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パークハイツ(練馬区)

過去の売買価格
2,380万円 〜 3,590万円
相場情報
40万円/㎡(132万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.38
  • 東京都練馬区石神井町3丁目9-6
  • 西武池袋線「石神井公園駅」徒歩5分西武池袋線「練馬高野台駅」徒歩14分西武新宿線「上井草駅」徒歩24分
  • 駅近、低層マンション

最終更新:

  • パークハイツ(練馬区)
  • パークハイツ(練馬区)のエントランス
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パークハイツ(練馬区)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
132万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より32.1% 低い↓
練馬区の平均より18.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3SLDK、約78㎡のお部屋の場合
2,900万円 〜 3,210万円

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坪単価によるランキング
東京都
34857棟中 25760位
練馬区
1484棟中 1016位
石神井町
58棟中 44位
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の売買価格相場

  • パークハイツ(練馬区)の相場

    ㎡単価
    40.1万円
    坪単価
    132.8万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    49.4万円
    坪単価
    163.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

パークハイツ(練馬区)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月3,280万円1〜53SLDK約78㎡ (約24坪)約42万円 (約139万円)南東-
2017年1月3,280万円1〜53SLDK約78㎡ (約24坪)約42万円 (約139万円)--
2016年12月3,280万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約42万円 (約139万円)南東-
2016年11月3,280万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約42万円 (約139万円)南東-
2016年10月3,380万円1〜53SLDK約78㎡ (約24坪)約43万円 (約143万円)--

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パークハイツ(練馬区)の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(23件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月10.0万円1LDK44.95㎡20.0万円-1〜5
2017年4月10.2万円1LDK44.95㎡20.4万円-1〜5
2017年3月10.0万円1LDK44.95㎡20.0万円-1〜5
2017年3月10.2万円1LDK44.95㎡20.4万円-1〜5
2017年2月10.2万円1LDK44.95㎡20.4万円-1〜5
2017年1月10.2万円1LDK44.95㎡20.4万円-1〜5
2017年1月13.5万円2LDK64.35㎡13.5万円13.5万円1〜5北東
2016年12月13.5万円2LDK64.35㎡5.0万円5.0万円1〜5-
2016年11月10.2万円1LDK44.95㎡20.4万円-1〜5
2016年11月13.5万円2LDK64.35㎡5.0万円5.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,400円 〜 7,800円

例えば…2階、3SLDK、約78㎡のお部屋の場合
15.1万円 〜 18.5万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

パークハイツ(練馬区)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.9万円〜10.9万円
  • 2K〜2LDK平均13.6万円〜15.0万円
  • 3K〜3LDK平均13.1万円〜14.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.1万円〜16.7万円
78.09㎡ / -
15.2万円〜16.8万円
78.09㎡ / 南東
2階10.7万円〜11.8万円
52.51㎡ / 南
12.1万円〜13.4万円
64.35㎡ / 北東
12.1万円〜13.4万円
59.59㎡ / 南
3階9.2万円〜10.1万円
44.95㎡ / 南
12.2万円〜13.5万円
59.59㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.38(東京都)

パークハイツ(練馬区)の基本情報

東京都練馬区石神井町3丁目に位置するマンションで、総戸数8戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の石神井公園駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称パークハイツ(練馬区)(パークハイツ)
住所東京都 練馬区 石神井町3丁目9-6
郵便番号〒177-0041
築年数1976年8月
総戸数8戸
交通
階建3階建
間取り2SLDK、3LDK、3SLDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主-
施工会社-
管理会社自主管理
土地権利所有権
管理形態自主管理
管理員巡回
設備-
セキュリティ-
駐車場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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