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桜台ハイム(練馬区)

★★★☆☆3.49 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,490万円 〜 3,850万円
4階、3SLDK、約80㎡の場合

住所
東京都練馬区桜台3丁目35-13
交通
築年数
1985年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 桜台ハイム(練馬区)
  • 桜台ハイム(練馬区)のエントランス
  • 桜台ハイム(練馬区)の看板
  • 桜台ハイム(練馬区)の外観

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桜台ハイム(練馬区)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
149万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より24.4% 低い↓
練馬区の平均より9.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3SLDK、約80㎡のお部屋の場合
3,490万円 〜 3,850万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 23585位
練馬区
1504棟中 861位
桜台
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の売買価格相場

  • 桜台ハイム(練馬区)の相場

    ㎡単価
    45.3万円
    坪単価
    149.7万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.1万円
    坪単価
    165.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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桜台ハイム(練馬区)の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3SLDK、80㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,490万円〜3,860万円対前年同月比3,490万円〜3,850万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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桜台ハイム(練馬区)の売買履歴

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過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月3,900万円1〜53SLDK約80㎡ (約24坪)約48万円 (約161万円)-

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桜台ハイム(練馬区)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,100円 〜 6,300円

例えば…4階、3SLDK、約80㎡のお部屋の場合
12.5万円 〜 15.3万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年1月3.0万円1K18.0㎡--1〜5
2016年1月3.1万円1K18.0㎡--1〜5
2015年9月3.3万円1K18.0㎡--1〜5-
2015年9月3.4万円1K18.0㎡--1〜5-
2015年9月3.5万円1K18.0㎡--1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

桜台ハイム(練馬区)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均2.8万円〜3.1万円
  • 2K〜2LDK平均9.4万円〜10.4万円
  • 3K〜3LDK平均13.4万円〜14.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階2.8万円〜3.1万円
18.0㎡ / 南
9.4万円〜10.4万円
59.47㎡ / 南
12.8万円〜14.2万円
80.69㎡ / 南
2階2.8万円〜3.1万円
18.0㎡ / -
13.2万円〜14.6万円
80.69㎡ / 南
3階13.0万円〜14.4万円
79.23㎡ / 南
4階13.1万円〜14.5万円
81.63㎡ / -
5階13.1万円〜14.4万円
80.41㎡ / 南東
6階15.6万円〜17.2万円
93.58㎡ / 南
7階

資産評価

★★★☆☆3.49(東京都)

桜台ハイム(練馬区)の基本情報

東京都練馬区桜台3丁目に位置するマンションで、総戸数53戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の氷川台駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称桜台ハイム(練馬区)(サクラダイハイム)管理会社住商建物
住所東京都 練馬区 桜台3丁目35-13管理形態委託
郵便番号〒176-0002管理員日勤
築年数1985年2月管理費-
総戸数53戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主住友商事バイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行本店有楽町線氷川台駅内出張所 (202 m)
    • 西京信用金庫氷川台支店 (274 m)
    • ファミリーマート氷川台 共同出張所(イーネットATM) (320 m)
    • ファミリーマート練馬桜台 共同出張所(イーネットATM) (352 m)
    • 三井住友銀行 氷川台支店 (360 m)
    • ファミリーマート桜台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (443 m)
    • ファミリーマート氷川台三丁目 共同出張所(イーネットATM) (514 m)
    • ファミリーマート羽沢三丁目 共同出張所(イーネットATM) (672 m)
    • ファミリーマート新桜台 共同出張所(イーネットATM) (760 m)
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    • 東早淵緑地 (669 m)
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    • ほしぞら緑地 (927 m)
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    • ファミリーマート 練馬桜台店 (351 m)
    • セブンイレブン 練馬桜台2丁目店 (409 m)
    • ファミリーマート 練馬氷川台店 (413 m)
    • ファミリーマート 桜台二丁目店 (452 m)
    • ファミリーマート 氷川台三丁目店 (508 m)
    • ファミリーマート 羽沢三丁目店 (660 m)
    • セブンイレブン 羽沢店 (718 m)
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    • コルモピア 氷川台駅前店 (102 m)
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    • ミニコープ氷川台駅前店 (143 m)
    • コープみらい 氷川台駅前店 (146 m)
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    • 練馬区立開進第三小学校 (557 m)
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    • 練馬区 地域集会所 桜台 (965 m)
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    • にじいろ保育園新桜台 (528 m)
    • 神の教会保育園 (553 m)
    • 練馬区立 氷川台保育園 (579 m)
    • 氷川台保育園 (579 m)
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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