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一貫堂ビル

★★★☆☆3.09 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,790万 〜 1,980万円
3階、2LDK、約65㎡の場合

住所
東京都練馬区桜台1丁目5-4
交通
築年月
1978年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都練馬区桜台1丁目4-14
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  • 東京都練馬区豊玉上2丁目14-12
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  • 東京都練馬区豊玉上2丁目15-9
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  • 東京都練馬区豊玉上2丁目13-13
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桜台マンション

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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区桜台1丁目2
  • 売出し中

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レインボーヒル桜台

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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉上2丁目6-9
  • 売出し中

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ドルチェ桜台東京ノース

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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉上2丁目3-18
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三田桜台第2コーポ

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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北3丁目22-9
  • 2件 売出し中

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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉上2丁目3-23
  • 2件 売出し中

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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北3丁目24-11
  • 売出し中

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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉上2丁目5-7
  • 1件 売出し中

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一貫堂ビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
98万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より50.6% 低い↓
練馬区の平均より41.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
1,790万 〜 1,980万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 31137位
練馬区
1464棟中 1390位
桜台
55棟中 50位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • 一貫堂ビルの相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.9万円
    坪単価
    168.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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一貫堂ビルの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、65㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,680万〜1,860万円対前年同月比1,790万〜1,980万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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一貫堂ビルの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月1,980万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約99万円)--
2016年8月1,980万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約99万円)--
2016年7月1,980万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約99万円)--
2016年6月1,980万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約99万円)-
2016年5月1,980万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約99万円)-

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一貫堂ビルの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,200 〜 7,600円

例えば…3階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
12.3万 〜 15.1万円
(表面利回り:7.8% 〜 9.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月12.5万円2LDK60.36㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2016年12月12.5万円2LDK60.36㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2016年11月12.5万円2LDK60.36㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2016年10月12.5万円2LDK60.36㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2016年4月12.9万円2LDK63.83㎡12.9万円12.9万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

一貫堂ビルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.7万〜6.3万円
  • 2K〜2LDK平均10万〜11万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階12.4万〜13.7万円
63.83㎡ / -
3階6.8万〜7.6万円
35.2㎡ / -
4.5万〜4.9万円
24.98㎡ / 北
4階4.5万〜5万円
24.37㎡ / 北西
5階13.1万〜14.5万円
65.04㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.09(東京都)

一貫堂ビルの基本情報

東京都練馬区桜台1丁目に位置するマンションで、総戸数14戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の桜台駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称イッカンドウビル管理会社シンコー管理
住所東京都 練馬区 桜台1丁目5-4管理形態-
郵便番号〒176-0002管理員-
築年月1978年11月管理費-
総戸数14戸修繕積立金-
階建5階建間取り1LDK、2K、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主戸田建設バイク置き場-
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • ゆうちょ銀行本店桜台駅前出張所 (96 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー桜台駅前 (104 m)
    • ファミリーマート桜台駅前 共同出張所(イーネットATM) (142 m)
    • 朝日信用金庫桜台支店 (160 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 練馬駅前支店 (436 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社練馬営業所 (439 m)
    • 三菱東京UFJ銀行練馬支店 (439 m)
    • ファミリーマート豊玉北四丁目 共同出張所(イーネットATM) (445 m)
    • ファミリーマート練馬一丁目 共同出張所(イーネットATM) (511 m)
  • 公園3件
    • 桜台かしのき緑地 (654 m)
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    • ファミリーマート 桜台駅前店 (143 m)
    • セブンイレブン 豊玉上店 (203 m)
    • ローソンストア100練馬桜台店 (289 m)
    • セブンイレブン 練馬桜台4丁目店 (403 m)
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    • ファミリーマート 練馬一丁目店 (507 m)
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    • セブンイレブン 練馬豊玉北4丁目店 (603 m)
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    • コープみらい 桜台駅前店 (85 m)
    • コープみらい ミニコープ桜台駅前店 (101 m)
    • 西友 桜台店 (130 m)
    • コープみらい コープデリ豊玉センター (379 m)
    • まいばすけっと 練馬駅北口店 (418 m)
    • スーパーあまいけ 練馬店 (497 m)
    • ライフ 新桜台駅前店 (677 m)
    • 西友 練馬店 (740 m)
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    • ライフ ココネリ練馬駅前店 (756 m)
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    • 練馬区立豊玉第二小学校 (194 m)
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    • 練馬警察署 (570 m)
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    • トゥインクルスターインターナショナルスクール (545 m)
    • トゥインクルスターインターナショナルスクール (545 m)
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    • 太陽の子豊玉北保育園 (638 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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