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ライオンズマンション石神井公園第2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,220万 〜 3,390万円
3階、3LDK、約59㎡の場合

参考相場単価57万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,220万円 〜 3,390万円3階, 3LDK, 約59㎡の例
売買履歴832024年03月04日更新
家賃相場9.6万円
表面利回り3.1% 〜 3.83階, 3LDK, 約59㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.49

2348人このエリアに興味を持っています

住所
東京都練馬区高野台1丁目10-12
交通
  • 西武池袋線「練馬高野台駅」徒歩4分
築年月
1982年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ライオンズマンション石神井公園第2
  • ライオンズマンション石神井公園第2のエントランス
  • ライオンズマンション石神井公園第2の看板
  • ライオンズマンション石神井公園第2の外観

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ライオンズマンション石神井公園第2の基本情報

ライオンズマンション石神井公園第2は、大京によって1982年02月に竣工された総戸数27戸の5階建マンションです。施工は山田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約31㎡~約61㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,768万~3,478万円、参考相場単価は57万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションシャクジイコウエンダイニ管理会社大京アステージ
住所東京都 練馬区 高野台1丁目10-12管理形態委託
郵便番号〒177-0033管理員巡回
築年月1982年2月管理費1㎡あたり221円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり197円
階建5階建間取り1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
月額 14,000円
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社山田建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都練馬区高野台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の練馬高野台駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。石神井公園駅から徒歩16分、富士見台駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 西友高野台店内出張所(ATM) (219 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館練馬高野台店 共同出張所 (243 m)
    • ミニストップ富士見台 共同出張所(イーネットATM) (400 m)
    • ファミリーマート富士見台駅南 共同出張所(イーネットATM) (414 m)
    • JA東京あおば富士見台支店 (571 m)
    • ファミリーマート貫井町 共同出張所(イーネットATM) (613 m)
    • ファミリーマート中村北四丁目 共同出張所(イーネットATM) (781 m)
    • 城北信用金庫谷原支店 (820 m)
    • スリーエフ高野台一丁目 共同出張所(イーネットATM) (864 m)
    • セブン銀行 サミット 石神井公園店 共同出張所 (883 m)
  • 公園10件
    • 中郷緑地 (306 m)
    • 西仲通緑地 (393 m)
    • 長光寺橋緑地 (517 m)
    • 元締山の森緑地 (539 m)
    • 高野台三丁目緑地 (582 m)
    • しらかし緑地 (596 m)
    • 高野台かいどう緑地 (701 m)
    • 高野台緑地 (715 m)
    • 塚越の森緑地 (731 m)
    • 貫井まんさく緑地 (746 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 練馬高野台一丁目店 (95 m)
    • セブンイレブン 練馬高野台駅前店 (212 m)
    • ファミリーマート トモニー練馬高野台駅店 (247 m)
    • ナチュラルローソン 順天堂大学練馬病院店 (294 m)
    • ファミリーマート 高野台一丁目店 (368 m)
    • ファミリーマート 練馬富士見台店 (405 m)
    • ファミリーマート 高野台二丁目店 (443 m)
    • ファミリーマート 練馬高野台店 (515 m)
    • セブンイレブン 練馬南田中3丁目店 (664 m)
    • セブンイレブン 練馬富士見台4丁目店 (672 m)
  • スーパー8件
    • ピーコックストア 高野台店 (192 m)
    • 西友 高野台店 (232 m)
    • イトーヨーカドー 食品館練馬高野台店 (254 m)
    • コープみらい コープデリ高野台センター (538 m)
    • ヤスノC&C 練馬店 (686 m)
    • サミットストア石神井公園店 (863 m)
    • 西友 石神井公園店 (920 m)
    • アコレ石神井5丁目店 (977 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立石神井東中学校 (138 m)
    • 練馬区立富士見台小学校 (522 m)
    • 練馬区立 富士見台小学童クラブ (522 m)
    • 練馬区立石神井東小学校 (562 m)
    • 練馬区立 石神井東小学童クラブ (591 m)
    • 練馬区 南田中児童館 (805 m)
    • 第四商業高等学校 (812 m)
    • 練馬区立南田中小学校 (899 m)
    • 練馬区立 南が丘小学童クラブ (937 m)
    • 練馬区立南が丘小学校 (970 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 光が丘警察署 練馬高野台駅前交番 (239 m)
    • 練馬高野台駅前地域集会所 (247 m)
    • 光が丘警察署 谷原交番 (522 m)
    • 生涯学習センター分館 (672 m)
    • 練馬区 地域集会所 高野台 (686 m)
    • 練馬区 地区区民館 富士見台 (688 m)
    • 光が丘警察署 富士見台地域安全センター (792 m)
    • 練馬区立南田中図書館 (841 m)
    • 練馬区消費生活センター (992 m)
    • シニアしごと支援コーナー (996 m)
  • 病院/医療10件
    • とし・クリニック (94 m)
    • 田中歯科クリニック (96 m)
    • たかのだい歯科 (150 m)
    • なかや矯正歯科 (180 m)
    • なか歯科クリニック (201 m)
    • ホームメディカルクリニック (208 m)
    • 高野台クリニック (216 m)
    • 大内歯科クリニック (216 m)
    • はすいけ歯科医院 (219 m)
    • 服部内科 (221 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ピノキオ幼児舎練馬高野台園 (164 m)
    • わらべうた練馬高野台保育園 (324 m)
    • 南田中第二保育園 (399 m)
    • あい保育園高野台 (475 m)
    • なんこう保育園 (540 m)
    • 南光幼稚園 (552 m)
    • 高野台保育園 (578 m)
    • 南田中保育園 (610 m)
    • 青い鳥保育園 (646 m)
    • 富士見台こぶし保育園 (690 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション石神井公園第2の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション石神井公園第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,768万~3,478万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
57万円
坪単価
188万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より7.7% 低い↓
東京都の平均より25.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
3,220万 〜 3,390万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 25260位
練馬区
1565棟中 887位
高野台
53棟中 30位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション石神井公園第2の相場

    ㎡単価
    57万円
    坪単価
    188.5万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    61.7万円
    坪単価
    204.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ライオンズマンション石神井公園第2の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、59㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,210万〜3,370万円対前年同月比3,220万〜3,390万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション石神井公園第2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,860万〜3,980万円です。専有面積は約31㎡〜約61㎡です。全部で83件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(83件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,799万円1〜51K約32㎡ (約10坪)約56万円 (約185万円)
2024年2月1,799万円1〜51K約32㎡ (約10坪)約56万円 (約185万円)
2024年1月1,880万円1〜51K約32㎡ (約10坪)約58万円 (約194万円)
2024年1月1,930万円1〜51K約32㎡ (約10坪)約60万円 (約199万円)
2024年1月1,999万円1〜51K約32㎡ (約10坪)約62万円 (約206万円)

会員登録すると、全部で83件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズマンション石神井公園第2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円
物件の参考家賃3階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 8.4万 〜 10.3万円 (表面利回り:3.1% 〜 3.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.4万〜5.6万円
  • 2K〜2LDK平均 8.9万〜9.4万円
  • 3K〜3LDK平均 8.8万〜9.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年2月9.6万円2LDK59.62㎡9.6万円9.6万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション石神井公園第2の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.9万〜9.4万円
59.62㎡ / -
8.9万〜9.4万円
61.28㎡ / 東
2階8.9万〜9.4万円
59.62㎡ / 西
7.9万〜8.3万円
52.92㎡ / 東
3階6.6万〜6.9万円
43.73㎡ / 西
9万〜9.4万円
59.62㎡ / 西
9万〜9.4万円
59.62㎡ / 東
4階4.6万〜4.8万円
31.18㎡ / 北西
9万〜9.5万円
59.62㎡ / 西
5階4.9万〜5.1万円
32.4㎡ / 東
9.1万〜9.5万円
59.62㎡ / 西

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