• 検索結果がここに表示されます

メイツ新桜台

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,520万 〜 3,700万円
4階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価49万円/㎡ 〜 56万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,520万円 〜 3,700万円4階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴722024年01月17日更新
家賃相場8.8万 〜 14万円
表面利回り5.5% 〜 6.74階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.36

2490人このエリアに興味を持っています

住所
東京都練馬区豊玉上2丁目2-11
交通
  • 西武池袋線「桜台駅」徒歩6分
築年月
1993年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • メイツ新桜台
  • メイツ新桜台のエントランス
  • メイツ新桜台の看板
  • メイツ新桜台の外観

写真をもっと見る(6枚)

ページを読み込んでいます...

メイツ新桜台の基本情報

メイツ新桜台は、名鉄不動産によって1993年10月に竣工された総戸数45戸の7階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡~約108㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,491万~6,059万円、参考相場単価は49万円/㎡~56万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メイツシンサクラダイ管理会社名鉄コミュニティライフ
住所東京都 練馬区 豊玉上2丁目2-11管理形態委託
郵便番号〒176-0011管理員日勤
築年月1993年10月管理費1㎡あたり255円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり177円
階建7階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4SLDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社名鉄不動産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドメイツ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都練馬区豊玉上2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の桜台駅で徒歩6分、アクセス良好です。新桜台駅から徒歩8分、新江古田駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • マルエツ新江古田駅前 共同出張所(イーネットATM) (294 m)
    • セブン銀行 エポスカード ATMコーナー桜台 共同出張所 (349 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 桜台駅前出張所(ATM) (350 m)
    • みずほ銀行 桜台支店 (385 m)
    • きらぼし銀行 江古田支店 (552 m)
    • 西京信用金庫江古田支店 (552 m)
    • ファミリーマート石田屋旭丘 共同出張所(イーネットATM) (586 m)
    • JA東京あおば豊玉支店 (605 m)
    • ファミリーマート江古田駅南 共同出張所(イーネットATM) (655 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 新江古田駅 共同出張所 (678 m)
  • 公園6件
    • 練馬区立 栄町公園 (390 m)
    • 江古田の森公園 (741 m)
    • 江原屋敷森緑地 (811 m)
    • 桜台かしのき緑地 (885 m)
    • 旭丘なかよし緑地 (888 m)
    • どれみふぁ緑地 (942 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 桜台駅前店 (302 m)
    • セブンイレブン 豊玉上店 (401 m)
    • ローソン 練馬桜台一丁目店 (445 m)
    • ローソン 練馬江古田栄町店 (465 m)
    • ファミリーマート 江古田千川通り店 (511 m)
    • ファミリーマート 練馬豊中通り店 (546 m)
    • ファミリーマート 江古田栄町店 (549 m)
    • ファミリーマート 新桜台店 (628 m)
    • ファミリーマート 新江古田駅前店 (630 m)
    • セブンイレブン 江古田駅南店 (636 m)
  • スーパー10件
    • コープみらい コープデリ豊玉センター (140 m)
    • 西友 桜台店 (335 m)
    • コープみらい ミニコープ桜台駅前店 (359 m)
    • まいばすけっと 桜台駅北店 (522 m)
    • まいばすけっと 江古田栄町店 (564 m)
    • ライフ 新桜台駅前店 (612 m)
    • ビッグ・エー 練馬栄町店 (626 m)
    • ビッグ・エー 練馬豊玉中店 (635 m)
    • マルエツ 新江古田駅前店 (662 m)
    • マルマンストア 江古田駅南口店 (677 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立豊玉第二中学校 (172 m)
    • 武蔵高等学校中学校 (262 m)
    • 武蔵大学 江古田キャンパス (265 m)
    • 練馬区立 豊玉第二小学童クラブ (289 m)
    • 練馬区立豊玉第二小学校 (293 m)
    • 練馬区立豊玉東小学校 (476 m)
    • 練馬区 栄町児童館 (660 m)
    • 練馬区立開進第三小学校 (726 m)
    • 中野江原こどもクラブ (755 m)
    • 練馬区立 開進第三小学童クラブ (759 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 練馬警察署 豊玉交番 (269 m)
    • 武蔵大学図書館 (271 m)
    • 桜台出張所 (344 m)
    • 練馬警察署 桜台交番 (389 m)
    • 練馬東税務署 (414 m)
    • 練馬清掃事務所 (470 m)
    • 介護老人保健施設 リハビリパーク練馬 (512 m)
    • 練馬区 地区区民館 豊玉北 (529 m)
    • 練馬警察署 江古田駅前交番 (727 m)
    • 練馬警察署 羽沢交番 (732 m)
  • 病院/医療10件
    • コープみらい豊玉介護センター (140 m)
    • デイサービスここけあ練馬豊玉 (245 m)
    • けやき歯科桜台診療所 (249 m)
    • 豊田歯科医院 (333 m)
    • 桜台リハビリデイサービス (343 m)
    • トータルライフケア桜台 (343 m)
    • ジャパンケア豊玉 (346 m)
    • 豊田歯科医院 (349 m)
    • 井関内科 (361 m)
    • 岸田眼科 (364 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ソラスト新江古田 (255 m)
    • チェリーチャイルド保育園分室 (415 m)
    • 豊玉北えほん保育園 (439 m)
    • ポピンズナーサリースクール桜台 (455 m)
    • さつき保育園練馬ルーム (466 m)
    • 保育ルームさくらんぼ (508 m)
    • チェリーチャイルド保育園 (509 m)
    • 桜台幼稚園 (555 m)
    • たんぽぽ保育園 (557 m)
    • アスク豊玉中保育園 (610 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メイツ新桜台の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にメイツ新桜台の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メイツ新桜台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,491万~6,059万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
49万円 〜 56万円
坪単価
164万円 〜 185万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較練馬区の平均より19.4% 低い↓
東京都の平均より34.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
3,520万 〜 3,700万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 28627位
練馬区
1565棟中 1137位
豊玉上
50棟中 34位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • メイツ新桜台の相場

    ㎡単価
    49.8万円
    坪単価
    164.7万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    61.7万円
    坪単価
    204.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

メイツ新桜台の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,530万〜3,700万円対前年同月比3,520万〜3,700万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

メイツ新桜台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,830万〜5,490万円です。専有面積は約50㎡〜約108㎡です。全部で72件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(72件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,680万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約73万円 (約243万円)南西-
2023年12月3,680万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約73万円 (約243万円)南西-
2023年10月4,990万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約75万円 (約249万円)南東
2023年9月4,990万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約75万円 (約249万円)南東
2023年9月5,190万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約78万円 (約259万円)南東

会員登録すると、全部で72件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

メイツ新桜台の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

メイツ新桜台の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,500 〜 9,200円
物件の参考家賃4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 16.2万 〜 19.8万円 (表面利回り:5.5% 〜 6.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 17.9万〜18.8万円
  • 2K〜2LDK平均 13.4万〜14.1万円
  • 3K〜3LDK平均 17.5万〜18.4万円
  • 4K〜4LDK平均 29.3万〜30.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年8月13.0万円2LDK50.4㎡13.0万円13.0万円1〜5南東
2020年7月13.0万円2LDK50.4㎡13.0万円13.0万円1〜5南東
2020年6月13.2万円2LDK50.4㎡13.2万円13.2万円1〜5南東
2020年6月13.3万円2LDK50.4㎡13.3万円13.3万円1〜5南東
2020年5月13.3万円2LDK50.4㎡13.3万円13.3万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メイツ新桜台の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.5万〜13.1万円
50.4㎡ / 南西
18.1万〜19.1万円
71.82㎡ / 南
3階17.8万〜18.7万円
71.82㎡ / -
17.9万〜18.8万円
71.82㎡ / 南東
4階17.9万〜18.8万円
71.82㎡ / -
12.6万〜13.2万円
50.4㎡ / 南東
17.2万〜18万円
68.6㎡ / 南東
5階10.7万〜11.2万円
45.14㎡ / 北西
18.1万〜19万円
71.82㎡ / 南東
6階16.3万〜17.1万円
64.4㎡ / 南東
29.3万〜30.7万円
108.08㎡ / 南東
7階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

東京都練馬区の人気エリアから中古マンションを探す

東京都の市区町村からマンションを探す

東京都の路線から探す

練馬区の他のエリアから中古マンションを探す

練馬区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる