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レジェンド南大泉

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,230万 〜 2,470万円
5階、2SLDK、約55㎡の場合

相場価格42万円/㎡2019年2月更新
参考査定価格2,230万円 〜 2,470万円5階, 2SLDK, 約55㎡の例
売買履歴422019年01月09日更新
賃料相場9万 〜 10万円
表面利回り4.1% 〜 5.05階, 2SLDK, 約55㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.39

5146人このエリアに興味を持っています

住所
東京都練馬区南大泉4丁目50-3
交通
  • 西武池袋線「保谷駅」徒歩7分
築年月
1994年8月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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レジェンド南大泉の基本情報

東京都練馬区南大泉4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の保谷駅で徒歩7分、アクセス良好です。大泉学園駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レジェンドミナミオオイズミ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 練馬区 南大泉4丁目50-3管理形態委託
郵便番号〒178-0064管理員日勤
築年月1994年8月管理費1㎡あたり175円
総戸数69戸修繕積立金1㎡あたり188円
階建9階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社小川建設バイク置き場あり
施工会社小川建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート南大泉五丁目 共同出張所(イーネットATM) (199 m)
    • 大東京信用組合 保谷支店 (293 m)
    • ファミリーマート南大泉三丁目 共同出張所(イーネットATM) (328 m)
    • ファミリーマート南大泉六丁目 共同出張所(イーネットATM) (427 m)
    • ファミリーマート保谷駅北口 共同出張所(イーネットATM) (446 m)
    • 東京スター銀行ATM西友保谷店 (458 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武池袋線保谷駅出張所 (495 m)
    • 三菱東京UFJ銀行保谷支店 (499 m)
    • ファミリーマートエミオ保谷 共同出張所(イーネットATM) (539 m)
    • 西京信用金庫保谷支店 (799 m)
  • 公園10件
    • 東中前の森緑地 (182 m)
    • 四季憩いの緑地 (285 m)
    • たけやま緑地 (351 m)
    • 南大泉三丁目緑地 (377 m)
    • 大泉井頭公園 (494 m)
    • 中前新田緑地 (516 m)
    • 大泉交通公園 (553 m)
    • 井頭泉緑地 (660 m)
    • 東大泉あけぼの緑地 (712 m)
    • 西大泉一丁目緑地 (743 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 練馬保谷駅南店 (182 m)
    • ファミリーマート 南大泉五丁目店 (199 m)
    • ファミリーマート 南大泉三丁目店 (312 m)
    • ファミリーマート ミヤモトドラッグ保谷店 (313 m)
    • ファミリーマート+ミヤモトドラッグ保谷店 (318 m)
    • セブンイレブン 練馬南大泉4丁目店 (407 m)
    • ファミリーマート 南大泉六丁目店 (423 m)
    • ファミリーマート 保谷駅北口店 (439 m)
    • ファミリーマート 保谷駅北口店 (448 m)
    • ファミリーマート トモニー保谷駅店 (473 m)
  • スーパー10件
    • コモディイイダ 大泉店 (75 m)
    • マルエツ 南大泉店 (314 m)
    • 業務スーパー 保谷店 (317 m)
    • いなげや 保谷駅南店 (401 m)
    • 株式会社保谷丸正食品 (404 m)
    • 丸正食品 保谷北口店 (454 m)
    • 西友 保谷店 (464 m)
    • スーパーナカヤ東大泉店 (719 m)
    • ビッグエー練馬西大泉店 (852 m)
    • いなげやina21練馬東大泉店 (853 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立 大泉第六小学童クラブ (310 m)
    • 練馬区立大泉第六小学校 (338 m)
    • 練馬区立大泉第二小学校 (437 m)
    • 練馬区立 大泉第二小学童クラブ (442 m)
    • 西東京市 下保谷学童クラブ (719 m)
    • 西東京市立 下保谷児童館 (728 m)
    • 練馬区 東大泉児童館 (808 m)
    • 練馬区立大泉第四小学校 (835 m)
    • 練馬区立大泉南小学校 (858 m)
    • 筑波大学附属小学校附属保谷田園教場 (911 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 練馬区 地域集会所 南大泉 (309 m)
    • 田無警察署 保谷駅前交番 (438 m)
    • 石神井警察署 南大泉交番 (439 m)
    • 西東京市保谷駅前図書館 (452 m)
    • 西東京市 保谷駅前公民館 (472 m)
    • 練馬区立南大泉図書館 (596 m)
    • 西大泉ぴよぴよ (686 m)
    • 練馬西税務署 (748 m)
    • 練馬区立 南大泉図書館 分室 (798 m)
    • 練馬区立南大泉図書館分室こどもと本のひろば (799 m)
  • 病院/医療10件
    • 保谷病院 (52 m)
    • ケイタデンタルクリニック (67 m)
    • 川村内科クリニック (172 m)
    • 宮沢整形外科 (180 m)
    • 上杉耳鼻咽喉科医院 (198 m)
    • 高野眼科医院 (214 m)
    • 金子保谷内科クリニック (267 m)
    • 臼杵クリニック (284 m)
    • みのりデンタルクリニック (311 m)
    • 純心接骨院 (311 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ほうや幼稚園 (191 m)
    • ビーフェアこども愛々保育園南大泉 (301 m)
    • 南大泉保育園 (310 m)
    • 妙福寺保育園 (602 m)
    • 進幼稚園 (698 m)
    • 若草ベビールーム (768 m)
    • 南大泉にじのいろ保育園 (774 m)
    • 東大泉第二保育園 (790 m)
    • 保谷駅南口保育園 (801 m)
    • わらべうた大泉学園保育園 (892 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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レジェンド南大泉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年2月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
141万円
前月との比較2019年1月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年2月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年2月の相場より12万円/㎡下がっています︎
平均との比較練馬区の平均より18.3% 低い↓
東京都の平均より31.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約55㎡のお部屋の場合
2,230万 〜 2,470万円

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坪単価によるランキング
東京都
35024棟中 26734位
練馬区
1503棟中 1061位
南大泉
29棟中 11位
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の売買価格相場

  • レジェンド南大泉の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    52.3万円
    坪単価
    173.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.3万円
    坪単価
    206.1万円

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レジェンド南大泉の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2SLDK、55㎡の物件の場合
2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格
2,230万〜2,470万円対前年同月比2,230万〜2,470万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レジェンド南大泉の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年12月2,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約53万円 (約175万円)
2018年11月2,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約53万円 (約175万円)南東-
2018年10月3,080万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約55万円 (約181万円)
2018年10月2,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約53万円 (約175万円)
2018年9月3,180万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約56万円 (約187万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2SDK55.55㎡詳細はこちら
**階3LDK55.55㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

レジェンド南大泉の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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レジェンド南大泉の賃貸情報

最新賃料相場

2019年2月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,800円
坪単価
4,800 〜 5,900円

例えば…5階、2SLDK、約55㎡のお部屋の場合
8.1万 〜 9.9万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月9.0万円3DK55.0㎡9.0万円9.0万円1〜5
2016年8月9.0万円3DK55.0㎡9.0万円9.0万円1〜5
2016年7月9.0万円3DK55.0㎡9.0万円9.0万円1〜5
2016年6月9.0万円3DK55.0㎡9.0万円9.0万円1〜5
2016年5月9.0万円3DK55.0㎡9.0万円9.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レジェンド南大泉の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.2万〜9万円
  • 3K〜3LDK平均9.4万〜10.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.3万〜9.1万円
55.0㎡ / 南
2階8.1万〜9万円
55.55㎡ / 東
3階8.2万〜9万円
55.55㎡ / 東
4階8.4万〜9.3万円
55.0㎡ / 南東
5階
6階8.2万〜9.1万円
55.0㎡ / 東
12.6万〜13.9万円
81.34㎡ / 南西
7階8.4万〜9.2万円
55.55㎡ / 東
8階
9階

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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