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光が丘パークタウンいちょう通り8番街

★★★☆☆3.51 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,620万 〜 4,000万円
7階、3LDK、約80㎡の場合

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住所
東京都練馬区光が丘3丁目8
交通
築年月
1986年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

光が丘パークタウンいちょう通り8番街の販売中の中古物件

光が丘パークタウンいちょう通り8番街では1件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件1件)

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練馬区谷原1丁目

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3LDK/66.08㎡

練馬区旭町1丁目

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3LDK/70.02㎡

練馬区旭町1丁目

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クリオ光が丘壱番館の間取り

クリオ光が丘壱番館

3,799万円

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練馬区土支田1丁目

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光が丘パークタウンいちょう通り8番街の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
153万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より8.3% 低い↓
東京都の平均より22.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
3,620万 〜 4,000万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 23157位
練馬区
1485棟中 836位
光が丘
13棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 光が丘パークタウンいちょう通り8番街の相場

    ㎡単価
    46.4万円
    坪単価
    153.5万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.6万円
    坪単価
    167.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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光が丘パークタウンいちょう通り8番街の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、80㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,620万〜4,010万円対前年同月比3,620万〜4,000万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

光が丘パークタウンいちょう通り8番街の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月4,480万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約57万円 (約189万円)-
2018年2月3,700万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約51万円 (約169万円)-
2018年1月3,700万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約51万円 (約169万円)-
2017年12月3,980万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約55万円 (約182万円)-
2017年11月3,980万円6〜102SLDK約72㎡ (約22坪)約55万円 (約182万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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光が丘パークタウンいちょう通り8番街の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,100 〜 7,400円

例えば…7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
14.7万 〜 18万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 150 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月15.2万円4DK70.62㎡30.5万円-1〜5
2017年5月13.3万円3DK63.06㎡26.7万円-1〜5
2017年4月15.2万円4DK70.62㎡30.5万円-1〜5
2017年3月15.2万円4DK70.62㎡30.5万円-1〜5
2017年3月13.5万円3DK61.94㎡27.1万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

光が丘パークタウンいちょう通り8番街の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.8万〜15.3万円
  • 3K〜3LDK平均13.5万〜15万円
  • 4K〜4LDK平均16.9万〜18.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.3万〜14.7万円
70.62㎡ / 南
18.1万〜20万円
96.1㎡ / 南
2階13.8万〜15.3万円
71.64㎡ / 南
14.7万〜16.2万円
77.78㎡ / -
18.5万〜20.4万円
95.54㎡ / 南
3階14万〜15.5万円
72.22㎡ / 南
12.1万〜13.3万円
65.42㎡ / 東
13.7万〜15.2万円
70.62㎡ / 南
4階13.9万〜15.4万円
71.31㎡ / 南
14万〜15.5万円
71.66㎡ / 南
13.8万〜15.2万円
70.62㎡ / 南
5階13.6万〜15万円
69.16㎡ / 南
15.8万〜17.5万円
80.56㎡ / 南
18.8万〜20.7万円
95.54㎡ / 南
6階13.6万〜15.1万円
69.16㎡ / 南
12.9万〜14.3万円
65.59㎡ / 南
7階14.9万〜16.5万円
71.64㎡ / 南
12.1万〜13.3万円
64.09㎡ / 東
8階14.3万〜15.8万円
71.64㎡ / 南
11.9万〜13.2万円
63.06㎡ / 東
18.6万〜20.6万円
95.22㎡ / 南西
9階13.5万〜14.9万円
69.16㎡ / -
12.4万〜13.7万円
61.94㎡ / 南
10階14万〜15.5万円
71.47㎡ / -
15.2万〜16.8万円
77.3㎡ / -
11階12.4万〜13.7万円
61.52㎡ / 南
14.3万〜15.8万円
70.78㎡ / 南
12階12.5万〜13.8万円
61.52㎡ / 南
13階12.8万〜14.2万円
62.92㎡ / 南
12.4万〜13.8万円
64.09㎡ / 東
14階14.6万〜16.2万円
71.31㎡ / 南
15.9万〜17.6万円
77.71㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.51(東京都)

光が丘パークタウンいちょう通り8番街の基本情報

東京都練馬区光が丘3丁目に位置するマンションで、総戸数315戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の光が丘駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ヒカリガオカパークタウンイチョウドオリハチバンガイ管理会社財団法人住宅管理協会
住所東京都 練馬区 光が丘3丁目8管理形態委託
郵便番号〒179-0072管理員日勤
築年月1986年3月管理費1㎡あたり138円
総戸数315戸修繕積立金1㎡あたり141円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社住宅都市整備公団バイク置き場-
施工会社住宅都市整備公団立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 光が丘駅南口出張所 (116 m)
    • みずほ銀行光が丘支店 (231 m)
    • 三菱東京UFJ銀行練馬光が丘支店 (231 m)
    • ゆうちょ銀行 本店光が丘出張所 (380 m)
    • 巣鴨信用金庫光ケ丘支店 (455 m)
    • ファミリーマート練馬高松五丁目 共同出張所(イーネットATM) (476 m)
    • サンクス光が丘東大通り 共同出張所(イーネットATM) (480 m)
    • サンクス練馬高松五丁目店出張所(ATM) (574 m)
    • JA東京あおば本店 (585 m)
    • スリーエフ練馬谷原 共同出張所(イーネットATM) (728 m)
  • 公園10件
    • 春の風公園 (277 m)
    • 夏の雲公園 (325 m)
    • 四季の香公園 (352 m)
    • 田柄梅林公園 (528 m)
    • わかば緑地 (587 m)
    • 都立光が丘公園光が丘駅側 (620 m)
    • ばなな公園 (695 m)
    • 秋の陽公園 (852 m)
    • ねむの木緑地 (927 m)
    • 土支田一丁目緑地 (946 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 練馬高松4丁目店 (413 m)
    • サンクス 光が丘東大通り店 (472 m)
    • ファミリーマート 練馬高松五丁目店 (474 m)
    • サンライズ光が丘店 (478 m)
    • ファミリーマート 練馬光ヶ丘店 (531 m)
    • サンクス 練馬高松五丁目店 (574 m)
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    • ニューヤマザキデイリーストアJ.CITY光が丘店 (587 m)
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    • アコレ光が丘東通り店 (555 m)
    • 業務スーパー 練馬店 (689 m)
    • マルエツ 練馬高松店 (792 m)
    • マルエツ 田柄店 (830 m)
    • アコレ 練馬旭町店 (830 m)
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    • 練馬区立 光が丘コスモス学童クラブ (180 m)
    • 練馬区立光が丘春の風小学校 (198 m)
    • 練馬区立 光が丘つくし学童クラブ (251 m)
    • 練馬区立 光が丘すみれ学童クラブ (302 m)
    • 練馬区立光が丘第二中学校 (315 m)
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    • 練馬区立光が丘夏の雲小学校 (381 m)
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  • 公共施設/機関10件
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    • 光が丘ぴよぴよ (342 m)
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    • 光が丘高齢者センター (345 m)
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    • 光が丘警察署 (446 m)
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    • 光が丘第四保育園 (157 m)
    • 光が丘第八保育園 (203 m)
    • 光が丘第五保育園 (259 m)
    • 練馬区立光が丘むらさき幼稚園 (260 m)
    • あかねの森保育園 (303 m)
    • 光が丘第六保育園 (346 m)
    • 光が丘第十保育園 (353 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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