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ラパルフェドコントウール

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

580万 〜 610万円
2階、1R、約18㎡の場合

参考相場単価35万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格580万円 〜 610万円2階, 1R, 約18㎡の例
売買履歴642024年02月18日更新
家賃相場3.8万 〜 6.9万円
表面利回り8.4% 〜 10.22階, 1R, 約18㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.1

2472人このエリアに興味を持っています

住所
東京都練馬区大泉町5丁目34-6
交通
  • 西武池袋線「大泉学園駅」徒歩16分
築年月
1990年11月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ラパルフェドコントウール
  • ラパルフェドコントウールの看板
  • ラパルフェドコントウールの外観
  • 大泉学園駅

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ラパルフェドコントウールの基本情報

ラパルフェドコントウールは、マルコーによって1990年11月に竣工された総戸数46戸の4階建マンションです。施工は鉄建建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約18㎡~約78㎡、間取りがワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は643万~2,785万円、参考相場単価は35万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ラパルフェドコントウール管理会社マイムコミュニティー
住所東京都 練馬区 大泉町5丁目34-6管理形態委託
郵便番号〒178-0062管理員巡回
築年月1990年11月管理費1㎡あたり275円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり280円
階建4階建間取り1R、2LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場なし
分譲会社マルコーバイク置き場なし
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都練馬区大泉町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の大泉学園駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • スリーエフ東大泉二丁目 共同出張所(イーネットATM) (166 m)
    • JA東京あおば大泉支店 (279 m)
    • ファミリーマート大泉六丁目 共同出張所(イーネットATM) (745 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 LIVINオズ大泉店内出張所(ATM) (751 m)
    • 東京スター銀行ATM LIVINオズ大泉店 (794 m)
    • 西京信用金庫大泉支店 (829 m)
    • 東和銀行 東大泉支店 (840 m)
    • ファミリーマート石神井七丁目 共同出張所(イーネットATM) (844 m)
    • 三菱UFJ銀行大泉学園支店 (910 m)
    • 三菱UFJ銀行大泉支店 (910 m)
  • 公園10件
    • 北豊島橋緑地 (189 m)
    • みやのくぼの森緑地 (202 m)
    • 区立東大泉やすらぎ緑地 (296 m)
    • こぐれの森緑地 (574 m)
    • びくに公園 (721 m)
    • 八の釜の森緑地 (743 m)
    • 影山の森緑地 (796 m)
    • 大泉なかよし緑地 (831 m)
    • 東大泉二丁目緑地 (849 m)
    • 立野山の森緑地 (915 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 大泉目白通り店 (321 m)
    • ミニストップ 大泉学園店 (607 m)
    • ローソン 練馬大泉町五丁目店 (618 m)
    • ファミリーマート 大泉インター店 (661 m)
    • ファミリーマート 大泉町四丁目店 (663 m)
    • セブンイレブン 練馬東大泉2丁目店 (712 m)
    • セブンイレブン 練馬大泉町4丁目店 (750 m)
    • ファミリーマート 練馬大泉小学校北店 (800 m)
    • ファミリーマート 大泉学園駅北店 (844 m)
    • ローソン 西大泉一丁目店 (859 m)
  • スーパー6件
    • 全日食チェーン大泉学園店 (431 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー)練馬大泉店 (515 m)
    • miniピアゴ東大泉3丁目店 (563 m)
    • リヴィンオズ大泉店 (789 m)
    • アコレ 東大泉3丁目店 (819 m)
    • マルエツ大泉学園店 (868 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ふれあい学童空 (23 m)
    • 清水美術研究所 (537 m)
    • 練馬区立大泉北中学校 (549 m)
    • 練馬区立 大泉北小学童クラブ (603 m)
    • 練馬区立大泉北小学校 (650 m)
    • 練馬区立大泉中学校 (774 m)
    • 練馬区立 大泉学園小学童クラブ (819 m)
    • 練馬区立大泉学園小学校 (865 m)
    • 東京都立大泉桜高校 (869 m)
    • 練馬区立 大泉小学童クラブ (881 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 石神井消防署大泉学園出張所 (188 m)
    • 練馬区 地区区民館 東大泉 (347 m)
    • 練馬区立大泉図書館 (418 m)
    • 練馬区立大泉リサイクルセンター (534 m)
    • 練馬区立はつらつセンター大泉 (608 m)
    • 練馬区 地域集会所 大泉町 (777 m)
    • 練馬区 地域集会所 東大泉中央 (823 m)
    • 大泉北出張所(改築中) (839 m)
    • 練馬区 地域集会所 大泉北 (846 m)
    • 石神井警察署 東大泉駐在所 (862 m)
  • 病院/医療10件
    • 代居歯科医院 (91 m)
    • 大泉クリニック (134 m)
    • いずみ医療生協大泉クリニック (134 m)
    • 吉見整形外科 (179 m)
    • 北園ゆり歯科クリニック (180 m)
    • 鳴沢歯科医院 (199 m)
    • ふみデンタルオフィス (203 m)
    • 渡辺歯科クリニック (221 m)
    • 川島歯科医院 (252 m)
    • つぼかわ接骨院 (271 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大泉にじのいろ保育園 (99 m)
    • 東大泉保育園 (206 m)
    • 東大泉第三保育園 (468 m)
    • そあ季の花保育園 (494 m)
    • 大泉文華幼稚園 (530 m)
    • 大泉学園幼稚園 (686 m)
    • にじいろ保育園大泉学園 (770 m)
    • 太陽の子東大泉保育園 (814 m)
    • 病児保育センターぱるむ大泉 (842 m)
    • ライフサポートゆらりん東大泉保育園 (871 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ラパルフェドコントウールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格643万~2,785万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
35万円
坪単価
118万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較練馬区の平均より42.2% 低い↓
東京都の平均より53.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約18㎡のお部屋の場合
580万 〜 610万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 33860位
練馬区
1565棟中 1472位
大泉町
6棟中 5位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • ラパルフェドコントウールの相場

    ㎡単価
    35.6万円
    坪単価
    118万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    61.7万円
    坪単価
    204.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ラパルフェドコントウールの売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、18㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
600万〜630万円対前年同月比580万〜610万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ラパルフェドコントウールの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜1,790万円です。専有面積は約18㎡〜約78㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(64件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月720万円1〜5ワンルーム約18㎡ (約5坪)約40万円 (約132万円)西-
2024年2月720万円1〜51ワンルーム約18㎡ (約5坪)約40万円 (約132万円)西
2024年2月730万円1〜5ワンルーム約18㎡ (約5坪)約40万円 (約134万円)西-
2024年1月720万円1〜51ワンルーム約18㎡ (約5坪)約40万円 (約132万円)西
2024年1月730万円1〜5ワンルーム約18㎡ (約5坪)約40万円 (約134万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ラパルフェドコントウールの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,100円
物件の参考家賃2階、1R、約18㎡のお部屋の場合 4万 〜 4.9万円 (表面利回り:8.4% 〜 10.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.3万〜4.5万円
  • 2K〜2LDK平均 19万〜19.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で74件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月5.0万円ワンルーム18.2㎡--1〜5-
2024年2月4.2万円ワンルーム18.2㎡--1〜5-
2024年1月3.9万円ワンルーム18.2㎡--1〜5-
2023年12月3.9万円ワンルーム18.2㎡--1〜5-
2023年11月4.9万円ワンルーム18.2㎡4.9万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラパルフェドコントウールの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階4.2万〜4.4万円
18.2㎡ / 西
19万〜19.9万円
78.0㎡ / 南
2階4.3万〜4.5万円
18.2㎡ / 西
3階4.3万〜4.5万円
18.2㎡ / 西
4階4.3万〜4.5万円
18.2㎡ / 西

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