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石神井公園パークハイツ

★★★☆☆3.18 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,280万円

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住所
東京都練馬区高野台2丁目10-3
交通
築年月
1979年2月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

石神井公園パークハイツの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格3,280万円

  • 階数:6階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:79.0㎡
  • 方位:-

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石神井公園パークハイツでは2件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

マージュ練馬高野台

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  • 西武池袋線「練馬高野台駅」
  • 東京都練馬区高野台1丁目6-6
  • 売出し中

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石神井公園スカイハイツ

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  • 西武池袋線「練馬高野台駅」
  • 東京都練馬区高野台1丁目6-14
  • 1件 売出し中

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サマリヤマンション石神井公園

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  • 西武池袋線「練馬高野台駅」
  • 東京都練馬区石神井町1丁目8-3
  • 売出し中

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石神井公園パークホームズ

石神井公園パークホームズ

  • 西武池袋線「練馬高野台駅」
  • 東京都練馬区石神井町1丁目7-29
  • 売出し中

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ライオンズマンション石神井公園第2

ライオンズマンション石神井公園第2

  • 西武池袋線「練馬高野台駅」
  • 東京都練馬区高野台1丁目10-12
  • 1件 売出し中

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石神井ハイライズ

石神井ハイライズ

  • 西武池袋線「練馬高野台駅」
  • 東京都練馬区高野台1丁目11-5
  • 売出し中

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グランヴェル石神井公園

グランヴェル石神井公園

  • 西武池袋線「練馬高野台駅」
  • 東京都練馬区南田中5丁目2-7
  • 1件 売出し中

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ビバリーホームズ練馬高野台2

  • 西武池袋線「練馬高野台駅」
  • 東京都練馬区富士見台3丁目55-6
  • 売出し中

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スパシエベレーザ練馬

スパシエベレーザ練馬

  • 西武池袋線「練馬高野台駅」
  • 東京都練馬区南田中3丁目28-15
  • 売出し中

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ハイツ石神井公園

ハイツ石神井公園

  • 西武池袋線「練馬高野台駅」
  • 東京都練馬区高野台1丁目19-12
  • 売出し中

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ゴールデンハイツ高野台

ゴールデンハイツ高野台

  • 西武池袋線「練馬高野台駅」
  • 東京都練馬区高野台1丁目21-3
  • 2件 売出し中

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シャリエ練馬高野台ハウス

シャリエ練馬高野台ハウス

  • 西武池袋線「練馬高野台駅」
  • 東京都練馬区南田中3丁目28-12
  • 売出し中

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石神井公園パークハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
107万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より46.0% 低い↓
練馬区の平均より36.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,130万 〜 2,360万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 30168位
練馬区
1464棟中 1325位
高野台
51棟中 49位
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の売買価格相場

  • 石神井公園パークハイツの相場

    ㎡単価
    32.5万円
    坪単価
    107.5万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.9万円
    坪単価
    168.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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石神井公園パークハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,080万〜2,300万円対前年同月比2,130万〜2,360万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

石神井公園パークハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,380万円1〜51LDK約62㎡ (約19坪)約38万円 (約126万円)南東-
2015年11月3,680万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約44万円 (約148万円)南東-
2015年10月3,680万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約44万円 (約148万円)南東-
2015年5月2,580万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約41万円 (約137万円)南東-
2015年4月2,680万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約43万円 (約142万円)南東-

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石神井公園パークハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
5,000 〜 6,100円

例えば…4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
10.6万 〜 12.9万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年2月13.5万円3LDK70.59㎡27.0万円13.5万円6〜10-
2013年11月12.8万円4LDK82.26㎡12.8万円12.8万円1〜5南東
2013年10月14.0万円3LDK70.59㎡28.0万円14.0万円6〜10-
2013年7月13.8万円4LDK82.26㎡13.8万円13.8万円1〜5南東
2013年7月16.0万円4LDK82.26㎡16.0万円16.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

石神井公園パークハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.8万〜12万円
  • 3K〜3LDK平均11.2万〜12.4万円
  • 4K〜4LDK平均13.1万〜14.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.8万〜14.1万円
84.37㎡ / 南東
12.5万〜13.8万円
82.26㎡ / 南東
2階9.7万〜10.8万円
62.71㎡ / 南東
9.7万〜10.8万円
62.71㎡ / 南東
3階13.2万〜14.6万円
84.37㎡ / 南西
12.5万〜13.8万円
82.46㎡ / 東
4階13.5万〜15万円
84.37㎡ / 南
11.1万〜12.3万円
70.59㎡ / 南東
12.9万〜14.3万円
82.26㎡ / 南東
5階9.9万〜10.9万円
62.71㎡ / 南西
9.9万〜10.9万円
62.71㎡ / 南西
13万〜14.4万円
82.26㎡ / 南東
6階11.1万〜12.3万円
70.59㎡ / -
13.3万〜14.7万円
83.89㎡ / -
7階10万〜11.1万円
62.71㎡ / 南西
11.5万〜12.7万円
70.59㎡ / 南
14.3万〜15.9万円
83.89㎡ / 南東
8階10.3万〜11.3万円
62.71㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.18(東京都)

石神井公園パークハイツの基本情報

東京都練馬区高野台2丁目に位置するマンションで、総戸数69戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の練馬高野台駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称シャクジイコエウンパークハイツ管理会社長友
住所東京都 練馬区 高野台2丁目10-3管理形態-
郵便番号〒177-0033管理員日勤
築年月1979年2月管理費1㎡あたり171円
総戸数69戸修繕積立金1㎡あたり186円
階建8階建間取り2DK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主日本ランディックバイク置き場あり
施工会社株木建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • ゆうちょ銀行本店西友練馬高野台店内出張所 (106 m)
    • ファミリーマート高野台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (115 m)
    • 城北信用金庫谷原支店 (614 m)
    • サンクス練馬富士見台店出張所(ATM) (622 m)
    • JA東京あおば富士見台支店 (801 m)
    • スリーエフ練馬谷原 共同出張所(イーネットATM) (969 m)
  • 公園10件
    • 中郷緑地 (173 m)
    • 高野台緑地 (416 m)
    • 高野台かいどう緑地 (502 m)
    • 谷原けやき緑地 (513 m)
    • 西仲通緑地 (576 m)
    • 高野台三丁目緑地 (662 m)
    • 貫井まんさく緑地 (725 m)
    • しらかし緑地 (746 m)
    • 北原緑地 (769 m)
    • 長光寺橋 (784 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 高野台二丁目店 (130 m)
    • ファミリーマート 練馬高野台店 (317 m)
    • ローソン 練馬高野台一丁目店 (404 m)
    • セブンイレブン 練馬高野台駅前店 (527 m)
    • ナチュラルローソン 順天堂大学練馬病院店 (541 m)
    • セブンイレブン 練馬富士見台4丁目店 (545 m)
    • ファミリーマート トモニー練馬高野台駅店 (561 m)
    • セブンイレブン 練馬高野台4丁目店 (569 m)
    • サンクス 練馬富士見台店 (622 m)
    • ファミリーマート 高野台一丁目店 (670 m)
  • スーパー7件
    • 西友 高野台店 (74 m)
    • コープみらい コープデリ高野台センター (251 m)
    • ヤスノC&C練馬店 (393 m)
    • ピーコックストア 高野台店 (500 m)
    • イトーヨーカドー 食品館練馬高野台店 (566 m)
    • サミットストア石神井公園店 (935 m)
    • 業務スーパー 練馬店 (937 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立 富士見台小学童クラブ (309 m)
    • 練馬区立富士見台小学校 (309 m)
    • 練馬区立石神井東中学校 (396 m)
    • 練馬区立谷原小学校 (818 m)
    • 練馬区立 谷原小学童クラブ (826 m)
    • 練馬区立石神井東小学校 (828 m)
    • 練馬区立高松小学校 (834 m)
    • 第四商業高等学校 (838 m)
    • 練馬区立 石神井東小学童クラブ (858 m)
    • 練馬区立 高松小学童クラブ (861 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 光が丘警察署 谷原交番 (222 m)
    • 生涯学習センター分館 (357 m)
    • 光が丘警察署 練馬高野台駅前交番 (550 m)
    • 谷原出張所 (566 m)
    • 練馬区 地域集会所 高野台 (725 m)
    • 練馬区 地区区民館 高松 (743 m)
    • 練馬区 地区区民館 富士見台 (815 m)
    • 練馬区 地域集会所 谷原 (944 m)
    • 光が丘警察署 富士見台地域安全センター (979 m)
  • 病院/医療10件
    • きむら歯科医院 (43 m)
    • 奥村耳鼻咽喉科医院 (153 m)
    • たく歯科クリニック (188 m)
    • 練馬区医師会医療健診センター (226 m)
    • ふれあいクリニック高野台 (368 m)
    • かとう歯科 (375 m)
    • とし・クリニック (407 m)
    • 田中歯科クリニック (410 m)
    • なか歯科クリニック (439 m)
    • たかのだい歯科 (466 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • あい保育園高野台 (161 m)
    • ピノキオ幼児舎練馬高野台園 (438 m)
    • 南光幼稚園 (464 m)
    • なんこう保育園 (484 m)
    • わらべうた練馬高野台保育園 (600 m)
    • ピジョンランド練馬高野台 (604 m)
    • 高野台保育園 (674 m)
    • 南田中第二保育園 (708 m)
    • 高松保育園 (745 m)
    • 貫井保育園 (749 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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