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ソアール石神井公園

★★★☆☆3.41 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

810万 〜 900万円
2階、1DK、約21㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都練馬区石神井町7丁目17-34
交通
築年月
1983年12月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

ソアール石神井公園の販売中の中古物件

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ライオンズ石神井公園サザンゲート

ライオンズ石神井公園サザンゲート

  • 西武池袋線「石神井公園駅」
  • 東京都練馬区石神井町3丁目20-9
  • 売出し中

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ライオンズマンション石神井公園

ライオンズマンション石神井公園

  • 西武池袋線「石神井公園駅」
  • 東京都練馬区石神井町3丁目25-21
  • 売出し中

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ダイアパレス石神井公園

ダイアパレス石神井公園

  • 西武池袋線「石神井公園駅」
  • 東京都練馬区石神井町3丁目25-4
  • 2件 売出し中

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プラウドタワー石神井公園

プラウドタワー石神井公園

  • 西武池袋線「石神井公園駅」
  • 東京都練馬区石神井町3丁目25-12
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グローリア初穂石神井公園

グローリア初穂石神井公園

  • 西武池袋線「石神井公園駅」
  • 東京都練馬区石神井町3丁目16-15
  • 1件 売出し中

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伊藤マンション

伊藤マンション

  • 西武池袋線「石神井公園駅」
  • 東京都練馬区石神井町7丁目1-2
  • 売出し中

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日興ロイヤルパレス石神井公園

日興ロイヤルパレス石神井公園

  • 西武池袋線「石神井公園駅」
  • 東京都練馬区石神井町3丁目9-12
  • 1件 売出し中

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ルーブル石神井公園

ルーブル石神井公園

  • 西武池袋線「石神井公園駅」
  • 東京都練馬区石神井町3丁目29-10
  • 売出し中

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ランドステージ石神井公園パラティウム

ランドステージ石神井公園パラティウム

  • 西武池袋線「石神井公園駅」
  • 東京都練馬区高野台5丁目23-6
  • 1件 売出し中

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グレアーブル石神井公園

グレアーブル石神井公園

  • 西武池袋線「石神井公園駅」
  • 東京都練馬区石神井町3丁目30-11
  • 売出し中

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ライオンズマンション石神井公園第5

ライオンズマンション石神井公園第5

  • 西武池袋線「石神井公園駅」
  • 東京都練馬区石神井町7丁目3-31
  • 1件 売出し中

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石神井プリーツ

石神井プリーツ

  • 西武池袋線「石神井公園駅」
  • 東京都練馬区石神井町6丁目11-4
  • 1件 売出し中

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ソアール石神井公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
140万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より11万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より29.6% 低い↓
練馬区の平均より16.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1DK、約21㎡のお部屋の場合
810万 〜 900万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 25552位
練馬区
1464棟中 1004位
石神井町
55棟中 46位
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の売買価格相場

  • ソアール石神井公園の相場

    ㎡単価
    42.4万円
    坪単価
    140.3万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.9万円
    坪単価
    168.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ソアール石神井公園の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1DK、21㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
810万〜900万円対前年同月比810万〜900万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ソアール石神井公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月699万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約43万円 (約144万円)-
2017年9月699万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約43万円 (約144万円)-
2017年8月699万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約43万円 (約144万円)-
2017年7月699万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約43万円 (約144万円)-
2013年11月720万円1〜51DK約22㎡ (約7坪)約32万円 (約108万円)西-

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ソアール石神井公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,600 〜 9,300円

例えば…2階、1DK、約21㎡のお部屋の場合
4.8万 〜 5.9万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月5.5万円1DK22.0㎡5.5万円5.5万円1〜5
2016年8月5.5万円1DK22.0㎡5.5万円5.5万円1〜5
2016年7月5.5万円1DK22.0㎡5.5万円5.5万円1〜5
2016年6月5.5万円1DK22.0㎡5.5万円5.5万円1〜5
2016年5月5.5万円1DK22.0㎡5.5万円5.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ソアール石神井公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.9万〜5.4万円
  • 2K〜2LDK平均7.4万〜8.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階4.9万〜5.4万円
22.0㎡ / 東
6.5万〜7.2万円
27.6㎡ / 南
2階4.9万〜5.4万円
21.46㎡ / 東
7.6万〜8.4万円
32.23㎡ / -
3階7.6万〜8.4万円
32.86㎡ / 東
4階7.9万〜8.7万円
32.23㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.41(東京都)

ソアール石神井公園の基本情報

東京都練馬区石神井町7丁目に位置するマンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の石神井公園駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ソアールシャクジイコウエン管理会社キャニオンサービス
住所東京都 練馬区 石神井町7丁目17-34管理形態委託
郵便番号〒177-0041管理員巡回
築年月1983年12月管理費1㎡あたり280円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり670円
階建4階建間取り1R、1DK、2K、2DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ巡回警備
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社有村建設バイク置き場-
施工会社沓澤組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート練馬石神井町 共同出張所(イーネットATM) (118 m)
    • サークルK練馬石神井町八丁目店出張所(ATM) (510 m)
    • ファミリーマート石神井銀座通り 共同出張所(イーネットATM) (631 m)
    • JA東京あおば石神井公園支店 (649 m)
    • 八千代銀行 石神井支店 (667 m)
    • みずほ銀行 石神井支店 (684 m)
    • りそな銀行 石神井支店 (699 m)
    • ファミリーマート石神井台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (700 m)
    • ファミリーマートトモニー石神井公園駅西口 共同出張所(イーネットATM) (825 m)
    • JA東京あおば石神井支店 (857 m)
  • 公園10件
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    • 大門南緑地 (216 m)
    • 石神井町こぶし緑地 (397 m)
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    • 石神井公園 (454 m)
    • 梨の木緑地 (464 m)
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    • くりのみ緑地 (553 m)
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    • サークルK練馬石神井町八丁目店 (510 m)
    • ファミリーショップしおや (529 m)
    • ファミリーマート 石神井銀座通り店 (632 m)
    • ファミリーマート 石神井台二丁目店 (698 m)
    • ファミリーマート 練馬石神井三丁目店 (740 m)
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    • ファミリーマート トモニー石神井公園駅店 (843 m)
  • スーパー5件
    • ライフ 石神井公園店 (720 m)
    • イトーヨーカドー 食品館石神井公園店 (761 m)
    • 石神井丸正食品株式会社 (791 m)
    • まなマート石神井駅前店 (808 m)
    • クイーンズ伊勢丹石神井公園店 (988 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立石神井中学校 (211 m)
    • 練馬区 石神井児童館 (252 m)
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    • 東京都立大泉高校附属中学校 (408 m)
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    • 東京学芸大学(国立大学法人)附属高等学校大泉校舎事務室 (736 m)
    • 練馬区立 大泉東小学童クラブ (751 m)
    • 東京学芸大学附属国際中等教育学校 (802 m)
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    • 練馬区立大泉東小学校 (859 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 石神井警察署 (236 m)
    • 石神井保健相談所 (462 m)
    • 石神井公園ふるさと文化館分室 (467 m)
    • 練馬区役所 第三土木出張所 (558 m)
    • 男女共同参画センターえーる (559 m)
    • 西部公園管理事務所 (567 m)
    • 石神井区民事務所 (569 m)
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  • 病院/医療10件
    • 栗林医院 (101 m)
    • 若野眼科医院 (144 m)
    • 児玉歯科医院 (167 m)
    • スヴァラ歯科 (326 m)
    • ないとう歯科医院 (415 m)
    • やすとも整形外科 (444 m)
    • よしかわこどもクリニック (444 m)
    • 須賀歯科医院 (449 m)
    • すぎもと歯科クリニック (450 m)
    • 各務内科医院 (489 m)
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    • 石神井町さくら保育園 (270 m)
    • 清心幼稚園 (441 m)
    • 石神井公園 こぐま保育園 (464 m)
    • 石神井町つつじ保育園 (528 m)
    • さつき保育園石神井公園ルーム (601 m)
    • 石神井幼稚園 (651 m)
    • ベネッセ大泉学園保育園 (664 m)
    • ひまわり保育室 (738 m)
    • 石神井プチ・クレイシュ (793 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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