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一貫堂ビル

★★★☆☆3.07 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,710万 〜 1,890万円
3階、2LDK、約65㎡の場合

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住所
東京都練馬区桜台1丁目5-4
交通
築年月
1978年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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一貫堂ビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
94万円
前月との比較2018年3月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より45.0% 低い↓
東京都の平均より53.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
1,710万 〜 1,890万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 31876位
練馬区
1482棟中 1431位
桜台
56棟中 53位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • 一貫堂ビルの相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    51.7万円
    坪単価
    171.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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一貫堂ビルの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、65㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,560万〜1,730万円対前年同月比1,710万〜1,890万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

一貫堂ビルの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月1,980万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約99万円)--
2016年8月1,980万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約99万円)--
2016年7月1,980万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約99万円)--
2016年6月1,980万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約99万円)-
2016年5月1,980万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約99万円)-

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一貫堂ビルの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,300円
坪単価
6,200 〜 7,600円

例えば…3階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
12.3万 〜 15万円
(表面利回り:8.2% 〜 10.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月12.5万円2LDK60.36㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2016年12月12.5万円2LDK60.36㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2016年11月12.5万円2LDK60.36㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2016年10月12.5万円2LDK60.36㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2016年4月12.9万円2LDK63.83㎡12.9万円12.9万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

一貫堂ビルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.7万〜6.3万円
  • 2K〜2LDK平均9.9万〜11万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階12.3万〜13.6万円
63.83㎡ / -
3階6.8万〜7.5万円
35.2㎡ / -
4.4万〜4.9万円
24.98㎡ / 北
4階4.5万〜5万円
24.37㎡ / 北西
5階13.1万〜14.5万円
65.04㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.07(東京都)

一貫堂ビルの基本情報

東京都練馬区桜台1丁目に位置するマンションで、総戸数14戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の桜台駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称イッカンドウビル管理会社シンコー管理
住所東京都 練馬区 桜台1丁目5-4管理形態-
郵便番号〒176-0002管理員-
築年月1978年11月管理費-
総戸数14戸修繕積立金-
階建5階建間取り1LDK、2K、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社戸田建設バイク置き場-
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • ゆうちょ銀行本店桜台駅前出張所 (96 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー桜台駅前 (104 m)
    • ファミリーマート桜台駅前 共同出張所(イーネットATM) (142 m)
    • 朝日信用金庫桜台支店 (160 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 練馬駅前支店 (436 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社練馬営業所 (439 m)
    • 三菱東京UFJ銀行練馬支店 (439 m)
    • ファミリーマート豊玉北四丁目 共同出張所(イーネットATM) (445 m)
    • ファミリーマート練馬一丁目 共同出張所(イーネットATM) (511 m)
  • 公園3件
    • 桜台かしのき緑地 (654 m)
    • 平成つつじ公園 (724 m)
    • 練馬いちょう並木緑地 (807 m)
  • コンビニ10件
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    • セブンイレブン 練馬桜台駅北店 (104 m)
    • ファミリーマート 桜台駅前店 (143 m)
    • セブンイレブン 豊玉上店 (203 m)
    • ローソンストア100練馬桜台店 (289 m)
    • セブンイレブン 練馬桜台4丁目店 (403 m)
    • ファミリーマート 豊玉北四丁目店 (454 m)
    • ファミリーマート 練馬一丁目店 (507 m)
    • ポプラ 練馬1丁目店 (544 m)
    • セブンイレブン 練馬豊玉北4丁目店 (603 m)
  • スーパー10件
    • コープみらい 桜台駅前店 (85 m)
    • コープみらい ミニコープ桜台駅前店 (101 m)
    • 西友 桜台店 (130 m)
    • コープみらい コープデリ豊玉センター (379 m)
    • まいばすけっと 練馬駅北口店 (418 m)
    • スーパーあまいけ 練馬店 (497 m)
    • ライフ 新桜台駅前店 (677 m)
    • 西友 練馬店 (740 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション練馬駅前店 (755 m)
    • ライフ ココネリ練馬駅前店 (756 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立 豊玉第二小学童クラブ (193 m)
    • 練馬区立豊玉第二小学校 (194 m)
    • 練馬区立開進第二小学校 (435 m)
    • 練馬区立 開進第二小学童クラブ (435 m)
    • 練馬区立豊玉第二中学校 (474 m)
    • 練馬区立開進第三小学校 (604 m)
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    • 私立武蔵高校 (668 m)
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    • 桜台交番 (47 m)
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    • 井関内科 (129 m)
    • 坂本歯科医院 (132 m)
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    • トゥインクルスターインターナショナルスクール (545 m)
    • トゥインクルスターインターナショナルスクール (545 m)
    • 練馬和光保育園 (618 m)
    • 太陽の子豊玉北保育園 (638 m)
    • アンジェリカ桜台保育園 (645 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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