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伊藤マンション

★★★☆☆3.31 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,360万 〜 1,500万円
3階、1DK、約36㎡の場合

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住所
東京都練馬区石神井町7丁目1-2
交通
築年月
1974年1月
階建
5階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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伊藤マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
129万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より23万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より23.9% 低い↓
東京都の平均より36.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1DK、約36㎡のお部屋の場合
1,360万 〜 1,500万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 27993位
練馬区
1489棟中 1171位
石神井町
57棟中 50位
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の売買価格相場

  • 伊藤マンションの相場

    ㎡単価
    39万円
    坪単価
    129万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    51.2万円
    坪単価
    169.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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伊藤マンションの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1DK、36㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,360万〜1,500万円対前年同月比1,360万〜1,500万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

伊藤マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1,880万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約52万円 (約172万円)-
2018年4月1,880万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約52万円 (約172万円)-
2018年3月1,880万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約52万円 (約172万円)-
2018年2月1,880万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約52万円 (約172万円)-
2018年1月1,880万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約52万円 (約172万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK36.73㎡詳細はこちら

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伊藤マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,500 〜 9,200円

例えば…3階、1DK、約36㎡のお部屋の場合
8.2万 〜 10万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 38 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月9.4万円1LDK36.73㎡9.4万円9.4万円1〜5
2017年10月8.8万円2DK36.73㎡8.8万円8.8万円1〜5
2017年9月8.8万円2DK36.73㎡8.8万円8.8万円1〜5
2017年6月12.8万円1LDK36.73㎡12.8万円12.8万円1〜5
2017年5月12.8万円1LDK36.73㎡12.8万円12.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

伊藤マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.6万〜10.7万円
  • 2K〜2LDK平均10.5万〜11.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階11.3万〜12.5万円
41.44㎡ / 南
3階9.6万〜10.6万円
36.73㎡ / 南
9.6万〜10.6万円
36.73㎡ / 南
4階
5階9.6万〜10.7万円
36.73㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.31(東京都)

伊藤マンションの基本情報

東京都練馬区石神井町7丁目に位置するマンションで、総戸数17戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の石神井公園駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称イトウマンション管理会社自主管理
住所東京都 練馬区 石神井町7丁目1-2管理形態自主管理
郵便番号〒177-0041管理員なし
築年月1974年1月管理費1㎡あたり408円
総戸数17戸修繕積立金-
階建5階建間取り1DK、1LDK、2DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社前川建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • りそな銀行 石神井支店 (81 m)
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    • みずほ銀行 石神井支店 (146 m)
    • ファミリーマートトモニー石神井公園駅西口 共同出張所(イーネットATM) (201 m)
    • ファミリーマート石神井銀座通り 共同出張所(イーネットATM) (217 m)
    • 三菱東京UFJ銀行石神井公園支店 (250 m)
    • ファミリーマート石神井公園駅南口 共同出張所(イーネットATM) (332 m)
    • ファミリーマート石神井公園 共同出張所(イーネットATM) (339 m)
    • 東京シティ信用金庫石神井支店 (361 m)
  • 公園10件
    • 宮前緑地 (189 m)
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    • 和田堀緑地 (564 m)
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    • ファミリーマート 石神井銀座通り店 (220 m)
    • ファミリーマート トモニー石神井公園駅店 (234 m)
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    • アコレ石神井5丁目店 (623 m)
    • コープみらい コープデリ石神井センター (887 m)
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    • 練馬区立 光和小学校 教室開放 (416 m)
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    • 東京都立大泉高校 (908 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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