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メゾン芙蓉

★★★☆☆3.11 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,510万円 〜 1,670万円
3階、2LDK、約56㎡の場合

住所
東京都練馬区中村南1丁目11-16
交通
築年数
1976年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンライズ若宮

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  • 西武新宿線「野方駅」
  • 東京都中野区若宮3丁目39-15
  • 4件 売出し中

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パレホームズ都立家政

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  • 西武新宿線「野方駅」
  • 東京都中野区若宮3丁目3-11
  • 3件 売出し中

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メゾン・ド・マルス

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  • 西武新宿線「野方駅」
  • 東京都中野区若宮3丁目3-10
  • 2件 売出し中

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エクレールコート鷺ノ宮

エクレールコート鷺ノ宮

  • 西武新宿線「野方駅」
  • 東京都中野区鷺宮2丁目3-13
  • 2件 売出し中

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ルーブル都立家政参番館

ルーブル都立家政参番館

  • 西武新宿線「野方駅」
  • 東京都中野区鷺宮2丁目6-2
  • 2件 売出し中

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セルベコート鷺宮

セルベコート鷺宮

  • 西武新宿線「野方駅」
  • 東京都中野区鷺宮1丁目10-5
  • 2件 売出し中

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エクセレントシティ中野鷺宮

エクセレントシティ中野鷺宮

  • 西武新宿線「野方駅」
  • 東京都中野区鷺宮2丁目2-4
  • 3件 売出し中

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ハイツ鷺宮

ハイツ鷺宮

  • 西武新宿線「野方駅」
  • 東京都練馬区中村南1丁目29-3
  • 売出し中

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鷺宮ヒルズ

鷺宮ヒルズ

  • 西武新宿線「野方駅」
  • 東京都中野区若宮3丁目58-7
  • 売出し中

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日神シルバーパレス鷺宮

日神シルバーパレス鷺宮

  • 西武新宿線「野方駅」
  • 東京都中野区鷺宮2丁目1-13
  • 売出し中

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ルーブル野方伍番館

ルーブル野方伍番館

  • 西武新宿線「野方駅」
  • 東京都中野区丸山2丁目25-21
  • 売出し中

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ライフピア鷺宮

ライフピア鷺宮

  • 西武新宿線「野方駅」
  • 東京都練馬区中村南2丁目15-4
  • 2件 売出し中

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メゾン芙蓉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
95万円
前月との比較2017年9月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より51.8% 低い↓
練馬区の平均より42.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
1,510万円 〜 1,670万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 31109位
練馬区
1504棟中 1392位
中村南
44棟中 43位
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の売買価格相場

  • メゾン芙蓉の相場

    ㎡単価
    28.9万円
    坪単価
    95.5万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.1万円
    坪単価
    165.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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メゾン芙蓉の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、56㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,670万円〜1,850万円対前年同月比1,510万円〜1,670万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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メゾン芙蓉の売買履歴

メゾン芙蓉には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ルーブル都立家政弐番館2017年9月1,560万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約78万円(約257万円)-
ルネアクアパークスパークフロント2017年9月3,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約49万円(約164万円)-
ネオマイム練馬サザンコンフォート2017年5月4,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約57万円(約190万円)
パレドール都立家政2016年8月900万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約45万円(約148万円)-
ライオンズガーデン都立家政2016年3月3,680万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約55万円(約184万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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メゾン芙蓉の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,400円 〜 6,600円

例えば…3階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
9.2万円 〜 11.3万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月9.8万円2LDK56.0㎡9.8万円9.8万円1〜5北東
2016年8月9.8万円2LDK56.0㎡9.8万円9.8万円1〜5北東
2016年7月9.8万円2LDK56.0㎡9.8万円9.8万円1〜5北東
2016年6月11.0万円2DK56.0㎡11.0万円11.0万円1〜5
2016年5月11.0万円2DK56.0㎡11.0万円11.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン芙蓉の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.6万円〜10.7万円
  • 3K〜3LDK平均-万円〜-万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.3万円〜10.3万円
56.62㎡ / -
2階8.9万円〜9.9万円
56.0㎡ / 北東
3階10.8万円〜11.9万円
68.93㎡ / 北
4階10.5万円〜11.6万円
60.19㎡ / 南
5階8.8万円〜9.8万円
53.12㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.11(東京都)

メゾン芙蓉の基本情報

東京都練馬区中村南1丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の都立家政駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称メゾン芙蓉(メゾンフヨウ)管理会社長友
住所東京都 練馬区 中村南1丁目11-16管理形態-
郵便番号〒176-0025管理員-
築年数1976年11月管理費-
総戸数22戸修繕積立金-
階建5階建間取り2DK、2LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準住居地域、第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主美蓉ハウジングバイク置き場-
施工会社横田建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート中村南 共同出張所(イーネットATM) (389 m)
    • ファミリーマート豊玉南三丁目 共同出張所(イーネットATM) (498 m)
    • ファミリーマート中野鷺宮一丁目 共同出張所(イーネットATM) (511 m)
    • サンクス都立家政店出張所(ATM) (557 m)
    • ファミリーマート豊玉北六丁目 共同出張所(イーネットATM) (709 m)
    • 東京シティ信用金庫野方支店 (786 m)
    • 西武信用金庫鷺宮支店 (795 m)
    • ファミリーマート豊玉中三丁目 共同出張所(イーネットATM) (826 m)
    • ゆうちょ銀行 本店練馬出張所 (834 m)
    • 三井住友銀行 練馬ローンプラザ (903 m)
  • 公園2件
    • はなみずきのみち緑道 (574 m)
    • 中村緑地 (986 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 練馬豊玉南店 (135 m)
    • ファミリーマート 中村南店 (386 m)
    • セブンイレブン 練馬中村かしわ公園前店 (404 m)
    • ファミリーマート 豊玉南三丁目店 (498 m)
    • ファミリーマート 中野鷺宮一丁目店 (516 m)
    • サンクス 都立家政店 (557 m)
    • ローソンストア100野方店 (629 m)
    • ミニストップ 豊玉南2丁目店 (656 m)
    • セブンイレブン 中野鷺宮1丁目店 (675 m)
    • ファミリーマート 豊玉北六丁目店 (684 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 鷺宮店 (510 m)
    • 西友 豊玉南店 (560 m)
    • TOBU STORE(東武ストア)練馬豊玉店 (679 m)
    • 株式会社大丸ピーコック都立家政店 (743 m)
    • ピーコックストア 都立家政店 (743 m)
    • まいばすけっと 野方駅北口店 (779 m)
    • 丸正食品 野方北口店 (802 m)
    • いなげやina21練馬中村南店 (815 m)
    • ミニコープ野方店 (838 m)
    • コープみらい ミニコープ野方店 (847 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立 豊玉学童クラブ (105 m)
    • 練馬区立中村中学校 (296 m)
    • 練馬区立 中村小学童クラブ (437 m)
    • 練馬区立中村小学校 (515 m)
    • 練馬区立 豊玉小学童クラブ (543 m)
    • 練馬区立豊玉小学校 (554 m)
    • 練馬区 中村児童館 (668 m)
    • 練馬区立 豊玉南小学童クラブ (705 m)
    • 練馬区立豊玉南小学校 (712 m)
    • 鷺宮学童クラブ (733 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東部公園管理事務所 (471 m)
    • 練馬区 地域集会所 中村 (544 m)
    • 中野区丸山高齢者集会室 (559 m)
    • 野方消防署 (666 m)
    • 練馬区立練馬図書館 (687 m)
    • 生涯学習センター (705 m)
    • 練馬警察署 氷川神社前交番 (714 m)
    • 練馬消防署(仮庁舎) (717 m)
    • 豊玉高齢者センター (728 m)
    • 野方警察署 家政通交番 (809 m)
  • 病院/医療10件
    • ふじ子歯科クリニック (233 m)
    • 秋田医院 (254 m)
    • 秦脳神経外科 (269 m)
    • 松田歯科医院 (353 m)
    • 藤沢内科小児科医院 (473 m)
    • みしな歯科クリニック (485 m)
    • 塩崎クリニック (515 m)
    • 介護老人福祉施設 豊玉南しあわせの里 (529 m)
    • 加藤歯科クリニック (532 m)
    • 仁尽整骨鍼療院 (552 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 豊玉第三保育園 (115 m)
    • 練馬二葉保育園 (252 m)
    • 保育ルームぷてぃぱ (264 m)
    • 丸山保育園 (331 m)
    • 豊玉保育園 (471 m)
    • 平和保育園 (536 m)
    • にじいろ保育園練馬中村 (625 m)
    • ふたばクラブ鷺宮保育園 (674 m)
    • 豊玉第二保育園 (834 m)
    • ワカバ幼稚園 (868 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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