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レジェンド南大泉

★★★☆☆3.59 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,850万円

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住所
東京都練馬区南大泉4丁目50-3
交通
築年月
1994年8月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

レジェンド南大泉の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格2,850万円

レジェンド南大泉の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:2SDK
  • 専有面積:55.55㎡
  • 方位:

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東京都練馬区南大泉5丁目19-2

2件 売出し中

レジェンド南大泉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
166万円
前月との比較2017年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年1月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較練馬区の平均より0.4% 低い↓
東京都の平均より16.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合
2,590万 〜 2,870万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 21066位
練馬区
1466棟中 661位
南大泉
29棟中 3位
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の売買価格相場

  • レジェンド南大泉の相場

    ㎡単価
    50.4万円
    坪単価
    166.9万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.7万円
    坪単価
    167.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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レジェンド南大泉の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、55㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
2,720万〜3,010万円対前年同月比2,590万〜2,870万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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レジェンド南大泉の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月2,850万円1〜52SLDK約56㎡ (約17坪)約50万円 (約168万円)南東
2018年1月2,980万円1〜52SLDK約56㎡ (約17坪)約53万円 (約175万円)-
2017年12月2,850万円1〜52SLDK約56㎡ (約17坪)約50万円 (約168万円)南東
2017年12月2,980万円1〜52SLDK約56㎡ (約17坪)約53万円 (約175万円)-
2017年11月2,980万円1〜52SLDK約56㎡ (約17坪)約53万円 (約175万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK55.55㎡詳細はこちら

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レジェンド南大泉の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,700 〜 5,700円

例えば…5階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合
7.8万 〜 9.5万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月9.0万円3DK55.0㎡9.0万円9.0万円1〜5
2016年8月9.0万円3DK55.0㎡9.0万円9.0万円1〜5
2016年7月9.0万円3DK55.0㎡9.0万円9.0万円1〜5
2016年6月9.0万円3DK55.0㎡9.0万円9.0万円1〜5
2016年5月9.0万円3DK55.0㎡9.0万円9.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レジェンド南大泉の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.9万〜8.7万円
  • 3K〜3LDK平均9.1万〜10万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8万〜8.8万円
55.0㎡ / 南
2階
3階7.8万〜8.6万円
55.0㎡ / 東
4階8.1万〜8.9万円
55.0㎡ / 南東
5階
6階7.9万〜8.8万円
55.0㎡ / 東
12.1万〜13.4万円
81.34㎡ / 南西
7階8万〜8.9万円
55.55㎡ / 東
8階
9階

資産評価

★★★☆☆3.59(東京都)

レジェンド南大泉の基本情報

東京都練馬区南大泉4丁目に位置するマンションで、総戸数69戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の保谷駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レジェンドミナミオオイズミ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 練馬区 南大泉4丁目50-3管理形態委託
郵便番号〒178-0064管理員日勤
築年月1994年8月管理費1㎡あたり175円
総戸数69戸修繕積立金1㎡あたり188円
階建9階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社小川建設バイク置き場あり
施工会社小川建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート南大泉五丁目 共同出張所(イーネットATM) (199 m)
    • 大東京信用組合 保谷支店 (293 m)
    • ファミリーマート南大泉三丁目 共同出張所(イーネットATM) (328 m)
    • ファミリーマート南大泉六丁目 共同出張所(イーネットATM) (427 m)
    • ファミリーマート保谷駅北口 共同出張所(イーネットATM) (446 m)
    • 東京スター銀行ATM西友保谷店 (458 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武池袋線保谷駅出張所 (495 m)
    • 三菱東京UFJ銀行保谷支店 (499 m)
    • ファミリーマートエミオ保谷 共同出張所(イーネットATM) (539 m)
    • 西京信用金庫保谷支店 (799 m)
  • 公園10件
    • 東中前の森緑地 (182 m)
    • 四季憩いの緑地 (285 m)
    • たけやま緑地 (351 m)
    • 南大泉三丁目緑地 (377 m)
    • 大泉井頭公園 (494 m)
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    • ファミリーマート 南大泉三丁目店 (312 m)
    • ファミリーマート ミヤモトドラッグ保谷店 (313 m)
    • ファミリーマート+ミヤモトドラッグ保谷店 (318 m)
    • セブンイレブン 練馬南大泉4丁目店 (407 m)
    • ファミリーマート 南大泉六丁目店 (423 m)
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    • ファミリーマート 保谷駅北口店 (448 m)
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    • スーパーナカヤ東大泉店 (719 m)
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    • いなげやina21練馬東大泉店 (853 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 練馬区立大泉第六小学校 (338 m)
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    • 練馬区立 大泉第二小学童クラブ (442 m)
    • 西東京市 下保谷学童クラブ (719 m)
    • 西東京市立 下保谷児童館 (728 m)
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    • 練馬区立大泉第四小学校 (835 m)
    • 練馬区立大泉南小学校 (858 m)
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    • 妙福寺保育園 (602 m)
    • 進幼稚園 (698 m)
    • 若草ベビールーム (768 m)
    • 南大泉にじのいろ保育園 (774 m)
    • 東大泉第二保育園 (790 m)
    • 保谷駅南口保育園 (801 m)
    • わらべうた大泉学園保育園 (892 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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