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練馬芙蓉ハイツ

★★★☆☆3.24 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,080万 〜 1,190万円
2階、2K、約35㎡の場合

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住所
東京都練馬区豊玉中4丁目1-5
交通
築年月
1975年11月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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練馬芙蓉ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
115万円
前月との比較2018年4月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より8万円/㎡下がっています︎
平均との比較練馬区の平均より30.9% 低い↓
東京都の平均より41.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2K、約35㎡のお部屋の場合
1,080万 〜 1,190万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 29407位
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豊玉中
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の売買価格相場

  • 練馬芙蓉ハイツの相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.6万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.6万円
    坪単価
    167.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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練馬芙蓉ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

2階、2K、35㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,190万〜1,320万円対前年同月比1,080万〜1,190万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

練馬芙蓉ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,050万円1〜52DK約36㎡ (約11坪)約29万円 (約96万円)西-
2013年6月1,190万円1〜51DK約38㎡ (約11坪)約31万円 (約103万円)-
2013年6月1,280万円1〜51DK約38㎡ (約11坪)約33万円 (約111万円)-

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練馬芙蓉ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,800 〜 8,400円

例えば…2階、2K、約35㎡のお部屋の場合
7.2万 〜 8.9万円
(表面利回り:7.7% 〜 9.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月7.9万円2DK34.36㎡7.9万円7.9万円1〜5
2017年3月7.9万円2DK34.36㎡7.9万円7.9万円1〜5
2017年2月7.9万円2DK34.36㎡7.9万円7.9万円1〜5
2017年1月7.9万円2K34.36㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2016年12月7.9万円2K34.36㎡7.9万円7.9万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

練馬芙蓉ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.7万〜8.5万円
  • 2K〜2LDK平均7.2万〜7.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階7.7万〜8.5万円
38.16㎡ / 東
7.1万〜7.9万円
35.36㎡ / 西
2階7.1万〜7.8万円
34.36㎡ / 東
3階7.3万〜8.1万円
35.36㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.24(東京都)

練馬芙蓉ハイツの基本情報

東京都練馬区豊玉中4丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の練馬駅で徒歩10分、西武豊島線、西武有楽町線、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ネリマフヨウハイツ管理会社自主管理
住所東京都 練馬区 豊玉中4丁目1-5管理形態自主管理
郵便番号〒176-0013管理員-
築年月1975年11月管理費1㎡あたり141円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり283円
階建3階建間取り1DK、2K、2DK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社芙蓉総合開発バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート豊玉北六丁目 共同出張所(イーネットATM) (182 m)
    • ゆうちょ銀行 本店練馬出張所 (258 m)
    • 三井住友銀行 練馬ローンプラザ (326 m)
    • 西京信用金庫練馬支店 (418 m)
    • りそな銀行 練馬支店 (423 m)
    • ファミリーマート練馬中央通り 共同出張所(イーネットATM) (425 m)
    • ファミリーマート豊玉中三丁目 共同出張所(イーネットATM) (434 m)
    • ファミリーマート豊玉南三丁目 共同出張所(イーネットATM) (494 m)
    • 東京スター銀行ATM西友 練馬店 (525 m)
    • 巣鴨信用金庫練馬支店 (556 m)
  • 公園3件
    • はなみずきのみち緑道 (111 m)
    • 平成つつじ公園 (662 m)
    • 練馬いちょう並木緑地 (685 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 豊玉北六丁目店 (164 m)
    • ファミリーマート 豊玉北六丁目店 (177 m)
    • セブンイレブン 練馬豊玉北5丁目店 (333 m)
    • ローソン 練馬豊玉北六丁目店 (415 m)
    • ファミリーマート 豊玉中三丁目店 (415 m)
    • ファミリーマート 練馬中央通り店 (419 m)
    • セブンイレブン 練馬中村かしわ公園前店 (428 m)
    • セブンイレブン 練馬中村北1丁目店 (435 m)
    • セブンイレブン 練馬3丁目店 (463 m)
    • ファミリーマート 豊玉南三丁目店 (503 m)
  • スーパー10件
    • TOBU STORE(東武ストア)練馬豊玉店 (323 m)
    • オオゼキ 練馬店 (341 m)
    • 業務スーパー練馬駅前店 (405 m)
    • 西友 練馬店 (558 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション練馬駅前店 (565 m)
    • ライフ ココネリ練馬駅前店 (589 m)
    • 地産マルシェ練馬店 (611 m)
    • 西友 豊玉南店 (706 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション練馬中村北店 (713 m)
    • ライフ 練馬中村北店 (735 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立豊玉小学校 (34 m)
    • 練馬区立 豊玉小学童クラブ (36 m)
    • 鹿島学園高等学校練馬キャンパス (427 m)
    • 練馬区立 豊玉学童クラブ (473 m)
    • 練馬区立 中村小学童クラブ (707 m)
    • 練馬区立中村小学校 (712 m)
    • 練馬区立豊玉中学校 (719 m)
    • 練馬区立豊玉南小学校 (740 m)
    • 練馬区立 豊玉南小学童クラブ (772 m)
    • 練馬区立中村中学校 (785 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 練馬区保健所 (270 m)
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    • 練馬区民事務所 (288 m)
    • 権利擁護センター ほっと サポートねりま (311 m)
    • 練馬区役所 練馬区社会福祉協議会 (311 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 森田医院 (292 m)
    • 森田眼科 (313 m)
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    • みすずクリニック (338 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 豊玉保育園 (146 m)
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    • 練馬二葉保育園 (329 m)
    • 豊玉第二保育園 (340 m)
    • ちびっこハウス (418 m)
    • 豊玉第三保育園 (473 m)
    • 太陽の子豊玉北保育園 (487 m)
    • ねりまさくらさくほいくえん (491 m)
    • ベルグレイヴ・イングリッシュ・キンダーガーデン&プレスクール (501 m)
    • にじいろ保育園練馬中村 (539 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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