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グランヴェル石神井公園

★★★☆☆3.47 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

960万円

住所
東京都練馬区南田中5丁目2-7
交通
築年数
1991年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランヴェル石神井公園の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

新着販売価格960万円

グランヴェル石神井公園の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:16.88㎡
  • 方位:

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グランヴェル石神井公園では1件のお部屋がご紹介可能です

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マージュ練馬高野台

マージュ練馬高野台

  • 西武池袋線「練馬高野台駅」
  • 東京都練馬区高野台1丁目6-6
  • 売出し中

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石神井公園スカイハイツ

石神井公園スカイハイツ

  • 西武池袋線「練馬高野台駅」
  • 東京都練馬区高野台1丁目6-14
  • 1件 売出し中

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石神井公園パークホームズ

石神井公園パークホームズ

  • 西武池袋線「練馬高野台駅」
  • 東京都練馬区石神井町1丁目7-29
  • 売出し中

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ライオンズマンション石神井公園第2

ライオンズマンション石神井公園第2

  • 西武池袋線「練馬高野台駅」
  • 東京都練馬区高野台1丁目10-12
  • 1件 売出し中

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石神井ハイライズ

石神井ハイライズ

  • 西武池袋線「練馬高野台駅」
  • 東京都練馬区高野台1丁目11-5
  • 売出し中

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ビバリーホームズ練馬高野台2

  • 西武池袋線「練馬高野台駅」
  • 東京都練馬区富士見台3丁目55-6
  • 売出し中

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スパシエベレーザ練馬

スパシエベレーザ練馬

  • 西武池袋線「練馬高野台駅」
  • 東京都練馬区南田中3丁目28-15
  • 売出し中

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モンシェール高野台

モンシェール高野台

  • 西武池袋線「練馬高野台駅」
  • 東京都練馬区高野台1丁目14-10
  • 1件 売出し中

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ハイツ石神井公園

ハイツ石神井公園

  • 西武池袋線「練馬高野台駅」
  • 東京都練馬区高野台1丁目19-12
  • 売出し中

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ゴールデンハイツ高野台

ゴールデンハイツ高野台

  • 西武池袋線「練馬高野台駅」
  • 東京都練馬区高野台1丁目21-3
  • 2件 売出し中

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シャリエ練馬高野台ハウス

シャリエ練馬高野台ハウス

  • 西武池袋線「練馬高野台駅」
  • 東京都練馬区南田中3丁目28-12
  • 売出し中

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セザール練馬高野台

セザール練馬高野台

  • 西武池袋線「練馬高野台駅」
  • 東京都練馬区高野台1丁目23-12
  • 1件 売出し中

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グランヴェル石神井公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
147万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より25.7% 低い↓
練馬区の平均より12.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1R、約17㎡のお部屋の場合
690万円 〜 760万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 24107位
練馬区
1462棟中 902位
南田中
18棟中 12位
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の売買価格相場

  • グランヴェル石神井公園の相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.7万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.8万円
    坪単価
    167.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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グランヴェル石神井公園の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、17㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
690万円〜760万円対前年同月比690万円〜760万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランヴェル石神井公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月690万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約43万円 (約142万円)--
2017年5月900万円6〜101R約16㎡ (約5坪)約56万円 (約185万円)-
2017年4月900万円6〜101R約16㎡ (約5坪)約56万円 (約185万円)-
2017年3月750万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約46万円 (約154万円)--
2016年5月850万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約42万円 (約140万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

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**階1R16.37㎡詳細はこちら

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グランヴェル石神井公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,400円 〜 9,100円

例えば…4階、1R、約17㎡のお部屋の場合
3.8万円 〜 4.7万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月4.0万円1R18.05㎡4.0万円4.0万円6〜10
2017年6月4.3万円1R16.37㎡4.3万円4.3万円1〜5
2017年5月4.5万円1R16.88㎡4.5万円-6〜10
2017年5月4.3万円1R16.37㎡4.3万円4.3万円1〜5
2017年4月4.3万円1R16.37㎡4.3万円4.3万円1〜5
2017年3月5.0万円1R16.37㎡5.0万円-6〜10
2017年3月4.3万円1R16.37㎡4.3万円4.3万円1〜5
2017年2月5.0万円1R16.37㎡5.0万円-6〜10
2017年2月4.3万円1R16.37㎡4.3万円4.3万円1〜5
2017年1月5.0万円1R16.37㎡5.0万円-6〜10
2017年1月4.3万円1R16.37㎡4.3万円4.3万円1〜5
2016年12月4.3万円1R16.37㎡4.3万円4.3万円1〜5
2016年11月4.3万円1K17.28㎡4.3万円4.3万円1〜5
2016年10月4.3万円1R16.37㎡4.3万円4.3万円1〜5
2016年10月4.5万円1R18.41㎡--1〜5
2016年9月4.3万円1R16.37㎡4.3万円4.3万円1〜5
2016年9月4.5万円1R18.41㎡--1〜5
2016年8月4.3万円1R16.37㎡4.3万円4.3万円1〜5
2016年8月4.5万円1R18.41㎡--1〜5
2016年7月4.5万円1R18.41㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランヴェル石神井公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.8万円〜4.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階3.8万円〜4.2万円
16.37㎡ / -
3階3.7万円〜4.1万円
16.37㎡ / 東
4階3.9万円〜4.3万円
17.28㎡ / 東
5階
6階4.1万円〜4.6万円
18.05㎡ / 東
7階3.8万円〜4.2万円
16.37㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.47(東京都)

グランヴェル石神井公園の基本情報

東京都練馬区南田中5丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の練馬高野台駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランヴェルシャクジイコウエン管理会社保全管財
住所東京都 練馬区 南田中5丁目2-7管理形態委託
郵便番号〒177-0035管理員日勤
築年数1991年9月管理費-
総戸数31戸修繕積立金-
階建7階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主大芳都市開発バイク置き場-
施工会社高野、佐藤善建設共同企業体立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JA東京あおば富士見台支店 (597 m)
    • サンクス練馬富士見台店出張所(ATM) (602 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友練馬高野台店内出張所 (820 m)
    • サークルK練馬南田中一丁目 共同出張所(イーネットATM) (896 m)
    • ファミリーマート石神井公園駅南口 共同出張所(イーネットATM) (920 m)
    • サンクス石神井公園北口店出張所(ATM) (931 m)
    • 三井住友信託銀行 石神井支店 (937 m)
    • 東京シティ信用金庫石神井支店 (964 m)
    • ファミリーマート石神井公園 共同出張所(イーネットATM) (965 m)
    • りそな銀行 ヨークマート石神井店出張所 店舗外ATM (971 m)
  • 公園10件
    • 元締山の森緑地 (92 m)
    • 長光寺橋 (149 m)
    • 塚越の森緑地 (259 m)
    • 南田中四丁目緑地 (570 m)
    • 西仲通緑地 (659 m)
    • 和田堀緑地 (698 m)
    • 和田堀緑道 (743 m)
    • 陽だまり緑地 (751 m)
    • 蕪ヶ谷戸緑地 (756 m)
    • しらかし緑地 (789 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 高野台一丁目店 (266 m)
    • セブンイレブン 練馬南田中3丁目店 (352 m)
    • ファミリーマート トモニー練馬高野台駅店 (364 m)
    • セブンイレブン 練馬高野台駅前店 (399 m)
    • ナチュラルローソン 順天堂大学練馬病院店 (467 m)
    • ローソン 練馬高野台一丁目店 (532 m)
    • サンクス 練馬富士見台店 (602 m)
    • セブンイレブン 練馬石神井5丁目店 (624 m)
    • 株式会社三河屋本店 (626 m)
    • セブンイレブン 練馬下石神井3丁目店 (730 m)
  • スーパー10件
    • イトーヨーカドー 食品館練馬高野台店 (359 m)
    • ピーコックストア 高野台店 (427 m)
    • サミットストア 環八南田中店 (463 m)
    • アコレ石神井5丁目店 (652 m)
    • まいばすけっと 南田中1丁目店 (798 m)
    • 西友 高野台店 (852 m)
    • 西友 石神井公園店 (938 m)
    • ヨークマート 石神井店 (957 m)
    • クイーンズ伊勢丹石神井公園店 (968 m)
    • サミットストア石神井公園店 (981 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区 南田中児童館 (289 m)
    • 練馬区立南田中小学校 (350 m)
    • 練馬区立南が丘中学校 (445 m)
    • 練馬区立石神井東小学校 (474 m)
    • 練馬区立 石神井東小学童クラブ (477 m)
    • 練馬区立南が丘小学校 (501 m)
    • 練馬区立 南が丘小学童クラブ (538 m)
    • 練馬区立石神井東中学校 (548 m)
    • サレジオ高専杉並キャンパス (928 m)
    • 練馬区立石神井南中学校 (958 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 谷原出張所 (366 m)
    • 光が丘警察署 練馬高野台駅前交番 (376 m)
    • 練馬区 地域集会所 南田中 (547 m)
    • 子育てのひろば「千川バンビ」 (795 m)
    • 光が丘警察署 富士見台地域安全センター (814 m)
    • 練馬区 地区区民館 富士見台 (881 m)
    • 練馬区 地域集会所 高野台 (907 m)
    • 練馬区消費生活センター (941 m)
    • シニアしごと支援コーナー (961 m)
    • ワークサポートねりま (986 m)
  • 病院/医療10件
    • 南田中歯科医院 (15 m)
    • ニチイホーム 練馬高野台 (301 m)
    • 泌尿器科荻原クリニック (330 m)
    • 池田医院 (330 m)
    • 腎クリニック高野台 (330 m)
    • 高野台眼科 (330 m)
    • 薬師堂診療所 (350 m)
    • 高野台クリニック (396 m)
    • ホームメディカルクリニック (405 m)
    • なかや矯正歯科 (438 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 南田中保育園 (177 m)
    • 愛和幼稚園 (268 m)
    • 南田中第二保育園 (290 m)
    • ピジョンランド練馬高野台 (323 m)
    • 石神井保育園 (457 m)
    • わらべうた練馬高野台保育園 (462 m)
    • ピノキオ幼児舎練馬高野台園 (505 m)
    • Nicot(にこっと)石神井公園 (677 m)
    • ベネッセチャイルドケアセンター石神井公園 (692 m)
    • 青い鳥保育園 (737 m)
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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