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プレール石神井公園

★★★☆☆3.41 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,060万 〜 1,170万円
2階、1K、約27㎡の場合

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住所
東京都練馬区石神井町3丁目6-4
交通
築年月
1990年6月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレール石神井公園の販売中の中古物件

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ライオンズ石神井公園サザンゲート

ライオンズ石神井公園サザンゲート

西武池袋線
石神井公園駅」徒歩2分

東京都練馬区石神井町3丁目20-9

売出し中

ライオンズマンション石神井公園

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西武池袋線
石神井公園駅」徒歩1分

東京都練馬区石神井町3丁目25-21

1件 売出し中

石神井SKコーポ

西武池袋線
石神井公園駅」徒歩4分

東京都練馬区石神井町3丁目18-5

売出し中

プラウドタワー石神井公園

プラウドタワー石神井公園

西武池袋線
石神井公園駅」徒歩3分

東京都練馬区石神井町3丁目25-12

2件 売出し中

グローリア初穂石神井公園

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西武池袋線
石神井公園駅」徒歩4分

東京都練馬区石神井町3丁目16-15

1件 売出し中

伊藤マンション

伊藤マンション

西武池袋線
石神井公園駅」徒歩3分

東京都練馬区石神井町7丁目1-2

売出し中

日興ロイヤルパレス石神井公園

日興ロイヤルパレス石神井公園

西武池袋線
石神井公園駅」徒歩5分

東京都練馬区石神井町3丁目9-12

1件 売出し中

ルーブル石神井公園

ルーブル石神井公園

西武池袋線
石神井公園駅」徒歩5分

東京都練馬区石神井町3丁目29-10

売出し中

プレール石神井公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
139万円
前月との比較2017年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より16.5% 低い↓
東京都の平均より30.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1K、約27㎡のお部屋の場合
1,060万 〜 1,170万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 25716位
練馬区
1466棟中 1013位
石神井町
56棟中 46位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • プレール石神井公園の相場

    ㎡単価
    42.3万円
    坪単価
    139.9万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.7万円
    坪単価
    167.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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プレール石神井公園の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1K、27㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1,030万〜1,140万円対前年同月比1,060万〜1,170万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレール石神井公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月1,200万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約60万円 (約198万円)-
2014年11月850万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約42万円 (約140万円)南東-
2013年6月1,150万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約41万円 (約135万円)南西-

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プレール石神井公園の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,700 〜 8,200円

例えば…2階、1K、約27㎡のお部屋の場合
5.5万 〜 6.7万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月4.5万円1K20.8㎡4.5万円4.5万円1〜5
2017年12月5.3万円1K20.8㎡5.3万円-1〜5
2017年9月4.3万円1K20.8㎡4.3万円-1〜5
2017年5月5.9万円1K20.8㎡5.9万円5.9万円1〜5南西
2017年4月5.9万円1K20.8㎡5.9万円5.9万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレール石神井公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.3万〜4.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階4.2万〜4.7万円
20.8㎡ / 南西
2階4.3万〜4.8万円
20.8㎡ / 南西
3階4.4万〜4.8万円
20.8㎡ / 南西
4階4.4万〜4.8万円
20.8㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.41(東京都)

プレール石神井公園の基本情報

東京都練馬区石神井町3丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の石神井公園駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレールシャクジイコウエン管理会社キノシタコミュニティ
住所東京都 練馬区 石神井町3丁目6-4管理形態委託
郵便番号〒177-0041管理員巡回
築年月1990年6月管理費1㎡あたり337円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり264円
階建4階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社エム・シー・コーポレーションバイク置き場-
施工会社山本建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート石神井公園駅南口 共同出張所(イーネットATM) (112 m)
    • ファミリーマート石神井公園 共同出張所(イーネットATM) (214 m)
    • ファミリーマートトモニー石神井公園駅西口 共同出張所(イーネットATM) (216 m)
    • 三井住友信託銀行 石神井支店 (221 m)
    • 東京シティ信用金庫石神井支店 (238 m)
    • サンクス石神井公園北口店出張所(ATM) (253 m)
    • みずほ銀行 石神井支店 (258 m)
    • 三菱東京UFJ銀行石神井公園支店 (275 m)
    • ファミリーマート石神井銀座通り 共同出張所(イーネットATM) (297 m)
    • りそな銀行 石神井支店 (298 m)
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    • 塚越の森緑地 (620 m)
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    • 池淵史跡公園 (752 m)
    • 石神井町八丁目緑地 (759 m)
    • しいのみ緑地 (761 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 石神井公園駅南口店 (110 m)
    • ファミリーマート トモニー石神井公園駅店 (167 m)
    • ローソンストア100練馬石神井町三丁目店 (192 m)
    • ファミリーマート 石神井公園店 (213 m)
    • サンクス 石神井公園北口店 (253 m)
    • ファミリーマート 練馬石神井三丁目店 (271 m)
    • 株式会社三河屋本店 (275 m)
    • セブンイレブン 練馬石神井5丁目店 (277 m)
    • ファミリーマート 石神井銀座通り店 (297 m)
    • ファミリーマート 石神井町二丁目店 (694 m)
  • スーパー10件
    • 石神井丸正食品株式会社 (181 m)
    • まなマート石神井駅前店 (184 m)
    • クイーンズ伊勢丹石神井公園店 (237 m)
    • アコレ石神井5丁目店 (263 m)
    • イトーヨーカドー 食品館石神井公園店 (276 m)
    • 西友 石神井公園店 (316 m)
    • ライフ 石神井公園店 (349 m)
    • サミットストア石神井公園店 (458 m)
    • イトーヨーカドー 食品館練馬高野台店 (911 m)
    • ピーコックストア 高野台店 (914 m)
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    • 練馬区立光和小学校 (489 m)
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    • 練馬区立南田中小学校 (679 m)
    • 練馬区 石神井児童館 (821 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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