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ヒルズ桜台

★★★☆☆3.43 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

710万円 〜 780万円
3階、1R、約16㎡の場合

住所
東京都練馬区桜台1丁目24-19
交通
築年数
1991年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ローレルコート練馬新桜台

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  • 東京都練馬区栄町18-7
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エクセルシオール新桜台

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  • 東京都練馬区羽沢2丁目3-25
  • 1件 売出し中

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  • 東京都練馬区栄町24-11
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  • 東京都練馬区栄町11-14
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コスモ新桜台

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  • 東京都練馬区羽沢2丁目17-1
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  • 東京都練馬区栄町38-1
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  • 東京都練馬区豊玉上2丁目5-7
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  • 西武有楽町線「新桜台駅」
  • 東京都練馬区桜台3丁目20-10
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ヒルズ桜台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
142万円
前月との比較2017年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より28.2% 低い↓
練馬区の平均より15.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約16㎡のお部屋の場合
710万円 〜 780万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 25008位
練馬区
1462棟中 975位
桜台
55棟中 40位
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の売買価格相場

  • ヒルズ桜台の相場

    ㎡単価
    43.1万円
    坪単価
    142.6万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.8万円
    坪単価
    167.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ヒルズ桜台の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、16㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
770万円〜850万円対前年同月比710万円〜780万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ヒルズ桜台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年10月780万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約48万円 (約161万円)南東-
2013年6月670万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約41万円 (約138万円)南東-

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ヒルズ桜台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 3,000円
坪単価
8,200円 〜 10,000円

例えば…3階、1R、約16㎡のお部屋の場合
3.9万円 〜 4.8万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月15.0万円3LDK66.0㎡15.0万円15.0万円1〜5
2015年4月5.6万円1R16.5㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヒルズ桜台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.2万円〜4.6万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均16.4万円〜18.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階3.9万円〜4.4万円
16.5㎡ / 東
2階4.5万円〜5.0万円
16.5㎡ / 南東
3階4.2万円〜4.6万円
16.5㎡ / 南東
16.4万円〜18.1万円
66.0㎡ / 東
4階
5階

資産評価

★★★☆☆3.43(東京都)

ヒルズ桜台の基本情報

東京都練馬区桜台1丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武有楽町線の新桜台駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヒルズサクラダイ管理会社コヨダ不動産管理
住所東京都 練馬区 桜台1丁目24-19管理形態-
郵便番号〒176-0002管理員-
築年数1991年8月管理費-
総戸数18戸修繕積立金-
階建5階建間取り1R
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック
土地権利-駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主浜中建設バイク置き場-
施工会社宮沢建築立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • ファミリーマート新桜台 共同出張所(イーネットATM) (208 m)
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    • サンクス江古田栄町店出張所(ATM) (381 m)
    • 東京都民銀行 江古田支店 (401 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー桜台駅前 (473 m)
    • ゆうちょ銀行本店桜台駅前出張所 (479 m)
    • ファミリーマート江古田千川通り 共同出張所(イーネットATM) (481 m)
    • ファミリーマート桜台駅前 共同出張所(イーネットATM) (485 m)
    • ファミリーマート桜台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (486 m)
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    • セブンイレブン 羽沢店 (356 m)
    • サンクス 江古田栄町店 (381 m)
    • ローソン 練馬江古田栄町店 (391 m)
    • ローソン 練馬桜台一丁目店 (471 m)
    • ファミリーマート 桜台二丁目店 (475 m)
    • ファミリーマート 江古田千川通り店 (483 m)
    • ファミリーマート 桜台駅前店 (485 m)
    • ローソン 江古田駅北口店 (496 m)
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    • ライフ 新桜台駅前店 (200 m)
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    • 西友 桜台店 (385 m)
    • まいばすけっと 練馬栄店 (426 m)
    • コープみらい 桜台駅前店 (496 m)
    • まいばすけっと 江古田栄町店 (507 m)
    • コープみらい ミニコープ桜台駅前店 (514 m)
    • まいばすけっと 江古田駅前店 (682 m)
    • オレンジマートオオクラ (735 m)
    • escamare(エスカマーレ)江古田店 (760 m)
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    • 私立武蔵高校 (443 m)
    • 武蔵野音楽大学 (455 m)
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    • 練馬警察署 江古田駅前交番 (584 m)
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    • 太陽保育園 (473 m)
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    • アンジェリカ桜台保育園 (619 m)
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    • ソラスト新江古田 (652 m)
    • マグハウス江古田 (653 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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