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エクセレントフォーラム中村橋

過去の売買価格
3,300万円 〜 4,990万円
相場情報
51万円/㎡(169万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.64
  • 東京都練馬区中村北3丁目10-6
  • 西武池袋線「中村橋駅」徒歩3分西武池袋線「富士見台駅」徒歩13分西武豊島線「豊島園駅」徒歩16分
  • 駅近

最終更新:

  • エクセレントフォーラム中村橋
  • エクセレントフォーラム中村橋のエントランス
  • エクセレントフォーラム中村橋の看板
  • エクセレントフォーラム中村橋の外観
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条件が近いマンションの販売情報

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  • 方位:-

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エクセレントフォーラム中村橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
169万円
前月との比較2017年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年5月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より13.6% 低い↓
練馬区の平均より3.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,380万円 〜 3,740万円

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坪単価によるランキング
東京都
34858棟中 19438位
練馬区
1484棟中 589位
中村北
70棟中 32位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • エクセレントフォーラム中村橋の相場

    ㎡単価
    51.1万円
    坪単価
    169.1万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    49.4万円
    坪単価
    163.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

エクセレントフォーラム中村橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月4,180万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約61万円 (約203万円)-
2016年9月4,780万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約68万円 (約225万円)南東-
2016年8月4,780万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約68万円 (約225万円)南東-
2016年8月4,180万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約61万円 (約203万円)-
2016年7月4,780万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約68万円 (約225万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エクセレントフォーラム中村橋の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(9件中、1〜9件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月5.5万円1R21.87㎡5.5万円5.5万円1〜5西
2017年2月5.5万円1R21.87㎡5.5万円5.5万円1〜5
2017年1月5.5万円1R21.87㎡5.5万円5.5万円1〜5
2016年12月5.5万円1R21.87㎡5.5万円5.5万円1〜5-
2016年11月5.5万円1R21.87㎡5.5万円5.5万円1〜5
2016年10月5.5万円1R21.87㎡5.5万円5.5万円1〜5
2016年9月5.5万円1R21.87㎡5.5万円5.5万円1〜5
2016年8月5.5万円1R21.87㎡5.5万円5.5万円1〜5-
2015年9月5.8万円1R19.7㎡5.8万円5.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,400円 〜 9,000円

例えば…5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
15.6万円 〜 19.1万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

エクセレントフォーラム中村橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.7万円〜5.1万円
  • 2K〜2LDK平均17.2万円〜19.0万円
  • 3K〜3LDK平均18.7万円〜20.6万円
  • 4K〜4LDK平均30.8万円〜34.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階4.4万円〜4.8万円
19.7㎡ / 西
17.9万円〜19.8万円
75.87㎡ / 南
17.9万円〜19.8万円
75.87㎡ / 南
4階5.0万円〜5.5万円
21.87㎡ / -
17.5万円〜19.3万円
70.38㎡ / 南
17.2万円〜19.0万円
76.44㎡ / 東
5階
6階16.2万円〜17.9万円
67.64㎡ / 南
16.8万円〜18.6万円
70.38㎡ / 南
7階16.9万円〜18.7万円
70.38㎡ / 南
8階16.3万円〜18.1万円
67.64㎡ / 南
17.0万円〜18.8万円
70.38㎡ / 南
9階18.4万円〜20.4万円
75.87㎡ / 南
10階24.6万円〜27.2万円
96.03㎡ / 南
30.8万円〜34.1万円
126.28㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.64(東京都)

エクセレントフォーラム中村橋の基本情報

東京都練馬区中村北3丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の中村橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクセレントフォーラム中村橋(エクセレントフォーラムナカムラバシ)
住所東京都 練馬区 中村北3丁目10-6
郵便番号〒176-0023
築年数1991年2月
総戸数49戸
交通
階建10階建
間取り1R、1K、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、4SLDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域、第一種住居地域
事業主大阪土地建物
施工会社南海建設
管理会社東急コミュニティー
土地権利-
管理形態-
管理員-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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