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パークハウス二番町

★★★★☆4.06 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

6,280万円

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住所
東京都千代田区二番町4-4
交通
  • 東京メトロ有楽町線「麹町駅」徒歩1分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「四ツ谷駅」徒歩7分
  • 東京メトロ有楽町線「市ヶ谷駅」徒歩8分
築年月
2004年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークハウス二番町の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格6,280万円

パークハウス二番町の間取り

  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:39.99㎡
  • 方位:

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パークハウス二番町では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

日興ロイヤルパレス二番町第2

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東京メトロ有楽町線
麹町駅」徒歩1分

東京都千代田区二番町9-2

売出し中

麹町山王マンション

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東京メトロ有楽町線
麹町駅」徒歩2分

東京都千代田区二番町11-10

売出し中

プレミスト麹町

プレミスト麹町

東京メトロ有楽町線
麹町駅」徒歩3分

東京都千代田区麹町4丁目4-1

2件 売出し中

日興ロイヤルパレス二番町

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東京メトロ有楽町線
麹町駅」徒歩1分

東京都千代田区二番町3-4

売出し中

朝日サテライト二番町

朝日サテライト二番町

東京メトロ有楽町線
麹町駅」徒歩4分

東京都千代田区二番町11-1

売出し中

番町ハイム

番町ハイム

東京メトロ有楽町線
麹町駅」徒歩2分

東京都千代田区二番町1-2

3件 売出し中

コノエ一番町

コノエ一番町

東京メトロ有楽町線
麹町駅」徒歩4分

東京都千代田区一番町10-9

4件 売出し中

パークハウス麹町プレイス

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東京メトロ有楽町線
麹町駅」徒歩2分

東京都千代田区麹町4丁目7-7

2件 売出し中

パークハウス二番町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
122万円
坪単価
405万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より16万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より19万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より103.6% 高い↑
千代田区の平均より28.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
7,750万 〜 8,570万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 646位
千代田区
482棟中 68位
二番町
11棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パークハウス二番町の相場

    ㎡単価
    122.7万円
    坪単価
    405.8万円
  • 千代田区の相場

    ㎡単価
    95.4万円
    坪単価
    315.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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パークハウス二番町の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、65㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
7,760万〜8,570万円対前年同月比7,750万〜8,570万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハウス二番町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で64件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(64件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月6,280万円6〜101K約40㎡ (約12坪)約157万円 (約519万円)-
2017年11月6,880万円1〜51K約44㎡ (約13坪)約156万円 (約516万円)南東-
2017年11月5,480万円1〜51K約40㎡ (約12坪)約137万円 (約452万円)-
2017年10月5,480万円1〜51K約40㎡ (約12坪)約137万円 (約452万円)南東-
2017年10月6,280万円6〜101K約40㎡ (約12坪)約157万円 (約519万円)-

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パークハウス二番町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,600 〜 4,500円
坪単価
1万2,100 〜 1万4,900円

例えば…7階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
23.9万 〜 29.3万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月19.8万円1K39.99㎡19.8万円19.8万円6〜10
2017年6月16.0万円1K39.99㎡16.0万円16.0万円1〜5南東
2017年5月18.0万円1K39.99㎡18.0万円18.0万円6〜10
2017年5月16.0万円1K39.99㎡16.0万円16.0万円1〜5南東
2017年4月18.0万円1K39.99㎡18.0万円18.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス二番町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.7万〜18.4万円
  • 2K〜2LDK平均34.8万〜38.5万円
  • 3K〜3LDK平均54.7万〜60.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階15.1万〜16.7万円
39.99㎡ / 南東
34.6万〜38.2万円
89.31㎡ / 南
3階17.1万〜18.9万円
43.91㎡ / 南
34.1万〜37.6万円
89.31㎡ / 南東
4階18万〜19.9万円
43.91㎡ / 南
25.5万〜28.2万円
65.19㎡ / 南
5階15.4万〜17万円
39.99㎡ / 南東
35.1万〜38.8万円
89.31㎡ / 南
6階15.4万〜17万円
39.99㎡ / -
35.3万〜39万円
89.31㎡ / 南
7階17.1万〜18.9万円
43.91㎡ / 南東
48.9万〜54万円
123.06㎡ / 南
8階17.1万〜18.9万円
43.91㎡ / -
51.6万〜57万円
129.19㎡ / 南
9階16万〜17.7万円
39.99㎡ / 南
51.8万〜57.3万円
129.19㎡ / 南
10階17.7万〜19.5万円
43.91㎡ / 南
49.6万〜54.8万円
123.06㎡ / 南
11階17.7万〜19.6万円
43.91㎡ / 南
52.3万〜57.8万円
129.19㎡ / 南
12階73.1万〜80.8万円
179.69㎡ / 南
13階62.9万〜69.5万円
153.78㎡ / 南
14階44.4万〜49.1万円
108.24㎡ / 南
47万〜52万円
114.45㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.06(東京都)

パークハウス二番町の基本情報

『パークハウス二番町』徒歩1分の麹町駅に加え、四ツ谷駅と九段下駅も徒歩圏内の立地に建つ総戸数51戸のレジデンス。ベルギー大使館にほど近い立地は閑静で落ち着いた住環境。石貼りのアプローチと深緑の基壇部が重厚さを感じさせるエントランスを抜けると、気品漂うエントランスホールが住まう方を出迎えます。二番町の風情に相応しい質を備えたレジデンスです。

建物・設備

名称パークハウスニバンチョウ管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 千代田区 二番町4-4管理形態委託
郵便番号〒102-0084管理員日勤
築年月2004年2月管理費1㎡あたり290円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建14階建間取り1R、1K、1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通
  • 東京メトロ有楽町線「麹町駅」徒歩1分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「四ツ谷駅」徒歩7分
  • 東京メトロ有楽町線「市ヶ谷駅」徒歩8分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ホームセキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所バイク置き場なし
施工会社東亜建設工業立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西武信用金庫日テレ通り支店 (62 m)
    • 株式会社みずほ銀行 麹町支店 (270 m)
    • 株式会社群馬銀行四谷支店 (322 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 麹町中央支店 (330 m)
    • 三井住友銀行 麹町支店 (390 m)
    • 興産信用金庫 市ケ谷支店 (431 m)
    • ファミリーマート五番町 共同出張所(イーネットATM) (484 m)
    • ゆうちょ銀行本店半蔵門線半蔵門駅内出張所 (500 m)
    • ゆうちょ銀行本店南北線四ツ谷駅内出張所 (502 m)
    • 株式会社みずほ銀行 市ケ谷支店 (510 m)
  • 公園6件
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    • セブンイレブン 麹町駅前店 (25 m)
    • ローソン 二番町店 (112 m)
    • ファミリーマート六番町日テレ前店 (191 m)
    • セブンイレブン・千代田二番町 (207 m)
    • ファミリーマート 麹町駅前店 (213 m)
    • セブンイレブン 千代田二番町店 (257 m)
    • セブンイレブン 麹町日テレ通り店 (258 m)
    • ローソン 麹町五丁目店 (285 m)
    • セブンイレブン 千代田区麹町4丁目店 (287 m)
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    • min iピアゴ九段南4丁目店 (647 m)
    • マルエツ 市ヶ谷見附店 (684 m)
    • 成城石井 東京ガーデンテラス紀尾井町店 (752 m)
    • まいばすけっと 九段南3丁目店 (802 m)
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    • 私立麹町学園女子高校 (296 m)
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    • 四番町保育園 (464 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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