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氷川台3丁目パークホームズ

★★★☆☆3.35 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,080万 〜 2,300万円
4階、3DK、約55㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都練馬区氷川台3丁目38-13
交通
築年月
1983年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

氷川台3丁目パークホームズの販売中の中古物件

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パークハイム氷川台

パークハイム氷川台

  • 東京メトロ有楽町線「氷川台駅」
  • 東京都練馬区早宮1丁目6-1
  • 売出し中

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藤和氷川台コープ

藤和氷川台コープ

  • 東京メトロ有楽町線「氷川台駅」
  • 東京都練馬区氷川台4丁目49-4
  • 2件 売出し中

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パークホームズ氷川台フォレストコート

パークホームズ氷川台フォレストコート

  • 東京メトロ有楽町線「氷川台駅」
  • 東京都練馬区氷川台4丁目48-9
  • 売出し中

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氷川台南パークホームズ

氷川台南パークホームズ

  • 東京メトロ有楽町線「氷川台駅」
  • 東京都練馬区桜台6丁目33-12
  • 売出し中

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ステージグランデ練馬氷川台

ステージグランデ練馬氷川台

  • 東京メトロ有楽町線「氷川台駅」
  • 東京都練馬区氷川台3丁目19-15
  • 売出し中

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グレイスコート氷川台

グレイスコート氷川台

  • 東京メトロ有楽町線「氷川台駅」
  • 東京都練馬区氷川台3丁目17-9
  • 2件 売出し中

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セイガステージ氷川台

セイガステージ氷川台

  • 東京メトロ有楽町線「氷川台駅」
  • 東京都練馬区氷川台3丁目18-13
  • 売出し中

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パーソネージュ氷川台

パーソネージュ氷川台

  • 東京メトロ有楽町線「氷川台駅」
  • 東京都練馬区羽沢3丁目35-8
  • 1件 売出し中

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Dクラディア氷川台

Dクラディア氷川台

  • 東京メトロ有楽町線「氷川台駅」
  • 東京都練馬区羽沢3丁目34-12
  • 売出し中

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シュロス氷川台さくらレジデンス

シュロス氷川台さくらレジデンス

  • 東京メトロ有楽町線「氷川台駅」
  • 東京都練馬区羽沢3丁目28-5
  • 売出し中

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ダイホープラザ桜台

ダイホープラザ桜台

  • 西武有楽町線「新桜台駅」
  • 東京都練馬区桜台3丁目20-10
  • 売出し中

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ドルチェ東京氷川台パークサイド

ドルチェ東京氷川台パークサイド

  • 東京メトロ有楽町線「氷川台駅」
  • 東京都練馬区羽沢3丁目32-9
  • 売出し中

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氷川台3丁目パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
130万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より34.3% 低い↓
練馬区の平均より22.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約55㎡のお部屋の場合
2,080万 〜 2,300万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 27095位
練馬区
1464棟中 1116位
氷川台
47棟中 44位
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の売買価格相場

  • 氷川台3丁目パークホームズの相場

    ㎡単価
    39.5万円
    坪単価
    130.8万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.9万円
    坪単価
    168.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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氷川台3丁目パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3DK、55㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,050万〜2,270万円対前年同月比2,080万〜2,300万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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氷川台3丁目パークホームズの売買履歴

氷川台3丁目パークホームズには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ルジェンテ・リベル氷川台2017年11月3,480万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約62万円(約205万円)
ファミール氷川台2017年7月4,280万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約69万円(約228万円)-
モアグランデ氷川台2017年5月1,400万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約50万円(約165万円)-
クレアトール氷川台2016年10月4,080万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約60万円(約198万円)-
ファミリーテラス桜台2015年9月930万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約24万円(約80万円)-

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氷川台3丁目パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
5,900 〜 7,200円

例えば…4階、3DK、約55㎡のお部屋の場合
9.9万 〜 12.1万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月11.5万円3DK54.2㎡11.5万円11.5万円1〜5
2017年4月11.5万円3DK54.2㎡11.5万円11.5万円1〜5
2017年3月11.5万円3DK54.2㎡11.5万円11.5万円1〜5
2016年12月12.3万円4DK58.16㎡12.3万円12.3万円1〜5
2016年11月12.3万円4DK58.16㎡12.3万円12.3万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

氷川台3丁目パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.2万〜11.2万円
  • 3K〜3LDK平均10.4万〜11.5万円
  • 4K〜4LDK平均11.2万〜12.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10万〜11万円
54.2㎡ / 南
10万〜11万円
54.2㎡ / 南
11.5万〜12.7万円
62.4㎡ / 南
2階10.7万〜11.8万円
58.16㎡ / -
3階10.3万〜11.4万円
54.2㎡ / 南
10.3万〜11.4万円
54.2㎡ / 南
11万〜12.2万円
58.16㎡ / 南
4階10.1万〜11.1万円
54.2㎡ / -
11.1万〜12.3万円
58.16㎡ / 南
5階10.1万〜11.2万円
54.2㎡ / -
6階11.4万〜12.6万円
59.22㎡ / 南
7階

資産評価

★★★☆☆3.35(東京都)

氷川台3丁目パークホームズの基本情報

東京都練馬区氷川台3丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の氷川台駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ヒカワダイサンチョウメパークホームズ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 練馬区 氷川台3丁目38-13管理形態委託
郵便番号〒179-0084管理員日勤
築年月1983年8月管理費-
総戸数56戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行本店有楽町線氷川台駅内出張所 (57 m)
    • ファミリーマート氷川台 共同出張所(イーネットATM) (146 m)
    • 三井住友銀行 氷川台支店 (193 m)
    • JA東京あおば桜台支店 (210 m)
    • 西京信用金庫氷川台支店 (219 m)
    • ファミリーマート練馬桜台 共同出張所(イーネットATM) (473 m)
    • ファミリーマート氷川台三丁目 共同出張所(イーネットATM) (523 m)
    • ファミリーマート桜台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (621 m)
    • ファミリーマート羽沢三丁目 共同出張所(イーネットATM) (705 m)
    • ファミリーマート新桜台 共同出張所(イーネットATM) (936 m)
  • 公園9件
    • 早宮史跡公園 (452 m)
    • 高稲荷橋 (478 m)
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    • ほしぞら緑地 (750 m)
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    • ファミリーマート 練馬氷川台店 (258 m)
    • ファミリーマート 練馬桜台店 (472 m)
    • ファミリーマート 氷川台三丁目店 (520 m)
    • セブンイレブン 練馬桜台2丁目店 (586 m)
    • セブンイレブン 練馬早宮1丁目店 (596 m)
    • ファミリーマート 桜台二丁目店 (629 m)
    • ファミリーマート 羽沢三丁目店 (693 m)
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    • セブンイレブン 練馬早宮中央通り店 (882 m)
  • スーパー9件
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    • コルモピア 氷川台駅前店 (106 m)
    • コモディイイダ 氷川台店 (139 m)
    • コープみらい 氷川台駅前店 (153 m)
    • コープみらい ミニコープ氷川台駅前店 (155 m)
    • ミニコープ氷川台駅前店 (156 m)
    • フジヤマ平和台店 (721 m)
    • ライフ 新桜台駅前店 (978 m)
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    • 練馬区立開進第一中学校 (658 m)
    • 練馬区立 開進第三小学童クラブ (701 m)
    • 練馬区立開進第三小学校 (727 m)
    • 練馬区立開進第四中学校 (819 m)
  • 公共施設/機関9件
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    • 練馬警察署 氷川台駐在所 (646 m)
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    • 練馬警察署 羽沢交番 (907 m)
    • 練馬警察署 早宮交番 (914 m)
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    • 練馬区立 氷川台保育園 (404 m)
    • 練馬区立桜台第二保育園 (404 m)
    • 氷川台保育園 (404 m)
    • アンジェリカ桜台保育園 (521 m)
    • 武蔵野音楽大学第一幼稚園 (559 m)
    • にじのいるか保育園氷川台 (664 m)
    • にじいろ保育園新桜台 (704 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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