藤和シティコープ中村橋
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,350万 〜 4,570万円
4階、3LDK、約62㎡の場合
参考相場単価 | 70万円/㎡ 〜 76万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,350万円 〜 4,570万円 | 4階, 3LDK, 約62㎡の例 |
売買履歴 | 36件 | 2023年12月18日更新 |
家賃相場 | 13万円 | |
表面利回り | 3.5% 〜 4.3% | 4階, 3LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.74
1920人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区中村1丁目16-9
- 交通
- 西武池袋線「中村橋駅」徒歩14分
- 築年月
- 1994年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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藤和シティコープ中村橋の基本情報
建物・設備
名称 | トウワシティコープナカムラバシ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 練馬区 中村1丁目16-9 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒176-0024 | 管理員 | なし |
築年月 | 1994年8月 | 管理費 | 1㎡あたり181円 |
総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり292円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1LDK、1SLDK、2LDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 準住居地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | フジタ | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区中村1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の中村橋駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。練馬駅から徒歩15分、都立家政駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 練馬3丁目店 (652 m)
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- 練馬区役所 (647 m)
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- 病院/医療10件
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- 東洋カイロプラクティック練馬療術センター (144 m)
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- はたクリニック (217 m)
- 臼井医院 (318 m)
- ほほえみケアサービス訪問介護 (322 m)
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- 岸デンタルクリニック (323 m)
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- 平和保育園 (368 m)
- 豊玉保育園 (428 m)
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- 保育ルームぷてぃぱ (453 m)
- ベネッセ中村橋保育園 (461 m)
- 豊玉第三保育園 (478 m)
- 豊玉第二保育園 (554 m)
- 中新井幼稚園 (566 m)
- 小さな保育園ともそだち (691 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和シティコープ中村橋の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和シティコープ中村橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,096万~5,313万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より17万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 練馬区の平均より14.3% 高い↑ 東京都の平均より7.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 4,350万 〜 4,570万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
藤和シティコープ中村橋の相場
- ㎡単価
- 70.6万円
- 坪単価
- 233.4万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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藤和シティコープ中村橋の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,350万〜4,570万円対前年同月比↑ | 4,350万〜4,570万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和シティコープ中村橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜5,298万円です。専有面積は約58㎡〜約69㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2LDK間取り図が欲しい無料 | 約58㎡ (約18坪) | 約73万円 (約243万円) | 南 | - |
2023年12月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約73万円 (約243万円) | 南 | - |
2023年12月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約68万円 (約226万円) | 南 | - |
2023年11月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約68万円 (約226万円) | 南 | - |
2023年11月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約73万円 (約243万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.5万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.5万円となっております。以前の期間と比較して+4.43%上昇しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.7万円となっております。以前の期間と比較して+6.13%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は245.8万円となっております。以前の期間と比較して+39.94%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
藤和シティコープ中村橋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 26件 | 4,295.4万円(73.5万円) |
61〜70㎡ | 14件 | 4,254.7万円(62.8万円) |
藤和シティコープ中村橋の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,295.4万円(㎡単価73.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
藤和シティコープ中村橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,445万円 | 51.2万円 |
3階〜4階 | 3,827.3万円 | 57.7万円 |
5階 | 4,151.4万円 | 71万円 |
6階 | 4,261.4万円 | 71.8万円 |
7階 | 4,545.3万円 | 65万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 4,605万円 | 78.8万円 |
1LDK/1SLDK等 | 4,567.5万円 | 78.1万円 |
2LDK/2SLDK等 | 3,860万円 | 66万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,712.4万円 | 55.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,934.1万円 | 61.2万円 |
東 | 2,955万円 | 47.7万円 |
藤和シティコープ中村橋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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藤和シティコープ中村橋の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 12.8万 〜 15.6万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年3月 | 13.0万円 | 2LDK | 54.67㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
2018年2月 | 13.0万円 | 2LDK | 54.67㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
藤和シティコープ中村橋の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 12.2万〜12.8万円 54.67㎡ / 南 | 15.4万〜16.2万円 69.34㎡ / 南 | |
2階 | 14.9万〜15.7万円 65.47㎡ / 南 | ||
3階 | 16万〜16.8万円 69.91㎡ / 南 | ||
4階 | 15.1万〜15.9万円 65.47㎡ / 南 | ||
5階 | 13.5万〜14.2万円 58.47㎡ / 南 | ||
6階 | 13.3万〜13.9万円 58.47㎡ / - | 13.3万〜13.9万円 58.47㎡ / - | 16.3万〜17.1万円 69.91㎡ / 南 |
7階 | 16.4万〜17.2万円 69.91㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
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