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パークハウス二番町

★★★★☆4.07 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,530万 〜 6,110万円
7階、1LDK、約43㎡の場合

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住所
東京都千代田区二番町4-4
交通
  • 東京メトロ有楽町線「麹町駅」徒歩1分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「四ツ谷駅」徒歩7分
  • 東京メトロ有楽町線「市ヶ谷駅」徒歩8分
築年月
2004年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パークハウス二番町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
130万円
坪単価
429万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より14万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較千代田区の平均より36.1% 高い↑
東京都の平均より117.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合
5,530万 〜 6,110万円

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東京都
34493棟中 479位
千代田区
486棟中 57位
二番町
11棟中 3位
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の売買価格相場

  • パークハウス二番町の相場

    ㎡単価
    130万円
    坪単価
    429.9万円
  • 千代田区の相場

    ㎡単価
    95.5万円
    坪単価
    315.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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パークハウス二番町の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、43㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
5,530万〜6,120万円対前年同月比5,530万〜6,110万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハウス二番町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で73件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(73件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月6,180万円6〜101K約40㎡ (約12坪)約154万円 (約510万円)-
2018年3月6,280万円6〜101K約40㎡ (約12坪)約157万円 (約519万円)-
2018年2月6,280万円6〜101K約40㎡ (約12坪)約157万円 (約519万円)-
2018年2月6,640万円1〜51K約44㎡ (約13坪)約150万円 (約498万円)南東-
2018年1月6,280万円6〜101K約40㎡ (約12坪)約157万円 (約519万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K39.99㎡詳細はこちら

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パークハウス二番町の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,900 〜 4,800円
坪単価
1万3,100 〜 1万6,000円

例えば…7階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合
17.1万 〜 20.9万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月19.8万円1K39.99㎡19.8万円19.8万円6〜10
2017年12月19.8万円1K39.99㎡19.8万円19.8万円6〜10
2017年10月19.8万円1K39.99㎡19.8万円19.8万円6〜10
2017年6月16.0万円1K39.99㎡16.0万円16.0万円1〜5南東
2017年5月18.0万円1K39.99㎡18.0万円18.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス二番町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.3万〜20.2万円
  • 2K〜2LDK平均37.6万〜41.5万円
  • 3K〜3LDK平均58.9万〜65.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階16.7万〜18.4万円
39.99㎡ / 南
37.3万〜41.2万円
89.31㎡ / 南
3階18.4万〜20.4万円
43.91㎡ / 南
36.8万〜40.6万円
89.31㎡ / 南東
4階19.4万〜21.5万円
43.91㎡ / 南
27.5万〜30.4万円
65.19㎡ / 南
5階18.6万〜20.6万円
43.91㎡ / 南
37.9万〜41.9万円
89.31㎡ / 南
6階17万〜18.8万円
39.99㎡ / 南
38.1万〜42.1万円
89.31㎡ / 南
7階18.4万〜20.4万円
43.91㎡ / 南東
52.7万〜58.3万円
123.06㎡ / 南
8階18.4万〜20.4万円
43.91㎡ / -
55.6万〜61.5万円
129.19㎡ / 南
9階17.3万〜19.1万円
39.99㎡ / 南
55.9万〜61.8万円
129.19㎡ / 南
10階19.1万〜21.1万円
43.91㎡ / 南
53.5万〜59.1万円
123.06㎡ / 南
11階19.2万〜21.2万円
43.91㎡ / 南
56.4万〜62.4万円
129.19㎡ / 南
12階78.9万〜87.2万円
179.69㎡ / 南
13階67.8万〜75万円
153.78㎡ / 南
14階48万〜53万円
108.24㎡ / 南
50.7万〜56.1万円
114.45㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.07(東京都)

パークハウス二番町の基本情報

『パークハウス二番町』徒歩1分の麹町駅に加え、四ツ谷駅と九段下駅も徒歩圏内の立地に建つ総戸数51戸のレジデンス。ベルギー大使館にほど近い立地は閑静で落ち着いた住環境。石貼りのアプローチと深緑の基壇部が重厚さを感じさせるエントランスを抜けると、気品漂うエントランスホールが住まう方を出迎えます。二番町の風情に相応しい質を備えたレジデンスです。

建物・設備

名称パークハウスニバンチョウ管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 千代田区 二番町4-4管理形態委託
郵便番号〒102-0084管理員日勤
築年月2004年2月管理費1㎡あたり290円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり260円
階建14階建間取り1R、1K、1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通
  • 東京メトロ有楽町線「麹町駅」徒歩1分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「四ツ谷駅」徒歩7分
  • 東京メトロ有楽町線「市ヶ谷駅」徒歩8分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ホームセキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所バイク置き場なし
施工会社東亜建設工業立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行 麹町中央支店 (330 m)
    • 三井住友銀行 麹町支店 (390 m)
    • 興産信用金庫 市ケ谷支店 (431 m)
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    • ゆうちょ銀行本店半蔵門線半蔵門駅内出張所 (500 m)
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    • セブンイレブン 麹町駅前店 (25 m)
    • ローソン 二番町店 (112 m)
    • ファミリーマート六番町日テレ前店 (191 m)
    • セブンイレブン・千代田二番町 (207 m)
    • ファミリーマート 麹町駅前店 (213 m)
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    • セブンイレブン 麹町日テレ通り店 (258 m)
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    • セブンイレブン 千代田区麹町4丁目店 (287 m)
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    • min iピアゴ九段南4丁目店 (647 m)
    • マルエツ 市ヶ谷見附店 (684 m)
    • 成城石井 東京ガーデンテラス紀尾井町店 (752 m)
    • まいばすけっと 九段南3丁目店 (802 m)
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    • 私立麹町学園女子高校 (296 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
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