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石神井公園パークホームズ

★★★☆☆3.71 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,140万 〜 3,470万円
4階、2SLDK、約59㎡の場合

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住所
東京都練馬区石神井町1丁目7-29
交通
築年月
1986年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

石神井公園パークホームズの販売中の中古物件

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マージュ練馬高野台

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  • 西武池袋線「練馬高野台駅」
  • 東京都練馬区高野台1丁目6-6
  • 売出し中

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石神井公園スカイハイツ

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  • 西武池袋線「練馬高野台駅」
  • 東京都練馬区高野台1丁目6-14
  • 1件 売出し中

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サマリヤマンション石神井公園

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  • 西武池袋線「練馬高野台駅」
  • 東京都練馬区石神井町1丁目8-3
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ライオンズマンション石神井公園第2

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  • 西武池袋線「練馬高野台駅」
  • 東京都練馬区高野台1丁目10-12
  • 1件 売出し中

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石神井ハイライズ

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  • 西武池袋線「練馬高野台駅」
  • 東京都練馬区高野台1丁目11-5
  • 売出し中

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グランヴェル石神井公園

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  • 西武池袋線「練馬高野台駅」
  • 東京都練馬区南田中5丁目2-7
  • 1件 売出し中

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ビバリーホームズ練馬高野台2

  • 西武池袋線「練馬高野台駅」
  • 東京都練馬区富士見台3丁目55-6
  • 売出し中

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スパシエベレーザ練馬

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  • 西武池袋線「練馬高野台駅」
  • 東京都練馬区南田中3丁目28-15
  • 売出し中

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ハイツ石神井公園

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  • 西武池袋線「練馬高野台駅」
  • 東京都練馬区高野台1丁目19-12
  • 売出し中

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ゴールデンハイツ高野台

ゴールデンハイツ高野台

  • 西武池袋線「練馬高野台駅」
  • 東京都練馬区高野台1丁目21-3
  • 2件 売出し中

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シャリエ練馬高野台ハウス

シャリエ練馬高野台ハウス

  • 西武池袋線「練馬高野台駅」
  • 東京都練馬区南田中3丁目28-12
  • 売出し中

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セザール練馬高野台

セザール練馬高野台

  • 西武池袋線「練馬高野台駅」
  • 東京都練馬区高野台1丁目23-12
  • 1件 売出し中

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石神井公園パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
182万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より8.2% 低い↓
練馬区の平均より8.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約59㎡のお部屋の場合
3,140万 〜 3,470万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 18100位
練馬区
1464棟中 502位
石神井町
55棟中 27位
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の売買価格相場

  • 石神井公園パークホームズの相場

    ㎡単価
    55.3万円
    坪単価
    182.9万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.9万円
    坪単価
    168.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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石神井公園パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、59㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,110万〜3,440万円対前年同月比3,140万〜3,470万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

石神井公園パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,080万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約53万円 (約175万円)西-
2017年10月3,180万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約54万円 (約181万円)西-
2017年9月3,180万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約54万円 (約181万円)西-
2017年8月3,180万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約54万円 (約181万円)西-
2017年7月3,280万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約56万円 (約186万円)西-

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石神井公園パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,700 〜 7,000円

例えば…4階、2SLDK、約59㎡のお部屋の場合
10.2万 〜 12.5万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月15.5万円4LDK73.98㎡15.5万円15.5万円1〜5
2017年5月14.5万円4LDK73.98㎡14.5万円14.5万円1〜5
2017年5月15.0万円4LDK73.98㎡15.0万円15.0万円1〜5
2017年4月15.0万円4LDK73.98㎡15.0万円15.0万円1〜5
2017年4月15.5万円4LDK73.98㎡15.5万円15.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

石神井公園パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.4万〜9.3万円
  • 2K〜2LDK平均10.5万〜11.7万円
  • 3K〜3LDK平均12.1万〜13.4万円
  • 4K〜4LDK平均13.6万〜15.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.4万〜9.3万円
48.61㎡ / -
12.6万〜13.9万円
71.16㎡ / 南
13.1万〜14.5万円
73.98㎡ / 南
2階10.8万〜12万円
59.56㎡ / 南
10.1万〜11.2万円
58.71㎡ / 西
13.2万〜14.6万円
73.98㎡ / 南西
3階12万〜13.3万円
67.12㎡ / 南東
12.3万〜13.6万円
67.12㎡ / 南
4階8.8万〜9.8万円
50.71㎡ / 西
13.1万〜14.4万円
71.16㎡ / 南
14.4万〜16万円
78.67㎡ / 南
5階11万〜12.1万円
59.56㎡ / 南
12万〜13.3万円
65.28㎡ / 南
13.7万〜15.1万円
74.24㎡ / 南
6階12.1万〜13.4万円
65.28㎡ / 南
13.8万〜15.2万円
74.24㎡ / 南
7階10.1万〜11.2万円
55.76㎡ / -
12.5万〜13.8万円
67.12㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.71(東京都)

石神井公園パークホームズの基本情報

東京都練馬区石神井町1丁目に位置するマンションで、総戸数59戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の練馬高野台駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称シャクジイコウエンパークホームズ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 練馬区 石神井町1丁目7-29管理形態委託
郵便番号〒177-0041管理員巡回
築年月1986年11月管理費1㎡あたり191円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建7階建間取り1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域、第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社三井不動産レジデンシャルバイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境-
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行本店西友練馬高野台店内出張所 (574 m)
    • サンクス練馬富士見台店出張所(ATM) (581 m)
    • JA東京あおば富士見台支店 (662 m)
    • サンクス石神井公園北口店出張所(ATM) (731 m)
    • 三井住友信託銀行 石神井支店 (747 m)
    • ファミリーマート石神井公園駅南口 共同出張所(イーネットATM) (764 m)
    • 東京シティ信用金庫石神井支店 (772 m)
    • ファミリーマート高野台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (774 m)
    • ファミリーマート石神井公園 共同出張所(イーネットATM) (781 m)
    • 三菱東京UFJ銀行石神井公園支店 (890 m)
  • 公園10件
    • 長光寺橋 (160 m)
    • 元締山の森緑地 (211 m)
    • 塚越の森緑地 (344 m)
    • 高野台三丁目緑地 (502 m)
    • 中郷緑地 (591 m)
    • 西仲通緑地 (613 m)
    • 和田堀緑地 (634 m)
    • 和田堀緑道 (686 m)
    • しらかし緑地 (797 m)
    • 南田中四丁目緑地 (859 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 高野台一丁目店 (88 m)
    • ナチュラルローソン 順天堂大学練馬病院店 (167 m)
    • ファミリーマート トモニー練馬高野台駅店 (193 m)
    • セブンイレブン 練馬高野台駅前店 (216 m)
    • ローソン 練馬高野台一丁目店 (344 m)
    • セブンイレブン 練馬南田中3丁目店 (553 m)
    • サンクス 練馬富士見台店 (581 m)
    • セブンイレブン 練馬石神井5丁目店 (583 m)
    • 株式会社三河屋本店 (585 m)
    • サンクス 石神井公園北口店 (731 m)
  • スーパー10件
    • イトーヨーカドー 食品館練馬高野台店 (177 m)
    • ピーコックストア 高野台店 (205 m)
    • 西友 高野台店 (607 m)
    • アコレ石神井5丁目店 (613 m)
    • 西友 石神井公園店 (720 m)
    • サミットストア石神井公園店 (731 m)
    • サミットストア 環八南田中店 (763 m)
    • クイーンズ伊勢丹石神井公園店 (776 m)
    • コープみらい コープデリ高野台センター (850 m)
    • まなマート石神井駅前店 (893 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立石神井東中学校 (282 m)
    • 練馬区 南田中児童館 (420 m)
    • 練馬区立南田中小学校 (518 m)
    • 練馬区立石神井東小学校 (576 m)
    • 練馬区立 石神井東小学童クラブ (593 m)
    • 練馬区立南が丘中学校 (739 m)
    • オアフクラブ学童保育石神井公園校 (763 m)
    • 練馬区立南が丘小学校 (784 m)
    • 練馬区立 南が丘小学童クラブ (820 m)
    • 練馬区立富士見台小学校 (911 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 谷原出張所 (136 m)
    • 光が丘警察署 練馬高野台駅前交番 (176 m)
    • 練馬区 地域集会所 高野台 (624 m)
    • 練馬区消費生活センター (753 m)
    • シニアしごと支援コーナー (767 m)
    • ワークサポートねりま (796 m)
    • 東京消防庁石神井消防署石神井公園出張所 (836 m)
    • 練馬区 地域集会所 南田中 (837 m)
    • 光が丘警察署 谷原交番 (850 m)
    • 石神井警察署 石神井駅前交番 (852 m)
  • 病院/医療10件
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    • 池田医院 (138 m)
    • 腎クリニック高野台 (138 m)
    • 高野台眼科 (138 m)
    • 順天堂大学医学部附属練馬病院 (178 m)
    • 高野台クリニック (218 m)
    • 練馬高野台クリニック(透析専門) (223 m)
    • ホームメディカルクリニック (236 m)
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    • ピジョンランド練馬高野台 (139 m)
    • 南田中保育園 (230 m)
    • ピノキオ幼児舎練馬高野台園 (241 m)
    • 南田中第二保育園 (318 m)
    • わらべうた練馬高野台保育園 (425 m)
    • Nicot(にこっと)石神井公園 (473 m)
    • 高野台保育園 (477 m)
    • 愛和幼稚園 (566 m)
    • 石神井保育園 (603 m)
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