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伊藤マンション

★★★☆☆3.49 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,590万円 〜 1,760万円
3階、1LDK、約36㎡の場合

住所
東京都練馬区石神井町7丁目1-2
交通
築年数
1974年1月
階建
5階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ライオンズ石神井公園サザンゲート

ライオンズ石神井公園サザンゲート

  • 西武池袋線「石神井公園駅」
  • 東京都練馬区石神井町3丁目20-9
  • 売出し中

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ライオンズマンション石神井公園

ライオンズマンション石神井公園

  • 西武池袋線「石神井公園駅」
  • 東京都練馬区石神井町3丁目25-21
  • 売出し中

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ダイアパレス石神井公園

ダイアパレス石神井公園

  • 西武池袋線「石神井公園駅」
  • 東京都練馬区石神井町3丁目25-4
  • 2件 売出し中

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石神井SKコーポ

  • 西武池袋線「石神井公園駅」
  • 東京都練馬区石神井町3丁目18-5
  • 売出し中

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プラウドタワー石神井公園

プラウドタワー石神井公園

  • 西武池袋線「石神井公園駅」
  • 東京都練馬区石神井町3丁目25-12
  • 売出し中

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日興ロイヤルパレス石神井公園

日興ロイヤルパレス石神井公園

  • 西武池袋線「石神井公園駅」
  • 東京都練馬区石神井町3丁目9-12
  • 2件 売出し中

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ルーブル石神井公園

ルーブル石神井公園

  • 西武池袋線「石神井公園駅」
  • 東京都練馬区石神井町3丁目29-10
  • 売出し中

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ランドステージ石神井公園パラティウム

ランドステージ石神井公園パラティウム

  • 西武池袋線「石神井公園駅」
  • 東京都練馬区高野台5丁目23-6
  • 売出し中

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グレアーブル石神井公園

グレアーブル石神井公園

  • 西武池袋線「石神井公園駅」
  • 東京都練馬区石神井町3丁目30-11
  • 売出し中

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ライオンズマンション石神井公園第5

ライオンズマンション石神井公園第5

  • 西武池袋線「石神井公園駅」
  • 東京都練馬区石神井町7丁目3-31
  • 1件 売出し中

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石神井プリーツ

石神井プリーツ

  • 西武池袋線「石神井公園駅」
  • 東京都練馬区石神井町6丁目11-4
  • 1件 売出し中

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石神井公園マンション

石神井公園マンション

  • 西武池袋線「石神井公園駅」
  • 東京都練馬区高野台3丁目36-15
  • 1件 売出し中

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伊藤マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
150万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より24万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より33万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より24.0% 低い↓
練馬区の平均より10.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合
1,590万円 〜 1,760万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 23488位
練馬区
1462棟中 856位
石神井町
55棟中 40位
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の売買価格相場

  • 伊藤マンションの相場

    ㎡単価
    45.6万円
    坪単価
    150.9万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.8万円
    坪単価
    167.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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伊藤マンションの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、36㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,630万円〜1,800万円対前年同月比1,590万円〜1,760万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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伊藤マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,080万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約57万円 (約191万円)-
2017年10月1,880万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約52万円 (約172万円)-
2017年9月1,880万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約52万円 (約172万円)-
2017年9月2,080万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約57万円 (約191万円)-
2017年8月2,080万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約57万円 (約191万円)-

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伊藤マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 3,000円
坪単価
8,200円 〜 10,000円

例えば…3階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合
8.9万円 〜 10.9万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 37 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月8.8万円2DK36.73㎡8.8万円8.8万円1〜5
2017年9月8.8万円2DK36.73㎡8.8万円8.8万円1〜5
2017年6月12.8万円1LDK36.73㎡12.8万円12.8万円1〜5
2017年5月12.8万円1LDK36.73㎡12.8万円12.8万円1〜5
2017年5月11.0万円1LDK36.73㎡11.0万円11.0万円1〜5
2017年4月12.8万円1LDK36.73㎡12.8万円12.8万円1〜5
2017年3月7.2万円1LDK36.73㎡7.2万円-1〜5
2017年3月12.8万円1LDK36.73㎡12.8万円12.8万円1〜5
2017年3月7.0万円1LDK36.73㎡7.0万円-1〜5
2017年2月12.8万円1LDK36.73㎡12.8万円12.8万円1〜5
2017年2月7.2万円1LDK36.73㎡7.2万円-1〜5
2017年1月12.8万円1LDK36.73㎡12.8万円12.8万円1〜5
2017年1月7.2万円1LDK36.73㎡7.2万円-1〜5
2017年1月12.8万円1LDK36.73㎡12.8万円12.8万円1〜5
2016年12月12.8万円1LDK36.73㎡12.8万円12.8万円1〜5
2016年12月12.8万円1LDK36.73㎡12.8万円12.8万円1〜5
2016年12月7.2万円1LDK36.73㎡7.2万円-1〜5-
2016年11月12.8万円1LDK36.73㎡12.8万円12.8万円1〜5
2016年11月7.2万円1LDK36.73㎡7.2万円5.0万円1〜5
2016年11月12.8万円1LDK36.73㎡12.8万円12.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

伊藤マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.1万円〜11.2万円
  • 2K〜2LDK平均11.0万円〜12.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階11.9万円〜13.2万円
41.44㎡ / 南
3階10.1万円〜11.2万円
36.73㎡ / 南
10.1万円〜11.2万円
36.73㎡ / 南
4階
5階10.2万円〜11.3万円
36.73㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.49(東京都)

伊藤マンションの基本情報

東京都練馬区石神井町7丁目に位置するマンションで、総戸数17戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の石神井公園駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称イトウマンション管理会社自主管理
住所東京都 練馬区 石神井町7丁目1-2管理形態自主管理
郵便番号〒177-0041管理員なし
築年数1974年1月管理費1㎡あたり408円
総戸数17戸修繕積立金-
階建5階建間取り1DK、1LDK、2DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社前川建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 八千代銀行 石神井支店 (56 m)
    • りそな銀行 石神井支店 (81 m)
    • JA東京あおば石神井公園支店 (95 m)
    • みずほ銀行 石神井支店 (146 m)
    • ファミリーマートトモニー石神井公園駅西口 共同出張所(イーネットATM) (201 m)
    • ファミリーマート石神井銀座通り 共同出張所(イーネットATM) (217 m)
    • 三菱東京UFJ銀行石神井公園支店 (250 m)
    • ファミリーマート石神井公園駅南口 共同出張所(イーネットATM) (332 m)
    • ファミリーマート石神井公園 共同出張所(イーネットATM) (339 m)
    • 東京シティ信用金庫石神井支店 (361 m)
  • 公園10件
    • 宮前緑地 (189 m)
    • 石神井町こぶし緑地 (348 m)
    • 石神井町八丁目緑地 (385 m)
    • 和田緑地 (416 m)
    • 和田堀緑道 (533 m)
    • 和田堀緑地 (564 m)
    • しいのみ緑地 (616 m)
    • 梨の木緑地 (681 m)
    • 大門北緑地 (747 m)
    • 石神こぶし緑地 (772 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 練馬石神井三丁目店 (116 m)
    • ローソンストア100練馬石神井町三丁目店 (187 m)
    • ファミリーマート 石神井銀座通り店 (220 m)
    • ファミリーマート トモニー石神井公園駅店 (234 m)
    • ファミリーマート 石神井公園駅南口店 (333 m)
    • ファミリーマート 石神井公園店 (380 m)
    • サンクス 石神井公園北口店 (408 m)
    • セブンイレブン 練馬石神井町7丁目店 (525 m)
    • ファミリーマート 石神井町二丁目店 (603 m)
    • サークルK練馬石神井町八丁目店 (614 m)
  • スーパー9件
    • ライフ 石神井公園店 (85 m)
    • イトーヨーカドー 食品館石神井公園店 (129 m)
    • 石神井丸正食品株式会社 (199 m)
    • まなマート石神井駅前店 (204 m)
    • クイーンズ伊勢丹石神井公園店 (355 m)
    • 西友 石神井公園店 (457 m)
    • サミットストア石神井公園店 (569 m)
    • アコレ石神井5丁目店 (623 m)
    • コープみらい コープデリ石神井センター (887 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 練馬区立 石神井町学童クラブ (215 m)
    • オアフクラブ学童保育石神井公園校 (377 m)
    • 練馬区立光和小学校 (416 m)
    • 練馬区立 光和小学校 教室開放 (416 m)
    • 練馬区 石神井児童館 (471 m)
    • 練馬区立石神井中学校 (765 m)
    • 東京都立大泉高校附属中学校 (907 m)
    • 東京都立大泉高校 (908 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 石神井区民事務所 (107 m)
    • 西部公園管理事務所 (112 m)
    • 練馬区役所 第三土木出張所 (136 m)
    • 石神井保健相談所 (199 m)
    • 男女共同参画センターえーる (202 m)
    • 石神井警察署 石神井駅前交番 (245 m)
    • ワークサポートねりま (337 m)
    • シニアしごと支援コーナー (368 m)
    • 練馬区消費生活センター (369 m)
    • 東京消防庁石神井消防署石神井公園出張所 (408 m)
  • 病院/医療10件
    • いけだ歯科クリニック (56 m)
    • こころのクリニック石神井 (87 m)
    • 石神井公園ひろクリニック (104 m)
    • 石神井公園じんクリニック(透析専門) (111 m)
    • ひぐち矯正歯科医院 (129 m)
    • 澤村歯科医院 (154 m)
    • 安藤歯科医院 (155 m)
    • なかがわ歯科医院ホワイトエッセンス (158 m)
    • いしざき内科 (165 m)
    • 田村外科クリニック (170 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • きららっこ石神井公園保育園 (168 m)
    • 石神井公園 こぐま保育園 (194 m)
    • 石神井町つつじ保育園 (207 m)
    • さつき保育園石神井公園ルーム (309 m)
    • 石神井プチ・クレイシュ (313 m)
    • ベビーステーション石神井公園 (342 m)
    • 石神井町さくら保育園 (385 m)
    • キッズパオ石神井あおぞら園 (418 m)
    • 清心幼稚園 (466 m)
    • ベネッセチャイルドケアセンター石神井公園 (605 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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