ラパルフェドコントウール
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
580万 〜 610万円
2階、1R、約18㎡の場合
参考相場単価 | 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 580万円 〜 610万円 | 2階, 1R, 約18㎡の例 |
売買履歴 | 64件 | 2024年02月18日更新 |
家賃相場 | 3.8万 〜 6.9万円 | |
表面利回り | 8.4% 〜 10.2% | 2階, 1R, 約18㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.1
2472人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区大泉町5丁目34-6
- 交通
- 西武池袋線「大泉学園駅」徒歩16分
- 築年月
- 1990年11月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ラパルフェドコントウールの基本情報
建物・設備
名称 | ラパルフェドコントウール | 管理会社 | マイムコミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 練馬区 大泉町5丁目34-6 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒178-0062 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1990年11月 | 管理費 | 1㎡あたり275円 |
総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり280円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 1R、2LDK |
交通 |
| 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | なし |
分譲会社 | マルコー | バイク置き場 | なし |
施工会社 | 鉄建建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区大泉町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の大泉学園駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- JA東京あおば大泉支店 (279 m)
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- 三菱UFJ銀行大泉学園支店 (910 m)
- 三菱UFJ銀行大泉支店 (910 m)
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- ファミリーマート 大泉町四丁目店 (663 m)
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- セブンイレブン 練馬大泉町4丁目店 (750 m)
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- ファミリーマート 大泉学園駅北店 (844 m)
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- 練馬区立大泉北中学校 (549 m)
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- 練馬区立 大泉学園小学童クラブ (819 m)
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- 東京都立大泉桜高校 (869 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 練馬区立はつらつセンター大泉 (608 m)
- 練馬区 地域集会所 大泉町 (777 m)
- 練馬区 地域集会所 東大泉中央 (823 m)
- 大泉北出張所(改築中) (839 m)
- 練馬区 地域集会所 大泉北 (846 m)
- 石神井警察署 東大泉駐在所 (862 m)
- 病院/医療10件
- 代居歯科医院 (91 m)
- 大泉クリニック (134 m)
- いずみ医療生協大泉クリニック (134 m)
- 吉見整形外科 (179 m)
- 北園ゆり歯科クリニック (180 m)
- 鳴沢歯科医院 (199 m)
- ふみデンタルオフィス (203 m)
- 渡辺歯科クリニック (221 m)
- 川島歯科医院 (252 m)
- つぼかわ接骨院 (271 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 大泉にじのいろ保育園 (99 m)
- 東大泉保育園 (206 m)
- 東大泉第三保育園 (468 m)
- そあ季の花保育園 (494 m)
- 大泉文華幼稚園 (530 m)
- 大泉学園幼稚園 (686 m)
- にじいろ保育園大泉学園 (770 m)
- 太陽の子東大泉保育園 (814 m)
- 病児保育センターぱるむ大泉 (842 m)
- ライフサポートゆらりん東大泉保育園 (871 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラパルフェドコントウールの簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラパルフェドコントウールの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 643万~2,785万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 練馬区の平均より42.2% 低い↓ 東京都の平均より53.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約18㎡のお部屋の場合 580万 〜 610万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ラパルフェドコントウールの相場
- ㎡単価
- 35.6万円
- 坪単価
- 118万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ラパルフェドコントウールの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
600万〜630万円対前年同月比↑ | 580万〜610万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラパルフェドコントウールの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜1,790万円です。専有面積は約18㎡〜約78㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 720万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約40万円 (約132万円) | 西 | - |
2024年2月 | 720万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約40万円 (約132万円) | 西 | 済 |
2024年2月 | 730万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約40万円 (約134万円) | 西 | - |
2024年1月 | 720万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約40万円 (約132万円) | 西 | 済 |
2024年1月 | 730万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約40万円 (約134万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ラパルフェドコントウールの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ラパルフェドコントウールの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、1R、約18㎡のお部屋の場合 4万 〜 4.9万円 (表面利回り:8.4% 〜 10.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で74件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 5.0万円 | ワンルーム | 18.2㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年2月 | 4.2万円 | ワンルーム | 18.2㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年1月 | 3.9万円 | ワンルーム | 18.2㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年12月 | 3.9万円 | ワンルーム | 18.2㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年11月 | 4.9万円 | ワンルーム | 18.2㎡ | 4.9万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ラパルフェドコントウールの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
1階 | 4.2万〜4.4万円 18.2㎡ / 西 | 19万〜19.9万円 78.0㎡ / 南 |
2階 | 4.3万〜4.5万円 18.2㎡ / 西 | |
3階 | 4.3万〜4.5万円 18.2㎡ / 西 | |
4階 | 4.3万〜4.5万円 18.2㎡ / 西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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