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マンハイム上石神井

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,210万 〜 3,370万円
3階、2SLDK、約66㎡の場合

参考相場単価51万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,210万円 〜 3,370万円3階, 2SLDK, 約66㎡の例
売買履歴882024年03月03日更新
家賃相場8.8万 〜 13.8万円
表面利回り4.6% 〜 5.63階, 2SLDK, 約66㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.39

2492人このエリアに興味を持っています

住所
東京都練馬区上石神井2丁目12-5
交通
  • 西武新宿線「上石神井駅」徒歩6分
築年月
1980年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • マンハイム上石神井
  • マンハイム上石神井のエントランス
  • マンハイム上石神井の看板
  • マンハイム上石神井の外観

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マンハイム上石神井の基本情報

マンハイム上石神井は、伊藤萬によって1980年02月に竣工された総戸数44戸の5階建マンションです。施工は長谷川工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡~約73㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,718万~3,781万円、参考相場単価は51万円/㎡となっています。

建物・設備

名称マンハイムカミシャクジイ管理会社ジャーネットシステム
住所東京都 練馬区 上石神井2丁目12-5管理形態委託
郵便番号〒177-0044管理員日勤
築年月1980年2月管理費1㎡あたり186円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり310円
階建5階建間取り2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4SDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社伊藤萬バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都練馬区上石神井2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の上石神井駅で徒歩6分、アクセス良好です。上井草駅から徒歩11分、井荻駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 西武新宿線上石神井駅出張所(ATM) (466 m)
    • 三菱UFJ銀行上石神井支店 (494 m)
    • 城北信用金庫上石神井支店 (509 m)
    • きらぼし銀行 上石神井北支店 (533 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート練馬上石神井四丁目店内出張所(ATM) (584 m)
    • きらぼし銀行 上石神井支店 (589 m)
    • 芝信用金庫 上井草支店 (650 m)
    • 西京信用金庫上井草支店 (659 m)
    • スリーエイト上井草駅前 共同出張所(イーネットATM) (662 m)
    • ミニストップ上井草 共同出張所(イーネットATM) (687 m)
  • 公園10件
    • 下石神井緑地 (387 m)
    • 関町南くすのき緑地 (669 m)
    • 上井草西公園 (692 m)
    • 千川上水緑道 (727 m)
    • 関町緑地 (752 m)
    • 道灌橋公園 (758 m)
    • 三谷公園 (782 m)
    • 上井草向山公園 (873 m)
    • 上瀬戸公園 (881 m)
    • 切通し公園 (905 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 丸萬上石神井店 (298 m)
    • ファミリーマート トモニー上石神井駅店 (399 m)
    • ミニストップ 練馬上石神井3丁目店 (441 m)
    • セブンイレブン 練馬上石神井2丁目店 (490 m)
    • ファミリーマート 上石神井駅前店 (523 m)
    • セブンイレブン 練馬上石神井立野橋店 (562 m)
    • ファミリーマート 丸萬上井草店 (598 m)
    • ファミリーマート 練馬上石神井四丁目店 (600 m)
    • ファミリーマート 上井草駅前店 (632 m)
    • セブンイレブン 練馬上石神井西店 (642 m)
  • スーパー10件
    • 西友 上石神井店 (423 m)
    • いなげや 下石神井店 (456 m)
    • スーパーあまいけ 上石神井店 (532 m)
    • いなげや 練馬上石神井南店 (598 m)
    • miniピアゴ 上井草3丁目店 (665 m)
    • みんなのイチバ杉並上井草3丁目店 (665 m)
    • まいばすけっと 上井草駅南店 (711 m)
    • ガッツスーパー (783 m)
    • ビッグエー上石神井店 (789 m)
    • アコレ 下石神井2丁目店 (814 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立井草高校 (243 m)
    • 練馬区 上石神井児童館 (387 m)
    • 日本矯体療術師協会 (477 m)
    • 杉並区立井草中学校 (689 m)
    • 練馬区立 上石神井小学童クラブ (691 m)
    • 練馬区立上石神井小学校 (715 m)
    • 東京都立杉並工業高校 (745 m)
    • 早稲田大学高等学院中学部 (782 m)
    • 杉並区立三谷小学校 (799 m)
    • 私立早稲田大学高等学院 (804 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 練馬区 地域集会所 上石神井区民 (392 m)
    • 石神井警察署 上石神井駅前交番 (489 m)
    • 石神井消防署 (501 m)
    • 練馬区 地域集会所 上石神井 (557 m)
    • イベントスペースリプル (577 m)
    • 荻窪警察署 上井草駅前交番 (611 m)
    • 厚生労働省 上石神井庁舎 (831 m)
    • 石神井清掃事務所 (840 m)
    • 石神井警察署 石神井南駐在所 (870 m)
    • 杉並区上井草保健センター (878 m)
  • 病院/医療10件
    • 市毛整形外科診療所 (300 m)
    • 上石神井歯科クリニック (313 m)
    • ひまわり整骨院 (322 m)
    • 小林眼科医院 (323 m)
    • やさしい手練馬訪問入浴事業所 (333 m)
    • タロウ歯科 (357 m)
    • ケアプラン・ハピネス (368 m)
    • 上石神井耳鼻咽喉科 (368 m)
    • 川邊内科 (413 m)
    • むらかみ歯科 (444 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ピジョンランド上石神井保育園 (39 m)
    • エンゼルベア・ナーサリー上石神井 (390 m)
    • 上石神井第二保育園 (411 m)
    • 上井草保育園 (439 m)
    • 石神井南幼稚園 (559 m)
    • こまどりここわ保育園 (737 m)
    • エンゼルベア石神井保育園 (790 m)
    • にじいろ保育園上石神井 (900 m)
    • 杉並元氣保育園 (909 m)
    • 上石神井保育園 (909 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンハイム上石神井の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

マンハイム上石神井の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,718万~3,781万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
51万円
坪単価
169万円
前月との比較2024年1月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より17.0% 低い↓
東京都の平均より32.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合
3,210万 〜 3,370万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 27994位
練馬区
1565棟中 1076位
上石神井
44棟中 30位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • マンハイム上石神井の相場

    ㎡単価
    51.2万円
    坪単価
    169.5万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    61.7万円
    坪単価
    204.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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マンハイム上石神井の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SLDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,360万〜3,530万円対前年同月比3,210万〜3,370万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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マンハイム上石神井の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,599万円です。専有面積は約53㎡〜約73㎡です。全部で88件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(88件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,680万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約43万円 (約142万円)西-
2024年2月2,680万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約43万円 (約142万円)西-
2024年2月2,980万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約48万円 (約158万円)西-
2024年1月2,980万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約48万円 (約158万円)西-
2024年1月3,280万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約52万円 (約174万円)西-

会員登録すると、全部で88件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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マンハイム上石神井の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円
物件の参考家賃3階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合 12.4万 〜 15.2万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.4万〜13万円
  • 3K〜3LDK平均 14万〜14.7万円
  • 4K〜4LDK平均 14.8万〜15.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年1月12.9万円3DK61.6㎡12.9万円-1〜5西
2018年5月8.8万円2DK53.63㎡8.8万円8.8万円1〜5
2018年4月8.8万円2DK53.63㎡8.8万円8.8万円1〜5
2017年10月9.8万円2DK53.63㎡9.8万円9.8万円1〜5
2017年6月9.8万円2DK53.63㎡9.8万円9.8万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マンハイム上石神井の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.7万〜13.3万円
66.0㎡ / 西
14.8万〜15.6万円
73.03㎡ / 南
14.8万〜15.6万円
73.03㎡ / 南
2階12.6万〜13.2万円
61.6㎡ / 南西
15.3万〜16.1万円
73.64㎡ / 南
3階12.2万〜12.8万円
61.6㎡ / 西
12.2万〜12.8万円
61.6㎡ / 西
4階13万〜13.6万円
66.85㎡ / 北西
13.7万〜14.4万円
66.85㎡ / -
5階11.3万〜11.9万円
53.63㎡ / 南
13.8万〜14.5万円
66.85㎡ / 南西

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