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ライオンズマンション沼袋第3

★★★☆☆3.31 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,340万円 〜 2,590万円
3階、3LDK、約66㎡の場合

賃貸賃料

6.5万円

住所
東京都練馬区豊玉南1丁目8-21
交通
築年数
1989年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」
  • 東京都中野区新井4丁目15-5
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  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」
  • 東京都中野区松が丘2丁目1-1
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  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」
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  • 2件 売出し中

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  • 3件 売出し中

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  • 西武新宿線「新井薬師前駅」
  • 東京都中野区沼袋2丁目20-10
  • 3件 売出し中

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  • 西武新宿線「新井薬師前駅」
  • 東京都中野区沼袋2丁目19-19
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション沼袋第3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
124万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より37.0% 低い↓
練馬区の平均より24.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
2,340万円 〜 2,590万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 27657位
練馬区
1504棟中 1160位
豊玉南
35棟中 27位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ライオンズマンション沼袋第3の相場

    ㎡単価
    37.7万円
    坪単価
    124.9万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.1万円
    坪単価
    165.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ライオンズマンション沼袋第3の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,880万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)南東-
2017年8月2,880万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)南東-
2017年7月2,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約43万円 (約144万円)南東-
2017年6月2,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約43万円 (約144万円)南東-
2017年5月2,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約43万円 (約144万円)--

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ライオンズマンション沼袋第3の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.5万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:24.66㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,600円
坪単価
7,200円 〜 8,800円

例えば…3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
14.5万円 〜 17.7万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.9万円1K19.68㎡4.9万円4.9万円1〜5南西
2016年12月6.5万円1R25.21㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2016年11月6.5万円1R25.21㎡6.5万円6.5万円1〜5南西
2016年11月4.9万円1K19.68㎡4.9万円4.9万円1〜5南西
2016年10月4.9万円1K19.68㎡4.9万円4.9万円1〜5南西
2016年10月6.5万円1R25.21㎡6.5万円6.5万円1〜5南西
2016年3月6.2万円1K25.65㎡6.2万円6.2万円1〜5北東
2014年2月12.5万円2LDK66.76㎡12.5万円12.5万円1〜5南東
2014年1月6.2万円1K19.6㎡6.2万円6.2万円1〜5南西
2013年10月13.8万円2LDK66.76㎡27.6万円13.8万円1〜5南東
2013年6月6.5万円1R25.21㎡6.5万円6.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション沼袋第3の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.7万円〜5.2万円
  • 2K〜2LDK平均14.7万円〜16.3万円
  • 3K〜3LDK平均14.8万円〜16.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.7万円〜16.3万円
66.76㎡ / 南東
14.7万円〜16.3万円
66.76㎡ / 南東
2階5.7万円〜6.3万円
25.21㎡ / 南西
15.4万円〜17.1万円
68.3㎡ / 南東
3階4.4万円〜4.9万円
19.68㎡ / 南西
15.2万円〜16.8万円
66.76㎡ / 南東
4階4.1万円〜4.5万円
18.05㎡ / 南西
14.0万円〜15.5万円
60.06㎡ / 南
5階
6階

資産評価

★★★☆☆3.31(東京都)

ライオンズマンション沼袋第3の基本情報

東京都練馬区豊玉南1丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の沼袋駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ライオンズマンション沼袋第3(ライオンズマンションヌマブクロダイサン)管理会社大京アステージ
住所東京都 練馬区 豊玉南1丁目8-21管理形態委託
郵便番号〒176-0014管理員巡回
築年数1989年2月管理費1㎡あたり313円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり235円
階建6階建間取り1R、1K、2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、準住居地域駐輪場-
事業主大京バイク置き場-
施工会社西村建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 芝信用金庫沼袋支店 (484 m)
    • ファミリーマート中野沼袋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (530 m)
    • サンクス中野沼袋4丁目店出張所(ATM) (595 m)
    • サンクス練馬豊中通り店出張所(ATM) (611 m)
    • 芝信用金庫プラザ江古田出張所 (630 m)
    • JA東京あおば豊玉支店 (636 m)
    • ファミリーマート豊玉南三丁目 共同出張所(イーネットATM) (694 m)
    • ファミリーマート豊玉中三丁目 共同出張所(イーネットATM) (695 m)
    • 西京信用金庫沼袋支店 (877 m)
    • 東京シティ信用金庫野方支店 (937 m)
  • 公園3件
    • 江古田の森公園 (452 m)
    • 片山小さな緑地 (961 m)
    • さんかく公園 (978 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 豊玉南店 (55 m)
    • ローソン 練馬豊玉中二丁目店 (188 m)
    • ローソン 練馬豊玉南一丁目店 (224 m)
    • セブンイレブン 中野江古田店 (420 m)
    • ローソンストア100江古田店 (471 m)
    • セブンイレブン 練馬豊玉中2丁目店 (475 m)
    • ファミリーマート 中野沼袋二丁目店 (532 m)
    • ローソン 練馬豊中通店 (538 m)
    • ミニストップ 豊玉南2丁目店 (541 m)
    • サンクス 中野沼袋4丁目店 (595 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 練馬豊玉中1丁目店 (102 m)
    • マルマンストア 江古田店 (587 m)
    • スーパー松本 (593 m)
    • 西友 豊玉南店 (635 m)
    • TOBU STORE(東武ストア)練馬豊玉店 (755 m)
    • コモディイイダ 沼袋店 (772 m)
    • サミットストア 江原町店 (796 m)
    • まいばすけっと 沼袋駅北店 (812 m)
    • コープみらい 野方店 (813 m)
    • ミニコープ野方店 (818 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立豊玉中学校 (361 m)
    • 私立国際短期大学 (362 m)
    • 東京警察病院看護専門学校 (456 m)
    • 緑野学童クラブ (465 m)
    • 練馬区立豊玉南小学校 (467 m)
    • 中野区立緑野小学校 (483 m)
    • 練馬区立 豊玉南小学童クラブ (486 m)
    • 江古田学童クラブ (491 m)
    • 中野区立江古田小学校 (492 m)
    • 中野区立緑野中学校 (594 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中野区シルバー人材センター 江古田分室 (335 m)
    • 中野区療育センターアポロ園 (355 m)
    • 中野区北部すこやか福祉センター (372 m)
    • 中野区北部すこやか障害者相談支援事業所 (372 m)
    • 中野区江古田地域包括支援センター (373 m)
    • 中野区障害者支援施設 江古田の森 (413 m)
    • キッズ・プラザ緑野 (465 m)
    • キッズ・プラザ緑野 (465 m)
    • 練馬警察署 氷川神社前交番 (484 m)
    • キッズ・プラザ江古田 (491 m)
  • 病院/医療10件
    • とくでんクリニック (116 m)
    • 特別養護老人ホーム 浄風園 (158 m)
    • 浄風園デイホーム (158 m)
    • 中野江古田病院 (161 m)
    • 徳殿公園歯科クリニック (163 m)
    • 江古田ホームヘルパーステーション (163 m)
    • 桜台病院 (211 m)
    • 山室歯科医院 (222 m)
    • 武蔵野療園病院 (225 m)
    • 特別養護老人ホーム ベタニアホーム (237 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 浄風幼稚園 (47 m)
    • 徳田保育園 (138 m)
    • 豊玉第四保育園 (314 m)
    • アスク豊玉中保育園 (394 m)
    • 桜台幼稚園 (512 m)
    • 金の峯幼稚園 (605 m)
    • ねりまさくらさくほいくえん 分室 (621 m)
    • ねりまさくらさくほいくえん (725 m)
    • ソラスト新江古田 (758 m)
    • 松が丘保育園 (771 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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