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プレール石神井公園

★★★☆☆3.53 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

950万 〜 1,050万円
2階、1K、約20㎡の場合

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住所
東京都練馬区石神井町3丁目6-4
交通
築年月
1990年6月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プレール石神井公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
159万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より6.6% 低い↓
東京都の平均より20.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1K、約20㎡のお部屋の場合
950万 〜 1,050万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 22637位
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石神井町
56棟中 36位
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の売買価格相場

  • プレール石神井公園の相場

    ㎡単価
    48.3万円
    坪単価
    159.8万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    51.7万円
    坪単価
    171.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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プレール石神井公園の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1K、20㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
950万〜1,050万円対前年同月比950万〜1,050万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレール石神井公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月900万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約45万円 (約148万円)南西-
2018年3月1,080万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約54万円 (約178万円)-
2018年2月1,200万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約60万円 (約198万円)-
2018年1月1,200万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約60万円 (約198万円)-
2014年11月850万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約42万円 (約140万円)南東-

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プレール石神井公園の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,600 〜 8,100円

例えば…2階、1K、約20㎡のお部屋の場合
4万 〜 4.9万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 33 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月5.3万円1K20.8㎡5.3万円-1〜5
2018年3月4.5万円1K20.8㎡4.5万円4.5万円1〜5
2018年2月5.3万円1K20.8㎡5.3万円-1〜5
2018年2月4.5万円1K20.8㎡4.5万円4.5万円1〜5
2018年1月5.3万円1K20.8㎡5.3万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレール石神井公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.3万〜4.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階4.2万〜4.6万円
20.8㎡ / 南西
2階4.3万〜4.7万円
20.8㎡ / 南西
3階4.3万〜4.7万円
20.8㎡ / 南西
4階4.4万〜4.9万円
20.8㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.53(東京都)

プレール石神井公園の基本情報

東京都練馬区石神井町3丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の石神井公園駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレールシャクジイコウエン管理会社キノシタコミュニティ
住所東京都 練馬区 石神井町3丁目6-4管理形態委託
郵便番号〒177-0041管理員巡回
築年月1990年6月管理費1㎡あたり337円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり264円
階建4階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社エム・シー・コーポレーションバイク置き場-
施工会社山本建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート石神井公園駅南口 共同出張所(イーネットATM) (112 m)
    • ファミリーマート石神井公園 共同出張所(イーネットATM) (214 m)
    • ファミリーマートトモニー石神井公園駅西口 共同出張所(イーネットATM) (216 m)
    • 三井住友信託銀行 石神井支店 (221 m)
    • 東京シティ信用金庫石神井支店 (238 m)
    • サンクス石神井公園北口店出張所(ATM) (253 m)
    • みずほ銀行 石神井支店 (258 m)
    • 三菱東京UFJ銀行石神井公園支店 (275 m)
    • ファミリーマート石神井銀座通り 共同出張所(イーネットATM) (297 m)
    • りそな銀行 石神井支店 (298 m)
  • 公園10件
    • 和田堀緑道 (189 m)
    • 和田堀緑地 (200 m)
    • 宮前緑地 (510 m)
    • 和田緑地 (516 m)
    • 高野台三丁目緑地 (594 m)
    • 塚越の森緑地 (620 m)
    • 石神井町こぶし緑地 (719 m)
    • 池淵史跡公園 (752 m)
    • 石神井町八丁目緑地 (759 m)
    • しいのみ緑地 (761 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 石神井公園駅南口店 (110 m)
    • ファミリーマート トモニー石神井公園駅店 (167 m)
    • ローソンストア100練馬石神井町三丁目店 (192 m)
    • ファミリーマート 石神井公園店 (213 m)
    • サンクス 石神井公園北口店 (253 m)
    • ファミリーマート 練馬石神井三丁目店 (271 m)
    • 株式会社三河屋本店 (275 m)
    • セブンイレブン 練馬石神井5丁目店 (277 m)
    • ファミリーマート 石神井銀座通り店 (297 m)
    • ファミリーマート 石神井町二丁目店 (694 m)
  • スーパー10件
    • 石神井丸正食品株式会社 (181 m)
    • まなマート石神井駅前店 (184 m)
    • クイーンズ伊勢丹石神井公園店 (237 m)
    • アコレ石神井5丁目店 (263 m)
    • イトーヨーカドー 食品館石神井公園店 (276 m)
    • 西友 石神井公園店 (316 m)
    • ライフ 石神井公園店 (349 m)
    • サミットストア石神井公園店 (458 m)
    • イトーヨーカドー 食品館練馬高野台店 (911 m)
    • ピーコックストア 高野台店 (914 m)
  • 学校/教育施設10件
    • オアフクラブ学童保育石神井公園校 (251 m)
    • 練馬区立 光和小学校 教室開放 (471 m)
    • 練馬区立光和小学校 (489 m)
    • 練馬区立 石神井町学童クラブ (593 m)
    • 練馬区 南田中児童館 (640 m)
    • 練馬区立南田中小学校 (679 m)
    • 練馬区 石神井児童館 (821 m)
    • 練馬区立石神井東中学校 (909 m)
    • 練馬区立 石神井小学童クラブ (981 m)
    • 練馬区立石神井中学校 (992 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 石神井警察署 石神井駅前交番 (163 m)
    • 練馬区消費生活センター (216 m)
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    • シニアしごと支援コーナー (243 m)
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    • 西部公園管理事務所 (381 m)
    • 練馬区役所 第三土木出張所 (382 m)
    • 石神井区民事務所 (382 m)
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    • 川上歯科医院 (161 m)
    • 岩田歯科医院 (177 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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