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ハイツ中村橋(練馬区)

★★★☆☆3.18 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,430万 〜 1,580万円
3階、1SLDK、約47㎡の場合

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住所
東京都練馬区向山2丁目10-1
交通
築年月
1974年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都練馬区中村北3丁目16-13
  • 4件 売出し中

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  • 東京都練馬区貫井1丁目40-1
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スカイコート中村橋第2

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  • 西武池袋線「中村橋駅」
  • 東京都練馬区中村北3丁目11-10
  • 2件 売出し中

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総建中村ハイム

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  • 西武池袋線「中村橋駅」
  • 東京都練馬区中村北3丁目10-7
  • 1件 売出し中

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  • 東京都練馬区貫井1丁目22-8
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  • 東京都練馬区中村北3丁目3-13
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  • 西武池袋線「中村橋駅」
  • 東京都練馬区中村北2丁目18-9
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  • 西武池袋線「富士見台駅」
  • 東京都中野区上鷺宮3丁目15-5
  • 3件 売出し中

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ハイツ中村橋(練馬区)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
107万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より46.1% 低い↓
練馬区の平均より36.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1SLDK、約47㎡のお部屋の場合
1,430万 〜 1,580万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 30201位
練馬区
1464棟中 1330位
向山
13棟中 13位
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の売買価格相場

  • ハイツ中村橋(練馬区)の相場

    ㎡単価
    32.4万円
    坪単価
    107.3万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.9万円
    坪単価
    168.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ハイツ中村橋(練馬区)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1SLDK、47㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,430万〜1,580万円対前年同月比1,430万〜1,580万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ハイツ中村橋(練馬区)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,890万円1〜51SLDK約48㎡ (約15坪)約39万円 (約130万円)--
2015年2月1,380万円1〜51SLDK約48㎡ (約15坪)約28万円 (約95万円)-
2015年1月1,430万円1〜51SLDK約48㎡ (約15坪)約29万円 (約98万円)南東-

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ハイツ中村橋(練馬区)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,500 〜 6,700円

例えば…3階、1SLDK、約47㎡のお部屋の場合
7.8万 〜 9.6万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月8.5万円2SDK47.41㎡8.5万円4.2万円1〜5
2017年3月8.5万円2SDK47.41㎡8.5万円4.2万円1〜5
2016年8月8.5万円2SDK47.41㎡8.5万円-1〜5-
2016年7月8.5万円2SDK47.41㎡8.5万円-1〜5-
2016年6月8.5万円2SDK47.41㎡8.5万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイツ中村橋(練馬区)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.6万〜8.4万円
  • 2K〜2LDK平均7.9万〜8.8万円
  • 3K〜3LDK平均13.2万〜14.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.9万〜8.7万円
47.41㎡ / -
2階8.1万〜9万円
47.41㎡ / 南東
3階6.5万〜7.2万円
41.14㎡ / 北
7.9万〜8.8万円
47.41㎡ / 東
4階13.1万〜14.5万円
73.94㎡ / 南
5階8.2万〜9.1万円
47.41㎡ / -
6階13.2万〜14.6万円
73.94㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.18(東京都)

ハイツ中村橋(練馬区)の基本情報

東京都練馬区向山2丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の中村橋駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ハイツナカムラバシ管理会社自主管理
住所東京都 練馬区 向山2丁目10-1管理形態委託
郵便番号〒176-0022管理員巡回
築年月1974年3月管理費-
総戸数32戸修繕積立金-
階建6階建間取り1SDK、1SLDK、2DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社西武都市開発バイク置き場-
施工会社岡崎工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JA東京あおば中村橋支店 (330 m)
    • 東京信用金庫中村橋支店 (413 m)
    • 三井住友銀行 中村橋支店 (414 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー中村橋駅前 (439 m)
    • りそな銀行 練馬中村橋出張所 店舗外ATM (491 m)
    • サークルK練馬中村北店出張所(ATM) (527 m)
    • ファミリーマート豊島園駅前 共同出張所(イーネットATM) (655 m)
    • ファミリーマート中村橋駅西 共同出張所(イーネットATM) (689 m)
    • 東京スター銀行ATMコモディイイダ中村橋店 (716 m)
    • 八千代銀行 豊島園支店 (766 m)
  • 公園6件
    • 向山ヶ谷戸緑地 (358 m)
    • 美術の森緑地 (529 m)
    • 向山庭園 (558 m)
    • 中村緑地 (674 m)
    • 練馬いちょう並木緑地 (971 m)
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  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 練馬中村橋店 (248 m)
    • セブンイレブン 練馬中村北3丁目店 (290 m)
    • セブンイレブン 練馬中村橋駅北店 (408 m)
    • セブンイレブン 練馬中村北千川通り店 (439 m)
    • ファミリーマート トモニー中村橋駅店 (486 m)
    • セブンイレブン 練馬貫井5丁目店 (517 m)
    • セブンイレブン 練馬中村北4丁目店 (526 m)
    • サークルK練馬中村北店 (527 m)
    • ローソンストア100豊島園店 (644 m)
    • ファミリーマート 豊島園駅前店 (649 m)
  • スーパー10件
    • アキダイ 中村橋店 (363 m)
    • ライフ 練馬中村北店 (369 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション練馬中村北店 (393 m)
    • 西友 中村橋店 (416 m)
    • まいばすけっと 中村橋駅北店 (426 m)
    • 地産マルシェ練馬店 (478 m)
    • 有限会社山三ストアー (495 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 中村橋店 (514 m)
    • アコレ豊島園駅前店 (650 m)
    • まいばすけっと 豊島園駅前店 (686 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立 向山小学童クラブ (184 m)
    • 練馬区立向山小学校 (193 m)
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    • 山崎学園 (549 m)
    • 富士見高等学校 (549 m)
    • 私立富士見中学校 (575 m)
    • 私立富士見高校 (575 m)
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    • 中村橋区民センター (578 m)
    • 中村橋福祉ケアセンター (578 m)
    • 練馬区 地区区民館 貫井 (583 m)
    • 練馬区 地域集会所 向山 (591 m)
    • 練馬警察署 豊島園前交番 (705 m)
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    • おしお歯科 (392 m)
    • なごみ歯科 (398 m)
    • 斉藤皮膚科 (398 m)
    • 平木整形外科内科 (400 m)
    • あすなろデンタルクリニック (405 m)
    • エルデンタルクリニック (406 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • 風の子保育園 (199 m)
    • ソラスト中村橋 (244 m)
    • 保育所まぁむ中村橋駅前園 (297 m)
    • 保育所まぁむ中村橋向山園 (297 m)
    • 保育ルーム フェリーチェ練馬中村橋園 (310 m)
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    • 風の子保育園 (473 m)
    • 中新井幼稚園 (494 m)
    • マミーナ中村橋 (505 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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