メゾン第2大泉
★★★☆☆3.07 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古販売価格
1,380万円
- 住所
- 東京都練馬区西大泉1丁目25-11
- 築年数
- 1983年4月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件1件
2017年10月14日更新詳しく見る - 売買履歴件数8件
2017年10月04日 更新詳しく見る - 相場価格27万円/㎡
2017年10月更新詳しく見る - 参考査定価格1,380万円
2階, 3DK, 約53㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場7.9万円 〜 9万円詳しく見る
- 想定利回り5.9％〜
7.2％
2階, 3DK, 約53㎡の例
メゾン第2大泉の販売中の中古物件
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メゾン第2大泉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年10月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年9月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年10月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年10月の相場より11万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より54.5% 低い↓ 練馬区の平均より45.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約53㎡のお部屋の場合 1,380万円 〜 1,530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
メゾン第2大泉の相場
- ㎡単価
- 27.3万円
- 坪単価
- 90.2万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 50.1万円
- 坪単価
- 165.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.9万円
- 坪単価
- 198.1万円
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メゾン第2大泉の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2017年9月の参考価格 | 2017年10月の参考価格 | 2017年11月の参考価格 | 2017年12月の参考価格 | 2018年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,340万円〜1,480万円対前年同月比↑ | 1,380万円〜1,530万円対前年同月比↑ | 会員限定 公開中 | ||
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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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メゾン第2大泉の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 1,380万円 | 1〜5 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約28万円 (約95万円) | 西 | 済 |
| 2017年8月 | 1,380万円 | 1〜5 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約28万円 (約95万円) | 西 | 済 |
| 2016年1月 | 1,650万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約28万円 (約94万円) | 南西 | - |
| 2015年12月 | 1,650万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約28万円 (約94万円) | 南西 | - |
| 2015年11月 | 1,650万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約28万円 (約94万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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メゾン第2大泉の賃貸情報
最新賃料相場
2017年10月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,300円 〜 1,600円
- 坪単価
- 4,400円 〜 5,400円
例えば…2階、3DK、約53㎡のお部屋の場合
7.2万円 〜 8.8万円
(表面利回り：5.9％ 〜 7.2％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 7.9万円 | 3DK | 53.77㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 8.2万円 | 3DK | 53.77㎡ | 8.2万円 | 8.2万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年12月 | 7.9万円 | 3DK | 53.77㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 8.2万円 | 3DK | 53.77㎡ | 8.2万円 | 8.2万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年10月 | 9.0万円 | 3DK | 53.77㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年10月 | 8.2万円 | 3DK | 53.77㎡ | 8.2万円 | 8.2万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年9月 | 9.0万円 | 3DK | 53.77㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年8月 | 9.0万円 | 3DK | 53.77㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年7月 | 9.0万円 | 3DK | 53.77㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾン第2大泉の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均6.9万円〜7.6万円
- 3K〜3LDK平均7.5万円〜8.3万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.4万円〜7.1万円 48.69㎡ / 西 | 7.5万円〜8.2万円 53.77㎡ / 南 |
| 2階 | 6.6万円〜7.3万円 47.56㎡ / 南東 | 7.6万円〜8.5万円 53.77㎡ / 南 |
| 3階 | 6.6万円〜7.3万円 48.69㎡ / 西 | |
| 4階 | 8.1万円〜9.0万円 57.87㎡ / 南西 |
資産評価
★★★☆☆3.07(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
メゾン第2大泉の基本情報
東京都練馬区西大泉1丁目に位置するマンションで、総戸数14戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の保谷駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。
建物・設備
| 名称 | メゾン第2大泉(メゾンダイニオオイズミ) | 管理会社 | 川嶋建築事務所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 西大泉1丁目25-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒178-0065 | 管理員 | 日勤 |
| 築年数 | 1983年4月 | 管理費 | 1㎡あたり174円 |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり201円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | - | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 事業主 | 飯田建設工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 伏見建設工業 | 立地・環境 | 小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ファミリーマート南大泉六丁目 共同出張所(イーネットATM) (462 m)
- ファミリーマート西大泉四丁目 共同出張所(イーネットATM) (662 m)
- JA東京あおば西大泉支店 (771 m)
- ファミリーマート南大泉五丁目 共同出張所(イーネットATM) (778 m)
- ファミリーマート保谷駅北口 共同出張所(イーネットATM) (880 m)
- 大東京信用組合 保谷支店 (930 m)
- ゆうちょ銀行本店西武池袋線保谷駅出張所 (993 m)
- 東京スター銀行ATM西友保谷店 (997 m)
- 公園9件
- 西大泉一丁目緑地 (112 m)
- 大泉交通公園 (300 m)
- 西大泉緑地 (461 m)
- 西大泉さくら緑地 (491 m)
- 西大泉もみじ緑地 (657 m)
- たけやま緑地 (659 m)
- 西大泉ゆりのき緑地 (761 m)
- 東中前の森緑地 (854 m)
- 大泉なかよし緑地 (957 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 練馬西大泉2丁目店 (105 m)
- ファミリーマート 南大泉六丁目店 (457 m)
- セブンイレブン 練馬西大泉6丁目店 (604 m)
- セブンイレブン 練馬西大泉4丁目店 (607 m)
- ファミリーマート 西大泉四丁目店 (662 m)
- セブンイレブン 西東京下保谷3丁目店 (680 m)
- ファミリーマート 南大泉五丁目店 (796 m)
- ファミリーマート ミヤモトドラッグ保谷店 (850 m)
- ファミリーマート 保谷駅北口店 (853 m)
- ファミリーマート+ミヤモトドラッグ保谷店 (861 m)
- スーパー7件
- ビッグエー練馬西大泉店 (214 m)
- 有限会社丸越ストアー (242 m)
- マルエツ 南大泉店 (624 m)
- ライフ 西大泉店 (649 m)
- 丸正食品 保谷北口店 (841 m)
- 業務スーパー 保谷店 (860 m)
- コモディイイダ 大泉店 (885 m)
- 学校/教育施設8件
- 練馬区立大泉第四小学校 (112 m)
- 練馬区立大泉第六小学校 (529 m)
- 練馬区立 大泉第六小学童クラブ (545 m)
- 練馬区 西大泉児童館 (726 m)
- 練馬区立大泉西中学校 (750 m)
- 西東京市立 下保谷児童館 (886 m)
- 西東京市 下保谷学童クラブ (894 m)
- 練馬区立 大泉西小学童クラブ (986 m)
- 公共施設/機関8件
- 西大泉ぴよぴよ (190 m)
- 練馬区 地区区民館 西大泉 (443 m)
- 石神井警察署 西大泉交番 (551 m)
- 練馬区 地域集会所 南大泉 (565 m)
- 西東京市 保谷駅前公民館 (957 m)
- 田無警察署 保谷駅前交番 (979 m)
- サンライズ大泉 (980 m)
- 西東京市保谷駅前図書館 (994 m)
- 病院/医療10件
- 特別養護老人ホーム 光陽苑 (248 m)
- 林耳鼻咽喉科医院 (428 m)
- 岩永歯科クリニック (470 m)
- グランダ西大泉・練馬 (500 m)
- 鹿田皮膚科 (602 m)
- 寺嶋整形外科医院 (607 m)
- 新野歯科医院 (608 m)
- あだにや医科歯科医院 (619 m)
- まほろば歯科 (673 m)
- 春風堂接骨院 (707 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 進幼稚園 (224 m)
- しもほうや保育園 (520 m)
- 南大泉保育園 (558 m)
- 茶々おおいずみ保育園 (582 m)
- 西大泉保育園 (725 m)
- 妙福寺保育園 (812 m)
- ビーフェアこども愛々保育園南大泉 (972 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾン第2大泉のお問合わせはマンションマーケットまで
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- 宅建業免許番号
- 東京都知事(1)第97824号
- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
- アクセス
- JR／銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線／都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線／日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分
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