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パークハイツ(練馬区)

★★★☆☆3.58 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,670万 〜 4,050万円
2階、3LDK、約78㎡の場合

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住所
東京都練馬区石神井町3丁目9-6
交通
築年月
1976年8月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークハイツ(練馬区)の販売中の中古物件

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パークハイツ(練馬区)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
167万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より1.1% 低い↓
東京都の平均より17.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
3,670万 〜 4,050万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 21374位
練馬区
1489棟中 687位
石神井町
57棟中 33位
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の売買価格相場

  • パークハイツ(練馬区)の相場

    ㎡単価
    50.7万円
    坪単価
    167.7万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    51.2万円
    坪単価
    169.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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パークハイツ(練馬区)の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、78㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
3,670万〜4,060万円対前年同月比3,670万〜4,050万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハイツ(練馬区)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,090万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約52万円 (約173万円)南東-
2017年10月4,290万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約55万円 (約181万円)南東
2017年9月4,290万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約55万円 (約181万円)南東
2017年8月4,290万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約55万円 (約181万円)南東-
2017年7月4,290万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約55万円 (約181万円)南東-

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パークハイツ(練馬区)の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,300 〜 7,700円

例えば…2階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
15万 〜 18.3万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.2万円1LDK44.95㎡20.4万円-1〜5
2017年5月10.2万円1LDK44.95㎡20.4万円-1〜5
2017年4月10.2万円1LDK44.95㎡20.4万円-1〜5
2017年3月10.2万円1LDK44.95㎡20.4万円-1〜5
2017年2月10.2万円1LDK44.95㎡20.4万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハイツ(練馬区)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.9万〜10.9万円
  • 2K〜2LDK平均13.5万〜14.9万円
  • 3K〜3LDK平均13万〜14.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.9万〜16.5万円
78.09㎡ / -
15万〜16.6万円
78.09㎡ / 南東
2階10.6万〜11.7万円
52.51㎡ / 南
12万〜13.2万円
64.35㎡ / 北東
12万〜13.3万円
59.59㎡ / 南
3階9.1万〜10万円
44.95㎡ / 南
12.1万〜13.3万円
59.59㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.58(東京都)

パークハイツ(練馬区)の基本情報

東京都練馬区石神井町3丁目に位置するマンションで、総戸数8戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の石神井公園駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称パークハイツ管理会社自主管理
住所東京都 練馬区 石神井町3丁目9-6管理形態自主管理
郵便番号〒177-0041管理員なし
築年月1976年8月管理費1㎡あたり190円
総戸数8戸修繕積立金1㎡あたり82円
階建3階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート石神井公園駅南口 共同出張所(イーネットATM) (262 m)
    • ファミリーマート石神井銀座通り 共同出張所(イーネットATM) (306 m)
    • みずほ銀行 石神井支店 (317 m)
    • ファミリーマートトモニー石神井公園駅西口 共同出張所(イーネットATM) (342 m)
    • ファミリーマート石神井公園 共同出張所(イーネットATM) (364 m)
    • 三井住友信託銀行 石神井支店 (371 m)
    • JA東京あおば石神井公園支店 (372 m)
    • りそな銀行 石神井支店 (387 m)
    • 東京シティ信用金庫石神井支店 (388 m)
    • サンクス石神井公園北口店出張所(ATM) (401 m)
  • 公園10件
    • 和田堀緑道 (80 m)
    • 和田堀緑地 (126 m)
    • 塚越の森緑地 (567 m)
    • 宮前緑地 (620 m)
    • 池淵史跡公園 (634 m)
    • 和田緑地 (663 m)
    • 高野台三丁目緑地 (705 m)
    • 池之台緑地 (710 m)
    • 石神井町こぶし緑地 (774 m)
    • 元締山の森緑地 (784 m)
  • コンビニ10件
    • 株式会社三河屋本店 (197 m)
    • セブンイレブン 練馬石神井5丁目店 (199 m)
    • ファミリーマート 石神井公園駅南口店 (259 m)
    • ローソンストア100練馬石神井町三丁目店 (282 m)
    • ファミリーマート トモニー石神井公園駅店 (296 m)
    • ファミリーマート 石神井銀座通り店 (304 m)
    • ファミリーマート 石神井公園店 (363 m)
    • ファミリーマート 練馬石神井三丁目店 (373 m)
    • サンクス 石神井公園北口店 (401 m)
    • ミニストップ 石神井町5丁目店 (619 m)
  • スーパー10件
    • アコレ石神井5丁目店 (173 m)
    • 石神井丸正食品株式会社 (286 m)
    • まなマート石神井駅前店 (299 m)
    • イトーヨーカドー 食品館石神井公園店 (386 m)
    • クイーンズ伊勢丹石神井公園店 (387 m)
    • ライフ 石神井公園店 (455 m)
    • 西友 石神井公園店 (462 m)
    • サミットストア石神井公園店 (602 m)
    • イトーヨーカドー 食品館練馬高野台店 (931 m)
    • ピーコックストア 高野台店 (946 m)
  • 学校/教育施設10件
    • オアフクラブ学童保育石神井公園校 (401 m)
    • 練馬区 南田中児童館 (569 m)
    • 練馬区立南田中小学校 (588 m)
    • 練馬区立 光和小学校 教室開放 (620 m)
    • 練馬区立光和小学校 (638 m)
    • 練馬区立 石神井町学童クラブ (666 m)
    • 練馬区立 石神井小学童クラブ (849 m)
    • 練馬区 石神井児童館 (853 m)
    • 練馬区立石神井小学校 (890 m)
    • 練馬区立石神井中学校 (952 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 練馬区消費生活センター (366 m)
    • ワークサポートねりま (390 m)
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    • 東京消防庁石神井消防署石神井公園出張所 (530 m)
    • 石神井保健相談所 (619 m)
    • 男女共同参画センターえーる (660 m)
  • 病院/医療10件
    • 菅原医院 (90 m)
    • 山田内科クリニック (119 m)
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    • 小山クリニック (179 m)
    • 豊島医院 (206 m)
    • まり歯科 (230 m)
    • 石神井公園駅前歯科 (237 m)
    • 石神井公園クリニック (258 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • 石神井プチ・クレイシュ (150 m)
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    • さつき保育園石神井公園ルーム (319 m)
    • Nicot(にこっと)石神井公園 (403 m)
    • きららっこ石神井公園保育園 (448 m)
    • ベビーステーション石神井公園 (491 m)
    • 石神井公園 こぐま保育園 (502 m)
    • 清心幼稚園 (525 m)
    • 石神井保育園 (530 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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