メゾン第2大泉

Name: 資産評価
Item: メゾン第2大泉
Rating: 3.06
Author: マンションマーケット

4433人がこのエリアに興味を持っています

最終更新：2019年01月10日

中古参考価格

参考査定価格

1,210万〜 1,330万円
2階、2DK、約48㎡の場合

住所: 東京都練馬区西大泉1丁目25-11

交通

西武池袋線「保谷駅」徒歩15分
西武池袋線「大泉学園駅」徒歩22分

築年月: 1983年4月
階建: 4階建
構造: 鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.06

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売買履歴件数16件
2018年07月13日更新詳しく見る
相場価格27万円/㎡
2019年1月更新詳しく見る
参考査定価格1,210万円〜
1,330万円
2階, 2DK, 約48㎡の例
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賃料相場7.9万〜
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7.6％
2階, 2DK, 約48㎡の例

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メゾン第2大泉の基本情報

東京都練馬区西大泉1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の保谷駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。大泉学園駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称	メゾンダイニオオイズミ	管理会社	川嶋建築事務所
住所	東京都練馬区西大泉1丁目25-11	管理形態	委託
郵便番号	〒178-0065	管理員	日勤
築年月	1983年4月	管理費	1㎡あたり189円
総戸数	14戸	修繕積立金	1㎡あたり215円
階建	4階建	間取り	2DK、2LDK、3DK
交通	西武池袋線「保谷駅」徒歩15分西武池袋線「大泉学園駅」徒歩22分	設備	ペット相談可
構造	鉄筋コンクリート造	セキュリティ	-
土地権利	所有権	駐車場	なし
用途地域	第一種住居地域	駐輪場	あり
分譲会社	飯田建設工業	バイク置き場	-
施工会社	伏見建設工業	立地・環境	小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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銀行8件
- ファミリーマート南大泉六丁目共同出張所(イーネットATM) (462 m)
- ファミリーマート西大泉四丁目共同出張所(イーネットATM) (662 m)
- JA東京あおば西大泉支店 (771 m)
- ファミリーマート南大泉五丁目共同出張所(イーネットATM) (778 m)
- ファミリーマート保谷駅北口共同出張所(イーネットATM) (880 m)
- 大東京信用組合保谷支店 (930 m)
- ゆうちょ銀行本店西武池袋線保谷駅出張所 (993 m)
- 東京スター銀行ATM西友保谷店 (997 m)
公園9件
- 西大泉一丁目緑地 (112 m)
- 大泉交通公園 (300 m)
- 西大泉緑地 (461 m)
- 西大泉さくら緑地 (491 m)
- 西大泉もみじ緑地 (657 m)
- たけやま緑地 (659 m)
- 西大泉ゆりのき緑地 (761 m)
- 東中前の森緑地 (854 m)
- 大泉なかよし緑地 (957 m)
コンビニ10件
- セブンイレブン練馬西大泉2丁目店 (105 m)
- ファミリーマート南大泉六丁目店 (457 m)
- セブンイレブン練馬西大泉6丁目店 (604 m)
- セブンイレブン練馬西大泉4丁目店 (607 m)
- ファミリーマート西大泉四丁目店 (662 m)
- セブンイレブン西東京下保谷3丁目店 (680 m)
- ファミリーマート南大泉五丁目店 (796 m)
- ファミリーマートミヤモトドラッグ保谷店 (850 m)
- ファミリーマート保谷駅北口店 (853 m)
- ファミリーマート+ミヤモトドラッグ保谷店 (861 m)
スーパー7件
- ビッグエー練馬西大泉店 (214 m)
- 有限会社丸越ストアー (242 m)
- マルエツ南大泉店 (624 m)
- ライフ西大泉店 (649 m)
- 丸正食品保谷北口店 (841 m)
- 業務スーパー保谷店 (860 m)
- コモディイイダ大泉店 (885 m)
学校/教育施設8件
- 練馬区立大泉第四小学校 (112 m)
- 練馬区立大泉第六小学校 (529 m)
- 練馬区立大泉第六小学童クラブ (545 m)
- 練馬区西大泉児童館 (726 m)
- 練馬区立大泉西中学校 (750 m)
- 西東京市立下保谷児童館 (886 m)
- 西東京市下保谷学童クラブ (894 m)
- 練馬区立大泉西小学童クラブ (986 m)
公共施設/機関8件
- 西大泉ぴよぴよ (190 m)
- 練馬区地区区民館西大泉 (443 m)
- 石神井警察署西大泉交番 (551 m)
- 練馬区地域集会所南大泉 (565 m)
- 西東京市保谷駅前公民館 (957 m)
- 田無警察署保谷駅前交番 (979 m)
- サンライズ大泉 (980 m)
- 西東京市保谷駅前図書館 (994 m)
病院/医療10件
- 特別養護老人ホーム光陽苑 (248 m)
- 林耳鼻咽喉科医院 (428 m)
- 岩永歯科クリニック (470 m)
- グランダ西大泉・練馬 (500 m)
- 鹿田皮膚科 (602 m)
- 寺嶋整形外科医院 (607 m)
- 新野歯科医院 (608 m)
- あだにや医科歯科医院 (619 m)
- まほろば歯科 (673 m)
- 春風堂接骨院 (707 m)
幼稚園/保育園7件
- 進幼稚園 (224 m)
- しもほうや保育園 (520 m)
- 南大泉保育園 (558 m)
- 茶々おおいずみ保育園 (582 m)
- 西大泉保育園 (725 m)
- 妙福寺保育園 (812 m)
- ビーフェアこども愛々保育園南大泉 (972 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メゾン第2大泉の簡易査定

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メゾン第2大泉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年1月の価格相場	㎡単価 27万円坪単価 91万円
前月との比較	2018年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較	2018年1月の相場より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較	2016年1月の相場より価格の変動はありません
平均との比較	練馬区の平均より47.1% 低い↓ 東京都の平均より55.5% 低い↓
物件の参考価格	例えば、2階、2DK、約48㎡のお部屋の場合 1,210万〜 1,330万円より正確な価格を確認する
坪単価によるランキング	東京都 35024棟中 32765位練馬区 1503棟中 1464位西大泉 9棟中 8位
価格相場の正確さ	− ランクを算出中です正確さランクとは？

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公開中

2019年1月の売買価格相場

メゾン第2大泉の相場
㎡単価
27.7万円
坪単価
91.6万円
練馬区の相場
㎡単価
52.3万円
坪単価
173万円
東京都の相場
㎡単価
62.2万円
坪単価
205.7万円

売買価格相場の未来予想

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メゾン第2大泉の売買参考価格と将来の予想価格_※

2階、2DK、48㎡の物件の場合
2018年12月の参考価格	2019年1月の参考価格	2019年2月の参考価格	2019年3月の参考価格	2019年4月の参考価格
1,210万〜1,330万円対前年同月比↓	1,210万〜1,330万円対前年同月比↓

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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メゾン第2大泉の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2018年6月	1,580万円	1〜5	2DK	約46㎡ (約14坪)	約34万円 (約113万円)	西	済
2018年5月	1,200万円	1〜5	2DK	約44㎡ (約13坪)	約27万円 (約90万円)	南	-
2018年4月	1,200万円	1〜5	2DK	約44㎡ (約13坪)	約27万円 (約90万円)	南	-
2018年3月	1,200万円	1〜5	2DK	約44㎡ (約13坪)	約27万円 (約90万円)	南	-
2018年1月	1,680万円	1〜5	2DK	約48㎡ (約15坪)	約35万円 (約115万円)	西	済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階	間取り	専有面積	方位
＊＊階	2DK	48.69㎡	西	詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

メゾン第2大泉の売却のご相談

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メゾン第2大泉の賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月	家賃	間取り	専有面積	敷金	礼金	所在階	方位
2017年1月	7.9万円	3DK	53.77㎡	7.9万円	7.9万円	1〜5	-
2016年12月	8.2万円	3DK	53.77㎡	8.2万円	8.2万円	1〜5	南
2016年12月	7.9万円	3DK	53.77㎡	7.9万円	7.9万円	1〜5	-
2016年11月	8.2万円	3DK	53.77㎡	8.2万円	8.2万円	1〜5	南
2016年10月	9.0万円	3DK	53.77㎡	9.0万円	9.0万円	1〜5	南

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン第2大泉の賃料モデルケース

部屋タイプ別賃料モデルケース平均

2K〜2LDK平均6.9万〜7.6万円
3K〜3LDK平均7.6万〜8.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

	2K〜2LDK	3K〜3LDK
1階	6万〜6.6万円 45.31㎡ / 西	7.5万〜8.3万円 53.77㎡ / 南
2階	6.7万〜7.4万円 47.56㎡ / 南東	7.7万〜8.5万円 53.77㎡ / 南
3階	6.7万〜7.4万円 48.69㎡ / 西
4階	8.2万〜9.1万円 57.87㎡ / 南西