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谷原ハイツ

★★☆☆☆2.9 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,590万 〜 1,750万円
2階、4LDK、約86㎡の場合

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住所
東京都練馬区谷原5丁目13-40
交通
築年月
1976年8月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都練馬区石神井町3丁目20-9
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ライオンズマンション石神井公園

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  • 東京都練馬区石神井町3丁目25-21
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ダイアパレス石神井公園

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  • 西武池袋線「石神井公園駅」
  • 東京都練馬区石神井町3丁目25-4
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プラウドタワー石神井公園

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  • 西武池袋線「石神井公園駅」
  • 東京都練馬区石神井町3丁目25-12
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グローリア初穂石神井公園

グローリア初穂石神井公園

  • 西武池袋線「石神井公園駅」
  • 東京都練馬区石神井町3丁目16-15
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伊藤マンション

伊藤マンション

  • 西武池袋線「石神井公園駅」
  • 東京都練馬区石神井町7丁目1-2
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日興ロイヤルパレス石神井公園

日興ロイヤルパレス石神井公園

  • 西武池袋線「石神井公園駅」
  • 東京都練馬区石神井町3丁目9-12
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ルーブル石神井公園

ルーブル石神井公園

  • 西武池袋線「石神井公園駅」
  • 東京都練馬区石神井町3丁目29-10
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ランドステージ石神井公園パラティウム

ランドステージ石神井公園パラティウム

  • 西武池袋線「石神井公園駅」
  • 東京都練馬区高野台5丁目23-6
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グレアーブル石神井公園

グレアーブル石神井公園

  • 西武池袋線「石神井公園駅」
  • 東京都練馬区石神井町3丁目30-11
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ライオンズマンション石神井公園第5

ライオンズマンション石神井公園第5

  • 西武池袋線「石神井公園駅」
  • 東京都練馬区石神井町7丁目3-31
  • 1件 売出し中

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石神井プリーツ

石神井プリーツ

  • 西武池袋線「石神井公園駅」
  • 東京都練馬区石神井町6丁目11-4
  • 1件 売出し中

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谷原ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
67万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より66.2% 低い↓
練馬区の平均より60.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
1,590万 〜 1,750万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 33204位
練馬区
1464棟中 1459位
谷原
24棟中 24位
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の売買価格相場

  • 谷原ハイツの相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.3万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.9万円
    坪単価
    168.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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谷原ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

2階、4LDK、86㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,590万〜1,750万円対前年同月比1,590万〜1,750万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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谷原ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,880万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約21万円 (約72万円)--
2017年4月1,880万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約21万円 (約72万円)-
2017年3月1,880万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約21万円 (約72万円)--
2017年2月1,880万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約21万円 (約72万円)-
2017年1月1,880万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約21万円 (約72万円)--

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谷原ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
5,000 〜 6,200円

例えば…2階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
13.2万 〜 16.1万円
(表面利回り:9.5% 〜 11.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年1月4.5万円1K27.22㎡4.5万円4.5万円1〜5
2015年8月5.5万円1K27.22㎡5.5万円5.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

谷原ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.4万〜4.8万円
  • 2K〜2LDK平均5.5万〜6.1万円
  • 3K〜3LDK平均8.3万〜9.2万円
  • 4K〜4LDK平均13.4万〜14.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.5万〜6.1万円
36.4㎡ / -
2階4.4万〜4.8万円
27.22㎡ / 南
5.5万〜6.1万円
36.4㎡ / 東
8.3万〜9.2万円
53.0㎡ / -
3階13.4万〜14.8万円
86.94㎡ / 東

資産評価

★★☆☆☆2.9(東京都)

谷原ハイツの基本情報

東京都練馬区谷原5丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の石神井公園駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称タニハラハイツ管理会社コングロ工業
住所東京都 練馬区 谷原5丁目13-40管理形態自主管理
郵便番号〒177-0032管理員なし
築年月1976年8月管理費-
総戸数18戸修繕積立金-
階建3階建間取り2DK、3DK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社新日本ブロックバイク置き場-
施工会社新日本ブロック立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート練馬北原通り 共同出張所(イーネットATM) (110 m)
    • ファミリーマート関越練馬インター 共同出張所(イーネットATM) (203 m)
    • 城北信用金庫谷原支店 (491 m)
    • ファミリーマート石神井町二丁目 共同出張所(イーネットATM) (535 m)
    • ファミリーマート三原台一丁目 共同出張所(イーネットATM) (645 m)
    • ファミリーマート高松六丁目 共同出張所(イーネットATM) (669 m)
    • ファミリーマート練馬谷原六丁目 共同出張所(イーネットATM) (690 m)
    • スリーエフ練馬谷原 共同出張所(イーネットATM) (793 m)
    • サンクス石神井公園北口店出張所(ATM) (957 m)
    • 東京シティ信用金庫石神井支店 (972 m)
  • 公園10件
    • 桜童園緑地 (555 m)
    • しいのみ緑地 (562 m)
    • 北原緑地 (580 m)
    • 高野台かいどう緑地 (590 m)
    • 谷原けやき緑地 (678 m)
    • 三原緑地 (716 m)
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    • あせび緑地 (829 m)
    • 高野台三丁目緑地 (841 m)
    • 区立三原台もくれん緑地 (930 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 練馬北原通り店 (108 m)
    • セブンイレブン 練馬谷原4丁目店 (162 m)
    • ファミリーマート 関越練馬インター店 (203 m)
    • セブンイレブン 練馬三原台1丁目店 (454 m)
    • セブンイレブン 練馬高野台4丁目店 (548 m)
    • セブンイレブン 練馬インター店 (558 m)
    • ファミリーマート 石神井町二丁目店 (559 m)
    • ファミリーマート 三原台一丁目店 (651 m)
    • ファミリーマート 高松六丁目店 (670 m)
    • ファミリーマート 練馬谷原六丁目店 (686 m)
  • スーパー6件
    • コープみらい コープデリ石神井センター (283 m)
    • パワーラークス練馬インター店 (307 m)
    • サミットストア石神井公園店 (764 m)
    • コープみらい コープデリ高野台センター (884 m)
    • 西友 石神井公園店 (897 m)
    • クイーンズ伊勢丹石神井公園店 (975 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立 谷原あおぞら学童クラブ (162 m)
    • 練馬区立 谷原小学童クラブ (267 m)
    • 練馬区立谷原小学校 (277 m)
    • 練馬区立北原小学校 (305 m)
    • 練馬区立谷原中学校 (418 m)
    • 練馬区立 北原小学童クラブ (431 m)
    • 東京都立練馬特別支援学校 (724 m)
    • 練馬区 三原台児童館 (736 m)
    • 練馬区立光和小学校 (760 m)
    • 練馬区立 光和小学校 教室開放 (768 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 谷原清掃事業所 (80 m)
    • 練馬区 地域集会所 谷原 (147 m)
    • 光が丘警察署 三原台交番 (441 m)
    • 練馬区 地域集会所 高野台 (732 m)
    • 東京消防庁石神井消防署石神井公園出張所 (836 m)
    • 練馬年金事務所 (853 m)
    • J.CITY TOWER (905 m)
    • 光が丘警察署 谷原交番 (931 m)
    • シニアしごと支援コーナー (967 m)
    • ワークサポートねりま (976 m)
  • 病院/医療10件
    • 北原クリニック (264 m)
    • 梅田歯科医院 (281 m)
    • 中村歯科医院 (296 m)
    • 中村医院 (307 m)
    • 練馬高野台デンタルオフィス (364 m)
    • 野口クリニック (384 m)
    • 三原台野口クリニック (407 m)
    • 二葉医院 (421 m)
    • 介護老人保健施設 カタクリの花 (423 m)
    • 齋藤医院 (461 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 谷原保育園 (222 m)
    • 練馬ひかり幼稚園 (516 m)
    • 練馬白菊幼稚園 (778 m)
    • 道灌山保育園 (798 m)
    • 高松幼稚園 (847 m)
    • 高野台保育園 (872 m)
    • ベビーステーション石神井公園 (888 m)
    • 練馬区立 光が丘わかば幼稚園 (978 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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