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ロイヤルシャトー南大泉

★★★☆☆3.34 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,350万 〜 2,600万円
2階、3LDK、約65㎡の場合

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住所
東京都練馬区南大泉2丁目33-31
交通
築年月
1993年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロイヤルシャトー南大泉の販売中の中古物件

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  • 東京都西東京市東町3丁目14-19
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  • 東京都西東京市東町3丁目13-21
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  • 東京都西東京市下保谷4丁目1-25
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グランドハイム保谷

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  • 東京都西東京市東町3丁目11-2
  • 1件 売出し中

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レジェンド南大泉

レジェンド南大泉

  • 西武池袋線「保谷駅」
  • 東京都練馬区南大泉4丁目50-3
  • 1件 売出し中

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グランエスト南大泉

グランエスト南大泉

  • 西武池袋線「保谷駅」
  • 東京都練馬区南大泉4丁目49-35
  • 売出し中

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ライオンズマンション南大泉

ライオンズマンション南大泉

  • 西武池袋線「保谷駅」
  • 東京都練馬区南大泉4丁目30-35
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フォルスコート保谷

  • 西武池袋線「ひばりヶ丘駅」
  • 東京都西東京市下保谷5丁目7-5
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ライオンズマンション保谷

  • 西武池袋線「保谷駅」
  • 東京都西東京市下保谷5丁目5-14
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グレーフランネル

  • 西武池袋線「保谷駅」
  • 東京都西東京市泉町6丁目10-22
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ヴィルヌーブ保谷

  • 西武池袋線「保谷駅」
  • 東京都西東京市栄町1丁目1-28
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保谷マンション(A棟・B棟)

  • 西武池袋線「保谷駅」
  • 東京都西東京市泉町5丁目15
  • 2件 売出し中

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ロイヤルシャトー南大泉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
129万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より35.1% 低い↓
練馬区の平均より23.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
2,350万 〜 2,600万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 27315位
練馬区
1464棟中 1130位
南大泉
29棟中 17位
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の売買価格相場

  • ロイヤルシャトー南大泉の相場

    ㎡単価
    39.1万円
    坪単価
    129.3万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.9万円
    坪単価
    168.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ロイヤルシャトー南大泉の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、65㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,490万〜2,760万円対前年同月比2,350万〜2,600万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロイヤルシャトー南大泉の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,380万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約36万円 (約119万円)--
2017年10月2,480万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約124万円)--
2016年6月2,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約45万円 (約149万円)-
2016年5月3,080万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約46万円 (約154万円)南西-
2016年4月3,080万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約46万円 (約154万円)南西-

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ロイヤルシャトー南大泉の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
4,900 〜 6,100円

例えば…2階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
9.8万 〜 12万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年12月12.2万円3LDK67.5㎡12.2万円12.2万円1〜5南西
2015年1月11.0万円3LDK65.1㎡11.0万円11.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルシャトー南大泉の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.7万〜10.7万円
  • 3K〜3LDK平均10.2万〜11.3万円
  • 4K〜4LDK平均12.7万〜14万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.3万〜11.4万円
67.06㎡ / 南
10.2万〜11.3万円
67.5㎡ / 南東
2階9.3万〜10.3万円
60.1㎡ / 南東
10.3万〜11.4万円
65.1㎡ / 南
12.7万〜14万円
81.9㎡ / 南東
3階9.4万〜10.3万円
60.1㎡ / 南東
10.1万〜11.2万円
65.1㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.34(東京都)

ロイヤルシャトー南大泉の基本情報

東京都練馬区南大泉2丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の保谷駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロイヤルシャトーミナミオオイズミ管理会社ダイワサービス
住所東京都 練馬区 南大泉2丁目33-31管理形態-
郵便番号〒178-0064管理員日勤
築年月1993年3月管理費1㎡あたり200円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり215円
階建3階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • ファミリーマート浜中保谷 共同出張所(イーネットATM) (415 m)
    • ファミリーマート南大泉二丁目 共同出張所(イーネットATM) (513 m)
    • 東京三協信用金庫東伏見支店 (772 m)
    • ファミリーマート南大泉三丁目 共同出張所(イーネットATM) (780 m)
    • 三菱東京UFJ銀行保谷支店 (941 m)
    • ファミリーマート関町庚申通り 共同出張所(イーネットATM) (948 m)
    • 大東京信用組合 保谷支店 (964 m)
    • 東京スター銀行ATM西友保谷店 (976 m)
    • JA東京みらい下保谷支店 (997 m)
  • 公園10件
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    • 関町北緑地 (743 m)
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    • セブンイレブン 練馬南大泉富士街道店 (564 m)
    • セブンイレブン 練馬南大泉4丁目店 (630 m)
    • セブンイレブン 西東京中町2丁目店 (747 m)
    • ファミリーマート 南大泉三丁目店 (795 m)
    • ローソン 練馬関町北五丁目店 (869 m)
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    • セブンイレブン 練馬石神井高校前店 (936 m)
  • スーパー8件
    • 天神山ファームセンター (384 m)
    • miniピアゴ関町北5丁目店 (605 m)
    • いなげや 練馬南大泉店 (631 m)
    • いなげや 保谷駅南店 (646 m)
    • 株式会社保谷丸正食品 (893 m)
    • 生活クラブ生協 デポー石神井 (949 m)
    • 西友 保谷店 (971 m)
    • コモディイイダ 大泉店 (989 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 西東京市 中町学童クラブ (560 m)
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    • 西東京市 東学童クラブ (616 m)
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  • 公共施設/機関8件
    • 練馬区 地区区民館 南大泉 (39 m)
    • 練馬区立南大泉図書館分室こどもと本のひろば (251 m)
    • 練馬区立 南大泉図書館 分室 (252 m)
    • 練馬区立南大泉図書館 (615 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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