カスガコーポラス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,790万 〜 1,880万円
2階、1LDK、約36㎡の場合
| 参考相場単価 | 50万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,790万円 〜 1,880万円 | 2階, 1LDK, 約36㎡の例 |
| 売買履歴 | 40件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.5％ | 2階, 1LDK, 約36㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.38
2186人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区春日町5丁目33-29
- 交通
- 都営大江戸線（放射部）「練馬春日町駅」徒歩3分
- 築年月
- 1975年9月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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カスガコーポラスの基本情報
建物・設備
| 名称 | カスガコーポラス | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 春日町5丁目33-29 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒179-0074 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1975年9月 | 管理費 | 1㎡あたり55円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり137円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1R、1SK、1SLK、1LDK、2DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区春日町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（放射部）の練馬春日町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。光が丘駅から徒歩17分、平和台駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- きらぼし銀行 練馬支店 (213 m)
- きらぼし銀行豊島園支店 (215 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 練馬春日町駅 共同出張所 (319 m)
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- ミニストップ豊島園駅前 共同出張所(イーネットATM) (597 m)
- ミニストップ豊島園 共同出張所(イーネットATM) (777 m)
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- 芝信用金庫田柄支店 (877 m)
- ファミリーマート中村橋 共同出張所(イーネットATM) (933 m)
- 公園5件
- ばなな公園 (500 m)
- 田柄梅林公園 (626 m)
- 若宮の森緑地 (659 m)
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- 夏の雲公園 (875 m)
- コンビニ10件
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- ファミリーマート 練馬高松一丁目店 (729 m)
- セブンイレブン 練馬春日町1丁目店 (760 m)
- ファミリーマート 光が丘東大通り店 (784 m)
- ファミリーマート 春日町一丁目店 (802 m)
- セブンイレブン 練馬高松4丁目店 (839 m)
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- 東京法務局練馬出張所 (81 m)
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- こども発達支援センター (666 m)
- 病院/医療10件
- ケア・サービス太陽 (2 m)
- ハートクリニック練馬春日町 (18 m)
- おおぐちこどもクリニック (22 m)
- メディカルガーデン歯科 (29 m)
- ちえ歯科クリニック (122 m)
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- 春日町眼科 (135 m)
- 練馬春日町デンタルクリニック (155 m)
- さいとうクリニック (155 m)
- 安藤クリニック (157 m)
- 幼稚園/保育園10件
- はなさき保育園練馬春日町 (107 m)
- 春日町第三保育園 (140 m)
- グローバルキッズ練馬春日町園 (174 m)
- 寿福寺幼稚園 (508 m)
- 寿福寺第一幼稚園 (508 m)
- 春日町保育園 (539 m)
- グローバルキッズ光が丘園 (541 m)
- 寿福寺第二幼稚園 (610 m)
- さかえ幼稚園 (612 m)
- にじいろ保育園練馬高松 (618 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
カスガコーポラスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
カスガコーポラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,824万～2,026万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より18.0% 低い↓ 東京都の平均より33.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合 1,790万 〜 1,880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
カスガコーポラスの相場
- ㎡単価
- 50.6万円
- 坪単価
- 167.4万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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カスガコーポラスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,800万〜1,890万円対前年同月比↓ | 1,790万〜1,880万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
カスガコーポラスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜2,180万円です。専有面積は約36㎡〜約40㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 2,150万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約59万円 (約197万円) | - | - |
| 2022年12月 | 1,999万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約55万円 (約183万円) | 西 | - |
| 2022年11月 | 2,099万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約58万円 (約192万円) | 西 | - |
| 2022年11月 | 2,150万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約59万円 (約197万円) | - | - |
| 2022年10月 | 2,150万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約59万円 (約197万円) | - | - |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.6万円となっております。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.4万円となっております。以前の期間と比較して＋42.29％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
カスガコーポラスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 22件 | 1,588.5万円（43.4万円） |
| 41〜50㎡ | 19件 | 1,734.9万円（42.8万円） |
カスガコーポラスの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,588.5万円（㎡単価43.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
カスガコーポラスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,677.4万円 | 41.4万円 |
| 3階 | 1,578.7万円 | 42.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,674.2万円 | 41.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,847.1万円 | 47.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,096.2万円 | 29.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,797.3万円 | 44.4万円 |
| 西 | 1,440.4万円 | 39万円 |
カスガコーポラスの売却のご相談
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カスガコーポラスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合 5.4万 〜 6.7万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 6.5万円 | 1LDK | 38.0㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2015年10月 | 8.0万円 | 2DK | 36.63㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2015年3月 | 8.5万円 | 2DK | 36.63㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2015年2月 | 7.2万円 | 1LDK | 36.63㎡ | 7.2万円 | 7.2万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
カスガコーポラスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 6.7万〜7万円 40.5㎡ / 南西 | |
| 3階 | 6万〜6.3万円 36.63㎡ / - | 5.9万〜6.2万円 36.63㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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