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ニューベル豊玉

★★★☆☆3.36 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,470万 〜 1,620万円
4階、2DK、約39㎡の場合

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住所
東京都練馬区豊玉中2丁目28-14
交通
築年月
1988年4月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都練馬区練馬1丁目6-1
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  • 東京都練馬区練馬1丁目26-16
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  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目32-7
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  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区豊玉北6丁目2-1
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グランドガーラ練馬

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  • 都営大江戸線(放射部)「豊島園駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目23-4
  • 1件 売出し中

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グローベルザスイート練馬プレミア

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  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目14-13
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  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目6-4
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  • 東京都練馬区桜台4丁目4-6
  • 3件 売出し中

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  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8
  • 2件 売出し中

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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-10
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練馬サマリヤマンション

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  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区練馬3丁目1-8
  • 7件 売出し中

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ライオンズマンション豊玉

  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区豊玉北6丁目15-13
  • 売出し中

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ニューベル豊玉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
132万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より33.5% 低い↓
練馬区の平均より21.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約39㎡のお部屋の場合
1,470万 〜 1,620万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 26844位
練馬区
1464棟中 1101位
豊玉中
29棟中 21位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ニューベル豊玉の相場

    ㎡単価
    40.0万円
    坪単価
    132.4万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.9万円
    坪単価
    168.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ニューベル豊玉の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、39㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,520万〜1,690万円対前年同月比1,470万〜1,620万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ニューベル豊玉の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,580万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約39万円 (約130万円)南東-
2017年10月1,680万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約42万円 (約138万円)南東-
2016年5月1,800万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約45万円 (約148万円)-
2016年5月1,800万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約47万円 (約156万円)南西-
2016年4月1,800万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約47万円 (約156万円)--

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ニューベル豊玉の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,100 〜 7,500円

例えば…4階、2DK、約39㎡のお部屋の場合
7.2万 〜 8.8万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.0万円1LDK36.05㎡9.0万円9.0万円1〜5
2016年8月8.5万円2DK40.27㎡8.5万円8.5万円1〜5
2016年7月8.0万円2DK40.27㎡8.0万円-1〜5南西
2016年6月8.5万円2DK40.27㎡8.5万円8.5万円1〜5
2016年6月9.0万円2DK41.25㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニューベル豊玉の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.4万〜8.2万円
  • 2K〜2LDK平均8.5万〜9.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階7万〜7.7万円
36.05㎡ / 南
8万〜8.9万円
41.25㎡ / 南
3階7.5万〜8.3万円
39.32㎡ / 南西
4階
5階7.8万〜8.6万円
40.27㎡ / 南東
7.2万〜7.9万円
37.2㎡ / 南西
6階
7階
8階11.4万〜12.6万円
58.08㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.36(東京都)

ニューベル豊玉の基本情報

東京都練馬区豊玉中2丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の練馬駅で徒歩14分、西武豊島線、西武有楽町線、都営大江戸線(放射部)も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ニューベルトヨタマ管理会社リプレイス
住所東京都 練馬区 豊玉中2丁目28-14管理形態-
郵便番号〒176-0013管理員巡回
築年月1988年4月管理費1㎡あたり230円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり257円
階建8階建間取り1LDK、2DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主創美建設バイク置き場-
施工会社創美建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート豊玉中三丁目 共同出張所(イーネットATM) (278 m)
    • JA東京あおば豊玉支店 (365 m)
    • ファミリーマート豊玉南三丁目 共同出張所(イーネットATM) (368 m)
    • 西京信用金庫練馬支店 (621 m)
    • ゆうちょ銀行 本店練馬出張所 (728 m)
    • 三井住友銀行 練馬ローンプラザ (735 m)
    • ファミリーマート練馬中央通り 共同出張所(イーネットATM) (751 m)
    • ファミリーマート豊玉北四丁目 共同出張所(イーネットATM) (763 m)
    • ファミリーマート豊玉北六丁目 共同出張所(イーネットATM) (796 m)
    • サンクス練馬豊中通り店出張所(ATM) (802 m)
  • 公園2件
    • はなみずきのみち緑道 (757 m)
    • 江古田の森公園 (759 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 豊玉南2丁目店 (223 m)
    • セブンイレブン 練馬豊玉中2丁目店 (233 m)
    • ローソン 練馬豊中通店 (235 m)
    • ローソン 練馬豊玉中二丁目店 (251 m)
    • ファミリーマート 豊玉中三丁目店 (272 m)
    • ローソン 練馬豊玉南一丁目店 (352 m)
    • ファミリーマート 豊玉南三丁目店 (370 m)
    • ミニストップ 豊玉南店 (482 m)
    • セブンイレブン 練馬豊玉北4丁目店 (564 m)
    • セブンイレブン 練馬豊玉北5丁目店 (700 m)
  • スーパー10件
    • TOBU STORE(東武ストア)練馬豊玉店 (326 m)
    • まいばすけっと 練馬豊玉中1丁目店 (342 m)
    • 西友 豊玉南店 (450 m)
    • ミニコープ野方店 (859 m)
    • コープみらい 野方店 (863 m)
    • コープみらい ミニコープ野方店 (871 m)
    • オオゼキ 練馬店 (895 m)
    • 業務スーパー練馬駅前店 (902 m)
    • 西友 練馬店 (926 m)
    • まいばすけっと 練馬駅北口店 (931 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立豊玉中学校 (126 m)
    • 練馬区立豊玉南小学校 (315 m)
    • 練馬区立 豊玉南小学童クラブ (365 m)
    • 緑野学童クラブ (558 m)
    • 中野区立緑野小学校 (591 m)
    • 鹿島学園高等学校練馬キャンパス (615 m)
    • 練馬区立豊玉小学校 (622 m)
    • 練馬区立 豊玉小学童クラブ (636 m)
    • 中野区立緑野中学校 (711 m)
    • 練馬区立豊玉第二中学校 (757 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 練馬消防署(仮庁舎) (143 m)
    • 練馬警察署 氷川神社前交番 (178 m)
    • 豊玉高齢者センター (311 m)
    • 練馬区 地区区民館 豊玉北 (413 m)
    • 東部公園管理事務所 (471 m)
    • キッズ・プラザ緑野 (558 m)
    • キッズ・プラザ緑野 (558 m)
    • 中野区療育センターアポロ園 (588 m)
    • 練馬警察署 豊玉交番 (669 m)
    • 豊玉保健相談所 (674 m)
  • 病院/医療10件
    • 坂本整形外科クリニック (145 m)
    • 小松歯科医院 (153 m)
    • 松永歯科医院 (169 m)
    • 大崎歯科医院 (198 m)
    • 山室歯科医院 (222 m)
    • 桜台病院 (236 m)
    • 後藤医院 (247 m)
    • 豊玉高齢者センター (311 m)
    • とくでんクリニック (319 m)
    • かえで歯科クリニック (326 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ねりまさくらさくほいくえん 分室 (305 m)
    • 豊玉第四保育園 (325 m)
    • ねりまさくらさくほいくえん (339 m)
    • 桜台幼稚園 (377 m)
    • アスク豊玉中保育園 (385 m)
    • 浄風幼稚園 (452 m)
    • 徳田保育園 (537 m)
    • トゥインクルスターインターナショナルスクール (586 m)
    • トゥインクルスターインターナショナルスクール (586 m)
    • 太陽の子豊玉北保育園 (587 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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