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コンポーゼ上石神井

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

780万 〜 820万円
3階、1R、約18㎡の場合

参考相場単価45万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格780万円 〜 820万円3階, 1R, 約18㎡の例
売買履歴52019年05月08日更新
家賃相場4.7万 〜 6万円
表面利回り7.6% 〜 9.23階, 1R, 約18㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.28

2483人このエリアに興味を持っています

住所
東京都練馬区上石神井1丁目7-16
交通
  • 西武新宿線「上石神井駅」徒歩3分
築年月
1991年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • コンポーゼ上石神井
  • コンポーゼ上石神井のエントランス
  • コンポーゼ上石神井の看板
  • コンポーゼ上石神井の外観

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コンポーゼ上石神井の基本情報

コンポーゼ上石神井は、ニチモによって1991年03月に竣工された総戸数17戸の5階建マンションです。施工は剛保建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約18㎡、間取りが1R(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は819万円、参考相場単価は45万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コンポーゼカミシャクジイ管理会社国土管理
住所東京都 練馬区 上石神井1丁目7-16管理形態-
郵便番号〒177-0044管理員-
築年月1991年3月管理費1㎡あたり337円
総戸数17戸修繕積立金1㎡あたり222円
階建5階建間取り1R
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社ニチモバイク置き場あり
施工会社剛保建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都練馬区上石神井1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の上石神井駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。上井草駅から徒歩16分、武蔵関駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三菱UFJ銀行上石神井支店 (135 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西武新宿線上石神井駅出張所(ATM) (153 m)
    • きらぼし銀行 上石神井支店 (213 m)
    • 城北信用金庫上石神井支店 (246 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート練馬上石神井四丁目店内出張所(ATM) (300 m)
    • きらぼし銀行 上石神井北支店 (373 m)
    • ファミリーマート上石神井一丁目 共同出張所(イーネットATM) (776 m)
    • スリーエイト上井草駅前 共同出張所(イーネットATM) (920 m)
    • クイーンズ伊勢丹杉並桃井 共同出張所(イーネットATM) (981 m)
    • 東京信用金庫武蔵関支店 (982 m)
  • 公園10件
    • 千川上水緑道 (313 m)
    • 関町南くすのき緑地 (337 m)
    • 関町緑地 (337 m)
    • 下石神井緑地 (414 m)
    • 上井草西公園 (626 m)
    • 善福寺美樹園公園 (759 m)
    • たけしたの森緑地 (782 m)
    • 善福寺北緑地 (783 m)
    • 石神井台緑地 (838 m)
    • 切通し公園 (922 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 上石神井駅前店 (149 m)
    • セブンイレブン 練馬上石神井立野橋店 (157 m)
    • ファミリーマート トモニー上石神井駅店 (168 m)
    • セブンイレブン 練馬上石神井西店 (246 m)
    • セブンイレブン 練馬上石神井2丁目店 (270 m)
    • ファミリーマート 丸萬上石神井店 (278 m)
    • ファミリーマート 練馬上石神井四丁目店 (307 m)
    • ミニストップ 関町南2丁目店 (493 m)
    • セブンイレブン 練馬関町南2丁目店 (646 m)
    • ミニストップ 練馬上石神井3丁目店 (678 m)
  • スーパー9件
    • 西友 上石神井店 (140 m)
    • いなげや 練馬上石神井南店 (258 m)
    • スーパーあまいけ 上石神井店 (325 m)
    • ビッグエー上石神井店 (363 m)
    • ガッツスーパー (518 m)
    • Olympic(オリンピック)関町店 (693 m)
    • アコレ 上井草4丁目店 (803 m)
    • いなげや 下石神井店 (880 m)
    • ライフ 石神井台店 (992 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区 上石神井児童館 (110 m)
    • 練馬区立 上石神井小学童クラブ (407 m)
    • 練馬区立上石神井小学校 (419 m)
    • 日本矯体療術師協会 (510 m)
    • 練馬区立上石神井中学校 (536 m)
    • 東京都立井草高校 (664 m)
    • 練馬区立 上石神井学童クラブ (698 m)
    • 杉並区立 善福寺北学童クラブ (787 m)
    • 私立早稲田大学高等学院 (799 m)
    • 早稲田大学高等学院中学部 (821 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 練馬区 地域集会所 上石神井区民 (71 m)
    • 石神井警察署 上石神井駅前交番 (191 m)
    • イベントスペースリプル (263 m)
    • 練馬区 地域集会所 上石神井 (501 m)
    • 厚生労働省 上石神井庁舎 (669 m)
    • 石神井清掃事務所 (731 m)
    • 上智大学図書館石神井分館 (888 m)
    • 石神井消防署 (899 m)
    • 神学部図書館 (938 m)
    • 練馬区 地域集会所 石神井台 (970 m)
  • 病院/医療10件
    • エルモ歯科 (77 m)
    • 上石神井たぐち歯科 (108 m)
    • 山崎歯科医院 (112 m)
    • アースサポート上石神井 (114 m)
    • むらかみ歯科 (124 m)
    • 優人上石神井クリニック (150 m)
    • さくらケアプランニング (165 m)
    • さくらケアサービス (165 m)
    • 優歯科クリニック上石神井 (166 m)
    • いくこ皮フ科クリニック (176 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 上石神井第二保育園 (95 m)
    • にじいろ保育園上石神井 (452 m)
    • エンゼルベア・ナーサリー上石神井 (456 m)
    • ピジョンランド上石神井保育園 (459 m)
    • 上石神井保育園 (676 m)
    • 上井草保育園 (704 m)
    • 杉並元氣保育園 (786 m)
    • いずみ保育園 (948 m)
    • 八幡幼稚園 (982 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コンポーゼ上石神井の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コンポーゼ上石神井の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格819万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
45万円
坪単価
150万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較練馬区の平均より26.4% 低い↓
東京都の平均より40.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約18㎡のお部屋の場合
780万 〜 820万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 30517位
練馬区
1565棟中 1265位
上石神井
44棟中 34位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • コンポーゼ上石神井の相場

    ㎡単価
    45.4万円
    坪単価
    150.4万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    61.7万円
    坪単価
    204.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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コンポーゼ上石神井の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、18㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
780万〜820万円対前年同月比780万〜820万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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コンポーゼ上石神井の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、730万〜930万円です。専有面積は約18㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年4月930万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約51万円 (約170万円)西-
2019年3月930万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約51万円 (約170万円)西-
2019年2月930万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約51万円 (約170万円)西-
2018年11月730万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約40万円 (約134万円)南西-
2015年2月750万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約41万円 (約137万円)西-

会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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コンポーゼ上石神井の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,000 〜 1万1,000円
物件の参考家賃3階、1R、約18㎡のお部屋の場合 4.9万 〜 6万円 (表面利回り:7.6% 〜 9.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.3万〜5.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で31件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月5.4万円1K18.1㎡5.4万円5.4万円1〜5-
2023年12月5.4万円1K18.1㎡5.4万円5.4万円1〜5-
2023年12月5.4万円1K18.1㎡5.4万円5.4万円1〜5-
2023年11月5.4万円1K18.1㎡5.4万円5.4万円1〜5-
2023年11月5.4万円1K18.1㎡5.4万円5.4万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コンポーゼ上石神井の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階5.3万〜5.6万円
18.1㎡ / -
3階
4階5.2万〜5.5万円
18.1㎡ / 西
5階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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