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石神井ハイライズ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,580万 〜 3,760万円
5階、2LDK、約66㎡の場合

参考相場単価55万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,580万円 〜 3,760万円5階, 2LDK, 約66㎡の例
売買履歴1172024年03月03日更新
家賃相場10.5万 〜 11.5万円
表面利回り3.5% 〜 4.35階, 2LDK, 約66㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.46

2419人このエリアに興味を持っています

住所
東京都練馬区高野台1丁目11-5
交通
  • 西武池袋線「練馬高野台駅」徒歩5分
築年月
1977年7月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 石神井ハイライズ
  • 石神井ハイライズのエントランス
  • 石神井ハイライズの看板
  • 石神井ハイライズの外観

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石神井ハイライズの基本情報

石神井ハイライズは、興和不動産によって1977年07月に竣工された総戸数92戸の10階建マンションです。施工は長谷川工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡~約88㎡、間取りが2LDK+S、2SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,364万~4,878万円、参考相場単価は55万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シャクジイハイライズ管理会社興和不動産レジデンスサービス
住所東京都 練馬区 高野台1丁目11-5管理形態委託
郵便番号〒177-0033管理員常駐
築年月1977年7月管理費1㎡あたり130円
総戸数92戸修繕積立金1㎡あたり203円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 15,000円
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社興和不動産バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都練馬区高野台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数92戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の練馬高野台駅で徒歩5分、アクセス良好です。石神井公園駅から徒歩16分、富士見台駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 西友高野台店内出張所(ATM) (164 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館練馬高野台店 共同出張所 (298 m)
    • ミニストップ富士見台 共同出張所(イーネットATM) (365 m)
    • ファミリーマート富士見台駅南 共同出張所(イーネットATM) (411 m)
    • ファミリーマート貫井町 共同出張所(イーネットATM) (575 m)
    • JA東京あおば富士見台支店 (611 m)
    • ファミリーマート中村北四丁目 共同出張所(イーネットATM) (772 m)
    • 城北信用金庫谷原支店 (774 m)
    • スリーエフ高野台一丁目 共同出張所(イーネットATM) (839 m)
    • セブン銀行 サミット 石神井公園店 共同出張所 (878 m)
  • 公園10件
    • 中郷緑地 (257 m)
    • 西仲通緑地 (420 m)
    • 長光寺橋緑地 (570 m)
    • 高野台三丁目緑地 (576 m)
    • 元締山の森緑地 (591 m)
    • しらかし緑地 (621 m)
    • 高野台かいどう緑地 (655 m)
    • 高野台緑地 (665 m)
    • 谷原けやき緑地 (728 m)
    • 貫井まんさく緑地 (741 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 練馬高野台一丁目店 (148 m)
    • セブンイレブン 練馬高野台駅前店 (265 m)
    • ファミリーマート トモニー練馬高野台駅店 (300 m)
    • ナチュラルローソン 順天堂大学練馬病院店 (322 m)
    • ファミリーマート 高野台二丁目店 (388 m)
    • ファミリーマート 高野台一丁目店 (417 m)
    • ファミリーマート 練馬富士見台店 (439 m)
    • ファミリーマート 練馬高野台店 (467 m)
    • セブンイレブン 練馬富士見台4丁目店 (646 m)
    • セブンイレブン 練馬高野台4丁目店 (659 m)
  • スーパー7件
    • 西友 高野台店 (178 m)
    • ピーコックストア 高野台店 (241 m)
    • イトーヨーカドー 食品館練馬高野台店 (306 m)
    • コープみらい コープデリ高野台センター (484 m)
    • ヤスノC&C 練馬店 (636 m)
    • サミットストア石神井公園店 (858 m)
    • 西友 石神井公園店 (924 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立石神井東中学校 (163 m)
    • 練馬区立富士見台小学校 (482 m)
    • 練馬区立 富士見台小学童クラブ (482 m)
    • 練馬区立石神井東小学校 (609 m)
    • 練馬区立 石神井東小学童クラブ (638 m)
    • 第四商業高等学校 (815 m)
    • 練馬区 南田中児童館 (852 m)
    • 練馬区立南田中小学校 (947 m)
    • 練馬区立谷原小学校 (954 m)
    • 練馬区立 谷原小学童クラブ (959 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 光が丘警察署 練馬高野台駅前交番 (290 m)
    • 練馬高野台駅前地域集会所 (295 m)
    • 光が丘警察署 谷原交番 (468 m)
    • 生涯学習センター分館 (618 m)
    • 練馬区 地域集会所 高野台 (675 m)
    • 練馬区 地区区民館 富士見台 (709 m)
    • 光が丘警察署 富士見台地域安全センター (825 m)
    • 練馬区立南田中図書館 (887 m)
  • 病院/医療10件
    • とし・クリニック (148 m)
    • 田中歯科クリニック (151 m)
    • はすいけ歯科医院 (171 m)
    • 奥村耳鼻咽喉科医院 (188 m)
    • たかのだい歯科 (204 m)
    • なか歯科クリニック (223 m)
    • 服部内科 (233 m)
    • なかや矯正歯科 (235 m)
    • 練馬高野台クリニック(透析専門) (248 m)
    • ホームメディカルクリニック (263 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ピノキオ幼児舎練馬高野台園 (197 m)
    • わらべうた練馬高野台保育園 (372 m)
    • あい保育園高野台 (421 m)
    • 南田中第二保育園 (453 m)
    • なんこう保育園 (524 m)
    • 南光幼稚園 (532 m)
    • 高野台保育園 (575 m)
    • 南田中保育園 (657 m)
    • 青い鳥保育園 (678 m)
    • 富士見台こぶし保育園 (712 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

石神井ハイライズの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

石神井ハイライズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,364万~4,878万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
55万円
坪単価
182万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より10.7% 低い↓
東京都の平均より27.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
3,580万 〜 3,760万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 26143位
練馬区
1565棟中 947位
高野台
53棟中 34位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 石神井ハイライズの相場

    ㎡単価
    55.1万円
    坪単価
    182.3万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    61.7万円
    坪単価
    204.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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石神井ハイライズの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,450万〜3,620万円対前年同月比3,580万〜3,760万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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石神井ハイライズの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜5,280万円です。専有面積は約61㎡〜約88㎡です。全部で117件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(117件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,480万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約52万円 (約174万円)-
2024年2月3,480万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約52万円 (約174万円)-
2024年1月3,890万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約62万円 (約207万円)南東-
2023年12月3,890万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約62万円 (約207万円)南東-
2023年10月2,990万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約48万円 (約159万円)南東-

会員登録すると、全部で117件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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石神井ハイライズの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円
物件の参考家賃5階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合 10.6万 〜 13万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.6万〜12.1万円
  • 3K〜3LDK平均 11.9万〜12.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年11月11.0万円3DK61.6㎡11.0万円11.0万円1〜5
2020年10月11.0万円3DK61.6㎡11.0万円11.0万円1〜5
2017年6月10.5万円2LDK61.6㎡10.5万円10.5万円1〜5
2017年5月10.5万円2LDK61.6㎡10.5万円10.5万円1〜5
2017年4月10.5万円2LDK61.6㎡10.5万円10.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

石神井ハイライズの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.7万〜15.4万円
86.6㎡ / -
11.5万〜12万円
66.0㎡ / 南
2階10.4万〜10.9万円
61.6㎡ / 東
10.7万〜11.3万円
61.6㎡ / 南東
3階12.4万〜13万円
70.4㎡ / 南東
4階11.9万〜12.5万円
66.0㎡ / 南
10.5万〜11.1万円
61.6㎡ / 東
5階10.6万〜11.1万円
61.6㎡ / 東
11.7万〜12.3万円
66.0㎡ / 南東
6階10.6万〜11.2万円
61.6㎡ / 東
11.4万〜12万円
66.0㎡ / 東
7階11.8万〜12.4万円
66.0㎡ / 南東
12.2万〜12.8万円
70.4㎡ / 東
8階
9階15.7万〜16.5万円
86.6㎡ / 南東
10階10.9万〜11.4万円
61.6㎡ / 東
10.9万〜11.4万円
61.6㎡ / 東

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