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パークハウス二番町の売却・中古価格相場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

6,910万 〜 7,250万円
7階、1K、約43㎡の場合

参考相場単価157万円/㎡ 〜 184万円/㎡更新
参考相場価格6,910万円 〜 7,250万円7階, 1K, 約43㎡の例
売買履歴164件更新
家賃相場15.5万 〜 59.5万円
表面利回り3.6％ 〜 4.4％7階, 1K, 約43㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.88

2350人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都千代田区二番町4-4
交通
  • 東京メトロ有楽町線「麹町駅」徒歩1分
築年月
2004年2月
階建
地上14階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パークハウス二番町
  • パークハウス二番町
  • パークハウス二番町のエントランス
  • パークハウス二番町のエントランス

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パークハウス二番町の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

パークハウス二番町の基本情報

パークハウス二番町は、三菱地所、NTT都市開発によって2004年02月に竣工された総戸数51戸の14階建マンションです。施工は東亜建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約39㎡～約179㎡、間取りが1R、ワンルーム（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は6,137万～3億2,984万円、参考相場単価は157万円/㎡～184万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークハウスニバンチョウ管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 千代田区 二番町4-4管理形態委託
郵便番号〒102-0084管理員日勤
築年月2004年2月管理費1㎡あたり289円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり260円
階建地上14階 地下1階建間取り1R、1K、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通
  • 東京メトロ有楽町線「麹町駅」徒歩1分
  • ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「四ツ谷駅」徒歩7分
  • 東京メトロ有楽町線「市ヶ谷駅」徒歩8分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 35,000円〜41,000円
用途地域商業地域、第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所、NTT都市開発バイク置き場なし
施工会社東亜建設工業立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

『パークハウス二番町』徒歩1分の麹町駅に加え、四ツ谷駅と九段下駅も徒歩圏内の立地に建つ総戸数51戸のレジデンス。ベルギー大使館にほど近い立地は閑静で落ち着いた住環境。石貼りのアプローチと深緑の基壇部が重厚さを感じさせるエントランスを抜けると、気品漂うエントランスホールが住まう方を出迎えます。二番町の風情に相応しい質を備えたレジデンスです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 西武信用金庫日テレ通り支店 (63 m)
    • 三菱UFJ銀行 番町分館 (167 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麹町駅前店内出張所(ATM) (175 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 本部店 共同出張所 (197 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 麹町日テレ通り出張所 無人ATM (213 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 麹町駅 共同出張所 (255 m)
    • みずほ銀行麹町支店 (284 m)
    • ポプラ平河町 共同出張所(イーネットATM) (290 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麹町三丁目店内出張所(ATM) (317 m)
    • 三菱UFJ銀行麹町支店 (328 m)
  • 公園9件
    • 麹町こどもの広場 (275 m)
    • 四ツ谷駅前広場 (393 m)
    • 清水谷公園 (558 m)
    • 東郷元帥記念公園 (596 m)
    • 隼町広場 (686 m)
    • 外濠公園 (690 m)
    • 若葉東公園 (763 m)
    • 四谷見附公園 (773 m)
    • 千鳥ヶ淵公園 (788 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 麹町駅前店 (25 m)
    • ファミリーマート 六番町日テレ前店 (188 m)
    • セブンイレブン 7FS7&i本社ビル店 (207 m)
    • ファミリーマート 麹町駅前店 (214 m)
    • セブンイレブン 千代田二番町店 (256 m)
    • セブンイレブン 麹町日テレ通り店 (259 m)
    • ローソン 麹町五丁目店 (285 m)
    • セブンイレブン 千代田区麹町4丁目店 (286 m)
    • ポプラ 麹町店 (303 m)
    • ナチュラルローソン 千代田四番町店 (313 m)
  • スーパー10件
    • よしや 番町麹町店 (157 m)
    • 成城石井 麹町店 (355 m)
    • スーパーマーケット成城石井 市ヶ谷店 (371 m)
    • ココスナカムラ麹町店 (399 m)
    • マルエツ プチ 一番町店 (481 m)
    • min iピアゴ九段南4丁目店 (647 m)
    • マルエツ 市ヶ谷見附店 (683 m)
    • 成城石井 東京ガーデンテラス紀尾井町店 (752 m)
    • まいばすけっと 九段南3丁目店 (802 m)
    • リンコス 九段店 (810 m)
  • 学校/教育施設10件
    • グロービス経営大学院大学 (75 m)
    • ビジネス・ブレークスルー大学 (102 m)
    • 二番町こどもクラブ (179 m)
    • 私立女子学院高校 (252 m)
    • 私立女子学院中学校 (265 m)
    • 一番町児童館 (280 m)
    • 千代田区立 番町小学校 (296 m)
    • 私立麹町学園女子中学校 (297 m)
    • 私立麹町学園女子高校 (297 m)
    • 私立上智大学市谷キャンパス (316 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 電設工業 健康保険組合 (電設健保会館) (40 m)
    • ベルギー・フランダース政府貿易投資局 (128 m)
    • 在東京ベルギー王国総領事館 (130 m)
    • ベルギー王国大使館 (130 m)
    • イスラエル国大使館 (136 m)
    • 財団法人 自治労会館 (185 m)
    • ポルトガル大使館 (267 m)
    • 一番町集会室 (278 m)
    • 科学技術振興機構(独立行政法人)東京本部 (338 m)
    • 麹町警察署 麹町四丁目交番 (345 m)
  • 病院/医療10件
    • 大串歯科医院 (53 m)
    • デンタルサロン麹町 (79 m)
    • 麹町スキンクリニック (79 m)
    • 福田矯正歯科 (134 m)
    • 福田矯正歯科 (145 m)
    • 六番町耳鼻咽喉科 (149 m)
    • 麹町白石接骨院 (175 m)
    • 歯科・矢田クリニック (185 m)
    • 四谷メディカルキューブ (189 m)
    • 麹町消化器・内視鏡クリニック (200 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 二番町ちとせ保育園 (128 m)
    • グローバルキッズ六番町園 (156 m)
    • アスク二番町保育園 (182 m)
    • 四番町保育園 (225 m)
    • 千代田区立 番町幼稚園 (283 m)
    • ポピンズナーサリー 一番町 (318 m)
    • 雙葉小学校付属幼稚園 (339 m)
    • 千代田区立麹町幼稚園 (346 m)
    • ピノキオ幼児舎番町園 (389 m)
    • 四番町保育園 (464 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークハウス二番町の取引実績

過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。

  1. 購入1億6,200万（2021年03月）6〜10階／2LDK

    後藤 涼（退会済みエージェント）

パークハウス二番町の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークハウス二番町の売却・中古価格の相場推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格6,137万～3億2,984万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
157万円 〜 184万円
坪単価
520万円 〜 609万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年6月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較千代田区の平均より0.6% 高い↑
東京都の平均より82.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約43㎡のお部屋の場合
6,910万 〜 7,250万円
坪単価によるランキング
東京都
37297棟中 2166位
千代田区
547棟中 180位
二番町
12棟中 5位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • パークハウス二番町の相場

    ㎡単価
    157.3万円
    坪単価
    520.2万円

  • 千代田区の相場

    ㎡単価
    156.3万円
    坪単価
    516.9万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    86万円
    坪単価
    284.4万円

売買価格相場の未来予想

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パークハウス二番町の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、1K、43㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
6,900万〜7,240万円対前年同月比↑6,910万〜7,250万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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パークハウス二番町の過去の売買価格・取引履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,580万〜4億2,800万円です。専有面積は約39㎡〜約179㎡です。全部で164件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(164件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月7,480万円1〜51ワンルーム約40㎡ (約12坪)約187万円 (約618万円)南-
2025年1月7,480万円1〜51ワンルーム約40㎡ (約12坪)約187万円 (約618万円)南-
2024年12月7,480万円1〜51ワンルーム約40㎡ (約12坪)約187万円 (約618万円)南-
2024年8月7,480万円1〜5ワンルーム約40㎡ (約12坪)約187万円 (約618万円)南東-
2024年8月7,480万円1〜51R約40㎡ (約12坪)約187万円 (約618万円)南-

会員登録すると、全部で164件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、65件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は360.8万円となっております。
2011年〜2015年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は401.7万円となっております。以前の期間と比較して＋11.35％上昇しています。
2016年〜2020年では、80件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は496.6万円となっております。以前の期間と比較して＋23.62％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は626.5万円となっております。以前の期間と比較して＋26.15％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

パークハウス二番町の間取り・専有面積別の販売価格

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡56件6,910万円（172.8万円）
41〜50㎡32件6,390.3万円（145.5万円）
61〜70㎡2件1億1,950万円（183.3万円）
81〜90㎡30件1億4,220万円（159.2万円）
101㎡〜4件2億4,475万円（193.5万円）

パークハウス二番町の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,910万円（㎡単価172.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

パークハウス二番町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1億291.2万円158.1万円
4階〜6階6,482.3万円131.7万円
7階〜9階1億271.5万円121.3万円
10階〜12階1億4,662.9万円136.8万円
13階〜14階2億347.7万円139.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等6,179.7万円151万円
1LDK/1SLDK等5,592.9万円133.6万円
2LDK/2SLDK等1億2,406.4万円142.6万円
3LDK/3SLDK等1億8,532.1万円135.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西9,253.4万円136.9万円

パークハウス二番町の売却のご相談

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パークハウス二番町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価4,900 〜 5,900円坪単価1万6,200 〜 1万9,800円
物件の参考家賃7階、1K、約43㎡のお部屋の場合 21万 〜 25.7万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 23.7万〜24.9万円
  • 2K〜2LDK平均 48.9万〜51.4万円
  • 3K〜3LDK平均 76.6万〜80.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で33件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月56.0万円2SLDK103.42㎡56.0万円56.0万円1〜5-
2024年11月56.0万円2SLDK103.42㎡56.0万円56.0万円1〜5-
2023年3月56.0万円2SLDK103.42㎡56.0万円56.0万円1〜5南
2023年2月56.0万円2SLDK103.42㎡56.0万円56.0万円1〜5南
2023年1月56.0万円2SLDK103.42㎡56.0万円56.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス二番町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階21.6万〜22.7万円
39.99㎡ / 南		56万〜58.8万円
103.42㎡ / 南
3階23.9万〜25.1万円
43.91㎡ / 南		47.4万〜49.8万円
89.31㎡ / -
4階24万〜25.2万円
43.91㎡ / 南		35.7万〜37.4万円
65.19㎡ / 南
5階25.3万〜26.6万円
43.91㎡ / 南東		35.1万〜36.9万円
65.19㎡ / 南西
6階22.1万〜23.2万円
39.99㎡ / 南		57.2万〜60万円
103.42㎡ / 南
7階23.9万〜25.1万円
43.91㎡ / 南東		68.4万〜71.8万円
123.06㎡ / 南
8階23.9万〜25.1万円
43.91㎡ / -		70.7万〜74.3万円
129.19㎡ / 南東
9階22.4万〜23.5万円
39.99㎡ / 南		72.5万〜76.1万円
129.19㎡ / 南
10階24.7万〜26万円
43.91㎡ / 南		69.4万〜72.8万円
123.06㎡ / 南
11階24.8万〜26.1万円
43.91㎡ / 南		73.2万〜76.9万円
129.19㎡ / 南
12階105万〜110.2万円
175.99㎡ / 南
13階88万〜92.4万円
153.78㎡ / 南
14階62.2万〜65.3万円
108.24㎡ / 南		65.8万〜69.1万円
114.45㎡ / 南

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パークハウス二番町の動画コンテンツ

マンションの内観や外観を動画で見ることができます。

パークハウス二番町へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

パークハウス二番町周辺の中古マンション

麹町駅プラザ

麹町駅プラザ

東京メトロ有楽町線「麹町駅」徒歩1分
千代田区二番町

3,380万円

40㎡〜52㎡
日興ロイヤルパレス二番町

日興ロイヤルパレス二番町

東京メトロ有楽町線「麹町駅」徒歩1分
千代田区二番町

3,250万〜6,499万円

38㎡〜54㎡
ホーマットアドミラル

ホーマットアドミラル

東京メトロ有楽町線「麹町駅」徒歩2分
千代田区二番町

1億2,800万〜2億円

102㎡〜115㎡
NO IMAGE

レジデンス二番町

東京メトロ有楽町線「麹町駅」徒歩2分
千代田区二番町

1億600万〜2億1,800万円

55㎡〜100㎡
グランフォルム六番町

グランフォルム六番町

東京メトロ有楽町線「麹町駅」徒歩2分
千代田区六番町

6,980万〜3億2,800万円

52㎡〜156㎡
ベルテ六番町

ベルテ六番町

東京メトロ有楽町線「麹町駅」徒歩4分
千代田区六番町

1億8,500万〜1億9,800万円

129㎡〜137㎡

パークハウス二番町周辺の相場が近い中古マンション

プレール月島RIVAGE

プレール月島RIVAGE

都営大江戸線（環状部）「月島駅」徒歩2分
中央区月島4丁目

1,390万〜2,660万円

20㎡〜22㎡
NO IMAGE

クレストフォルム日本橋人形町

東京メトロ日比谷線「人形町駅」徒歩3分
中央区日本橋人形町2丁目

4,380万〜1億2,700万円

56㎡〜136㎡
コンシェリア文京小石川

コンシェリア文京小石川

都営三田線「春日駅」徒歩5分
文京区小石川1丁目

2,880万〜5,300万円

25㎡〜60㎡
ロアール小石川植物園

ロアール小石川植物園

東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」徒歩7分
文京区小石川5丁目

1,390万〜2,480万円

18㎡〜27㎡
メイクスデザイン新宿

メイクスデザイン新宿

東京メトロ副都心線「新宿三丁目駅」徒歩2分
新宿区新宿5丁目

3,280万〜5,700万円

23㎡〜40㎡
NO IMAGE

グランドガーラ白金高輪

東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩5分
港区高輪1丁目

3,300万〜1億1,480万円

55㎡

パークハウス二番町の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した164件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価157万円 〜 184万円です。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。