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光が丘パークタウンいちょう通り8番街

★★★☆☆3.51 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,650万 〜 4,030万円
7階、3LDK、約80㎡の場合

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住所
東京都練馬区光が丘3丁目8
交通
築年月
1986年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

光が丘パークタウンいちょう通り8番街の販売中の中古物件

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光が丘パークタウン大通り北

都営大江戸線(放射部)
光が丘駅」徒歩7分

東京都練馬区光が丘6丁目1

4件 売出し中

ドルチェ東京光が丘

ドルチェ東京光が丘

都営大江戸線(放射部)
光が丘駅」徒歩5分

東京都練馬区田柄5丁目27-14

2件 売出し中

パークシティ光が丘

パークシティ光が丘

都営大江戸線(放射部)
光が丘駅」徒歩7分

東京都練馬区光が丘3丁目3

売出し中

光が丘パークタウン大通り南7番街

都営大江戸線(放射部)
光が丘駅」徒歩9分

東京都練馬区光が丘7丁目

1件 売出し中

光が丘パークタウン春の風公園街(1〜16号棟)

都営大江戸線(放射部)
光が丘駅」徒歩11分

東京都練馬区光が丘7丁目6

4件 売出し中

プラウド光が丘

都営大江戸線(放射部)
光が丘駅」徒歩11分

東京都練馬区高松5丁目20-1

2件 売出し中

クレアコート光が丘

クレアコート光が丘

都営大江戸線(放射部)
光が丘駅」徒歩10分

東京都練馬区高松5丁目10-7

1件 売出し中

ステージファースト光が丘アジールコート

都営大江戸線(放射部)
光が丘駅」徒歩11分

東京都練馬区高松5丁目15-12

4件 売出し中

光が丘パークタウンいちょう通り8番街の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
154万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年1月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較練馬区の平均より7.7% 低い↓
東京都の平均より22.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
3,650万 〜 4,030万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 23175位
練馬区
1466棟中 814位
光が丘
13棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 光が丘パークタウンいちょう通り8番街の相場

    ㎡単価
    46.8万円
    坪単価
    154.7万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.7万円
    坪単価
    167.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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光が丘パークタウンいちょう通り8番街の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、80㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
3,650万〜4,040万円対前年同月比3,650万〜4,030万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

光が丘パークタウンいちょう通り8番街の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月3,700万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約51万円 (約169万円)-
2017年12月3,980万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約55万円 (約182万円)-
2017年11月3,980万円6〜102SLDK約72㎡ (約22坪)約55万円 (約182万円)-
2017年10月3,980万円6〜102SLDK約72㎡ (約22坪)約55万円 (約182万円)-
2017年9月4,680万円6〜102SLDK約72㎡ (約22坪)約65万円 (約214万円)-

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光が丘パークタウンいちょう通り8番街の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,100 〜 7,400円

例えば…7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
14.8万 〜 18.1万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 150 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月15.2万円4DK70.62㎡30.5万円-1〜5
2017年5月13.3万円3DK63.06㎡26.7万円-1〜5
2017年4月15.2万円4DK70.62㎡30.5万円-1〜5
2017年3月15.2万円4DK70.62㎡30.5万円-1〜5
2017年3月13.5万円3DK61.94㎡27.1万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

光が丘パークタウンいちょう通り8番街の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.9万〜15.3万円
  • 3K〜3LDK平均13.6万〜15万円
  • 4K〜4LDK平均17万〜18.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.3万〜14.8万円
70.62㎡ / 南
18.2万〜20.1万円
96.1㎡ / 南
2階13.9万〜15.4万円
71.64㎡ / 南
14.7万〜16.3万円
77.78㎡ / -
18.5万〜20.5万円
95.54㎡ / 南
3階14.1万〜15.6万円
72.22㎡ / 南
12.1万〜13.4万円
65.42㎡ / 東
13.8万〜15.2万円
70.62㎡ / 南
4階14万〜15.4万円
71.31㎡ / 南
14万〜15.5万円
71.66㎡ / 南
13.8万〜15.3万円
70.62㎡ / 南
5階13.6万〜15万円
69.16㎡ / 南
15.9万〜17.5万円
80.56㎡ / 南
18.8万〜20.8万円
95.54㎡ / 南
6階13.7万〜15.1万円
69.16㎡ / 南
13万〜14.3万円
65.59㎡ / 南
7階14.9万〜16.5万円
71.64㎡ / 南
12.1万〜13.4万円
64.09㎡ / 東
8階14.3万〜15.8万円
71.64㎡ / 南
12万〜13.2万円
63.06㎡ / 東
18.7万〜20.6万円
95.22㎡ / 南西
9階13.5万〜15万円
69.16㎡ / -
12.4万〜13.7万円
61.94㎡ / 南
10階14.1万〜15.5万円
71.47㎡ / -
15.2万〜16.8万円
77.3㎡ / -
11階12.5万〜13.8万円
61.52㎡ / 南
14.3万〜15.9万円
70.78㎡ / 南
12階12.5万〜13.8万円
61.52㎡ / 南
13階12.9万〜14.2万円
62.92㎡ / 南
12.5万〜13.8万円
64.09㎡ / 東
14階14.7万〜16.2万円
71.31㎡ / 南
16万〜17.7万円
77.71㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.51(東京都)

光が丘パークタウンいちょう通り8番街の基本情報

東京都練馬区光が丘3丁目に位置するマンションで、総戸数315戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の光が丘駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ヒカリガオカパークタウンイチョウドオリハチバンガイ管理会社財団法人住宅管理協会
住所東京都 練馬区 光が丘3丁目8管理形態委託
郵便番号〒179-0072管理員日勤
築年月1986年3月管理費1㎡あたり148円
総戸数315戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社住宅都市整備公団バイク置き場-
施工会社住宅都市整備公団立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • みずほ銀行光が丘支店 (231 m)
    • 三菱東京UFJ銀行練馬光が丘支店 (231 m)
    • ゆうちょ銀行 本店光が丘出張所 (380 m)
    • 巣鴨信用金庫光ケ丘支店 (455 m)
    • ファミリーマート練馬高松五丁目 共同出張所(イーネットATM) (476 m)
    • サンクス光が丘東大通り 共同出張所(イーネットATM) (480 m)
    • サンクス練馬高松五丁目店出張所(ATM) (574 m)
    • JA東京あおば本店 (585 m)
    • スリーエフ練馬谷原 共同出張所(イーネットATM) (728 m)
  • 公園10件
    • 春の風公園 (277 m)
    • 夏の雲公園 (325 m)
    • 四季の香公園 (352 m)
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    • 土支田一丁目緑地 (946 m)
  • コンビニ10件
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    • サンライズ光が丘店 (478 m)
    • ファミリーマート 練馬光ヶ丘店 (531 m)
    • サンクス 練馬高松五丁目店 (574 m)
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    • 地産マルシェ光が丘店 (507 m)
    • アコレ光が丘東通り店 (555 m)
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    • マルエツ 練馬高松店 (792 m)
    • マルエツ 田柄店 (830 m)
    • アコレ 練馬旭町店 (830 m)
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    • 練馬区立光が丘夏の雲小学校 (381 m)
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