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栖鳳マンション

4446人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,510万 〜 1,670万円
3階、2LDK、約51㎡の場合

住所
東京都練馬区桜台1丁目12-5
交通
築年月
1975年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.17

栖鳳マンションの販売中の中古物件

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栖鳳マンションの基本情報

東京都練馬区桜台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の桜台駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新桜台駅から徒歩8分、練馬駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称セイホウマンション管理会社自主管理
住所東京都 練馬区 桜台1丁目12-5管理形態委託
郵便番号〒176-0002管理員巡回
築年月1975年6月管理費1㎡あたり396円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり346円
階建5階建間取り2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社内野工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行本店桜台駅前出張所 (155 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー桜台駅前 (156 m)
    • みずほ銀行 桜台支店 (184 m)
    • ファミリーマート桜台駅前 共同出張所(イーネットATM) (191 m)
    • 朝日信用金庫桜台支店 (283 m)
    • ファミリーマート新桜台 共同出張所(イーネットATM) (533 m)
    • ライフ新桜台駅前 共同出張所(イーネットATM) (551 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 練馬駅前支店 (566 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社練馬営業所 (569 m)
    • 三菱東京UFJ銀行練馬支店 (569 m)
  • 公園4件
    • 桜台かしのき緑地 (563 m)
    • 平成つつじ公園 (848 m)
    • 練馬いちょう並木緑地 (928 m)
    • 小竹町二丁目緑地 (985 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 練馬桜台一丁目店 (97 m)
    • セブンイレブン 練馬桜台駅北店 (161 m)
    • ファミリーマート 桜台駅前店 (192 m)
    • ローソンストア100練馬桜台店 (195 m)
    • セブンイレブン 豊玉上店 (308 m)
    • セブンイレブン 練馬桜台4丁目店 (527 m)
    • ファミリーマート 新桜台店 (536 m)
    • ファミリーマート 豊玉北四丁目店 (583 m)
    • ファミリーマート 練馬桜台店 (621 m)
    • ファミリーマート 練馬一丁目店 (634 m)
  • スーパー10件
    • 西友 桜台店 (83 m)
    • コープみらい 桜台駅前店 (163 m)
    • コープみらい ミニコープ桜台駅前店 (185 m)
    • コープみらい コープデリ豊玉センター (307 m)
    • まいばすけっと 練馬駅北口店 (544 m)
    • ライフ 新桜台駅前店 (548 m)
    • スーパーあまいけ 練馬店 (601 m)
    • まいばすけっと 練馬栄店 (798 m)
    • まいばすけっと 江古田栄町店 (812 m)
    • 西友 練馬店 (868 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立 豊玉第二小学童クラブ (250 m)
    • 練馬区立豊玉第二小学校 (253 m)
    • 練馬区立開進第三小学校 (485 m)
    • 練馬区立豊玉第二中学校 (487 m)
    • 練馬区立 開進第二小学童クラブ (495 m)
    • 練馬区立開進第二小学校 (495 m)
    • 練馬区立 開進第三小学童クラブ (519 m)
    • 武蔵大学 (548 m)
    • 私立武蔵中学校 (602 m)
    • 私立武蔵高校 (603 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 練馬警察署 桜台交番 (128 m)
    • 桜台交番 (169 m)
    • 桜台出張所 (345 m)
    • 練馬区 地域集会所 桜台 (345 m)
    • 練馬清掃事務所 (397 m)
    • 練馬警察署 豊玉交番 (501 m)
    • 練馬東税務署 (507 m)
    • 武蔵大学図書館 (518 m)
    • 練馬警察署 羽沢交番 (641 m)
    • 消防署 練馬消防署 (684 m)
  • 病院/医療10件
    • かいぶち歯科クリニック (21 m)
    • 南町医院 (78 m)
    • 岸田眼科 (80 m)
    • 桜台診療所 (81 m)
    • さくらしあ整骨院 (169 m)
    • 日だまり歯科クリニック (189 m)
    • 泉皮膚科クリニック (195 m)
    • 牧田小児科内科医院 (202 m)
    • 名古谷歯科医院 (211 m)
    • 井関内科 (219 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 保育ルームさくらんぼ (232 m)
    • さつき保育園練馬ルーム (272 m)
    • チェリーチャイルド保育園 (470 m)
    • ビクター幼稚園 (546 m)
    • アンジェリカ桜台保育園 (572 m)
    • たんぽぽ保育園 (575 m)
    • むさし保育園 (590 m)
    • にじいろ保育園新桜台 (601 m)
    • ソラスト新江古田 (641 m)
    • トゥインクルスターインターナショナルスクール (666 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

栖鳳マンションの簡易査定

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栖鳳マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年1月の価格相場
㎡単価
32万円 〜 33万円
坪単価
108万円 〜 109万円
前月との比較2018年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2018年1月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2016年1月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較練馬区の平均より37.4% 低い↓
東京都の平均より47.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
1,510万 〜 1,670万円

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坪単価によるランキング
東京都
35024棟中 31240位
練馬区
1503棟中 1380位
桜台
56棟中 48位
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の売買価格相場

  • 栖鳳マンションの相場

    ㎡単価
    32.7万円
    坪単価
    108.3万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    52.3万円
    坪単価
    173万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.2万円
    坪単価
    205.7万円

売買価格相場の未来予想

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栖鳳マンションの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、51㎡の物件の場合
2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格
1,660万〜1,830万円対前年同月比1,510万〜1,670万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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栖鳳マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年12月680万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約17万円 (約59万円)-
2015年8月1,680万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約32万円 (約106万円)-
2015年8月1,780万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約34万円 (約113万円)-
2015年4月1,898万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約36万円 (約120万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

栖鳳マンションの売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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栖鳳マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2019年1月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,300 〜 7,700円

例えば…3階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
9.7万 〜 11.9万円
(表面利回り:7.3% 〜 9.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月12.0万円3DK52.36㎡12.0万円12.0万円1〜5
2014年9月9.0万円2DK45.0㎡9.0万円9.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

栖鳳マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.2万〜7.9万円
  • 2K〜2LDK平均9.8万〜10.8万円
  • 3K〜3LDK平均10.1万〜11.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階7.2万〜7.9万円
37.6㎡ / 東
9.8万〜10.8万円
51.12㎡ / 東
4階10.1万〜11.1万円
52.36㎡ / 東
5階

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株式会社マンションマーケット

練馬区のマンションなら、お任せください!

所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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