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メイツ新桜台

★★★☆☆3.59 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,410万 〜 3,770万円
4階、3LDK、約71㎡の場合

住所
東京都練馬区豊玉上2丁目2-11
交通
築年月
1993年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区桜台1丁目4-14
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ライオンズマンション桜台駅前

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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区桜台1丁目4-11
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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉上2丁目14-12
  • 売出し中

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桜台駅前オリンピックビル

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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉上2丁目15-9
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ライオンズマンション桜台(練馬区)

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  • 東京都練馬区豊玉上2丁目13-13
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桜台マンション

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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区桜台1丁目2
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レインボーヒル桜台

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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉上2丁目6-9
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ドルチェ桜台東京ノース

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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉上2丁目3-18
  • 2件 売出し中

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三田桜台第2コーポ

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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北3丁目22-9
  • 2件 売出し中

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ビバリーホームズ練馬桜台

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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉上2丁目3-23
  • 2件 売出し中

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第3桜台マイコーポ

第3桜台マイコーポ

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北3丁目24-11
  • 売出し中

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三田桜台第3コーポソレイユ桜台

三田桜台第3コーポソレイユ桜台

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉上2丁目5-7
  • 1件 売出し中

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メイツ新桜台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
164万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より17.4% 低い↓
練馬区の平均より2.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
3,410万 〜 3,770万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 21268位
練馬区
1464棟中 705位
豊玉上
49棟中 24位
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の売買価格相場

  • メイツ新桜台の相場

    ㎡単価
    49.7万円
    坪単価
    164.6万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.9万円
    坪単価
    168.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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メイツ新桜台の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,410万〜3,770万円対前年同月比3,410万〜3,770万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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メイツ新桜台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,300万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約48万円 (約160万円)南東-
2017年11月3,250万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約65万円 (約214万円)南西-
2017年10月3,250万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約65万円 (約214万円)南西-
2017年9月3,250万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約65万円 (約214万円)南西-
2017年8月3,250万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約65万円 (約214万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK50.4㎡南西詳細はこちら

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メイツ新桜台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,000円
坪単価
5,600 〜 6,800円

例えば…4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
12万 〜 14.7万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年12月8.8万円2DK45.14㎡8.8万円8.8万円1〜5北西
2015年9月14.0万円3LDK68.6㎡14.0万円14.0万円1〜5南東
2015年6月13.5万円3LDK68.6㎡27.0万円13.5万円1〜5南東
2015年5月13.8万円3LDK68.6㎡27.6万円13.8万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メイツ新桜台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.6万〜13.9万円
  • 2K〜2LDK平均9.2万〜10.2万円
  • 3K〜3LDK平均12.3万〜13.6万円
  • 4K〜4LDK平均20.6万〜22.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.8万〜9.7万円
50.4㎡ / 南西
12.8万〜14.1万円
71.82㎡ / 南
3階11.6万〜12.8万円
66.02㎡ / 南東
12.6万〜13.9万円
71.82㎡ / 南東
4階12.6万〜13.9万円
71.82㎡ / -
8.9万〜9.8万円
50.4㎡ / 南西
12.1万〜13.4万円
68.6㎡ / 南東
5階7.5万〜8.3万円
45.14㎡ / 北西
12.7万〜14.1万円
71.82㎡ / 南東
6階11.4万〜12.7万円
64.4㎡ / 南東
20.6万〜22.8万円
108.08㎡ / 南東
7階

資産評価

★★★☆☆3.59(東京都)

メイツ新桜台の基本情報

東京都練馬区豊玉上2丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の桜台駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称メイツシンサクラダイ管理会社名鉄不動産
住所東京都 練馬区 豊玉上2丁目2-11管理形態委託
郵便番号〒176-0011管理員日勤
築年月1993年11月管理費1㎡あたり254円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり177円
階建7階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主名鉄不動産バイク置き場-
施工会社名鉄不動産立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドメイツ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート桜台駅前 共同出張所(イーネットATM) (306 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー桜台駅前 (333 m)
    • ゆうちょ銀行本店桜台駅前出張所 (343 m)
    • みずほ銀行 桜台支店 (389 m)
    • ファミリーマート江古田千川通り 共同出張所(イーネットATM) (511 m)
    • 西京信用金庫江古田支店 (536 m)
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    • 私立武蔵中学校 (260 m)
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