アペックス中村橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
880万 〜 920万円
4階、1R、約16㎡の場合
| 参考相場単価 | 55万円/㎡ 〜 58万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 880万円 〜 920万円 | 4階, 1R, 約16㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 4.5万 〜 6万円 | |
| 表面利回り | 6.2％ 〜 7.6％ | 4階, 1R, 約16㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.46
3295人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区向山1丁目2-13
- 交通
- 西武池袋線「中村橋駅」徒歩8分
- 築年月
- 1991年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アペックス中村橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | アペックスナカムラバシ | 管理会社 | ジョイ･コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 向山1丁目2-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒176-0022 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年3月 | 管理費 | 1㎡あたり297円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり378円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区向山1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の中村橋駅で徒歩8分、アクセス良好です。豊島園駅から徒歩10分、豊島園駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート 練馬中村三丁目店 (476 m)
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- セブンイレブン 練馬3丁目店 (548 m)
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- ファミリーマート 豊島園駅前店 (630 m)
- スーパー10件
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- まいばすけっと 中村橋店 (566 m)
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- 業務スーパー練馬駅前店 (707 m)
- 学校/教育施設10件
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- 山崎学園 (639 m)
- 富士見高等学校 (639 m)
- 私立富士見高校 (668 m)
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- 練馬区立中村小学校 (711 m)
- 公共施設/機関10件
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- 練馬警察署 豊島園前交番 (615 m)
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- 練馬区立貫井図書館 (717 m)
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- 練馬区役所 (738 m)
- 練馬区練馬区民事務所 (738 m)
- 第三出張所 (756 m)
- 病院/医療10件
- ライフサポートさくら (117 m)
- さくらんぼケア (117 m)
- 東海病院 (236 m)
- ジャパンケア中村橋 居宅介護支援事業所 (254 m)
- はじめ歯科医院中村橋 (258 m)
- 清水内科クリニック (258 m)
- 岸デンタルクリニック (314 m)
- ほほえみケアサービス訪問介護 (315 m)
- 井村歯科 (357 m)
- ジョージ歯科クリニック (359 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 向山保育園 (161 m)
- 向南幼稚園 (293 m)
- ソラスト中村橋 (330 m)
- 風の子保育園 (340 m)
- 保育所まぁむ中村橋駅前園 (408 m)
- 保育所まぁむ中村橋向山園 (409 m)
- 中新井幼稚園 (466 m)
- にじいろ保育園練馬中村 (477 m)
- さつき保育園 中村橋 (485 m)
- ベネッセ中村橋保育園 (517 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アペックス中村橋の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アペックス中村橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 881万～942万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より10.8% 低い↓ 東京都の平均より27.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1R、約16㎡のお部屋の場合 880万 〜 920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アペックス中村橋の相場
- ㎡単価
- 55万円
- 坪単価
- 182.1万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アペックス中村橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 880万〜920万円対前年同月比↓ | 880万〜920万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アペックス中村橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜1,080万円です。専有面積は約16㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 1,070万円 | 6〜10 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約66万円 (約221万円) | - | - |
| 2021年5月 | 850万円 | 6〜10 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約53万円 (約175万円) | - | - |
| 2021年4月 | 900万円 | 6〜10 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約56万円 (約185万円) | - | - |
| 2019年10月 | 990万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約61万円 (約204万円) | 東 | - |
| 2019年9月 | 990万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約61万円 (約204万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.8万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.1万円となっております。以前の期間と比較して＋15.32％上昇しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.4万円となっております。以前の期間と比較して＋10.65％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は186万円となっております。以前の期間と比較して＋9.77％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アペックス中村橋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 35件 | 861.4万円（51.2万円） |
アペックス中村橋の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は861.4万円（㎡単価51.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
アペックス中村橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,080万円 | 64.2万円 |
| 3階〜4階 | 825万円 | 49.1万円 |
| 5階 | 680万円 | 40.2万円 |
| 6階 | 952.5万円 | 56.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 856.4万円 | 50.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 856.4万円 | 50.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 852万円 | 50.7万円 |
アペックス中村橋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アペックス中村橋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,500円坪単価9,500 〜 1万1,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1R、約16㎡のお部屋の場合 4.5万 〜 5.6万円 (表面利回り：6.2％ 〜 7.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で56件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5.0万円 | ワンルーム | 16.9㎡ | 5.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 5.3万円 | ワンルーム | 14.8㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 5.0万円 | ワンルーム | 16.9㎡ | 5.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 4.5万円 | ワンルーム | 16.81㎡ | 4.5万円 | 4.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 5.3万円 | ワンルーム | 14.77㎡ | - | 5.3万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アペックス中村橋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 4.8万〜5万円 16.81㎡ / 北 |
| 3階 | 4.8万〜5万円 16.81㎡ / 北 |
| 4階 | 5.1万〜5.3万円 16.81㎡ / 東 |
| 5階 | 5.1万〜5.4万円 16.81㎡ / 東 |
| 6階 | 5.2万〜5.4万円 16.9㎡ / 東 |
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武多摩湖線
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