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エクレール石神井公園

★★★☆☆3.51 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,300万 〜 2,540万円
3階、3DK、約53㎡の場合

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住所
東京都練馬区石神井町5丁目3-15
交通
築年月
1986年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

エクレール石神井公園の販売中の中古物件

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ライオンズ石神井公園サザンゲート

ライオンズ石神井公園サザンゲート

  • 西武池袋線「石神井公園駅」
  • 東京都練馬区石神井町3丁目20-9
  • 売出し中

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ライオンズマンション石神井公園

ライオンズマンション石神井公園

  • 西武池袋線「石神井公園駅」
  • 東京都練馬区石神井町3丁目25-21
  • 売出し中

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ダイアパレス石神井公園

ダイアパレス石神井公園

  • 西武池袋線「石神井公園駅」
  • 東京都練馬区石神井町3丁目25-4
  • 2件 売出し中

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プラウドタワー石神井公園

プラウドタワー石神井公園

  • 西武池袋線「石神井公園駅」
  • 東京都練馬区石神井町3丁目25-12
  • 売出し中

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グローリア初穂石神井公園

グローリア初穂石神井公園

  • 西武池袋線「石神井公園駅」
  • 東京都練馬区石神井町3丁目16-15
  • 1件 売出し中

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伊藤マンション

伊藤マンション

  • 西武池袋線「石神井公園駅」
  • 東京都練馬区石神井町7丁目1-2
  • 売出し中

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日興ロイヤルパレス石神井公園

日興ロイヤルパレス石神井公園

  • 西武池袋線「石神井公園駅」
  • 東京都練馬区石神井町3丁目9-12
  • 1件 売出し中

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ルーブル石神井公園

ルーブル石神井公園

  • 西武池袋線「石神井公園駅」
  • 東京都練馬区石神井町3丁目29-10
  • 売出し中

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ランドステージ石神井公園パラティウム

ランドステージ石神井公園パラティウム

  • 西武池袋線「石神井公園駅」
  • 東京都練馬区高野台5丁目23-6
  • 1件 売出し中

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グレアーブル石神井公園

グレアーブル石神井公園

  • 西武池袋線「石神井公園駅」
  • 東京都練馬区石神井町3丁目30-11
  • 売出し中

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ライオンズマンション石神井公園第5

ライオンズマンション石神井公園第5

  • 西武池袋線「石神井公園駅」
  • 東京都練馬区石神井町7丁目3-31
  • 1件 売出し中

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石神井プリーツ

石神井プリーツ

  • 西武池袋線「石神井公園駅」
  • 東京都練馬区石神井町6丁目11-4
  • 1件 売出し中

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エクレール石神井公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
154万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より22.7% 低い↓
練馬区の平均より8.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約53㎡のお部屋の場合
2,300万 〜 2,540万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 23144位
練馬区
1464棟中 832位
石神井町
55棟中 40位
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の売買価格相場

  • エクレール石神井公園の相場

    ㎡単価
    46.6万円
    坪単価
    154.0万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.9万円
    坪単価
    168.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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エクレール石神井公園の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、53㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,440万〜2,700万円対前年同月比2,300万〜2,540万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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エクレール石神井公園の売買履歴

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過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年1月2,380万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約44万円 (約145万円)南西-

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エクレール石神井公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,800 〜 8,300円

例えば…3階、3DK、約53㎡のお部屋の場合
10.9万 〜 13.3万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月9.8万円2DK41.94㎡9.8万円9.8万円1〜5西
2017年9月9.8万円2DK41.94㎡9.8万円9.8万円1〜5西
2017年3月9.3万円2DK44.96㎡9.3万円9.3万円1〜5北東
2017年2月9.3万円2DK44.96㎡9.3万円9.3万円1〜5北東
2017年1月9.3万円2DK44.96㎡9.3万円9.3万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクレール石神井公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.8万〜7.5万円
  • 2K〜2LDK平均8.6万〜9.5万円
  • 3K〜3LDK平均11.5万〜12.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.2万〜5.7万円
26.63㎡ / 北西
8.6万〜9.5万円
41.94㎡ / 北東
12.2万〜13.5万円
59.25㎡ / 南西
2階8.6万〜9.5万円
41.94㎡ / 西
11.2万〜12.4万円
53.07㎡ / 南西
3階8.1万〜8.9万円
40.31㎡ / 北西
11.3万〜12.5万円
53.07㎡ / 南東
4階9.1万〜10万円
44.96㎡ / 北東
11.4万〜12.6万円
53.07㎡ / 南西
5階8.4万〜9.3万円
40.31㎡ / 西
11.4万〜12.6万円
53.07㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.51(東京都)

エクレール石神井公園の基本情報

東京都練馬区石神井町5丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の石神井公園駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称エクレールシャクジイコウエン管理会社ホームライフ管理
住所東京都 練馬区 石神井町5丁目3-15管理形態委託
郵便番号〒177-0041管理員巡回
築年月1986年1月管理費-
総戸数25戸修繕積立金-
階建5階建間取り1DK、2DK、3DK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域、第一種住居地域駐輪場-
分譲会社堀内建設バイク置き場-
施工会社銭高組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート石神井銀座通り 共同出張所(イーネットATM) (440 m)
    • ファミリーマート石神井公園駅南口 共同出張所(イーネットATM) (464 m)
    • みずほ銀行 石神井支店 (486 m)
    • JA東京あおば石神井公園支店 (538 m)
    • ファミリーマートトモニー石神井公園駅西口 共同出張所(イーネットATM) (541 m)
    • ファミリーマート石神井公園 共同出張所(イーネットATM) (565 m)
    • りそな銀行 石神井支店 (567 m)
    • 三井住友信託銀行 石神井支店 (569 m)
    • 八千代銀行 石神井支店 (578 m)
    • 東京シティ信用金庫石神井支店 (589 m)
  • 公園10件
    • 和田堀緑道 (181 m)
    • 和田堀緑地 (213 m)
    • 池之台緑地 (513 m)
    • 塚越の森緑地 (517 m)
    • 池淵史跡公園 (538 m)
    • 元締山の森緑地 (759 m)
    • 区立くらまえ緑地 (781 m)
    • 東京都立石神井公園 (785 m)
    • 石神井公園 (786 m)
    • 長光寺橋 (796 m)
  • コンビニ10件
    • 株式会社三河屋本店 (215 m)
    • セブンイレブン 練馬石神井5丁目店 (217 m)
    • セブンイレブン 練馬下石神井3丁目店 (429 m)
    • ファミリーマート 石神井銀座通り店 (437 m)
    • ファミリーマート 石神井公園駅南口店 (461 m)
    • ローソンストア100練馬石神井町三丁目店 (469 m)
    • ミニストップ 石神井町5丁目店 (482 m)
    • ファミリーマート トモニー石神井公園駅店 (496 m)
    • ファミリーマート 石神井公園店 (561 m)
    • ファミリーマート 練馬石神井三丁目店 (561 m)
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    • アコレ石神井5丁目店 (191 m)
    • 石神井丸正食品株式会社 (479 m)
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    • イトーヨーカドー 食品館石神井公園店 (578 m)
    • クイーンズ伊勢丹石神井公園店 (587 m)
    • ライフ 石神井公園店 (641 m)
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    • サミットストア石神井公園店 (791 m)
    • イトーヨーカドー 食品館練馬高野台店 (960 m)
    • ピーコックストア 高野台店 (989 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立南田中小学校 (477 m)
    • 練馬区 南田中児童館 (492 m)
    • オアフクラブ学童保育石神井公園校 (600 m)
    • 練馬区立 石神井小学童クラブ (709 m)
    • 練馬区立石神井小学校 (763 m)
    • 練馬区立下石神井小学校 (806 m)
    • 練馬区立 光和小学校 教室開放 (822 m)
    • 練馬区立 石神井町学童クラブ (823 m)
    • 練馬区立南が丘中学校 (828 m)
    • 練馬区立光和小学校 (840 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 練馬区消費生活センター (565 m)
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    • 石神井区民事務所 (577 m)
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    • シニアしごと支援コーナー (593 m)
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    • 石神井警察署 下石神井地域安全センター (669 m)
    • 練馬区立石神井図書館 (686 m)
  • 病院/医療10件
    • まり歯科 (27 m)
    • 山田内科クリニック (172 m)
    • 高木歯科 (193 m)
    • 山本皮膚科医院 (193 m)
    • 菅原医院 (282 m)
    • 土屋医院 (317 m)
    • 野地医院 (349 m)
    • 小山クリニック (373 m)
    • 松本歯科クリニック (390 m)
    • いしかわ歯科石神井公園クリニック (391 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ベネッセチャイルドケアセンター石神井公園 (143 m)
    • 石神井プチ・クレイシュ (323 m)
    • キッズパオ石神井あおぞら園 (377 m)
    • 石神井保育園 (392 m)
    • さつき保育園石神井公園ルーム (405 m)
    • Nicot(にこっと)石神井公園 (544 m)
    • 清心幼稚園 (549 m)
    • 石神井公園 こぐま保育園 (626 m)
    • 下石神井第三保育園 (629 m)
    • 南田中保育園 (631 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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