リバティプラザ練馬田柄
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
810万 〜 850万円
2階、ワンルーム、約21㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 810万円 〜 850万円 | 2階, ワンルーム, 約21㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 4.4万 〜 5.9万円 | |
| 表面利回り | 8.4％ 〜 10.2％ | 2階, ワンルーム, 約21㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.1
2958人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区田柄2丁目28-27
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「地下鉄赤塚駅」徒歩6分
- 築年月
- 1990年10月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リバティプラザ練馬田柄の基本情報
建物・設備
| 名称 | リバティプラザネリマタガラ | 管理会社 | エス･アンド･エス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 田柄2丁目28-27 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒179-0073 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1990年10月 | 管理費 | 1㎡あたり46円 |
| 総戸数 | 11戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり411円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1R |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リバティライン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 常盤工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区田柄2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数11戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の地下鉄赤塚駅で徒歩6分、アクセス良好です。下赤塚駅から徒歩9分、平和台駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- JA東京あおば田柄支店 (319 m)
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- ファミリーマート 練馬北町七丁目店 (414 m)
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- セブンイレブン 板橋赤塚1丁目店 (513 m)
- ローソン 田柄二丁目店 (560 m)
- ファミリーマート 下赤塚店 (606 m)
- セブンイレブン 練馬北町3丁目店 (615 m)
- ローソン 田柄四丁目店 (626 m)
- セブンイレブン 板橋下赤塚駅北口店 (632 m)
- ファミリーマート 田柄二丁目店 (637 m)
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- まいばすけっと 田柄1丁目店 (473 m)
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- まいばすけっと 下赤塚駅南口店 (588 m)
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- まいばすけっと 下赤塚駅前店 (791 m)
- 学校/教育施設10件
- 練馬区立 田柄小学童クラブ (334 m)
- 練馬区立田柄小学校 (394 m)
- 練馬区立北町西小学校 (675 m)
- 練馬区立 北町西小学童クラブ (700 m)
- 板橋区立赤塚第一中学校 (781 m)
- 練馬区立北町中学校 (825 m)
- 練馬区立田柄第二小学校 (869 m)
- 練馬区立田柄中学校 (877 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 練馬区 地域集会所 北町 (278 m)
- 練馬保健所北保健相談所 (299 m)
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- 光が丘警察署 田柄交番 (612 m)
- 赤塚健康福祉センター (736 m)
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- 病院/医療10件
- ケアサービス青空 (43 m)
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- 上原医院 (119 m)
- 近藤接骨院 (202 m)
- 本橋内科クリニック (261 m)
- サーラかがやき (283 m)
- 高田歯科田柄診療所 (286 m)
- ハイジア鍼灸整骨院 (292 m)
- 木村歯科医院 (295 m)
- 大山歯科医院 (309 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アンジェリカ北町保育園 (259 m)
- 田柄幼稚園 (310 m)
- 田柄第二保育園 (363 m)
- 北町カトリック幼稚園 (403 m)
- エンゼル保育園 (512 m)
- KidsRoom☆PapiMami (701 m)
- 北町保育園 (723 m)
- 赤塚幼稚園 (734 m)
- アンジェリカ田柄保育園 (752 m)
- ピノキオ幼児舎平和台園 (756 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リバティプラザ練馬田柄の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リバティプラザ練馬田柄の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 640万～2,560万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より42.4% 低い↓ 東京都の平均より53.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、ワンルーム、約21㎡のお部屋の場合 810万 〜 850万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
リバティプラザ練馬田柄の相場
- ㎡単価
- 35.5万円
- 坪単価
- 117.5万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
リバティプラザ練馬田柄の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 830万〜870万円対前年同月比↓ | 810万〜850万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リバティプラザ練馬田柄の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、600万〜1,900万円です。専有面積は約18㎡〜約72㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 850万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約22㎡ (約7坪) | 約38万円 (約127万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 850万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約22㎡ (約7坪) | 約38万円 (約127万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 850万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約22㎡ (約7坪) | 約38万円 (約127万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 850万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約22㎡ (約7坪) | 約38万円 (約127万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 880万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約22㎡ (約7坪) | 約40万円 (約132万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.8万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.3万円となっております。以前の期間と比較して-18.88％下落しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.7万円となっております。以前の期間と比較して＋48.08％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.9万円となっております。以前の期間と比較して-5.66％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リバティプラザ練馬田柄の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 4件 | 675万円（35.8万円） |
| 21〜30㎡ | 16件 | 1,033.8万円（47.1万円） |
| 71〜80㎡ | 7件 | 1,900万円（26.3万円） |
リバティプラザ練馬田柄の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,033.8万円（㎡単価47.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
リバティプラザ練馬田柄の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,722.5万円 | 26.3万円 |
| 2階 | 692万円 | 33.4万円 |
| 3階 | 1,100万円 | 50.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,067.4万円 | 34.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,095.5万円 | 33.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 887.8万円 | 41.9万円 |
| 東 | 800万円 | 43.1万円 |
| 北/北東/北西 | 1,900万円 | 26.3万円 |
リバティプラザ練馬田柄の売却のご相談
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リバティプラザ練馬田柄の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価8,900 〜 1万900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、ワンルーム、約21㎡のお部屋の場合 5.6万 〜 6.9万円 (表面利回り：8.4％ 〜 10.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で40件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 4.6万円 | ワンルーム | 15.84㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 5.4万円 | ワンルーム | 21.97㎡ | 5.4万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 4.6万円 | ワンルーム | 15.84㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 4.6万円 | ワンルーム | 15.4㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 4.6万円 | ワンルーム | 15.84㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リバティプラザ練馬田柄の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 18.9万〜19.8万円 72.31㎡ / 北 |
| 2階 | 6.5万〜6.8万円 21.91㎡ / 南 |
| 3階 | 6.6万〜6.9万円 21.97㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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