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メイツ新桜台

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,620万 〜 4,000万円
4階、1LDK、約71㎡の場合

相場価格54万円/㎡ 〜 64万円/㎡2019年2月更新
参考査定価格3,620万円 〜 4,000万円4階, 1LDK, 約71㎡の例
売買履歴252017年12月07日更新
賃料相場8.8万 〜 14万円
表面利回り4.6% 〜 5.74階, 1LDK, 約71㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.64

7364人このエリアに興味を持っています

住所
東京都練馬区豊玉上2丁目2-11
交通
  • 西武池袋線「桜台駅」徒歩6分
築年月
1993年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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メイツ新桜台の基本情報

東京都練馬区豊玉上2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の桜台駅で徒歩6分、アクセス良好です。新桜台駅から徒歩8分、新江古田駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称メイツシンサクラダイ管理会社名鉄不動産
住所東京都 練馬区 豊玉上2丁目2-11管理形態委託
郵便番号〒176-0011管理員日勤
築年月1993年11月管理費1㎡あたり254円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり177円
階建7階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社名鉄不動産バイク置き場-
施工会社名鉄不動産立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドメイツ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート桜台駅前 共同出張所(イーネットATM) (306 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー桜台駅前 (333 m)
    • ゆうちょ銀行本店桜台駅前出張所 (343 m)
    • みずほ銀行 桜台支店 (389 m)
    • ファミリーマート江古田千川通り 共同出張所(イーネットATM) (511 m)
    • 西京信用金庫江古田支店 (536 m)
    • サンクス練馬豊中通り店出張所(ATM) (543 m)
    • 東京都民銀行 江古田支店 (557 m)
    • 朝日信用金庫桜台支店 (563 m)
    • サンクス江古田栄町店出張所(ATM) (580 m)
  • 公園5件
    • 江古田の森公園 (769 m)
    • 江原屋敷森緑地 (810 m)
    • 桜台かしのき緑地 (885 m)
    • 旭丘なかよし緑地 (888 m)
    • どれみふぁ緑地 (942 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンストア100練馬桜台店 (244 m)
    • ファミリーマート 桜台駅前店 (305 m)
    • セブンイレブン 豊玉上店 (401 m)
    • ローソン 練馬桜台一丁目店 (446 m)
    • ローソン 練馬江古田栄町店 (465 m)
    • ファミリーマート 江古田千川通り店 (510 m)
    • セブンイレブン 練馬桜台駅北店 (527 m)
    • サンクス 練馬豊中通り店 (543 m)
    • サンクス 江古田栄町店 (580 m)
    • ファミリーマート 新桜台店 (624 m)
  • スーパー10件
    • コープみらい コープデリ豊玉センター (141 m)
    • 西友 桜台店 (325 m)
    • コープみらい ミニコープ桜台駅前店 (360 m)
    • コープみらい 桜台駅前店 (360 m)
    • まいばすけっと 江古田栄町店 (563 m)
    • ライフ 新桜台駅前店 (612 m)
    • オレンジマートオオクラ (649 m)
    • マルエツ 新江古田駅前店 (661 m)
    • まいばすけっと 練馬栄店 (695 m)
    • スーパーみらべる江古田店 (708 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立豊玉第二中学校 (172 m)
    • 私立武蔵高校 (260 m)
    • 私立武蔵中学校 (260 m)
    • 練馬区立 豊玉第二小学童クラブ (290 m)
    • 練馬区立豊玉第二小学校 (294 m)
    • 武蔵大学 (295 m)
    • 練馬区立豊玉東小学校 (475 m)
    • 練馬区 栄町児童館 (653 m)
    • 練馬区立開進第三小学校 (727 m)
    • 中野江原こどもクラブ (754 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 練馬警察署 豊玉交番 (270 m)
    • 武蔵大学図書館 (271 m)
    • 練馬区 地域集会所 桜台 (344 m)
    • 桜台出張所 (344 m)
    • 練馬警察署 桜台交番 (390 m)
    • 練馬東税務署 (418 m)
    • 桜台交番 (424 m)
    • 練馬清掃事務所 (471 m)
    • 介護老人保健施設 リハビリパーク練馬 (511 m)
    • 練馬区 地区区民館 豊玉北 (525 m)
  • 病院/医療10件
    • コープみらい豊玉介護センター (141 m)
    • 豊田歯科医院 (349 m)
    • 井関内科 (362 m)
    • 岸田眼科 (365 m)
    • 泉皮膚科クリニック (391 m)
    • 森岡クリニック (402 m)
    • 南町医院 (406 m)
    • 名古谷歯科医院 (409 m)
    • 斉藤ビル歯科診療所 (413 m)
    • 黄十字診療所 (416 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ソラスト新江古田 (254 m)
    • さつき保育園練馬ルーム (467 m)
    • 保育ルームさくらんぼ (509 m)
    • チェリーチャイルド保育園 (510 m)
    • 桜台幼稚園 (555 m)
    • たんぽぽ保育園 (557 m)
    • アスク豊玉中保育園 (610 m)
    • マグハウス江古田 (648 m)
    • 栄町保育園 (655 m)
    • 太陽保育園 (673 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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メイツ新桜台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年2月の価格相場
㎡単価
54万円 〜 64万円
坪単価
179万円 〜 213万円
前月との比較2019年1月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年2月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2016年2月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より3.5% 高い↑
東京都の平均より13.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約71㎡のお部屋の場合
3,620万 〜 4,000万円

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坪単価によるランキング
東京都
35024棟中 20247位
練馬区
1503棟中 610位
豊玉上
49棟中 23位
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の売買価格相場

  • メイツ新桜台の相場

    ㎡単価
    54.2万円
    坪単価
    179.2万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    52.3万円
    坪単価
    173.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.3万円
    坪単価
    206.1万円

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メイツ新桜台の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、71㎡の物件の場合
2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格
3,620万〜4,000万円対前年同月比3,620万〜4,000万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メイツ新桜台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,300万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約48万円 (約160万円)南東-
2017年11月3,250万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約65万円 (約214万円)南西-
2017年10月3,250万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約65万円 (約214万円)南西-
2017年9月3,250万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約65万円 (約214万円)南西-
2017年8月3,250万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約65万円 (約214万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK50.4㎡南西詳細はこちら

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メイツ新桜台の賃貸情報

最新賃料相場

2019年2月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,800 〜 8,400円

例えば…4階、1LDK、約71㎡のお部屋の場合
14.8万 〜 18.1万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年12月8.8万円2DK41.75㎡8.8万円8.8万円1〜5
2018年12月8.8万円2DK45.14㎡8.8万円8.8万円1〜5-
2018年9月12.5万円2LDK50.4㎡12.5万円12.5万円1〜5南東
2018年8月12.5万円2LDK50.4㎡12.5万円12.5万円1〜5南東
2015年12月8.8万円2DK45.14㎡8.8万円8.8万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メイツ新桜台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.5万〜17.1万円
  • 2K〜2LDK平均11.3万〜12.5万円
  • 3K〜3LDK平均15.1万〜16.8万円
  • 4K〜4LDK平均25.3万〜28万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.8万〜11.9万円
50.4㎡ / 南西
15.7万〜17.4万円
71.82㎡ / 南
3階14.2万〜15.7万円
66.02㎡ / 南東
15.5万〜17.1万円
71.82㎡ / 南東
4階15.5万〜17.1万円
71.82㎡ / -
10.9万〜12万円
50.4㎡ / 南西
14.8万〜16.4万円
68.6㎡ / 南東
5階9.3万〜10.2万円
45.14㎡ / 北西
15.6万〜17.3万円
71.82㎡ / 南東
6階14.1万〜15.6万円
64.4㎡ / 南東
25.3万〜28万円
108.08㎡ / 南東
7階

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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