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コンポーゼ上石神井

★★★☆☆3.51 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

750万円 〜 830万円
3階、1R、約18㎡の場合

住所
東京都練馬区上石神井1丁目7-16
交通
築年数
1991年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • コンポーゼ上石神井
  • コンポーゼ上石神井のエントランス
  • コンポーゼ上石神井の看板
  • コンポーゼ上石神井の外観

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コンポーゼ上石神井の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
153万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より22.6% 低い↓
練馬区の平均より7.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約18㎡のお部屋の場合
750万円 〜 830万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 22955位
練馬区
1504棟中 818位
上石神井
43棟中 24位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • コンポーゼ上石神井の相場

    ㎡単価
    46.3万円
    坪単価
    153.3万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.1万円
    坪単価
    165.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

コンポーゼ上石神井の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年2月750万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約41万円 (約137万円)西-

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コンポーゼ上石神井の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,100円
坪単価
8,400円 〜 10,200円

例えば…3階、1R、約18㎡のお部屋の場合
4.5万円 〜 5.5万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.9万円1R18.1㎡4.9万円-1〜5南西
2017年5月4.9万円1R18.1㎡4.9万円-1〜5西
2017年4月4.9万円1R18.1㎡4.9万円-1〜5西
2017年4月5.2万円1R18.1㎡5.2万円-1〜5西
2017年3月5.6万円1R18.1㎡5.6万円5.6万円1〜5西
2017年3月5.2万円1R18.1㎡5.2万円-1〜5西
2017年2月5.6万円1R18.1㎡5.6万円5.6万円1〜5西
2017年2月5.6万円1K18.1㎡5.6万円5.6万円1〜5西
2017年2月5.2万円1R18.1㎡5.2万円-1〜5西
2017年1月5.6万円1R18.1㎡5.6万円5.6万円1〜5西
2017年1月5.6万円1K18.1㎡5.6万円5.6万円1〜5西
2016年12月5.6万円1R18.1㎡5.6万円5.6万円1〜5西
2016年12月5.6万円1K18.1㎡5.6万円5.6万円1〜5-
2016年11月5.6万円1R18.1㎡5.6万円5.6万円1〜5西
2016年11月5.6万円1K18.1㎡5.6万円5.6万円1〜5西
2016年10月5.6万円1R18.1㎡5.6万円5.6万円1〜5西
2016年10月5.6万円1K18.1㎡5.6万円5.6万円1〜5西
2016年9月5.6万円1R18.1㎡5.6万円5.6万円1〜5西
2016年9月5.6万円1K18.1㎡5.6万円5.6万円1〜5西
2015年2月5.8万円1R18.1㎡5.8万円5.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コンポーゼ上石神井の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.6万円〜5.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階4.5万円〜5.0万円
18.1㎡ / 西
3階
4階4.7万円〜5.2万円
18.1㎡ / -
5階

資産評価

★★★☆☆3.51(東京都)

コンポーゼ上石神井の基本情報

東京都練馬区上石神井1丁目に位置するマンションで、総戸数17戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の上石神井駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コンポーゼ上石神井(コンポーゼカミシャクジイ)管理会社国土管理
住所東京都 練馬区 上石神井1丁目7-16管理形態-
郵便番号〒177-0044管理員-
築年数1991年3月管理費-
総戸数17戸修繕積立金-
階建5階建間取り1R
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主ニチモバイク置き場あり
施工会社剛保建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
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    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線上石神井駅出張所 (156 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー上石神井駅前 (205 m)
    • 八千代銀行 上石神井支店 (211 m)
    • 城北信用金庫上石神井支店 (247 m)
    • ファミリーマート丸萬上石神井 共同出張所(イーネットATM) (276 m)
    • 東京都民銀行 上石神井支店 (376 m)
    • 東京信用金庫武蔵関支店 (983 m)
  • 公園10件
    • 千川上水緑道 (313 m)
    • 関町南くすのき緑地 (336 m)
    • 関町緑地 (337 m)
    • 下石神井緑地 (413 m)
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    • 善福寺北緑地 (783 m)
    • 石神井台緑地 (839 m)
    • 切通し公園 (921 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 上石神井駅前店 (149 m)
    • セブンイレブン 練馬上石神井立野橋店 (157 m)
    • ファミリーマート トモニー上石神井駅店 (169 m)
    • セブンイレブン 練馬上石神井西店 (246 m)
    • セブンイレブン 練馬上石神井2丁目店 (269 m)
    • ファミリーマート 丸萬上石神井店 (278 m)
    • ファミリーマート 練馬上石神井四丁目店 (308 m)
    • ミニストップ 関町南2丁目店 (493 m)
    • ローソンストア100上石神井店 (565 m)
    • ミニストップ 練馬上石神井3丁目店 (678 m)
  • スーパー9件
    • 西友 上石神井店 (145 m)
    • いなげや 練馬上石神井南店 (257 m)
    • スーパーあまいけ 上石神井店 (326 m)
    • ビッグエー上石神井店 (364 m)
    • ガッツスーパー (518 m)
    • Olympic(オリンピック)関町店 (692 m)
    • アコレ 上井草4丁目店 (802 m)
    • いなげや 下石神井店 (879 m)
    • ライフ 石神井台店 (993 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 山崎歯科医院 (113 m)
    • 山崎歯科医院(東京都練馬区上石神井) (113 m)
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    • 優歯科クリニック上石神井 (167 m)
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    • にじいろ保育園上石神井 (453 m)
    • エンゼルベア・ナーサリー上石神井 (456 m)
    • ピジョンランド上石神井保育園 (458 m)
    • 上石神井保育園 (722 m)
    • いずみ保育園 (949 m)
    • 八幡幼稚園 (981 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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