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サンハイツ石神井公園

★★★☆☆3.34 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,470万 〜 2,730万円
3階、3LDK、約66㎡の場合

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住所
東京都練馬区東大泉2丁目26-23
交通
築年月
1984年10月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンハイツ石神井公園の販売中の中古物件

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エスカイア大泉学園

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西武池袋線
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東京都練馬区東大泉5丁目41-13

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西武池袋線
大泉学園駅」徒歩3分

東京都練馬区東大泉1丁目37-20

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セジョリ大泉学園

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西武池袋線
大泉学園駅」徒歩3分

東京都練馬区東大泉5丁目40-18

2件 売出し中

ステージグランデ大泉学園

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西武池袋線
大泉学園駅」徒歩5分

東京都練馬区東大泉1丁目26-26

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パレステージ大泉学園

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西武池袋線
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東京都練馬区東大泉3丁目18-2

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ウインベルソロ大泉学園第1

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東京都練馬区東大泉4丁目4-12

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大泉陵雲閣マンション

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西武池袋線
大泉学園駅」徒歩4分

東京都練馬区東大泉6丁目34-28

2件 売出し中

ライオンズマンション大泉学園第2

ライオンズマンション大泉学園第2

西武池袋線
大泉学園駅」徒歩7分

東京都練馬区東大泉1丁目26-38

売出し中

サンハイツ石神井公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
133万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より22.2% 低い↓
東京都の平均より34.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
2,470万 〜 2,730万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 27209位
練馬区
1482棟中 1144位
東大泉
48棟中 40位
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の売買価格相場

  • サンハイツ石神井公園の相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    133万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    51.7万円
    坪単価
    171.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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サンハイツ石神井公園の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、66㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,420万〜2,670万円対前年同月比2,470万〜2,730万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンハイツ石神井公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,098万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約41万円 (約138万円)
2018年3月2,380万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約36万円 (約119万円)南西-
2018年3月2,998万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)-
2018年2月2,380万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約36万円 (約119万円)南西-
2018年2月3,098万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約41万円 (約138万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK73.37㎡詳細はこちら
**階1DK65.39㎡南東詳細はこちら
**階3LDK67.85㎡南西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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サンハイツ石神井公園の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,400円
坪単価
4,000 〜 4,900円

例えば…3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
8万 〜 9.8万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年2月9.8万円3LDK66.23㎡19.6万円9.8万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンハイツ石神井公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6万〜6.6万円
  • 2K〜2LDK平均7.4万〜8.2万円
  • 3K〜3LDK平均8.5万〜9.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.2万〜9.1万円
67.61㎡ / 南西
8.1万〜8.9万円
66.27㎡ / 南西
2階7.3万〜8.1万円
60.35㎡ / 東
8.2万〜9.1万円
66.23㎡ / -
3階6万〜6.6万円
47.75㎡ / 南東
7.1万〜7.8万円
56.28㎡ / 南西
8.5万〜9.4万円
67.85㎡ / -
4階8.7万〜9.6万円
67.34㎡ / 南
8.7万〜9.7万円
67.85㎡ / 南
5階
6階5.7万〜6.3万円
44.99㎡ / 南東
8.9万〜9.8万円
69.87㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.34(東京都)

サンハイツ石神井公園の基本情報

東京都練馬区東大泉2丁目に位置するマンションで、総戸数75戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の大泉学園駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称サンハイツシャクジイコウエン管理会社合人社計画研究所
住所東京都 練馬区 東大泉2丁目26-23管理形態委託
郵便番号〒178-0063管理員日勤
築年月1984年10月管理費1㎡あたり157円
総戸数75戸修繕積立金1㎡あたり266円
階建6階建間取り1LDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社八重洲興業バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • ファミリーマート大泉インター 共同出張所(イーネットATM) (248 m)
    • ファミリーマート大泉目白通り 共同出張所(イーネットATM) (532 m)
    • 東京スター銀行ATM LIVINオズ大泉店 (594 m)
    • ゆうちょ銀行本店LIVINオズ大泉店内出張所 (606 m)
    • ファミリーマート練馬谷原六丁目 共同出張所(イーネットATM) (735 m)
    • ファミリーマート三原台一丁目 共同出張所(イーネットATM) (770 m)
    • ファミリーマート関越練馬インター 共同出張所(イーネットATM) (935 m)
    • ファミリーマート大泉町四丁目 共同出張所(イーネットATM) (944 m)
    • サークルK練馬石神井町八丁目店出張所(ATM) (985 m)
  • 公園10件
    • 東大泉二丁目緑地 (33 m)
    • 八の釜の森緑地 (146 m)
    • びくに公園 (172 m)
    • 三原緑地 (422 m)
    • みのり緑地 (453 m)
    • 区立三原台もくれん緑地 (579 m)
    • 桜童園緑地 (618 m)
    • あかまつ緑地 (634 m)
    • みやのくぼの森緑地 (693 m)
    • あせび緑地 (736 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 練馬三原台店 (163 m)
    • ファミリーマート 大泉インター店 (244 m)
    • セブンイレブン 練馬東大泉2丁目店 (467 m)
    • ファミリーマート 大泉目白通り店 (561 m)
    • セブンイレブン 練馬インター店 (583 m)
    • BIGWAVEかとう (584 m)
    • セブンイレブン 練馬大泉町4丁目店 (585 m)
    • セブンイレブン 練馬石神井町8丁目店 (643 m)
    • セブンイレブン 練馬土支田3丁目店 (737 m)
    • ファミリーマート 練馬谷原六丁目店 (738 m)
  • スーパー5件
    • SuperValue(スーパーバリュー)練馬大泉店 (389 m)
    • LIVIN(リヴィン)オズ大泉店 (587 m)
    • サカガミ大泉店 (621 m)
    • パワーラークス練馬インター店 (828 m)
    • テスコエクスプレス 大泉学園店 (992 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立三原台中学校 (163 m)
    • 練馬区立泉新小学校 (245 m)
    • 練馬区立 泉新小学童クラブ (293 m)
    • 練馬区立橋戸小学校 (392 m)
    • 練馬区立大泉北中学校 (498 m)
    • 練馬区 三原台児童館 (594 m)
    • 練馬区立大泉北小学校 (775 m)
    • 練馬区立 大泉北小学童クラブ (797 m)
    • 清水美術研究所 (886 m)
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  • 公共施設/機関7件
    • 練馬区 地域集会所 三原台 (243 m)
    • 練馬年金事務所 (707 m)
    • 光が丘警察署 三原台交番 (718 m)
    • 北大泉児童館ぴよぴよ (743 m)
    • 石神井警察署 北大泉交番 (762 m)
    • 石神井警察署 東大泉駐在所 (843 m)
    • 練馬区 地域集会所 大泉町 (942 m)
  • 病院/医療10件
    • デイホームゆりの木 石神井 (235 m)
    • Cアミーユ大泉北 (305 m)
    • レーヴこどもクリニック (469 m)
    • 五十嵐歯科医院 (486 m)
    • おおはら歯科クリニック (508 m)
    • 陽和病院 (539 m)
    • 三浦歯科診療室 (563 m)
    • 介護老人保健施設 練馬ゆめの木 (575 m)
    • 藤成クリニック (610 m)
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    • 北大泉保育園 (761 m)
    • 太陽の子東大泉保育園 (762 m)
    • 練馬白菊幼稚園 (769 m)
    • 練馬区立北大泉幼稚園 (814 m)
    • 石神井幼稚園 (856 m)
    • 東大泉保育園 (869 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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