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イトーピア豊玉マンション

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,500万 〜 2,630万円
5階、1R、約56㎡の場合

相場価格44万円/㎡ 〜 53万円/㎡2019年4月更新
参考査定価格2,500万円 〜 2,630万円5階, 1R, 約56㎡の例
売買履歴1192019年04月02日更新
賃料相場7.2万 〜 10.8万円
表面利回り5.8% 〜 7.15階, 1R, 約56㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.42

10753人このエリアに興味を持っています

住所
東京都練馬区豊玉上2丁目1-6
交通
  • 西武池袋線「桜台駅」徒歩6分
築年月
1976年5月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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イトーピア豊玉マンションの販売中の中古物件

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イトーピア豊玉マンションの基本情報

東京都練馬区豊玉上2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の桜台駅で徒歩6分、アクセス良好です。新桜台駅から徒歩7分、新江古田駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称イトーピアトヨタママンション管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所東京都 練馬区 豊玉上2丁目1-6管理形態委託
郵便番号〒176-0011管理員日勤
築年月1976年5月管理費1㎡あたり298円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり323円
階建10階建間取り1R、1K、1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン・有人管理
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社伊藤忠不動産バイク置き場-
施工会社三平興業立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドイトーピア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート桜台駅前 共同出張所(イーネットATM) (297 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー桜台駅前 (319 m)
    • ゆうちょ銀行本店桜台駅前出張所 (328 m)
    • みずほ銀行 桜台支店 (379 m)
    • ファミリーマート江古田千川通り 共同出張所(イーネットATM) (493 m)
    • 西京信用金庫江古田支店 (497 m)
    • 東京都民銀行 江古田支店 (524 m)
    • サンクス江古田栄町店出張所(ATM) (544 m)
    • 朝日信用金庫桜台支店 (552 m)
    • ライフ新桜台駅前 共同出張所(イーネットATM) (555 m)
  • 公園6件
    • 江古田の森公園 (818 m)
    • 江原屋敷森緑地 (824 m)
    • 桜台かしのき緑地 (833 m)
    • 旭丘なかよし緑地 (873 m)
    • どれみふぁ緑地 (903 m)
    • 小竹町二丁目緑地 (974 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンストア100練馬桜台店 (196 m)
    • ファミリーマート 桜台駅前店 (296 m)
    • セブンイレブン 豊玉上店 (408 m)
    • ローソン 練馬桜台一丁目店 (420 m)
    • ローソン 練馬江古田栄町店 (438 m)
    • ファミリーマート 江古田千川通り店 (492 m)
    • セブンイレブン 練馬桜台駅北店 (502 m)
    • サンクス 江古田栄町店 (544 m)
    • ファミリーマート 新桜台店 (569 m)
    • サンクス 練馬豊中通り店 (589 m)
  • スーパー10件
    • コープみらい コープデリ豊玉センター (86 m)
    • 西友 桜台店 (296 m)
    • コープみらい 桜台駅前店 (347 m)
    • コープみらい ミニコープ桜台駅前店 (350 m)
    • まいばすけっと 江古田栄町店 (543 m)
    • ライフ 新桜台駅前店 (558 m)
    • オレンジマートオオクラ (651 m)
    • まいばすけっと 練馬栄店 (654 m)
    • マルエツ 新江古田駅前店 (683 m)
    • スーパーみらべる江古田店 (713 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立豊玉第二中学校 (225 m)
    • 私立武蔵中学校 (259 m)
    • 私立武蔵高校 (259 m)
    • 武蔵大学 (267 m)
    • 練馬区立 豊玉第二小学童クラブ (292 m)
    • 練馬区立豊玉第二小学校 (297 m)
    • 練馬区立豊玉東小学校 (511 m)
    • 練馬区 栄町児童館 (610 m)
    • 練馬区立開進第三小学校 (672 m)
    • 練馬区立 開進第三小学童クラブ (704 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 武蔵大学図書館 (240 m)
    • 練馬区 地域集会所 桜台 (288 m)
    • 桜台出張所 (289 m)
    • 練馬警察署 豊玉交番 (316 m)
    • 練馬東税務署 (370 m)
    • 練馬警察署 桜台交番 (372 m)
    • 桜台交番 (409 m)
    • 練馬清掃事務所 (485 m)
    • 介護老人保健施設 リハビリパーク練馬 (557 m)
    • 練馬区 地区区民館 豊玉北 (579 m)
  • 病院/医療10件
    • コープみらい豊玉介護センター (86 m)
    • 岸田眼科 (340 m)
    • 井関内科 (357 m)
    • 豊田歯科医院 (374 m)
    • 南町医院 (380 m)
    • 泉皮膚科クリニック (382 m)
    • かいぶち歯科クリニック (384 m)
    • 桜台診療所 (395 m)
    • 森岡クリニック (400 m)
    • 名古谷歯科医院 (402 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ソラスト新江古田 (305 m)
    • さつき保育園練馬ルーム (464 m)
    • 保育ルームさくらんぼ (497 m)
    • たんぽぽ保育園 (506 m)
    • チェリーチャイルド保育園 (531 m)
    • 桜台幼稚園 (608 m)
    • 栄町保育園 (612 m)
    • マグハウス江古田 (639 m)
    • 太陽保育園 (639 m)
    • アスク豊玉中保育園 (666 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

イトーピア豊玉マンションの簡易査定

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イトーピア豊玉マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年4月の価格相場
㎡単価
44万円 〜 53万円
坪単価
146万円 〜 175万円
前月との比較2019年3月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2018年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年4月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より15.4% 低い↓
東京都の平均より29.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約56㎡のお部屋の場合
2,500万 〜 2,630万円

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坪単価によるランキング
東京都
35157棟中 26127位
練馬区
1505棟中 1009位
豊玉上
49棟中 31位
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の売買価格相場

  • イトーピア豊玉マンションの相場

    ㎡単価
    44.3万円
    坪単価
    146.5万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    52.4万円
    坪単価
    173.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.6万円
    坪単価
    207.1万円

売買価格相場の未来予想

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イトーピア豊玉マンションの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、56㎡の物件の場合
2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格2019年7月の参考価格
2,360万〜2,480万円対前年同月比2,500万〜2,630万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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イトーピア豊玉マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で119件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(119件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年3月2,490万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約56万円 (約187万円)南東
2019年3月2,990万円6〜101R約56㎡ (約17坪)約53万円 (約176万円)-
2019年3月2,790万円6〜101R約56㎡ (約17坪)約49万円 (約164万円)南東-
2019年3月1,590万円1〜51R約30㎡ (約9坪)約53万円 (約175万円)北西-
2019年3月3,380万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)南東-

会員登録すると、全部で119件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK67.2㎡南東詳細はこちら
**階2LDK67.2㎡南東詳細はこちら
**階1R29.7㎡-詳細はこちら
**階1R29.48㎡北東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

イトーピア豊玉マンションの売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

このマンション売却は、マンションマーケットにお任せください!

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「何から始めて良いのかわからない」「他社で売却中だがうまくいかない」など、売却のお悩みをお気軽にご相談ください。

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イトーピア豊玉マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2019年4月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,100 〜 8,700円

例えば…5階、1R、約56㎡のお部屋の場合
12.1万 〜 14.8万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年12月7.6万円1DK29.7㎡7.6万円7.6万円1〜5西
2016年8月10.8万円2LDK56.0㎡10.8万円10.8万円1〜5
2015年10月7.2万円1R29.48㎡7.2万円7.2万円6〜10北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イトーピア豊玉マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.2万〜10.1万円
  • 2K〜2LDK平均11.8万〜13万円
  • 3K〜3LDK平均13.4万〜14.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.7万〜10.7万円
44.55㎡ / 南東
9.6万〜10.6万円
44.55㎡ / -
2階6.2万〜6.8万円
29.48㎡ / 北西
12.7万〜14.1万円
56.0㎡ / 南
12.6万〜14万円
56.64㎡ / 南東
3階6.3万〜6.9万円
29.7㎡ / 北東
10万〜11万円
44.55㎡ / 南東
4階6.1万〜6.8万円
29.7㎡ / 北
10万〜11.1万円
44.55㎡ / 南東
5階13.7万〜15.2万円
64.04㎡ / 北東
10万〜11.1万円
46.93㎡ / 北東
6階6.3万〜7万円
29.48㎡ / 北西
13.8万〜15.2万円
64.04㎡ / 北東
14.1万〜15.6万円
64.04㎡ / 東
7階11.9万〜13.2万円
52.14㎡ / 南東
11.9万〜13.2万円
53.6㎡ / 東
8階9万〜9.9万円
39.15㎡ / 南東
12.3万〜13.6万円
53.6㎡ / -
9階13.2万〜14.6万円
56.04㎡ / 南
15.5万〜17.2万円
67.2㎡ / 南東
10階

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株式会社マンションマーケット

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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