50.6万円 |
| 5階 | 671.1万円 | 45.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 795.8万円 | 54.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 829万円 | 57.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 833.3万円 | 53.8万円 |
| 東 | 779.7万円 | 54万円 |
| 西 | 740万円 | 54.7万円 |
| 北/北東/北西 | 761.7万円 | 49.2万円 |
ニューハイツ武蔵関の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ニューハイツ武蔵関の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,200 〜 1万円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、ワンルーム、約14㎡のお部屋の場合 3.4万 〜 4.2万円 (表面利回り：6.9％ 〜 8.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で42件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 4.0万円 | ワンルーム | 14.62㎡ | 4.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 4.0万円 | ワンルーム | 14.62㎡ | 4.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 3.8万円 | ワンルーム | 14.62㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 3.8万円 | ワンルーム | 14.62㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 5.0万円 | ワンルーム | 17.19㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ニューハイツ武蔵関の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 4.1万〜4.3万円 15.48㎡ / 南 |
| 2階 | 3.6万〜3.8万円 13.53㎡ / 南東 |
| 3階 | 4万〜4.2万円 15.48㎡ / 東 |
| 4階 | 4.1万〜4.3万円 15.48㎡ / - |
| 5階 | 3.8万〜4万円 14.62㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都練馬区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
