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石神井公園スカイハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,650万 〜 2,780万円
3階、3DK、約60㎡の場合

参考相場単価43万円/㎡ 〜 51万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,650万円 〜 2,780万円3階, 3DK, 約60㎡の例
売買履歴582022年04月14日更新
家賃相場11万 〜 12.5万円
表面利回り4.7% 〜 5.73階, 3DK, 約60㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.25

2509人このエリアに興味を持っています

住所
東京都練馬区高野台1丁目6-14
交通
  • 西武池袋線「練馬高野台駅」徒歩3分
築年月
1976年8月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 石神井公園スカイハイツ
  • 石神井公園スカイハイツのエントランス
  • 石神井公園スカイハイツの看板
  • 石神井公園スカイハイツの外観

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石神井公園スカイハイツの基本情報

石神井公園スカイハイツは、ファミリーによって1976年08月に竣工された総戸数44戸の6階建マンションです。施工は長谷川工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,635万~3,092万円、参考相場単価は43万円/㎡~51万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シャクジイコエウンスカイハイツ管理会社コミュニティワン
住所東京都 練馬区 高野台1丁目6-14管理形態委託
郵便番号〒177-0033管理員日勤
築年月1976年8月管理費1㎡あたり208円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり165円
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3SLK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社ファミリーバイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都練馬区高野台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の練馬高野台駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。石神井公園駅から徒歩15分、富士見台駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館練馬高野台店 共同出張所 (120 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西友高野台店内出張所(ATM) (349 m)
    • ファミリーマート富士見台駅南 共同出張所(イーネットATM) (436 m)
    • JA東京あおば富士見台支店 (475 m)
    • ミニストップ富士見台 共同出張所(イーネットATM) (489 m)
    • ファミリーマート貫井町 共同出張所(イーネットATM) (703 m)
    • ファミリーマート中村北四丁目 共同出張所(イーネットATM) (803 m)
    • セブン銀行 サミット 石神井公園店 共同出張所 (922 m)
    • 城北信用金庫谷原支店 (940 m)
    • スリーエフ高野台一丁目 共同出張所(イーネットATM) (947 m)
  • 公園10件
    • 西仲通緑地 (339 m)
    • 長光寺橋緑地 (395 m)
    • 元締山の森緑地 (428 m)
    • 中郷緑地 (433 m)
    • しらかし緑地 (541 m)
    • 高野台三丁目緑地 (628 m)
    • 塚越の森緑地 (639 m)
    • 貫井まんさく緑地 (760 m)
    • 高野台かいどう緑地 (821 m)
    • 高野台緑地 (833 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 練馬高野台一丁目店 (40 m)
    • セブンイレブン 練馬高野台駅前店 (103 m)
    • ファミリーマート トモニー練馬高野台駅店 (135 m)
    • ファミリーマート 高野台一丁目店 (268 m)
    • ナチュラルローソン 順天堂大学練馬病院店 (278 m)
    • ファミリーマート 練馬富士見台店 (332 m)
    • セブンイレブン 練馬南田中3丁目店 (535 m)
    • ファミリーマート 高野台二丁目店 (572 m)
    • ファミリーマート 練馬高野台店 (640 m)
    • セブンイレブン 練馬南田中4丁目店 (711 m)
  • スーパー9件
    • ピーコックストア 高野台店 (113 m)
    • イトーヨーカドー 食品館練馬高野台店 (147 m)
    • 西友 高野台店 (361 m)
    • コープみらい コープデリ高野台センター (669 m)
    • ヤスノC&C 練馬店 (801 m)
    • サミットストア 環八南田中店 (871 m)
    • サミットストア石神井公園店 (903 m)
    • アコレ石神井5丁目店 (924 m)
    • 西友 石神井公園店 (939 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立石神井東中学校 (171 m)
    • 練馬区立石神井東小学校 (447 m)
    • 練馬区立 石神井東小学童クラブ (474 m)
    • 練馬区立富士見台小学校 (618 m)
    • 練馬区立 富士見台小学童クラブ (618 m)
    • 練馬区 南田中児童館 (710 m)
    • 練馬区立南田中小学校 (799 m)
    • 第四商業高等学校 (802 m)
    • 練馬区立 南が丘小学童クラブ (806 m)
    • 練馬区立南が丘小学校 (839 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 光が丘警察署 練馬高野台駅前交番 (140 m)
    • 練馬高野台駅前地域集会所 (168 m)
    • 練馬区 地区区民館 富士見台 (639 m)
    • 光が丘警察署 谷原交番 (654 m)
    • 光が丘警察署 富士見台地域安全センター (710 m)
    • 練馬区 地域集会所 高野台 (742 m)
    • 練馬区立南田中図書館 (746 m)
    • 生涯学習センター分館 (800 m)
    • 練馬区 地域集会所 南田中 (905 m)
    • 練馬区消費生活センター (999 m)
  • 病院/医療10件
    • 田中歯科クリニック (35 m)
    • とし・クリニック (38 m)
    • たかのだい歯科 (48 m)
    • なかや矯正歯科 (54 m)
    • ホームメディカルクリニック (90 m)
    • 高野台クリニック (103 m)
    • 大内歯科クリニック (103 m)
    • 山本歯科クリニック (152 m)
    • わだファミリークリニック (173 m)
    • 高野台松本クリニック (179 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ピノキオ幼児舎練馬高野台園 (162 m)
    • わらべうた練馬高野台保育園 (214 m)
    • 南田中第二保育園 (268 m)
    • 南田中保育園 (514 m)
    • 青い鳥保育園 (570 m)
    • なんこう保育園 (582 m)
    • あい保育園高野台 (601 m)
    • 南光幼稚園 (606 m)
    • 高野台保育園 (618 m)
    • 富士見台こぶし保育園 (641 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

石神井公園スカイハイツの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

石神井公園スカイハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,635万~3,092万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
43万円 〜 51万円
坪単価
145万円 〜 170万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較練馬区の平均より28.9% 低い↓
東京都の平均より42.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約60㎡のお部屋の場合
2,650万 〜 2,780万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 31198位
練馬区
1565棟中 1308位
高野台
53棟中 48位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 石神井公園スカイハイツの相場

    ㎡単価
    43.9万円
    坪単価
    145.1万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    61.7万円
    坪単価
    204.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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石神井公園スカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、60㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,650万〜2,790万円対前年同月比2,650万〜2,780万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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石神井公園スカイハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,190万〜3,880万円です。専有面積は約60㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(58件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年12月3,480万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約58万円 (約191万円)
2021年11月3,480万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約58万円 (約191万円)-
2021年11月3,680万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約61万円 (約202万円)--
2021年10月3,680万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約61万円 (約202万円)-
2021年10月3,880万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約64万円 (約213万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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石神井公園スカイハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 7,000円
物件の参考家賃3階、3DK、約60㎡のお部屋の場合 10.4万 〜 12.7万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.4万〜12万円
  • 3K〜3LDK平均 11.4万〜12万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年7月12.5万円2LDK60.5㎡12.5万円12.5万円6〜10
2019年6月12.5万円2LDK60.5㎡12.5万円12.5万円6〜10
2019年5月12.5万円2LDK60.5㎡12.5万円12.5万円6〜10
2019年4月12.5万円2LDK60.5㎡12.5万円12.5万円6〜10
2015年12月11.0万円3LDK57.0㎡11.0万円11.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

石神井公園スカイハイツの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11万〜11.6万円
60.5㎡ / -
11.3万〜11.9万円
60.5㎡ / 南
2階11万〜11.6万円
60.5㎡ / 東
11.4万〜12万円
60.5㎡ / 南東
3階11.4万〜12万円
60.5㎡ / -
11.1万〜11.6万円
60.5㎡ / 東
4階11.4万〜12万円
60.5㎡ / -
5階11.6万〜12.1万円
60.5㎡ / 南西
11.5万〜12万円
60.0㎡ / 南東
6階11.9万〜12.4万円
60.5㎡ / 南
11.9万〜12.4万円
60.5㎡ / 南

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