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氷川台3丁目パークホームズ

相場情報
38万円/㎡(125万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.32
  • 東京都練馬区氷川台3丁目38-13
  • 東京メトロ有楽町線「氷川台駅」徒歩2分西武有楽町線「新桜台駅」徒歩15分西武池袋線「桜台駅」徒歩18分
  • 駅近

最終更新:

  • 氷川台3丁目パークホームズ
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  • 氷川台3丁目パークホームズの看板
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  • 氷川台3丁目パークホームズの外観
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氷川台3丁目パークホームズの販売中の中古物件

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藤和氷川台コープ

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  • 東京メトロ有楽町線「平和台駅」
  • 東京都練馬区氷川台4丁目49-4
  • 売出し中

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パークホームズ氷川台フォレストコート

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  • 東京メトロ有楽町線「平和台駅」
  • 東京都練馬区氷川台4丁目48-9
  • 売出し中

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ステージグランデ練馬氷川台

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  • 東京メトロ有楽町線「氷川台駅」
  • 東京都練馬区氷川台3丁目19-15
  • 2件 売出し中

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オーベル氷川台

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  • 東京メトロ有楽町線「氷川台駅」
  • 東京都練馬区羽沢3丁目38-7
  • 4件 売出し中

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グレイスコート氷川台

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  • 東京メトロ有楽町線「氷川台駅」
  • 東京都練馬区氷川台3丁目17-9
  • 売出し中

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セイガステージ氷川台

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  • 東京メトロ有楽町線「氷川台駅」
  • 東京都練馬区氷川台3丁目18-13
  • 1件 売出し中

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キャニオングランデ氷川台

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  • 東京メトロ有楽町線「平和台駅」
  • 東京都練馬区氷川台4丁目39-25
  • 1件 売出し中

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シュロス氷川台さくらレジデンス

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  • 東京メトロ有楽町線「氷川台駅」
  • 東京都練馬区羽沢3丁目28-5
  • 売出し中

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キャニオンビュー氷川台

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  • 東京メトロ有楽町線「平和台駅」
  • 東京都練馬区氷川台4丁目39-21
  • 売出し中

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ドルチェ東京氷川台パークサイド

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  • 東京メトロ有楽町線「氷川台駅」
  • 東京都練馬区羽沢3丁目32-9
  • 2件 売出し中

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藤和シティホームズ氷川台

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  • 東武東上線「上板橋駅」
  • 東京都練馬区氷川台4丁目1-23
  • 2件 売出し中

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ピア氷川台

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  • 東武東上線「上板橋駅」
  • 東京都練馬区氷川台4丁目26-6
  • 売出し中

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氷川台3丁目パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
125万円
前月との比較2017年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より35.9% 低い↓
練馬区の平均より23.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約55㎡のお部屋の場合
2,000万円 〜 2,210万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35041棟中 27069位
練馬区
1486棟中 1128位
氷川台
48棟中 45位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 氷川台3丁目パークホームズの相場

    ㎡単価
    38.0万円
    坪単価
    125.8万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    49.9万円
    坪単価
    165.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

氷川台3丁目パークホームズの売買履歴

氷川台3丁目パークホームズには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ルジェンテ・リベル氷川台2017年5月2,680万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約47万円(約158万円)-
モアグランデ氷川台2017年5月1,400万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約50万円(約165万円)-
クレアトール氷川台2016年10月4,080万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約60万円(約198万円)-
ファミール氷川台2016年4月4,390万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約70万円(約234万円)-
ファミリーテラス桜台2015年9月930万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約24万円(約80万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
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氷川台3丁目パークホームズの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(9件中、1〜9件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月11.5万円3DK54.2㎡11.5万円11.5万円1〜5
2017年4月11.5万円3DK54.2㎡11.5万円11.5万円1〜5
2017年3月11.5万円3DK54.2㎡11.5万円11.5万円1〜5
2016年12月12.3万円4DK58.16㎡12.3万円12.3万円1〜5
2016年11月12.3万円4DK58.16㎡12.3万円12.3万円1〜5
2016年4月12.5万円3DK54.2㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2016年3月12.5万円2LDK54.2㎡12.5万円12.5万円1〜5
2016年3月12.5万円3DK54.2㎡12.5万円12.5万円1〜5
2016年3月12.8万円3LDK59.22㎡12.8万円12.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
5,900円 〜 7,300円

例えば…4階、3DK、約55㎡のお部屋の場合
9.9万円 〜 12.1万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

氷川台3丁目パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.5万円〜11.6万円
  • 3K〜3LDK平均10.8万円〜11.9万円
  • 4K〜4LDK平均11.6万円〜12.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.3万円〜11.4万円
54.2㎡ / 南
10.3万円〜11.4万円
54.2㎡ / 南
11.9万円〜13.2万円
62.4㎡ / 南
2階11.1万円〜12.3万円
58.16㎡ / -
3階10.7万円〜11.8万円
54.2㎡ / 南
10.7万円〜11.8万円
54.2㎡ / 南
11.4万円〜12.7万円
58.16㎡ / 南
4階10.5万円〜11.6万円
54.2㎡ / -
11.5万円〜12.7万円
58.16㎡ / 南
5階10.5万円〜11.6万円
54.2㎡ / -
6階11.8万円〜13.1万円
59.22㎡ / 南
7階

資産評価

★★★☆☆3.32(東京都)

氷川台3丁目パークホームズの基本情報

東京都練馬区氷川台3丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の氷川台駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称氷川台3丁目パークホームズ(ヒカワダイサンチョウメパークホームズ)
住所東京都 練馬区 氷川台3丁目38-13
郵便番号〒179-0084
築年数1983年8月
総戸数56戸
交通
階建7階建
間取り2LDK、3DK、3LDK、4DK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域近隣商業地域
事業主三井不動産
施工会社三井建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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