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フォーラムイン東京1

★★★☆☆3.55 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

610万円 〜 680万円
7階、1R、約13㎡の場合

住所
東京都練馬区中村北1丁目11-3
交通
築年数
1987年6月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

フォーラムイン東京1の販売中の中古物件

フォーラムイン東京1では9件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

ライオンズステーションプラザ練馬

ライオンズステーションプラザ練馬

  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区練馬1丁目6-1
  • 売出し中

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アルス練馬パルトゥール

アルス練馬パルトゥール

  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区練馬1丁目26-16
  • 2件 売出し中

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ガーラステーション練馬

ガーラステーション練馬

  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目32-7
  • 売出し中

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ディアマークスキャピタルタワー

ディアマークスキャピタルタワー

  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区豊玉北6丁目2-1
  • 5件 売出し中

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グランドガーラ練馬

グランドガーラ練馬

  • 都営大江戸線(放射部)「豊島園駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目23-4
  • 1件 売出し中

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グローベルザスイート練馬プレミア

グローベルザスイート練馬プレミア

  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目14-13
  • 3件 売出し中

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ヴェルステージ練馬3

  • 西武有楽町線「練馬駅」
  • 東京都練馬区桜台4丁目4-6
  • 3件 売出し中

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タウンシップ豊玉

タウンシップ豊玉

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8
  • 2件 売出し中

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サンパレス練馬

サンパレス練馬

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-10
  • 売出し中

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練馬サマリヤマンション

練馬サマリヤマンション

  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区練馬3丁目1-8
  • 6件 売出し中

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ライオンズマンション豊玉

  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区豊玉北6丁目15-13
  • 2件 売出し中

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セントラルコート練馬ラヴィアーナ

セントラルコート練馬ラヴィアーナ

  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目7-13
  • 売出し中

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フォーラムイン東京1の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
159万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より19.8% 低い↓
練馬区の平均より5.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1R、約13㎡のお部屋の場合
610万円 〜 680万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 22012位
練馬区
1462棟中 754位
中村北
71棟中 45位
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の売買価格相場

  • フォーラムイン東京1の相場

    ㎡単価
    48.1万円
    坪単価
    159.3万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.8万円
    坪単価
    167.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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フォーラムイン東京1の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1R、13㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
610万円〜680万円対前年同月比610万円〜680万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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フォーラムイン東京1の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で93件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(93件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月980万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約70万円 (約231万円)-
2017年10月850万円6〜101R約14㎡ (約4坪)約60万円 (約200万円)-
2017年10月850万円6〜101R約12㎡ (約4坪)約70万円 (約234万円)-
2017年10月870万円11〜151R約14㎡ (約4坪)約62万円 (約205万円)-
2017年9月850万円6〜101R約14㎡ (約4坪)約60万円 (約200万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R13.44㎡-詳細はこちら
**階1R13.52㎡西詳細はこちら
**階1R13.52㎡詳細はこちら
**階1R13.52㎡詳細はこちら
**階1R13.52㎡詳細はこちら
**階1R13.52㎡西詳細はこちら
**階1R11.92㎡詳細はこちら

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フォーラムイン東京1の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,600円
坪単価
10,000円 〜 12,200円

例えば…7階、1R、約13㎡のお部屋の場合
3.9万円 〜 4.8万円
(表面利回り:7.3% 〜 9.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.5万円1R13.52㎡5.5万円-6〜10
2017年5月5.5万円1R19.24㎡5.5万円5.5万円11〜15
2017年5月4.7万円1R13.61㎡--11〜15
2017年4月4.7万円1R13.61㎡--11〜15
2017年3月4.3万円1R13.52㎡4.3万円-6〜10-
2017年3月3.9万円1R13.52㎡-3.9万円6〜10-
2017年3月4.7万円1R13.52㎡--11〜15西
2017年2月4.5万円1R13.52㎡4.5万円-6〜10-
2017年2月5.5万円1R19.24㎡5.5万円5.5万円11〜15
2017年2月4.6万円1R13.52㎡--11〜15
2017年2月4.5万円1R13.52㎡--6〜10西
2017年2月4.2万円1R13.52㎡-4.2万円6〜10
2017年1月4.5万円1R13.52㎡--6〜10西
2017年1月4.2万円1R13.52㎡-4.2万円6〜10-
2017年1月4.1万円1R13.52㎡--1〜5-
2017年1月4.6万円1R13.52㎡--6〜10西
2017年1月4.5万円1R13.52㎡4.5万円-11〜15西
2016年12月4.2万円1R13.52㎡-4.2万円6〜10-
2016年12月4.8万円1R13.52㎡4.8万円-11〜15西
2016年12月4.6万円1R13.52㎡4.6万円-6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フォーラムイン東京1の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.3万円〜4.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階7.3万円〜8.1万円
25.02㎡ / 西
2階4.0万円〜4.5万円
13.52㎡ / 西
3階4.1万円〜4.5万円
13.52㎡ / 東
4階4.1万円〜4.5万円
13.52㎡ / 西
5階4.1万円〜4.5万円
13.52㎡ / 西
6階4.1万円〜4.6万円
13.52㎡ / 西
7階3.8万円〜4.2万円
12.0㎡ / -
8階4.3万円〜4.7万円
13.52㎡ / -
9階4.3万円〜4.7万円
13.44㎡ / 南西
10階4.2万円〜4.7万円
13.52㎡ / 東
11階4.2万円〜4.7万円
13.52㎡ / 西
12階4.3万円〜4.7万円
13.52㎡ / 西
13階4.3万円〜4.7万円
13.52㎡ / 東
14階4.3万円〜4.8万円
13.52㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.55(東京都)

フォーラムイン東京1の基本情報

東京都練馬区中村北1丁目に位置するマンションで、総戸数231戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の練馬駅で徒歩6分、西武豊島線、西武有楽町線、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称フォーラムイントウキョウイチ管理会社マイムコミュニティー
住所東京都 練馬区 中村北1丁目11-3管理形態委託
郵便番号〒176-0023管理員日勤
築年数1987年6月管理費1㎡あたり378円
総戸数231戸修繕積立金1㎡あたり183円
階建14階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場なし
事業主マルコーバイク置き場-
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート豊玉北六丁目 共同出張所(イーネットATM) (339 m)
    • りそな銀行 練馬支店 (398 m)
    • ゆうちょ銀行 本店練馬出張所 (435 m)
    • ファミリーマート練馬駅西口 共同出張所(イーネットATM) (452 m)
    • 東京スター銀行ATM西友 練馬店 (464 m)
    • 三井住友銀行 練馬ローンプラザ (470 m)
    • ライフCoconeri練馬駅前 共同出張所(イーネットATM) (489 m)
    • ファミリーマート練馬中央通り 共同出張所(イーネットATM) (540 m)
    • 巣鴨信用金庫練馬支店 (571 m)
    • ファミリーマートトモニー練馬駅 共同出張所(イーネットATM) (573 m)
  • 公園6件
    • はなみずきのみち緑道 (421 m)
    • 練馬いちょう並木緑地 (491 m)
    • 平成つつじ公園 (543 m)
    • 向山庭園 (592 m)
    • 向山ヶ谷戸緑地 (808 m)
    • 中村緑地 (885 m)
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    • セブンイレブン 練馬3丁目店 (173 m)
    • セブンイレブン 練馬中村北1丁目店 (224 m)
    • セブンイレブン 練馬中村北千川通り店 (260 m)
    • ローソンストア100豊島園店 (302 m)
    • ファミリーマート 豊玉北六丁目店 (341 m)
    • ファミリーマート 豊玉北六丁目店 (350 m)
    • ファミリーマート 練馬駅西口店 (454 m)
    • セブンイレブン 練馬豊玉北5丁目店 (513 m)
    • ファミリーマート 練馬中央通り店 (541 m)
  • スーパー10件
    • 地産マルシェ練馬店 (214 m)
    • オオゼキ 練馬店 (270 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション練馬中村北店 (322 m)
    • 業務スーパー練馬駅前店 (328 m)
    • ライフ 練馬中村北店 (333 m)
    • アコレ豊島園駅前店 (410 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション練馬駅前店 (490 m)
    • ライフ ココネリ練馬駅前店 (493 m)
    • 西友 練馬店 (503 m)
    • まいばすけっと 豊島園駅前店 (506 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日本美術学校 (367 m)
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    • 練馬区立豊玉小学校 (543 m)
    • 練馬区立南町小学校 (627 m)
    • 鹿島学園高等学校練馬キャンパス (665 m)
    • 練馬区立中村小学校 (715 m)
    • 練馬区立 向山小学童クラブ (728 m)
    • 練馬区立向山小学校 (757 m)
    • 練馬区立 中村小学童クラブ (771 m)
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    • 練馬区民事務所 (347 m)
    • 練馬区役所 (350 m)
    • 練馬区練馬区民事務所 (352 m)
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    • あまの内科クリニック (62 m)
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    • 向山保育園 (548 m)
    • 練馬和光保育園 (644 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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