アクシルコート桜台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,380万 〜 1,450万円
6階、ワンルーム、約21㎡の場合
| 参考相場単価 | 65万円/㎡ 〜 67万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,380万円 〜 1,450万円 | 6階, ワンルーム, 約21㎡の例 |
| 売買履歴 | 83件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 5.7万 〜 8.8万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.5％ | 6階, ワンルーム, 約21㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.66
3111人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区桜台1丁目4-14
- 交通
- 西武池袋線「桜台駅」徒歩1分
- 築年月
- 1991年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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アクシルコート桜台の基本情報
建物・設備
| 名称 | アクシルコートサクラダイ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 桜台1丁目4-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒176-0002 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年3月 | 管理費 | 1㎡あたり376円 |
| 総戸数 | 95戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり142円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 住友不動産 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区桜台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数95戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の桜台駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新桜台駅から徒歩10分、練馬駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- スーパー10件
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- 西友 桜台店 (106 m)
- まいばすけっと 桜台駅北店 (193 m)
- コープみらい コープデリ豊玉センター (311 m)
- まいばすけっと 練馬駅北口店 (457 m)
- スーパーあまいけ 練馬店 (567 m)
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- 西友 練馬店 (742 m)
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- 学校/教育施設10件
- 練馬区立 豊玉第二小学童クラブ (105 m)
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- 練馬区立開進第二小学校 (524 m)
- 武蔵大学 江古田キャンパス (527 m)
- 武蔵高等学校中学校 (587 m)
- 練馬区立開進第三小学校 (637 m)
- 練馬区立 開進第三小学童クラブ (671 m)
- 鹿島学園高等学校練馬キャンパス (688 m)
- 公共施設/機関10件
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- 練馬東税務署 (581 m)
- 練馬警察署 (585 m)
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- 練馬区役所 練馬区社会福祉協議会 (658 m)
- 病院/医療10件
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- 泉皮膚科クリニック (59 m)
- 井関内科 (67 m)
- 岸田眼科 (74 m)
- 名古谷歯科医院 (81 m)
- 南町医院 (95 m)
- ニチイケアセンター桜台 (98 m)
- ゆたか整骨院 (101 m)
- にだいら整骨院 (102 m)
- 桜台診療所 (108 m)
- 幼稚園/保育園10件
- チェリーチャイルド保育園分室 (82 m)
- さつき保育園練馬ルーム (152 m)
- 保育ルームさくらんぼ (165 m)
- ポピンズナーサリースクール桜台 (275 m)
- チェリーチャイルド保育園 (321 m)
- 豊玉北えほん保育園 (381 m)
- Twinkle Star International School(トゥインクル スター インターナショナル スクール) (520 m)
- ビクター幼稚園 (531 m)
- ソラスト新江古田 (556 m)
- 太陽の子豊玉北保育園 (622 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アクシルコート桜台の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アクシルコート桜台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,319万～4,144万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より6.7% 高い↑ 東京都の平均より13.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、ワンルーム、約21㎡のお部屋の場合 1,380万 〜 1,450万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アクシルコート桜台の相場
- ㎡単価
- 65.9万円
- 坪単価
- 218万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アクシルコート桜台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,380万〜1,450万円対前年同月比↑ | 1,380万〜1,450万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アクシルコート桜台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜2,080万円です。専有面積は約20㎡〜約61㎡です。全部で83件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,550万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約22㎡ (約7坪) | 約70万円 (約232万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 1,550万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約22㎡ (約7坪) | 約70万円 (約232万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 1,550万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約22㎡ (約7坪) | 約70万円 (約232万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 1,500万円 | 6〜10 | 1K間取り図が欲しい無料 | 約22㎡ (約7坪) | 約68万円 (約225万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 1,550万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約22㎡ (約7坪) | 約70万円 (約232万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で83件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は204万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.3万円となっております。以前の期間と比較して-14.59％下落しています。
2016年〜2020年では、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は204万円となっております。以前の期間と比較して＋17.08％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は236.3万円となっております。以前の期間と比較して＋15.83％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アクシルコート桜台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 86件 | 1,428.4万円（65万円） |
| 41〜50㎡ | 1件 | 2,080万円（47.8万円） |
| 61〜70㎡ | 1件 | 3,850万円（63.1万円） |
アクシルコート桜台の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,428.4万円（㎡単価65万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
アクシルコート桜台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,765万円 | 66.7万円 |
| 4階〜5階 | 1,520.6万円 | 65.7万円 |
| 6階〜7階 | 1,379.9万円 | 62.2万円 |
| 8階〜9階 | 1,395.7万円 | 64.1万円 |
| 10階〜11階 | 1,360万円 | 61.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,417.9万円 | 64.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,401.6万円 | 63.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,965万円 | 56.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,478.1万円 | 59.2万円 |
| 東 | 1,476.4万円 | 67.3万円 |
| 西 | 1,315.9万円 | 60万円 |
アクシルコート桜台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アクシルコート桜台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,700 〜 1万1,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、ワンルーム、約21㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.5万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で216件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 7.5万円 | ワンルーム | 22.44㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 7.5万円 | ワンルーム | 22.2㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 7.5万円 | ワンルーム | 22.2㎡ | - | 7.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 7.5万円 | ワンルーム | 22.2㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年9月 | 6.8万円 | ワンルーム | 23.04㎡ | - | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アクシルコート桜台の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.5万〜6.9万円 21.83㎡ / 東 | |
| 2階 | 19.8万〜20.8万円 61.02㎡ / 南 | |
| 3階 | 6.7万〜7.1万円 21.84㎡ / 東 | |
| 4階 | 6.9万〜7.2万円 22.2㎡ / 東 | |
| 5階 | 7.3万〜7.7万円 22.2㎡ / 南 | 14万〜14.7万円 43.56㎡ / - |
| 6階 | 6.9万〜7.2万円 21.83㎡ / 東 | |
| 7階 | 6.9万〜7.2万円 21.83㎡ / 西 | |
| 8階 | 7万〜7.4万円 22.2㎡ / 東 | |
| 9階 | 7万〜7.3万円 21.83㎡ / 東 | |
| 10階 | 7.1万〜7.5万円 22.2㎡ / 東 | |
| 11階 | 7.4万〜7.8万円 23.04㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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