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フォーラムイン東京1

★★★☆☆3.54 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

600万 〜 660万円
7階、1R、約13㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都練馬区中村北1丁目11-3
交通
築年月
1987年6月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

フォーラムイン東京1の販売中の中古物件

フォーラムイン東京1では9件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

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練馬駅」徒歩1分

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練馬駅」徒歩3分

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ディアマークスキャピタルタワー

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西武池袋線
練馬駅」徒歩3分

東京都練馬区豊玉北6丁目2-1

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グランドガーラ練馬

グランドガーラ練馬

都営大江戸線(放射部)
豊島園駅」徒歩13分

東京都練馬区豊玉北5丁目23-4

売出し中

グローベルザスイート練馬プレミア

グローベルザスイート練馬プレミア

西武池袋線
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東京都練馬区豊玉北5丁目14-13

3件 売出し中

練馬レジデンス

練馬レジデンス

西武池袋線
練馬駅」徒歩5分

東京都練馬区豊玉北5丁目4-18

1件 売出し中

フォーラムイン東京1の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
159万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より5.0% 低い↓
東京都の平均より20.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1R、約13㎡のお部屋の場合
600万 〜 660万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 22364位
練馬区
1466棟中 752位
中村北
71棟中 45位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • フォーラムイン東京1の相場

    ㎡単価
    48.1万円
    坪単価
    159.2万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.7万円
    坪単価
    167.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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フォーラムイン東京1の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1R、13㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
600万〜660万円対前年同月比600万〜660万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フォーラムイン東京1の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で109件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(109件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月850万円6〜101R約14㎡ (約4坪)約60万円 (約200万円)-
2018年1月850万円6〜101R約12㎡ (約4坪)約70万円 (約234万円)-
2018年1月980万円1〜51S約14㎡ (約4坪)約70万円 (約231万円)
2018年1月830万円11〜151R約14㎡ (約4坪)約59万円 (約195万円)
2018年1月750万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約53万円 (約177万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R13.44㎡-詳細はこちら
**階1R13.52㎡西詳細はこちら
**階1R13.52㎡詳細はこちら
**階1R13.52㎡詳細はこちら
**階1R13.52㎡詳細はこちら
**階1R13.52㎡西詳細はこちら
**階1R11.92㎡詳細はこちら

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フォーラムイン東京1の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,600円
坪単価
9,900 〜 1万2,200円

例えば…7階、1R、約13㎡のお部屋の場合
3.9万 〜 4.7万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.5万円1R13.52㎡5.5万円-6〜10
2017年5月5.5万円1R19.24㎡5.5万円5.5万円11〜15
2017年5月4.7万円1R13.61㎡--11〜15
2017年4月4.7万円1R13.61㎡--11〜15
2017年3月4.3万円1R13.52㎡4.3万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フォーラムイン東京1の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.4万〜4.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階7.3万〜8.1万円
25.02㎡ / 西
2階4万〜4.5万円
13.52㎡ / 西
3階4万〜4.5万円
13.52㎡ / 東
4階4.1万〜4.5万円
13.52㎡ / 西
5階4.1万〜4.5万円
13.52㎡ / 東
6階4.1万〜4.5万円
13.52㎡ / 西
7階3.8万〜4.2万円
12.0㎡ / -
8階4.3万〜4.7万円
13.52㎡ / -
9階4.3万〜4.7万円
13.44㎡ / 南西
10階4.2万〜4.6万円
13.52㎡ / 東
11階4.2万〜4.7万円
13.52㎡ / 東
12階4.2万〜4.7万円
13.52㎡ / 西
13階4.3万〜4.7万円
13.52㎡ / 東
14階4.3万〜4.7万円
13.52㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.54(東京都)

フォーラムイン東京1の基本情報

東京都練馬区中村北1丁目に位置するマンションで、総戸数231戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の練馬駅で徒歩6分、西武豊島線、西武有楽町線、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称フォーラムイントウキョウイチ管理会社マイムコミュニティー
住所東京都 練馬区 中村北1丁目11-3管理形態委託
郵便番号〒176-0023管理員日勤
築年月1987年6月管理費1㎡あたり339円
総戸数231戸修繕積立金1㎡あたり166円
階建14階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場なし
分譲会社マルコーバイク置き場-
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート豊玉北六丁目 共同出張所(イーネットATM) (339 m)
    • りそな銀行 練馬支店 (398 m)
    • ゆうちょ銀行 本店練馬出張所 (435 m)
    • ファミリーマート練馬駅西口 共同出張所(イーネットATM) (452 m)
    • 東京スター銀行ATM西友 練馬店 (464 m)
    • 三井住友銀行 練馬ローンプラザ (470 m)
    • ライフCoconeri練馬駅前 共同出張所(イーネットATM) (489 m)
    • ファミリーマート練馬中央通り 共同出張所(イーネットATM) (540 m)
    • 巣鴨信用金庫練馬支店 (571 m)
    • ファミリーマートトモニー練馬駅 共同出張所(イーネットATM) (573 m)
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    • 向山ヶ谷戸緑地 (808 m)
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    • セブンイレブン 練馬中村北千川通り店 (260 m)
    • ローソンストア100豊島園店 (302 m)
    • ファミリーマート 豊玉北六丁目店 (341 m)
    • ファミリーマート 豊玉北六丁目店 (350 m)
    • ファミリーマート 練馬駅西口店 (454 m)
    • セブンイレブン 練馬豊玉北5丁目店 (513 m)
    • ファミリーマート 練馬中央通り店 (541 m)
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    • ライフ 練馬中村北店 (333 m)
    • アコレ豊島園駅前店 (410 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション練馬駅前店 (490 m)
    • ライフ ココネリ練馬駅前店 (493 m)
    • 西友 練馬店 (503 m)
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  • 学校/教育施設10件
    • 日本美術学校 (367 m)
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    • 練馬区立豊玉小学校 (543 m)
    • 練馬区立南町小学校 (627 m)
    • 鹿島学園高等学校練馬キャンパス (665 m)
    • 練馬区立中村小学校 (715 m)
    • 練馬区立 向山小学童クラブ (728 m)
    • 練馬区立向山小学校 (757 m)
    • 練馬区立 中村小学童クラブ (771 m)
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    • 豊玉保育園 (499 m)
    • ベルグレイヴ・イングリッシュ・キンダーガーデン&プレスクール (504 m)
    • 向山保育園 (548 m)
    • 練馬和光保育園 (644 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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