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イトーピア豊玉マンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,120万 〜 2,230万円
5階、1LDK、約46㎡の場合

参考相場単価48万円/㎡ 〜 66万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,120万円 〜 2,230万円5階, 1LDK, 約46㎡の例
売買履歴1732022年04月14日更新
家賃相場7.2万 〜 10.8万円
表面利回り6.1% 〜 7.45階, 1LDK, 約46㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.34

2347人このエリアに興味を持っています

住所
東京都練馬区豊玉上2丁目1-6
交通
  • 西武池袋線「桜台駅」徒歩6分
築年月
1976年5月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • イトーピア豊玉マンション
  • イトーピア豊玉マンションのエントランス
  • イトーピア豊玉マンションの看板
  • イトーピア豊玉マンションの外観

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イトーピア豊玉マンションの基本情報

イトーピア豊玉マンションは、伊藤忠不動産によって1976年05月に竣工された総戸数64戸の10階建マンションです。施工は三平興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約29㎡~約70㎡、間取りが1R、1K、1DK、1LDK、1S、1SDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,405万~4,671万円、参考相場単価は48万円/㎡~66万円/㎡となっています。

建物・設備

名称イトーピアトヨタママンション管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所東京都 練馬区 豊玉上2丁目1-6管理形態委託
郵便番号〒176-0011管理員日勤
築年月1976年5月管理費1㎡あたり299円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり324円
階建10階建間取り1R、1K、1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社伊藤忠不動産バイク置き場-
施工会社三平興業立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドイトーピア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都練馬区豊玉上2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の桜台駅で徒歩6分、アクセス良好です。新桜台駅から徒歩7分、新江古田駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • マルエツ新江古田駅前 共同出張所(イーネットATM) (252 m)
    • セブン銀行 エポスカード ATMコーナー桜台 共同出張所 (333 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 桜台駅前出張所(ATM) (335 m)
    • みずほ銀行 桜台支店 (375 m)
    • 西京信用金庫江古田支店 (504 m)
    • きらぼし銀行 江古田支店 (521 m)
    • ファミリーマート石田屋旭丘 共同出張所(イーネットATM) (545 m)
    • ファミリーマート江古田駅南 共同出張所(イーネットATM) (599 m)
    • JA東京あおば豊玉支店 (650 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート江古田駅南口店内出張所(ATM) (660 m)
  • 公園7件
    • 練馬区立 栄町公園 (337 m)
    • 江古田の森公園 (792 m)
    • 江原屋敷森緑地 (825 m)
    • 桜台かしのき緑地 (833 m)
    • 旭丘なかよし緑地 (874 m)
    • どれみふぁ緑地 (904 m)
    • 小竹町二丁目緑地 (974 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 桜台駅前店 (295 m)
    • セブンイレブン 豊玉上店 (408 m)
    • ローソン 練馬桜台一丁目店 (419 m)
    • ローソン 練馬江古田栄町店 (439 m)
    • ファミリーマート 江古田千川通り店 (493 m)
    • ファミリーマート 江古田栄町店 (512 m)
    • ファミリーマート 新桜台店 (573 m)
    • ファミリーマート 練馬豊中通り店 (592 m)
    • セブンイレブン 練馬江古田銀座店 (630 m)
    • セブンイレブン 江古田駅南店 (638 m)
  • スーパー10件
    • コープみらい コープデリ豊玉センター (85 m)
    • 西友 桜台店 (304 m)
    • コープみらい ミニコープ桜台駅前店 (349 m)
    • まいばすけっと 桜台駅北店 (496 m)
    • まいばすけっと 江古田栄町店 (544 m)
    • ライフ 新桜台駅前店 (558 m)
    • ビッグ・エー 練馬栄町店 (588 m)
    • マルマンストア 江古田駅南口店 (651 m)
    • まいばすけっと 練馬栄店 (655 m)
    • ビッグ・エー 練馬豊玉中店 (683 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立豊玉第二中学校 (224 m)
    • 武蔵大学 江古田キャンパス (232 m)
    • 武蔵高等学校中学校 (258 m)
    • 練馬区立 豊玉第二小学童クラブ (291 m)
    • 練馬区立豊玉第二小学校 (296 m)
    • 練馬区立豊玉東小学校 (512 m)
    • 練馬区 栄町児童館 (617 m)
    • 練馬区立開進第三小学校 (672 m)
    • 練馬区立 開進第三小学童クラブ (704 m)
    • 武蔵野音楽大学 江古田キャンパス (778 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 武蔵大学図書館 (241 m)
    • 桜台出張所 (289 m)
    • 練馬警察署 豊玉交番 (316 m)
    • 練馬東税務署 (367 m)
    • 練馬警察署 桜台交番 (371 m)
    • 練馬清掃事務所 (484 m)
    • 介護老人保健施設 リハビリパーク練馬 (558 m)
    • 練馬区 地区区民館 豊玉北 (582 m)
    • 練馬警察署 羽沢交番 (677 m)
    • 練馬警察署 江古田駅前交番 (700 m)
  • 病院/医療10件
    • コープみらい豊玉介護センター (85 m)
    • けやき歯科桜台診療所 (227 m)
    • デイサービスここけあ練馬豊玉 (301 m)
    • トータルライフケア桜台 (306 m)
    • 岸田眼科 (339 m)
    • ゆたか整骨院 (342 m)
    • ニチイケアセンター桜台 (347 m)
    • 豊田歯科医院 (356 m)
    • 井関内科 (356 m)
    • 桜台リハビリデイサービス (363 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ソラスト新江古田 (306 m)
    • チェリーチャイルド保育園分室 (394 m)
    • さつき保育園練馬ルーム (464 m)
    • ポピンズナーサリースクール桜台 (475 m)
    • 豊玉北えほん保育園 (475 m)
    • 保育ルームさくらんぼ (496 m)
    • たんぽぽ保育園 (506 m)
    • チェリーチャイルド保育園 (530 m)
    • 桜台幼稚園 (608 m)
    • 栄町保育園 (612 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

イトーピア豊玉マンションの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

イトーピア豊玉マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,405万~4,671万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
48万円 〜 66万円
坪単価
160万円 〜 220万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より21.6% 低い↓
東京都の平均より36.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合
2,120万 〜 2,230万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 29254位
練馬区
1565棟中 1191位
豊玉上
50棟中 39位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • イトーピア豊玉マンションの相場

    ㎡単価
    48.4万円
    坪単価
    160.1万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    61.7万円
    坪単価
    204.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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イトーピア豊玉マンションの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、46㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,120万〜2,230万円対前年同月比2,120万〜2,230万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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イトーピア豊玉マンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜4,680万円です。専有面積は約29㎡〜約70㎡です。全部で173件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(173件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年2月4,680万円6〜102SLDK約70㎡ (約21坪)約66万円 (約221万円)南西-
2022年2月2,780万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約69万円 (約229万円)--
2022年1月4,680万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約66万円 (約221万円)--
2022年1月4,680万円6〜102SLDK約70㎡ (約21坪)約66万円 (約221万円)南西
2022年1月2,780万円6〜101R約40㎡ (約12坪)約69万円 (約229万円)南西

会員登録すると、全部で173件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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イトーピア豊玉マンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,400円
物件の参考家賃5階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合 10.7万 〜 13.1万円 (表面利回り:6.1% 〜 7.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.3万〜10.7万円
  • 2K〜2LDK平均 13.9万〜14.6万円
  • 3K〜3LDK平均 16.7万〜17.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年9月7.6万円1DK29.7㎡7.6万円7.6万円1〜5
2020年8月7.6万円1DK29.7㎡7.6万円7.6万円1〜5
2019年9月7.9万円1DK27.79㎡7.9万円7.9万円1〜5
2018年12月7.6万円1DK29.7㎡7.6万円7.6万円1〜5西
2016年8月10.8万円2LDK56.0㎡10.8万円10.8万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イトーピア豊玉マンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11万〜11.5万円
44.55㎡ / 南東
10.9万〜11.5万円
44.55㎡ / -
2階7.3万〜7.6万円
29.7㎡ / 西
14.5万〜15.2万円
56.0㎡ / 南
14.3万〜15.1万円
56.64㎡ / 南東
3階6.9万〜7.2万円
29.48㎡ / 北
11.3万〜11.9万円
44.55㎡ / 南東
4階7.7万〜8.1万円
29.7㎡ / 南
11.4万〜12万円
44.55㎡ / 南東
5階15.6万〜16.3万円
64.04㎡ / 北東
11.4万〜12万円
46.93㎡ / 北東
6階11.4万〜12万円
44.55㎡ / -
15.6万〜16.4万円
64.04㎡ / 北東
16.1万〜16.9万円
64.04㎡ / 東
7階11.6万〜12.1万円
44.55㎡ / 南東
13.5万〜14.2万円
53.6㎡ / 東
8階10.2万〜10.7万円
39.15㎡ / 南東
13.9万〜14.6万円
53.6㎡ / -
9階10.7万〜11.2万円
40.9㎡ / -
17.6万〜18.5万円
67.2㎡ / 南東
10階18.5万〜19.4万円
70.13㎡ / 南東
19.8万〜20.8万円
70.13㎡ / 南西

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