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石神井ハイライズ

★★★☆☆3.31 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,340万円 〜 2,590万円
5階、3DK、約66㎡の場合

住所
東京都練馬区高野台1丁目11-5
交通
築年数
1977年7月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 石神井ハイライズ
  • 石神井ハイライズのエントランス
  • 石神井ハイライズの看板
  • 石神井ハイライズの外観

石神井ハイライズの販売中の中古物件

石神井ハイライズでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

マージュ練馬高野台

マージュ練馬高野台

  • 西武池袋線「富士見台駅」
  • 東京都練馬区高野台1丁目6-6
  • 売出し中

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石神井公園スカイハイツ

石神井公園スカイハイツ

  • 西武池袋線「富士見台駅」
  • 東京都練馬区高野台1丁目6-14
  • 売出し中

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サマリヤマンション石神井公園

サマリヤマンション石神井公園

  • 西武池袋線「富士見台駅」
  • 東京都練馬区石神井町1丁目8-3
  • 2件 売出し中

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石神井公園パークホームズ

石神井公園パークホームズ

  • 西武池袋線「富士見台駅」
  • 東京都練馬区石神井町1丁目7-29
  • 売出し中

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ライオンズマンション石神井公園第2

ライオンズマンション石神井公園第2

  • 西武池袋線「富士見台駅」
  • 東京都練馬区高野台1丁目10-12
  • 2件 売出し中

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ビバリーホームズ練馬高野台2

  • 西武池袋線「富士見台駅」
  • 東京都練馬区富士見台3丁目55-6
  • 売出し中

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スパシエベレーザ練馬

スパシエベレーザ練馬

  • 西武新宿線「井荻駅」
  • 東京都練馬区南田中3丁目28-15
  • 売出し中

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モンシェール高野台

モンシェール高野台

  • 西武池袋線「富士見台駅」
  • 東京都練馬区高野台1丁目14-10
  • 1件 売出し中

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ハイツ石神井公園

ハイツ石神井公園

  • 西武池袋線「富士見台駅」
  • 東京都練馬区高野台1丁目19-12
  • 売出し中

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ゴールデンハイツ高野台

ゴールデンハイツ高野台

  • 西武池袋線「富士見台駅」
  • 東京都練馬区高野台1丁目21-3
  • 2件 売出し中

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セザール練馬高野台

セザール練馬高野台

  • 西武池袋線「富士見台駅」
  • 東京都練馬区高野台1丁目23-12
  • 1件 売出し中

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プレステージ練馬高野台

  • 西武池袋線「富士見台駅」
  • 東京都練馬区富士見台3丁目20-7
  • 2件 売出し中

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石神井ハイライズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
125万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より10万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より36.9% 低い↓
練馬区の平均より24.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3DK、約66㎡のお部屋の場合
2,340万円 〜 2,590万円

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坪単価によるランキング
東京都
35439棟中 27644位
練馬区
1504棟中 1159位
高野台
51棟中 42位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 石神井ハイライズの相場

    ㎡単価
    37.8万円
    坪単価
    125.0万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.1万円
    坪単価
    165.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

石神井ハイライズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,190万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約48万円 (約159万円)-
2017年8月3,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約49万円 (約164万円)
2017年7月3,380万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約51万円 (約169万円)-
2017年2月2,680万円1〜53DK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約134万円)南東-
2017年1月2,680万円1〜53DK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約134万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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石神井ハイライズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,100円

例えば…5階、3DK、約66㎡のお部屋の場合
10万円 〜 12.3万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.5万円2LDK61.6㎡10.5万円10.5万円1〜5
2017年5月10.5万円2LDK61.6㎡10.5万円10.5万円1〜5
2017年4月10.5万円2LDK61.6㎡10.5万円10.5万円1〜5
2017年3月10.5万円2LDK61.6㎡10.5万円10.5万円1〜5
2016年5月11.0万円2LDK66.0㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2015年9月11.0万円3LDK66.0㎡11.0万円11.0万円6〜10
2015年8月11.5万円2LDK66.0㎡11.5万円11.5万円1〜5
2015年8月11.5万円3LDK66.0㎡11.5万円11.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

石神井ハイライズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.6万円〜10.7万円
  • 3K〜3LDK平均10.7万円〜11.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.3万円〜10.3万円
61.1㎡ / 南東
10.1万円〜11.1万円
66.0㎡ / 南西
2階9.3万円〜10.3万円
61.6㎡ / 東
10.3万円〜11.4万円
66.0㎡ / 南東
3階11.9万円〜13.1万円
70.4㎡ / 南東
4階10.6万円〜11.8万円
66.0㎡ / 南
9.4万円〜10.4万円
61.6㎡ / 東
5階9.5万円〜10.5万円
61.6㎡ / 東
10.5万円〜11.6万円
66.0㎡ / 南東
6階9.5万円〜10.5万円
61.6㎡ / 東
10.2万円〜11.3万円
66.0㎡ / 東
7階
8階
9階14.1万円〜15.5万円
86.6㎡ / 南東
10階9.7万円〜10.8万円
61.6㎡ / 東
9.7万円〜10.8万円
61.6㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.31(東京都)

石神井ハイライズの基本情報

東京都練馬区高野台1丁目に位置するマンションで、総戸数92戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の練馬高野台駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称石神井ハイライズ(シャクジイハイライズ)管理会社興和不動産レジデンスサービス
住所東京都 練馬区 高野台1丁目11-5管理形態委託
郵便番号〒177-0033管理員常駐
築年数1977年7月管理費1㎡あたり133円
総戸数92戸修繕積立金1㎡あたり208円
階建10階建間取り2LDK、3DK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主興和不動産バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • ゆうちょ銀行本店西友練馬高野台店内出張所 (158 m)
    • ファミリーマート高野台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (371 m)
    • サンクス練馬富士見台店出張所(ATM) (442 m)
    • JA東京あおば富士見台支店 (610 m)
    • 城北信用金庫谷原支店 (775 m)
    • サンクス石神井公園北口店出張所(ATM) (964 m)
    • 三井住友信託銀行 石神井支店 (993 m)
  • 公園10件
    • 中郷緑地 (257 m)
    • 西仲通緑地 (419 m)
    • 長光寺橋 (526 m)
    • 高野台三丁目緑地 (577 m)
    • 元締山の森緑地 (591 m)
    • しらかし緑地 (620 m)
    • 高野台かいどう緑地 (655 m)
    • 高野台緑地 (665 m)
    • 谷原けやき緑地 (729 m)
    • 貫井まんさく緑地 (740 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 練馬高野台一丁目店 (148 m)
    • セブンイレブン 練馬高野台駅前店 (265 m)
    • ファミリーマート トモニー練馬高野台駅店 (300 m)
    • ナチュラルローソン 順天堂大学練馬病院店 (323 m)
    • ファミリーマート 高野台二丁目店 (388 m)
    • ファミリーマート 高野台一丁目店 (413 m)
    • サンクス 練馬富士見台店 (442 m)
    • ファミリーマート 練馬高野台店 (466 m)
    • セブンイレブン 練馬富士見台4丁目店 (634 m)
    • セブンイレブン 練馬高野台4丁目店 (659 m)
  • スーパー7件
    • 西友 高野台店 (188 m)
    • ピーコックストア 高野台店 (242 m)
    • イトーヨーカドー 食品館練馬高野台店 (306 m)
    • コープみらい コープデリ高野台センター (484 m)
    • ヤスノC&C練馬店 (636 m)
    • サミットストア石神井公園店 (866 m)
    • 西友 石神井公園店 (926 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立石神井東中学校 (164 m)
    • 練馬区立富士見台小学校 (482 m)
    • 練馬区立 富士見台小学童クラブ (482 m)
    • 練馬区立石神井東小学校 (609 m)
    • 練馬区立 石神井東小学童クラブ (637 m)
    • 第四商業高等学校 (814 m)
    • 練馬区 南田中児童館 (850 m)
    • 練馬区立南田中小学校 (947 m)
    • 練馬区立谷原小学校 (955 m)
    • 練馬区立 谷原小学童クラブ (960 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 光が丘警察署 練馬高野台駅前交番 (290 m)
    • 谷原出張所 (311 m)
    • 光が丘警察署 谷原交番 (468 m)
    • 生涯学習センター分館 (618 m)
    • 練馬区 地域集会所 高野台 (676 m)
    • 練馬区 地区区民館 富士見台 (708 m)
    • 光が丘警察署 富士見台地域安全センター (825 m)
    • 練馬区 地区区民館 高松 (998 m)
  • 病院/医療10件
    • とし・クリニック (148 m)
    • 田中歯科クリニック (151 m)
    • 奥村耳鼻咽喉科医院 (189 m)
    • たかのだい歯科 (204 m)
    • なか歯科クリニック (224 m)
    • なかや矯正歯科 (235 m)
    • 練馬高野台クリニック(透析専門) (248 m)
    • ホームメディカルクリニック (262 m)
    • 高野台クリニック (269 m)
    • きむら歯科医院 (278 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ピノキオ幼児舎練馬高野台園 (198 m)
    • ピジョンランド練馬高野台 (345 m)
    • わらべうた練馬高野台保育園 (371 m)
    • あい保育園高野台 (421 m)
    • 南田中第二保育園 (453 m)
    • なんこう保育園 (524 m)
    • 南光幼稚園 (531 m)
    • 高野台保育園 (576 m)
    • 南田中保育園 (657 m)
    • 青い鳥保育園 (677 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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