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ハイツ石神井公園

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,100万 〜 4,300万円
4階、3LDK、約88㎡の場合

参考相場単価47万円/㎡ 〜 54万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,100万円 〜 4,300万円4階, 3LDK, 約88㎡の例
売買履歴462018年07月13日更新
家賃相場11.5万円
表面利回り3.4% 〜 4.14階, 3LDK, 約88㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.32

2489人このエリアに興味を持っています

住所
東京都練馬区高野台1丁目19-12
交通
  • 西武池袋線「練馬高野台駅」徒歩7分
築年月
1984年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ハイツ石神井公園
  • ハイツ石神井公園のエントランス
  • ハイツ石神井公園の看板
  • ハイツ石神井公園の外観

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ハイツ石神井公園の基本情報

ハイツ石神井公園は、東海興業によって1984年02月に竣工された総戸数49戸の7階建マンションです。施工は西武都市開発が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡~約98㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,946万~5,381万円、参考相場単価は47万円/㎡~54万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ハイツシャクジイコウエン管理会社西新サービス
住所東京都 練馬区 高野台1丁目19-12管理形態委託
郵便番号〒177-0033管理員日勤
築年月1984年2月管理費1㎡あたり130円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり276円
階建7階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社東海興業バイク置き場-
施工会社西武都市開発立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都練馬区高野台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の練馬高野台駅で徒歩7分、アクセス良好です。石神井公園駅から徒歩18分、富士見台駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 西友高野台店内出張所(ATM) (37 m)
    • ミニストップ富士見台 共同出張所(イーネットATM) (286 m)
    • ファミリーマート富士見台駅南 共同出張所(イーネットATM) (411 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館練馬高野台店 共同出張所 (427 m)
    • ファミリーマート貫井町 共同出張所(イーネットATM) (482 m)
    • 城北信用金庫谷原支店 (686 m)
    • JA東京あおば富士見台支店 (700 m)
    • ファミリーマート中村北四丁目 共同出張所(イーネットATM) (745 m)
    • スリーエフ高野台一丁目 共同出張所(イーネットATM) (812 m)
    • 大丸ピーコック高野台 共同出張所(イーネットATM) (886 m)
  • 公園10件
    • 中郷緑地 (175 m)
    • 西仲通緑地 (487 m)
    • 高野台緑地 (541 m)
    • 高野台かいどう緑地 (568 m)
    • 高野台三丁目緑地 (605 m)
    • 谷原けやき緑地 (616 m)
    • しらかし緑地 (675 m)
    • 長光寺橋緑地 (700 m)
    • 元締山の森緑地 (719 m)
    • 貫井まんさく緑地 (723 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 高野台二丁目店 (259 m)
    • ローソン 練馬高野台一丁目店 (274 m)
    • ファミリーマート 練馬高野台店 (377 m)
    • セブンイレブン 練馬高野台駅前店 (395 m)
    • ナチュラルローソン 順天堂大学練馬病院店 (424 m)
    • ファミリーマート トモニー練馬高野台駅店 (430 m)
    • ファミリーマート 練馬富士見台店 (519 m)
    • ファミリーマート 高野台一丁目店 (544 m)
    • セブンイレブン 練馬富士見台4丁目店 (582 m)
    • セブンイレブン 練馬高野台4丁目店 (602 m)
  • スーパー7件
    • 西友 高野台店 (49 m)
    • コープみらい コープデリ高野台センター (363 m)
    • ピーコックストア 高野台店 (369 m)
    • イトーヨーカドー 食品館練馬高野台店 (435 m)
    • ヤスノC&C 練馬店 (514 m)
    • サミットストア石神井公園店 (882 m)
    • 西友 石神井公園店 (967 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立石神井東中学校 (272 m)
    • 練馬区立富士見台小学校 (385 m)
    • 練馬区立 富士見台小学童クラブ (385 m)
    • 練馬区立石神井東小学校 (715 m)
    • 練馬区立 石神井東小学童クラブ (744 m)
    • 第四商業高等学校 (817 m)
    • 練馬区立谷原小学校 (879 m)
    • 練馬区立 谷原小学童クラブ (885 m)
    • 放課後デイサービスあんしぇる (918 m)
    • 練馬区立高松小学校 (957 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 光が丘警察署 谷原交番 (343 m)
    • 光が丘警察署 練馬高野台駅前交番 (418 m)
    • 練馬高野台駅前地域集会所 (420 m)
    • 生涯学習センター分館 (489 m)
    • 練馬区 地域集会所 高野台 (687 m)
    • 練馬区 地区区民館 富士見台 (753 m)
    • 練馬区 地区区民館 高松 (877 m)
    • 光が丘警察署 富士見台地域安全センター (896 m)
    • 練馬区 地域集会所 谷原 (999 m)
  • 病院/医療10件
    • はすいけ歯科医院 (76 m)
    • 奥村耳鼻咽喉科医院 (110 m)
    • きむら歯科医院 (151 m)
    • とし・クリニック (276 m)
    • 田中歯科クリニック (279 m)
    • 服部内科 (284 m)
    • みちなかの里練馬高野台店 (298 m)
    • ふれあいクリニック高野台 (298 m)
    • たく歯科クリニック (319 m)
    • なか歯科クリニック (321 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • あい保育園高野台 (292 m)
    • ピノキオ幼児舎練馬高野台園 (312 m)
    • わらべうた練馬高野台保育園 (481 m)
    • 南光幼稚園 (483 m)
    • なんこう保育園 (489 m)
    • 南田中第二保育園 (579 m)
    • 高野台保育園 (611 m)
    • 青い鳥保育園 (748 m)
    • 富士見台こぶし保育園 (756 m)
    • フレンドキッズランド練馬高松園 (758 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ハイツ石神井公園の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ハイツ石神井公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,946万~5,381万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
47万円 〜 54万円
坪単価
157万円 〜 181万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較練馬区の平均より23.1% 低い↓
東京都の平均より37.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合
4,100万 〜 4,300万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 29687位
練馬区
1565棟中 1220位
高野台
53棟中 45位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ハイツ石神井公園の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    61.7万円
    坪単価
    204.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ハイツ石神井公園の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、88㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,100万〜4,310万円対前年同月比4,100万〜4,300万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ハイツ石神井公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜4,590万円です。専有面積は約62㎡〜約98㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年6月3,980万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約53万円 (約177万円)南東-
2018年1月2,980万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)南東-
2017年12月2,980万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)南東-
2017年11月2,980万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)南東-
2017年10月3,180万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約42万円 (約142万円)南東-

会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ハイツ石神井公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年9月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円
物件の参考家賃4階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合 11.6万 〜 14.2万円 (表面利回り:3.4% 〜 4.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.7万〜9.1万円
  • 2K〜2LDK平均 11.2万〜11.8万円
  • 3K〜3LDK平均 12.9万〜13.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年9月11.5万円3LDK74.3㎡11.5万円11.5万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイツ石神井公園の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.7万〜9.1万円
62.48㎡ / -
14万〜14.8万円
98.6㎡ / 南
2階10.6万〜11.2万円
74.3㎡ / 南東
14.4万〜15.1万円
98.6㎡ / 南
3階14.5万〜15.2万円
98.6㎡ / 南
4階10.7万〜11.3万円
74.3㎡ / 南東
11万〜11.5万円
74.3㎡ / 南
5階10.8万〜11.3万円
74.3㎡ / 南東
10.8万〜11.3万円
74.3㎡ / 南東
6階12.6万〜13.2万円
80.3㎡ / 南東
7階

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