シーズリカルド平和台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,260万 〜 3,420万円
2階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 51万円/㎡ 〜 54万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,260万円 〜 3,420万円 | 2階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 107件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 12.8万 〜 13.3万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 2階, 3LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.39
2901人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区平和台1丁目36-15
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「平和台駅」徒歩14分
- 築年月
- 1991年6月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シーズリカルド平和台の基本情報
建物・設備
| 名称 | シーズリカルドヘイワダイ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 平和台1丁目36-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒179-0083 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年6月 | 管理費 | 1㎡あたり118円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり260円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2K、2DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 15,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | シーズクリエイト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 内野工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区平和台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の平和台駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。東武練馬駅から徒歩17分、氷川台駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
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- ファミリーマート 練馬平和台二丁目店 (476 m)
- ファミリーマート 練馬北町一丁目店 (495 m)
- セブンイレブン 7FS陸上自衛隊練馬駐屯地店 (640 m)
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- ファミリーマート 平和台環八通り店 (705 m)
- ファミリーマート 練馬平和台店 (745 m)
- ローソン 練馬北町二丁目店 (804 m)
- スーパー10件
- アコレ平和台1丁目店 (70 m)
- フジヤマ平和台店 (465 m)
- アコレ 氷川台4丁目店 (677 m)
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- ユータカラヤ 東武練馬店 (751 m)
- ヨークマート 練馬平和台店 (823 m)
- アコレ 平和台駅前店 (894 m)
- コモディイイダ 桜川店(食彩館) (896 m)
- まいばすけっと 練馬北町商店街店 (906 m)
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- 学校/教育施設10件
- 練馬区 平和台児童館 (254 m)
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- 練馬区立 仲町小学童クラブ (379 m)
- 練馬区立北町児童館 (582 m)
- 練馬区立北町小学校 (594 m)
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- 練馬区立開進第一小学校 (819 m)
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- 練馬区立 平和台図書館 (49 m)
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- 病院/医療10件
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- デイフォレスト練馬錦 (299 m)
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- 宮本外科内科 (318 m)
- ときわ・ふれあいサービス (322 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 平和台保育園 (254 m)
- にじいろ保育園平和台 (294 m)
- 信愛学舎みどり幼稚園 (361 m)
- 練馬区立氷川台第二保育園 (403 m)
- 北町第二保育園 (578 m)
- 氷川台保育園 (781 m)
- 不二幼稚園 (861 m)
- ベビーステーション北町 (881 m)
- キンダーナーサリー上板橋園 (881 m)
- みらいく東武練馬園 (882 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シーズリカルド平和台の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シーズリカルド平和台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,062万～3,435万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より16.6% 低い↓ 東京都の平均より32.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 3,260万 〜 3,420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シーズリカルド平和台の相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.4万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シーズリカルド平和台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,330万〜3,490万円対前年同月比↑ | 3,260万〜3,420万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シーズリカルド平和台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,140万〜3,980万円です。専有面積は約40㎡〜約63㎡です。全部で107件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約54万円 (約179万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約54万円 (約179万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約54万円 (約179万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約54万円 (約179万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約62万円 (約205万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で107件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168万円となっております。
2016年〜2020年では、68件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.5万円となっております。以前の期間と比較して＋3.85％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は192.3万円となっております。以前の期間と比較して＋10.23％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シーズリカルド平和台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 14件 | 2,300.7万円（56.1万円） |
| 61〜70㎡ | 98件 | 3,441.3万円（54.1万円） |
シーズリカルド平和台の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,441.3万円（㎡単価54.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
シーズリカルド平和台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,454万円 | 54.3万円 |
| 2階 | 3,360万円 | 56.7万円 |
| 3階 | 3,172.3万円 | 54万円 |
| 4階 | 3,212.2万円 | 50.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,300.7万円 | 56.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,434.6万円 | 54万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,102.3万円 | 55.9万円 |
| 西 | 3,262.2万円 | 51.3万円 |
| 北/北東/北西 | 3,941.5万円 | 62万円 |
シーズリカルド平和台の売却のご相談
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シーズリカルド平和台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 11.1万 〜 13.6万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 13.3万円 | 3LDK | 63.6㎡ | 13.3万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 12.8万円 | 3LDK | 63.6㎡ | 12.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 12.8万円 | 3LDK | 63.6㎡ | 12.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 13.3万円 | 3LDK | 63.6㎡ | 13.3万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2017年3月 | 13.3万円 | 3LDK | 63.6㎡ | 13.3万円 | - | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シーズリカルド平和台の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 11.5万〜12.1万円 63.6㎡ / 西 | |
| 2階 | 7.9万〜8.3万円 40.5㎡ / 南 | 12.2万〜12.8万円 63.6㎡ / 南西 |
| 3階 | 8.4万〜8.8万円 42.74㎡ / 南 | 11.9万〜12.5万円 63.6㎡ / 西 |
| 4階 | 11.9万〜12.5万円 63.6㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
- 東急池上線
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